二零二五年度住房租賃合同租賃雙方權(quán)利義務范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住房租賃合同租賃雙方權(quán)利義務范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如房屋面積、戶型、裝修情況等）。租賃物應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證提供的租賃物具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。租賃物的質(zhì)量應滿足乙方居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設施設備正常使用等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。2.租金租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付租金。租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。三、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應在接收租賃物時，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。2.使用要求乙方應按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應愛護租賃物，不得損壞或擅自拆除租賃物的任何設施設備。四、維修與責任1.維修責任租賃物在租賃期間內(nèi)因自然損耗或合理使用造成的損壞，由甲方負責維修。乙方在使用過程中造成租賃物的損壞，應承擔賠償責任。2.緊急情況處理在租賃期間，如遇緊急情況（如水、電、氣等設施設備故障），乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______小時內(nèi)進行處理。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃物進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)租賃實際情況調(diào)整租賃物的使用，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合合同要求。為乙方提供租賃物使用提供必要的協(xié)助，如辦理入住手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求交付租賃物后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U物使用受到限制或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間和方式支付租金。保管好租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃物交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應在接收租賃物時，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。2.使用要求乙方應按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應愛護租賃物，不得損壞或擅自拆除租賃物的任何設施設備。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付租金。租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。3.退還押金租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在乙方無違約行為的情況下，______個工作日內(nèi)退還乙方押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付租賃物或提供租賃物不符合要求，每逾期一天，應按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一天，應按照租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。如乙方損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應承擔賠償責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃情況以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同