二零二五年房地產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理與造價(jià)咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理與造價(jià)咨詢合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理期限2.3監(jiān)理方式2.4監(jiān)理人員要求2.5監(jiān)理工作流程3.造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1造價(jià)咨詢范圍3.2造價(jià)咨詢期限3.3造價(jià)咨詢服務(wù)方式3.4造價(jià)咨詢?nèi)藛T要求3.5造價(jià)咨詢工作流程4.合同價(jià)款及支付方式4.1工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.2造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)用4.3付款方式4.4付款期限4.5付款條件5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.2終止條件5.3終止程序6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同附件9.1工程監(jiān)理大綱9.2造價(jià)咨詢服務(wù)方案9.3合同簽訂文件10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)12.2合同履行過程中的不可抗力12.3合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)13.合同解除后的責(zé)任13.1合同解除前的權(quán)利義務(wù)13.2合同解除后的責(zé)任14.合同解除后的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年房地產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理與造價(jià)咨詢合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方基本信息：1.4.1監(jiān)理方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號(hào)。1.4.2造價(jià)咨詢方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號(hào)。1.5合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為______。2.工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：本合同工程監(jiān)理范圍包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合同管理等方面。2.2監(jiān)理期限：本合同監(jiān)理期限自______起至______止。2.3監(jiān)理方式：本合同采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理與遠(yuǎn)程監(jiān)理相結(jié)合的方式。2.4監(jiān)理人員要求：監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，熟悉相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.5監(jiān)理工作流程：監(jiān)理工作流程包括：現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審核、會(huì)議組織、報(bào)告編制等。3.造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1造價(jià)咨詢范圍：本合同造價(jià)咨詢范圍包括但不限于工程概算、預(yù)算、結(jié)算、審計(jì)等方面。3.2造價(jià)咨詢期限：本合同造價(jià)咨詢期限自______起至______止。3.3造價(jià)咨詢服務(wù)方式：本合同采用現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)與遠(yuǎn)程服務(wù)相結(jié)合的方式。3.4造價(jià)咨詢?nèi)藛T要求：造價(jià)咨詢?nèi)藛T應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，熟悉相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.5造價(jià)咨詢工作流程：造價(jià)咨詢工作流程包括：現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、資料收集、分析評(píng)估、報(bào)告編制等。4.合同價(jià)款及支付方式4.1工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用：本合同工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。4.2造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)用：本合同造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。4.3付款方式：本合同采用分期付款方式，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定。4.4付款期限：本合同約定的付款期限為______個(gè)工作日內(nèi)。4.5付款條件：付款條件包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收、資料齊全等。5.合同期限及終止條件5.1合同期限：本合同期限自______起至______止，共計(jì)______個(gè)月。5.2終止條件：本合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約等。5.3終止程序：合同終止程序包括但不限于通知對(duì)方、辦理合同解除手續(xù)、清算雙方權(quán)利義務(wù)等。6.保密條款6.1保密范圍：本合同約定的保密范圍為雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起______年。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任：本合同約定的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序包括但不限于仲裁申請(qǐng)、仲裁庭組成、仲裁審理等。8.合同解除及終止8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件：本合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、合同解除、法律規(guī)定的其他終止情形。8.3.1雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行合同解除或終止后的義務(wù)；8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。9.合同附件9.1工程監(jiān)理大綱：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理方法等。9.2造價(jià)咨詢服務(wù)方案：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。9.3合同簽訂文件：包括本合同、附件、相關(guān)法律法規(guī)等。10.合同生效及備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)向有關(guān)部門備案。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容。11.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)：除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由各自承擔(dān)。12.2合同履行過程中的不可抗力：如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度調(diào)整合同履行期限。12.3合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：本合同履行過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由雙方按照合同約定和實(shí)際情況合理分擔(dān)。13.合同解除后的責(zé)任13.1合同解除前的權(quán)利義務(wù)：合同解除前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.合同解除后的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：本合同解除后的爭(zhēng)議解決方式同第七條約定的爭(zhēng)議解決方式。14.2爭(zhēng)議解決程序：本合同解除后的爭(zhēng)議解決程序同第七條約定的爭(zhēng)議解決程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；15.2.2執(zhí)行監(jiān)理或?qū)徲?jì)任務(wù)；15.2.3協(xié)助合同履行；15.2.4解決合同爭(zhēng)議。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇：甲乙雙方協(xié)商一致后，共同選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)。17.甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)17.1甲方責(zé)任與義務(wù)：17.1.1按照本合同約定向第三方支付費(fèi)用；17.1.2向第三方提供必要的資料和條件；17.1.3協(xié)助第三方履行職責(zé)；17.1.4對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。17.2乙方責(zé)任與義務(wù)：17.2.1按照本合同約定向第三方支付費(fèi)用；17.2.2向第三方提供必要的資料和條件；17.2.3協(xié)助第三方履行職責(zé)；17.2.4對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。18.2超過責(zé)任限額的賠償：若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過約定責(zé)任限額的，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的法律關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的法律關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：若第三方在履行職責(zé)過程中因共同過失導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同第七條約定的爭(zhēng)議解決方式。20.2爭(zhēng)議解決程序：第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序同本合同第七條約定的爭(zhēng)議解決程序。21.第三方介入的終止21.1.1本合同解除或終止；21.1.2第三方無法履行職責(zé)；21.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程監(jiān)理大綱詳細(xì)要求和說明：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理方法、監(jiān)理人員資質(zhì)要求等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，用于明確監(jiān)理工作的具體要求和目標(biāo)。2.造價(jià)咨詢服務(wù)方案詳細(xì)要求和說明：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)人員資質(zhì)要求等。說明：造價(jià)咨詢服務(wù)方案是造價(jià)咨詢工作的指導(dǎo)性文件，用于明確造價(jià)咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.合同簽訂文件詳細(xì)要求和說明：包括本合同、附件、相關(guān)法律法規(guī)、甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：合同簽訂文件是合同附件的重要組成部分，用于證明合同的合法性和有效性。4.監(jiān)理日志詳細(xì)要求和說明：包括監(jiān)理日期、監(jiān)理地點(diǎn)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施等。說明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的記錄性文件，用于記錄監(jiān)理過程中的重要信息。5.造價(jià)咨詢報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括工程概算、預(yù)算、結(jié)算、審計(jì)結(jié)果、分析評(píng)估、建議措施等。說明：造價(jià)咨詢報(bào)告是造價(jià)咨詢工作的成果性文件，用于向甲乙雙方提供專業(yè)意見。6.會(huì)議紀(jì)要詳細(xì)要求和說明：包括會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、參會(huì)人員、會(huì)議主題、討論內(nèi)容、決議事項(xiàng)等。說明：會(huì)議紀(jì)要是會(huì)議記錄的整理性文件，用于記錄會(huì)議的成果和決策。7.通知函詳細(xì)要求和說明：包括通知事由、通知內(nèi)容、通知對(duì)象、通知日期等。說明：通知函是合同履行過程中的溝通性文件，用于通知對(duì)方有關(guān)事項(xiàng)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定履行監(jiān)理或造價(jià)咨詢服務(wù)；違約方未按合同約定支付費(fèi)用；違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；違約方未按合同約定履行保密義務(wù)；違約方因自身原因?qū)е鹿こ袒蛟靸r(jià)咨詢工作出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等；違約金的具體數(shù)額由合同約定或根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定；賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行認(rèn)定，包括直接損失和間接損失；法律責(zé)任根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。3.違約示例說明示例一：監(jiān)理方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解工程進(jìn)度，造成工期延誤，監(jiān)理方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。示例二：造價(jià)咨詢方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，造價(jià)咨詢方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。示例三：乙方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。全文完。二零二四年房地產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理與造價(jià)咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.監(jiān)理范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理方式4.造價(jià)咨詢范圍與職責(zé)4.1造價(jià)咨詢范圍4.2造價(jià)咨詢職責(zé)4.3造價(jià)咨詢方式5.合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3合同延期6.監(jiān)理費(fèi)用與支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.2分期支付6.3付款時(shí)間6.4付款方式7.造價(jià)咨詢費(fèi)用與支付方式7.1造價(jià)咨詢費(fèi)用總額7.2分期支付7.3付款時(shí)間7.4付款方式8.技術(shù)服務(wù)與支持8.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容8.2技術(shù)支持方式8.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同雙方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：___________（2）甲方聯(lián)系電話：___________（3）乙方聯(lián)系人：___________（4）乙方聯(lián)系電話：___________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模：___________2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：___________3.監(jiān)理范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍（1）施工前：對(duì)施工圖紙、施工方案進(jìn)行審核；（2）施工中：對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）施工后：對(duì)竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。3.2監(jiān)理職責(zé)（1）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（2）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程按期完成；（3）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全；（4）對(duì)施工變更進(jìn)行審核，確保變更合理。3.3監(jiān)理方式（1）現(xiàn)場(chǎng)巡查；（2）資料審查；（3）會(huì)議協(xié)調(diào)。4.造價(jià)咨詢范圍與職責(zé)4.1造價(jià)咨詢范圍（1）工程量清單編制；（2）工程預(yù)算編制；（3）工程結(jié)算審核。4.2造價(jià)咨詢職責(zé)（1）根據(jù)工程實(shí)際情況，編制工程量清單；（2）根據(jù)工程量清單，編制工程預(yù)算；（3）對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審核，確保結(jié)算合理。4.3造價(jià)咨詢方式（1）現(xiàn)場(chǎng)勘查；（2）資料審查；（3）專家咨詢。5.合同期限5.1合同開始日期：____年____月____日5.2合同結(jié)束日期：____年____月____日5.3合同延期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同期限進(jìn)行延期。6.監(jiān)理費(fèi)用與支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額：___________元6.2分期支付：分____期支付，每期支付金額為___________元。6.3付款時(shí)間：每期支付時(shí)間為合同開始日期后的____個(gè)月。6.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。7.造價(jià)咨詢費(fèi)用與支付方式7.1造價(jià)咨詢費(fèi)用總額：___________元7.2分期支付：分____期支付，每期支付金額為___________元。7.3付款時(shí)間：每期支付時(shí)間為合同開始日期后的____個(gè)月。7.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。8.技術(shù)服務(wù)與支持8.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容（1）提供項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題；（3）提供項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)文件的編制和審核。8.2技術(shù)支持方式（1）定期召開技術(shù)交流會(huì)；（2）提供在線技術(shù)咨詢；（3）現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)。8.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額為___________元，包含在監(jiān)理費(fèi)用總額內(nèi)。9.合同變更與解除9.1合同變更（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按約定履行；（2）因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同解除（1）甲方或乙方違約，經(jīng)催告后仍不履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.3合同解除條件（1）甲方或乙方違約行為；（2）不可抗力事件；（3）合同履行期限屆滿。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時(shí)履行合同義務(wù)；（2）未按合同約定提供質(zhì)量合格的監(jiān)理或造價(jià)咨詢服務(wù)；（3）泄露項(xiàng)目秘密。10.2違約責(zé)任（1）賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部責(zé)任；（3）支付違約金。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的____%。11.保密條款11.1保密內(nèi)容（1）項(xiàng)目的技術(shù)資料、商務(wù)信息；（2）合同內(nèi)容；（3）項(xiàng)目相關(guān)機(jī)密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.3違反保密責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)仲裁委員會(huì)；（2）有管轄權(quán)的人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同已全部履行。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。13.3合同終止程序（1）雙方簽署合同終止協(xié)議；（2）辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，以雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.2其他約定事項(xiàng)效力本合同其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力，與合同具有同等約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目監(jiān)理與造價(jià)咨詢活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高監(jiān)理與造價(jià)咨詢的專業(yè)性和效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求；（2）雙方共同選擇合適的第三方；（3）第三方與甲方、乙方簽訂合作協(xié)議；（4）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、檢測(cè)、驗(yàn)收；（3）協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同約定職責(zé)而造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在合作協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同約定職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，且甲方或乙方已盡合理努力避免損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理與造價(jià)咨詢的具體實(shí)施；（3）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)。19.2責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)項(xiàng)目的整體質(zhì)量、進(jìn)度和成本負(fù)責(zé)；（2）乙方對(duì)監(jiān)理與造價(jià)咨詢工作的實(shí)施負(fù)責(zé)；（3）第三方對(duì)提供服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.3保密責(zé)任（1）甲方、乙方和第三方均應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密；（2）第三方不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）如需更換第三方，甲方、乙方和原第三方應(yīng)協(xié)商一致；（2）更換后的第三方應(yīng)與甲方、乙方簽訂新的合作協(xié)議。20.2第三方退出（1）第三方因故退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方、乙方；（2）退出后，甲方、乙方應(yīng)選擇新的第三方繼續(xù)履行本合同約定職責(zé)。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方和第三方在合作協(xié)議中約定。21.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用按照合作協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本情況表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、投資預(yù)算等基本信息。說明：此附件用于明確項(xiàng)目的基本信息，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理周期等。說明：此附件用于明確監(jiān)理的具體要求和實(shí)施計(jì)劃。3.附件三：造價(jià)咨詢大綱詳細(xì)要求：包括造價(jià)咨詢范圍、造價(jià)咨詢內(nèi)容、造價(jià)咨詢方式、造價(jià)咨詢周期等。說明：此附件用于明確造價(jià)咨詢的具體要求和實(shí)施計(jì)劃。4.附件四：合同履行計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體等。說明：此附件用于明確合同履行的時(shí)間安排和責(zé)任分配。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)和權(quán)利義務(wù)。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于明確各方的保密義務(wù)和責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于施工圖紙、施工方案、變更通知等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同中未涵蓋的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，逾期未支付，每逾期一日應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年1月1日支付監(jiān)理費(fèi)用，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成監(jiān)理工作，如未按時(shí)完成，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：第三方泄露項(xiàng)目秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行本合同過程中，若泄露項(xiàng)目秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例說明：若第三方在2024年3月1日泄露項(xiàng)目秘密，給甲方或乙方造成損失，則第三方應(yīng)賠償損失金額，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若2024年發(fā)生地震，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完工，則雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年房地產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理與造價(jià)咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理期限4.造價(jià)咨詢范圍與內(nèi)容4.1造價(jià)咨詢范圍4.2造價(jià)咨詢內(nèi)容4.3造價(jià)咨詢期限5.監(jiān)理與造價(jià)咨詢工作方式5.1監(jiān)理工作方式5.2造價(jià)咨詢工作方式5.3雙方溝通方式6.監(jiān)理與造價(jià)咨詢費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用6.2造價(jià)咨詢費(fèi)用6.3支付方式6.4付款期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃13.3附件三：造價(jià)咨詢工作計(jì)劃14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名稱：工程監(jiān)理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)2.3工程規(guī)模總建筑面積約萬平方米，共計(jì)棟住宅樓，配套商業(yè)及地下車庫(kù)2.4工程類型住宅、商業(yè)及地下車庫(kù)3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍包括但不限于施工過程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全管理、合同管理、信息管理等方面3.2監(jiān)理內(nèi)容3.2.1質(zhì)量控制：對(duì)施工過程中的原材料、半成品、成品、設(shè)備等進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2進(jìn)度控制：對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行，并及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃3.2.3安全管理：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全，防止事故發(fā)生3.2.4合同管理：對(duì)施工合同進(jìn)行管理，確保合同條款的履行3.2.5信息管理：對(duì)施工過程中的信息進(jìn)行收集、整理、分析和報(bào)告3.3監(jiān)理期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止4.造價(jià)咨詢范圍與內(nèi)容4.1造價(jià)咨詢范圍包括但不限于工程概算、預(yù)算、結(jié)算、審計(jì)等方面4.2造價(jià)咨詢內(nèi)容4.2.1工程概算：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單，編制工程概算4.2.2工程預(yù)算：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單，編制工程預(yù)算4.2.3工程結(jié)算：對(duì)工程竣工結(jié)算進(jìn)行審核，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性4.2.4工程審計(jì)：對(duì)工程竣工結(jié)算進(jìn)行審計(jì)，確保審計(jì)的公正性4.3造價(jià)咨詢期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止5.監(jiān)理與造價(jià)咨詢工作方式5.1監(jiān)理工作方式5.1.1定期召開監(jiān)理會(huì)議，討論施工過程中的問題及解決方案5.1.2定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題5.1.3及時(shí)向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況5.2造價(jià)咨詢工作方式5.2.1定期進(jìn)行工程量清單審核，確保工程量清單的準(zhǔn)確性5.2.2定期進(jìn)行工程結(jié)算審核，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性5.2.3及時(shí)向甲方匯報(bào)造價(jià)咨詢工作進(jìn)展及成果6.監(jiān)理與造價(jià)咨詢費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用為人民幣萬元整，按月支付，每月支付萬元6.2造價(jià)咨詢費(fèi)用造價(jià)咨詢費(fèi)用為人民幣萬元整，按月支付，每月支付萬元6.3支付方式6.3.1甲方應(yīng)在每月支付日前將監(jiān)理費(fèi)用及造價(jià)咨詢費(fèi)用支付至乙方指定賬戶6.3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的發(fā)票7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行本合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.1.2甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等7.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年止7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%每日計(jì)收，直至實(shí)際支付日止。8.1.2如甲方提供的工程資料不準(zhǔn)確或存在虛假信息，導(dǎo)致監(jiān)理工作延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2.2如乙方未按合同約定提供造價(jià)咨詢服務(wù)，導(dǎo)致工程結(jié)算不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并重新進(jìn)行結(jié)算。8.2.3如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在15日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已收到的款項(xiàng)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗(yàn)收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同約定的其他終止條件成就。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同如有修改或補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃13.3附件三：造價(jià)咨詢工作計(jì)劃14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目監(jiān)理與造價(jià)咨詢活動(dòng)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供技術(shù)支持、專業(yè)咨詢、設(shè)備租賃、人員派遣等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失時(shí)，甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方可追償?shù)淖罡哔r償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及介入活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于乙方合同總價(jià)的5%。18.第三方責(zé)任界定18.1責(zé)任界定原則第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、合理、實(shí)事求是的原則，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е马?xiàng)目損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其介入任務(wù)。19.1.2第三方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。19.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1監(jiān)督與管理機(jī)構(gòu)第三方介入的監(jiān)督與管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助。20.2監(jiān)督與管理措施20.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。20.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建