2025年度個(gè)人別墅區(qū)地下停車位使用權(quán)出讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人別墅區(qū)地下停車位使用權(quán)出讓合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的物1.4合同簽訂時(shí)間1.5合同有效期2.使用權(quán)出讓2.1使用權(quán)出讓方式2.2使用權(quán)出讓范圍2.3使用權(quán)出讓期限2.4使用權(quán)出讓費(fèi)用2.5使用權(quán)出讓費(fèi)用支付方式3.使用權(quán)使用3.1使用權(quán)使用方式3.2使用權(quán)使用限制3.3使用權(quán)使用期限3.4使用權(quán)使用費(fèi)用3.5使用權(quán)使用費(fèi)用支付方式4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.使用權(quán)終止5.1使用權(quán)終止條件5.2使用權(quán)終止程序5.3使用權(quán)終止費(fèi)用5.4使用權(quán)終止稅費(fèi)6.使用權(quán)變更6.1使用權(quán)變更條件6.2使用權(quán)變更程序6.3使用權(quán)變更費(fèi)用6.4使用權(quán)變更稅費(fèi)7.使用權(quán)爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除費(fèi)用8.4合同解除稅費(fèi)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約爭(zhēng)議解決10.合同附件10.1附件一：土地使用權(quán)證10.2附件二：車位平面圖10.3附件三：車位使用規(guī)則11.合同簽訂11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同簽訂時(shí)間11.3合同簽訂當(dāng)事人11.4合同簽訂程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效時(shí)間13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案時(shí)間14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.1.2遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.2合同當(dāng)事人1.2.1出讓方：[出讓方名稱]，住所地：[出讓方住所]，法定代表人：[出讓方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]。1.2.2受讓方：[受讓方名稱]，住所地：[受讓方住所]，法定代表人：[受讓方法定代表人]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]。1.3合同標(biāo)的物1.3.1標(biāo)的物名稱：地下停車位使用權(quán)。1.3.2標(biāo)的物位置：[別墅區(qū)名稱]地下車庫。1.3.3標(biāo)的物編號(hào)：[車位編號(hào)]。1.4合同簽訂時(shí)間1.4.1合同簽訂日期：2025年[月]月[日]日。1.5合同有效期1.5.1合同自簽訂之日起生效，至[車位使用終止日期]止。2.使用權(quán)出讓2.1使用權(quán)出讓方式2.1.1出讓方將地下停車位使用權(quán)以出讓方式授予受讓方。2.2使用權(quán)出讓范圍2.2.1受讓方僅享有在車位內(nèi)的停放車輛的權(quán)益。2.3使用權(quán)出讓期限2.3.1使用權(quán)出讓期限為[出讓期限]，自合同生效之日起計(jì)算。2.4使用權(quán)出讓費(fèi)用2.4.1使用權(quán)出讓費(fèi)用為人民幣[出讓費(fèi)用]元。2.5使用權(quán)出讓費(fèi)用支付方式2.5.1受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)一次性支付全部出讓費(fèi)用。3.使用權(quán)使用3.1使用權(quán)使用方式3.1.1受讓方應(yīng)按照車位的使用規(guī)則合理使用車位。3.2使用權(quán)使用限制3.2.1受讓方不得將車位出租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法用途。3.3使用權(quán)使用期限3.3.1使用權(quán)使用期限與使用權(quán)出讓期限相同。3.4使用權(quán)使用費(fèi)用3.4.1受讓方在車位使用期間，應(yīng)按別墅區(qū)管理處的相關(guān)規(guī)定繳納停車費(fèi)用。3.5使用權(quán)使用費(fèi)用支付方式3.5.1受讓方應(yīng)按照別墅區(qū)管理處的規(guī)定，通過指定方式支付停車費(fèi)用。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1.1.1合同約定的使用期限尚未屆滿。4.1.1.2已支付全部車位使用費(fèi)用。4.1.1.3按規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.2.1受讓方在轉(zhuǎn)讓使用權(quán)前，應(yīng)書面通知出讓方。4.2.2出讓方應(yīng)在收到通知之日起[審核期限]內(nèi)，審核受讓方提供的轉(zhuǎn)讓資料。4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商確定。4.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.使用權(quán)終止5.1使用權(quán)終止條件5.1.1合同約定的使用期限屆滿。5.1.2出讓方依法收回使用權(quán)。5.2使用權(quán)終止程序5.2.1使用權(quán)終止前，受讓方應(yīng)清理并搬離車位內(nèi)所有物品。5.2.2出讓方應(yīng)在使用權(quán)終止后[清理期限]內(nèi)，收回車位使用權(quán)。5.3使用權(quán)終止費(fèi)用5.3.1使用權(quán)終止費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。5.4使用權(quán)終止稅費(fèi)5.4.1使用權(quán)終止稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。6.使用權(quán)變更6.1使用權(quán)變更條件6.1.1出讓方和受讓方協(xié)商一致，且符合法律法規(guī)規(guī)定。6.2使用權(quán)變更程序6.2.1出讓方和受讓方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。6.3使用權(quán)變更費(fèi)用6.3.1使用權(quán)變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.4使用權(quán)變更稅費(fèi)6.4.1使用權(quán)變更稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。8.使用權(quán)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。8.4爭(zhēng)議解決稅費(fèi)8.4.1爭(zhēng)議解決稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2出讓方或受讓方違約，經(jīng)對(duì)方催告后[催告期限]內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。9.2.2合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除費(fèi)用9.3.1合同解除費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。9.4合同解除稅費(fèi)9.4.1合同解除稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。10.合同附件10.1附件一：土地使用權(quán)證10.1.1出讓方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件。10.2附件二：車位平面圖10.2.1車位平面圖，標(biāo)注車位編號(hào)、位置等信息。10.3附件三：車位使用規(guī)則10.3.1車位使用規(guī)則，包括停車時(shí)間、費(fèi)用、禁止事項(xiàng)等。11.合同簽訂11.1合同簽訂地點(diǎn)11.1.1合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]。11.2合同簽訂時(shí)間11.2.1合同簽訂日期：2025年[月]月[日]日。11.3合同簽訂當(dāng)事人11.3.1出讓方：[出讓方名稱]，法定代表人：[出讓方法定代表人]。11.3.2受讓方：[受讓方名稱]，法定代表人：[受讓方法定代表人]。11.4合同簽訂程序11.4.1雙方代表在合同上簽字或蓋章。11.4.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.1.2合同簽訂后，受讓方支付全部出讓費(fèi)用。12.2合同生效程序12.2.1合同自簽訂之日起生效。12.3合同生效時(shí)間12.3.1合同生效時(shí)間為合同簽訂日期。13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]。13.2合同備案程序13.2.1雙方應(yīng)將合同提交備案機(jī)構(gòu)備案。13.2.2備案機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到合同后[備案期限]內(nèi)完成備案。13.3合同備案時(shí)間13.3.1合同備案時(shí)間為合同簽訂之日起[備案期限]內(nèi)。14.其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同終止14.3.1本合同因任何原因終止，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，以及因合同履行需要介入的其他第三方。15.1.2第三方介入合同應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入合同應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同意愿。15.2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)有助于合同的履行，提高合同的履行效率。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任、合同解除責(zé)任等。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同的一部分。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1第三方介入申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同提出。17.2第三方介入審核17.2.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等進(jìn)行審核。17.2.2審核通過后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)與第三方簽訂合作協(xié)議。17.3第三方介入實(shí)施17.3.1第三方應(yīng)當(dāng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)。17.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)當(dāng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方與甲方之間的責(zé)任，依照合作協(xié)議和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.1.2第三方在介入過程中對(duì)甲方造成的損害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方與乙方之間的責(zé)任，依照合作協(xié)議和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.2.2第三方在介入過程中對(duì)乙方造成的損害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1第三方在介入過程中，若因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方在介入過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。19.2費(fèi)用支付方式19.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方在合同中約定支付方式。19.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除。20.1.2第三方完成合同約定的全部工作。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議。20.2.2第三方介入終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明出讓方對(duì)地下停車位的土地使用權(quán)。說明：土地使用權(quán)證是證明出讓方對(duì)車位擁有合法使用權(quán)的法律文件，是合同有效性的重要依據(jù)。2.附件二：車位平面圖詳細(xì)要求：提供車位平面圖，標(biāo)注車位編號(hào)、位置、面積等信息。說明：車位平面圖是明確車位具體位置和面積的文件，對(duì)于雙方確認(rèn)車位信息具有重要意義。3.附件三：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出車位的使用規(guī)則，包括停車時(shí)間、費(fèi)用、禁止事項(xiàng)等。說明：車位使用規(guī)則是規(guī)范車位使用行為，確保雙方權(quán)益的重要文件。4.附件四：合同簽訂協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的合同文本，包括合同的主要條款和雙方簽字蓋章。說明：合同簽訂協(xié)議是雙方達(dá)成一致并正式生效的文件，是合同履行的法律依據(jù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用分擔(dān)等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方介入合同的具體細(xì)節(jié)，保障各方權(quán)益的文件。6.附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，證明其具備介入合同履行的能力和資質(zhì)。說明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方能夠履行合同職責(zé)，保護(hù)雙方權(quán)益的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出讓方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位使用權(quán)。受讓方未按約定時(shí)間支付出讓費(fèi)用。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方違約，導(dǎo)致受讓方無法按時(shí)使用車位，應(yīng)支付違約金或賠償受讓方因此遭受的損失。受讓方違約，未按時(shí)支付出讓費(fèi)用，應(yīng)支付違約金或賠償出讓方因此遭受的損失。雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：出讓方未按約定時(shí)間交付車位使用權(quán)，導(dǎo)致受讓方無法按計(jì)劃使用車位，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元，或賠償受讓方因此遭受的損失。示例二：受讓方未按約定時(shí)間支付出讓費(fèi)用，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元，或賠償出讓方因此遭受的損失。示例三：雙方未按約定履行合同義務(wù)，如出讓方未提供符合約定的車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如受讓方使用車位時(shí)違反使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人別墅區(qū)地下停車位使用權(quán)出讓合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、車位信息1.車位位置2.車位面積3.車位編號(hào)4.車位類型5.車位使用年限三、出讓方信息1.出讓方名稱2.出讓方法定代表人3.出讓方聯(lián)系方式4.出讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照5.出讓方資質(zhì)證明四、受讓方信息1.受讓方名稱2.受讓方法定代表人3.受讓方聯(lián)系方式4.受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照5.受讓方資質(zhì)證明五、車位使用權(quán)出讓條件1.車位使用權(quán)出讓范圍2.車位使用權(quán)出讓方式3.車位使用權(quán)出讓價(jià)格4.車位使用權(quán)出讓期限5.車位使用權(quán)出讓稅費(fèi)六、車位使用權(quán)出讓費(fèi)用支付方式1.付款方式2.付款時(shí)間3.付款金額4.付款憑證5.逾期付款責(zé)任七、車位使用權(quán)出讓合同履行1.合同生效條件2.合同履行期限3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行方式5.合同履行責(zé)任八、車位使用權(quán)出讓合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更或解除后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任承擔(dān)期限4.違約責(zé)任承擔(dān)范圍5.違約責(zé)任承擔(dān)比例十、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決規(guī)則4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十一、合同解除后的處理1.車位使用權(quán)退還2.車位使用權(quán)出讓費(fèi)用退還3.車位使用權(quán)出讓合同終止4.車位使用權(quán)出讓合同解除后的其他處理5.車位使用權(quán)出讓合同解除后的責(zé)任承擔(dān)十二、合同附件1.車位平面圖2.車位使用權(quán)出讓合同附件一3.車位使用權(quán)出讓合同附件二4.車位使用權(quán)出讓合同附件三5.車位使用權(quán)出讓合同附件四十三、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知條款3.不可抗力條款4.合同解除條件5.合同終止條件十四、合同生效與終止1.合同生效日期2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人別墅區(qū)地下停車位使用權(quán)出讓合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.合同雙方基本信息：出讓方：名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照：_______資質(zhì)證明：_______受讓方：名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照：_______資質(zhì)證明：_______二、車位信息1.車位位置：_______別墅區(qū)地下停車場(chǎng)_______號(hào)車位2.車位面積：_______平方米3.車位編號(hào)：_______4.車位類型：_______5.車位使用年限：_______年三、出讓方信息1.出讓方名稱：_______2.出讓方法定代表人：_______3.出讓方聯(lián)系方式：_______4.出讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：_______5.出讓方資質(zhì)證明：_______四、受讓方信息1.受讓方名稱：_______2.受讓方法定代表人：_______3.受讓方聯(lián)系方式：_______4.受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：_______5.受讓方資質(zhì)證明：_______五、車位使用權(quán)出讓條件1.車位使用權(quán)出讓范圍：出讓方擁有的_______別墅區(qū)地下停車場(chǎng)_______號(hào)車位2.車位使用權(quán)出讓方式：_______3.車位使用權(quán)出讓價(jià)格：_______元4.車位使用權(quán)出讓期限：_______年5.車位使用權(quán)出讓稅費(fèi)：_______六、車位使用權(quán)出讓費(fèi)用支付方式1.付款方式：_______2.付款時(shí)間：_______3.付款金額：_______元4.付款憑證：_______5.逾期付款責(zé)任：_______七、車位使用權(quán)出讓合同履行1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同履行期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。3.合同履行地點(diǎn)：_______別墅區(qū)地下停車場(chǎng)_______號(hào)車位4.合同履行方式：受讓方按照合同約定支付車位使用權(quán)出讓費(fèi)用，出讓方將車位使用權(quán)交付給受讓方。5.合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的有效履行。八、車位使用權(quán)出讓合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。a.出讓方未按照合同約定提供車位使用權(quán)；b.受讓方未按照合同約定支付車位使用權(quán)出讓費(fèi)用；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的。3.合同變更程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。4.合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。5.合同變更或解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于車位使用權(quán)的退還、費(fèi)用的結(jié)算等。九、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任承擔(dān)期限：違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。4.違約責(zé)任承擔(dān)范圍：違約責(zé)任的范圍包括但不限于直接損失和間接損失。5.違約責(zé)任承擔(dān)比例：違約責(zé)任的承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。十、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決規(guī)則：適用中華人民共和國(guó)法律。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。十一、合同解除后的處理1.車位使用權(quán)退還：合同解除后，受讓方應(yīng)將車位使用權(quán)退還給出讓方。2.車位使用權(quán)出讓費(fèi)用退還：根據(jù)雙方協(xié)商，可能部分或全部退還車位使用權(quán)出讓費(fèi)用。3.車位使用權(quán)出讓合同終止：合同解除后，本合同自動(dòng)終止。4.車位使用權(quán)出讓合同解除后的其他處理：雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的其他事宜。5.車位使用權(quán)出讓合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)根據(jù)合同解除的原因和后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十二、合同附件1.車位平面圖2.車位使用權(quán)出讓合同附件一3.車位使用權(quán)出讓合同附件二4.車位使用權(quán)出讓合同附件三5.車位使用權(quán)出讓合同附件四十三、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知條款：雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方任何變更或解除合同的事項(xiàng)。3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除條件：合同解除條件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。5.合同終止條件：合同終止條件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。十四、合同生效與終止1.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。5.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。出讓方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________________日期：_____________________________受讓方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。具體內(nèi)容：a.甲方有權(quán)決定車位使用權(quán)的使用方式、用途及使用期限；b.甲方有權(quán)對(duì)車位使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押；c.甲方有權(quán)對(duì)受讓方進(jìn)行資格審查，確保受讓方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款明確了甲方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，以保障合同雙方的權(quán)益。具體內(nèi)容：a.甲方應(yīng)確保車位使用權(quán)合法、合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.甲方應(yīng)按時(shí)交付車位使用權(quán)，并保證車位的使用狀態(tài)符合合同約定；c.甲方應(yīng)配合受讓方辦理車位使用權(quán)的登記手續(xù)。3.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款明確了甲方在違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，以約束甲方履行合同義務(wù)。具體內(nèi)容：a.甲方未按時(shí)交付車位使用權(quán)，應(yīng)向受讓方支付違約金；b.甲方違反合同約定，導(dǎo)致車位使用權(quán)無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.甲方違反保密條款，泄露受讓方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。具體內(nèi)容：a.乙方有權(quán)決定車位使用權(quán)的使用方式、用途及使用期限；b.乙方有權(quán)對(duì)車位使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押；c.乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行資格審查，確保甲方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款明確了乙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，以保障合同雙方的權(quán)益。具體內(nèi)容：a.乙方應(yīng)按時(shí)支付車位使用權(quán)出讓費(fèi)用，并保證支付方式的合法性；b.乙方應(yīng)按時(shí)使用車位使用權(quán)，并保證使用狀態(tài)的合規(guī)性；c.乙方應(yīng)配合甲方辦理車位使用權(quán)的登記手續(xù)。3.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款明確了乙方在違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，以約束乙方履行合同義務(wù)。具體內(nèi)容：a.乙方未按時(shí)支付車位使用權(quán)出讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；b.乙方違反合同約定，導(dǎo)致車位使用權(quán)無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本條款明確了第三方中介在合同中的職責(zé)和權(quán)利，以確保中介服務(wù)的專業(yè)性和公正性。具體內(nèi)容：a.中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作；