二零二五版酒店客房托管與收益分成協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版酒店客房托管與收益分成協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊地址及聯系方式2.客房托管范圍及內容2.1客房類型及數量2.2客房設施及維護要求2.3客房租賃政策3.客房收益分成方式3.1收益分成比例3.2收益分成時間3.3收益分成方式4.客房經營管理4.1客房裝修及改造4.2客房設施設備維護4.3客房安全及衛(wèi)生5.客房租賃價格及調整5.1客房基礎租賃價格5.2客房價格調整機制5.3價格調整通知及實施6.客房租賃合同簽訂及管理6.1客房租賃合同范本6.2客房租賃合同簽訂流程6.3客房租賃合同管理7.客房退房及續(xù)租7.1客房退房流程7.2客房續(xù)租流程7.3客房退房及續(xù)租費用8.客房違約責任8.1客房租賃違約責任8.2客房經營管理違約責任8.3違約責任賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止流程10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.合同附件12.1客房租賃合同范本12.2客房設施設備清單12.3其他相關文件13.合同未盡事宜13.1合同補充條款13.2合同修改程序13.3合同解釋權14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：酒店管理有限公司乙方：房地產開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方注冊地址及聯系方式甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號2.客房托管范圍及內容2.1客房類型及數量甲方將位于酒店共計100間客房委托乙方進行經營管理。2.2客房設施及維護要求甲方提供的客房設施包括但不限于床、桌椅、衣柜、電視、空調等，乙方需保證客房設施的正常使用，并按照甲方要求進行定期維護。2.3客房租賃政策客房租賃政策包括但不限于價格、入住條件、退房時間等，具體內容詳見附件一《客房租賃政策》。3.客房收益分成方式3.1收益分成比例客房收益分成比例為甲方得70%，乙方得30%。3.2收益分成時間每月15日前，乙方需將上月客房收益的30%支付給甲方。3.3收益分成方式收益分成以銀行轉賬方式支付，雙方需在合同簽訂時提供銀行賬戶信息。4.客房經營管理4.1客房裝修及改造未經甲方書面同意，乙方不得對客房進行裝修或改造。4.2客房設施設備維護乙方負責客房設施設備的日常維護，確保設施設備正常運行。4.3客房安全及衛(wèi)生乙方需確?？头堪踩靶l(wèi)生，定期進行清潔消毒，保障客人入住安全。5.客房租賃價格及調整5.1客房基礎租賃價格客房基礎租賃價格詳見附件一《客房租賃政策》。5.2客房價格調整機制客房價格調整機制詳見附件一《客房租賃政策》。5.3價格調整通知及實施價格調整需提前一個月通知對方，自通知之日起生效。6.客房租賃合同簽訂及管理6.1客房租賃合同范本客房租賃合同范本詳見附件一《客房租賃合同范本》。6.2客房租賃合同簽訂流程客房租賃合同簽訂流程詳見附件一《客房租賃合同簽訂流程》。6.3客房租賃合同管理乙方需妥善保管客房租賃合同，并按照甲方要求提供相關資料。8.客房違約責任8.1客房租賃違約責任若乙方未按照合同約定支付客房收益分成，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期收益分成金額的1%的違約金。8.2客房經營管理違約責任若乙方未按照合同約定進行客房設施設備的維護，導致設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。8.3違約責任賠償任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后，在合理期限內仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向，合同自然終止。9.3合同解除及終止流程（1）雙方確認解除或終止原因；（2）辦理相關手續(xù)，包括但不限于退房、結算收益分成等；（3）簽訂解除或終止合同書面文件；（4）雙方確認合同解除或終止生效。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為市仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為五年，自合同生效之日起計算。11.3合同續(xù)簽合同期滿前三個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過原合同期限。12.合同附件12.1客房租賃合同范本附件一《客房租賃合同范本》詳見附后。12.2客房設施設備清單附件二《客房設施設備清單》詳見附后。12.3其他相關文件合同簽訂過程中產生的其他相關文件，經雙方確認后作為本合同的附件。13.合同未盡事宜13.1合同補充條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同修改程序合同修改需經雙方書面同意，并按照合同簽訂流程進行。13.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2025年1月1日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同實施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、咨詢服務提供商、監(jiān)理機構、法律顧問、審計機構等。2.第三方介入條件2.1介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）合同約定；（3）法律法規(guī)要求；（4）為確保合同履行，維護雙方合法權益。3.第三方選擇及確認3.1選擇權第三方由甲乙雙方共同選擇，或由一方提出，經另一方同意后確定。3.2確認程序第三方選定后，甲乙雙方應簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。4.第三方職責及權利4.1職責（1）提供專業(yè)咨詢服務；（2）對合同履行情況進行監(jiān)督；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（4）完成甲乙雙方委托的其他任務。4.2權利（1）獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；（2）根據職責要求，對甲乙雙方進行必要的調查和審查；（3）要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。5.第三方責任限額5.1責任范圍第三方在本合同項下的責任僅限于其職責范圍內，對于超出職責范圍的行為不承擔責任。5.2限額第三方在本合同項下的責任限額為人民幣萬元，超過此限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責任劃分第三方在合同履行過程中產生的責任，由其自行承擔，甲乙雙方不承擔責任。6.2信息保密第三方應遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。6.3爭議解決第三方與其他方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方變更及退出7.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應簽署書面協(xié)議，明確變更后的第三方職責、權利和義務。7.2退出第三方因故退出合同，甲乙雙方應簽署書面協(xié)議，明確退出后的處理事宜，包括但不限于合同履行、費用結算等。8.第三方介入的合同條款變更8.1變更程序第三方介入后的合同條款變更，需經甲乙雙方及第三方共同簽署書面協(xié)議。8.2生效日期變更后的合同條款自雙方及第三方簽署之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《客房租賃政策》要求：詳細列出客房租賃的價格、條件、退房時間、價格調整機制等政策。說明：本附件為客房租賃的基礎性文件，用于規(guī)范客房租賃行為。2.附件二：《客房租賃合同范本》要求：提供標準化的客房租賃合同范本，包括雙方權利義務、租賃期限、租金支付方式等。說明：本附件為雙方簽訂租賃合同的模板，確保合同內容的規(guī)范性和一致性。3.附件三：《客房設施設備清單》要求：詳細列出客房內的設施設備清單，包括品牌、型號、數量等。說明：本附件用于確認客房設施設備的配置，便于后續(xù)的維護和管理。4.附件四：《客房裝修及改造申請表》要求：提供客房裝修及改造的申請表格，包括改造內容、預算、時間安排等。說明：本附件用于規(guī)范客房裝修及改造的申請流程，確保改造符合合同約定。5.附件五：《客房收益分成結算表》要求：提供客房收益分成結算的表格，包括收益金額、分成比例、支付時間等。說明：本附件用于記錄和結算客房收益分成，確保雙方權益。6.附件六：《客房違約責任認定標準》要求：明確客房租賃過程中的違約行為及其認定標準。說明：本附件用于規(guī)范違約行為的處理，確保違約責任認定的一致性。7.附件七：《合同解除及終止通知函》要求：提供合同解除及終止的通知函模板，明確解除或終止的原因、程序等。說明：本附件用于規(guī)范合同解除及終止的通知流程，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付客房收益分成。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于逾期收益分成金額的1%的違約金。示例：若乙方應于每月15日前支付收益分成，但逾期三天，則需支付相當于逾期收益分成金額的3%的違約金。2.違約行為：乙方未按照合同約定進行客房設施設備的維護。責任認定標準：乙方應負責修復或賠償因未維護導致設施設備損壞的損失。示例：若客房空調因乙方未及時維護而損壞，乙方需承擔維修費用或賠償甲方相應損失。3.違約行為：甲方未按時提供客房設施設備。責任認定標準：甲方應承擔因未提供設施設備導致的客房租賃損失。示例：若甲方未按時提供客房空調，導致乙方無法正常經營，甲方需賠償乙方相應的經濟損失。4.違約行為：雙方未按合同約定履行合同解除或終止程序。責任認定標準：任何一方未按合同約定履行合同解除或終止程序，應承擔違約責任。示例：若甲方未按合同約定提前30日通知乙方解除合同，甲方需承擔相應的違約責任。全文完。二零二五版酒店客房托管與收益分成協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍二、協(xié)議雙方1.甲方信息2.乙方信息3.雙方法定代表人三、客房托管內容1.客房類型2.客房數量3.客房面積4.客房裝修標準四、收益分成方式1.收益分成比例2.收益分成計算方法3.收益分成支付方式4.收益分成支付時間五、客房維護與保養(yǎng)1.客房日常維護2.客房裝修維護3.客房設備保養(yǎng)4.客房安全管理六、客房經營管理1.客房預訂管理2.客房入住管理3.客房退房管理4.客房滿意度調查七、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約賠償方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理原則3.不可抗力通知義務十二、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任十三、其他約定1.協(xié)議附件2.協(xié)議附件內容3.協(xié)議附件效力十四、協(xié)議附件合同編號202501一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景甲方為擁有一定數量客房的酒店業(yè)主，乙方為專業(yè)酒店管理公司。2.協(xié)議目的明確甲方將客房委托乙方進行經營管理，實現客房資源的有效利用和收益最大化。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方所有客房的托管與收益分成管理。二、協(xié)議雙方1.甲方信息甲方全稱：_______酒店甲方地址：_______法定代表人：_______2.乙方信息乙方全稱：_______酒店管理公司乙方地址：_______法定代表人：_______3.雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______三、客房托管內容1.客房類型標準間豪華間套房2.客房數量標準間：_______間豪華間：_______間套房：_______間3.客房面積標準間：_______平方米豪華間：_______平方米套房：_______平方米4.客房裝修標準標準間：按照甲方現有裝修標準豪華間：按照甲方現有裝修標準套房：按照甲方現有裝修標準四、收益分成方式1.收益分成比例甲方：_______%乙方：_______%2.收益分成計算方法按客房收入的一定比例進行分成3.收益分成支付方式每季度支付一次4.收益分成支付時間每季度結束后_______個工作日內支付五、客房維護與保養(yǎng)1.客房日常維護乙方負責客房的日常清潔、保養(yǎng)和維修2.客房裝修維護乙方根據客房使用情況，每_______年對客房進行一次裝修3.客房設備保養(yǎng)乙方負責客房設備的定期檢查和保養(yǎng)4.客房安全管理乙方負責客房的安全設施配置和日常安全檢查六、客房經營管理1.客房預訂管理乙方負責客房預訂渠道的拓展和客戶服務2.客房入住管理乙方負責客房入住登記和客戶接待3.客房退房管理乙方負責客房退房手續(xù)辦理和客戶滿意度調查4.客房滿意度調查乙方定期進行客房滿意度調查，收集客戶反饋意見七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付托管費用，應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按協(xié)議約定進行客房管理，應向甲方支付_______%的違約金。3.違約賠償方式違約金應一次性支付，不得分期支付。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序仲裁程序應按照_______仲裁規(guī)則進行。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內容進行變更。2.協(xié)議解除條件出現不可抗力事件，致使協(xié)議無法履行。3.協(xié)議變更與解除程序變更或解除協(xié)議應書面通知對方，并經雙方簽字確認。十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除。3.協(xié)議終止程序協(xié)議終止后，雙方應進行財務結算，并辦理相關手續(xù)。十一、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力處理原則發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決。3.不可抗力通知義務發(fā)生不可抗力事件的一方應在_______小時內通知對方。十二、保密條款1.保密內容雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密期限本保密條款自協(xié)議簽訂之日起_______年內有效。3.違約責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十三、其他約定1.協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于_______。2.協(xié)議附件內容附件內容與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議附件效力附件與本協(xié)議同時生效。十四、協(xié)議附件附件一：客房托管明細表附件二：客房收益分成明細表甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：甲方作為酒店業(yè)主，在客房托管與收益分成協(xié)議中擁有主導權。內容：甲方有權決定客房的裝修風格、房間布局和設施配置。甲方有權審批乙方提出的客房管理方案和營銷策略。甲方有權對乙方進行年度評估，并根據評估結果調整托管費用。2.甲方投資條款說明：甲方在客房托管期間可能進行投資，以提升客房品質或增加客房數量。內容：甲方投資決策需提前_______日通知乙方。甲方投資產生的收益，除乙方分成外，甲方享有優(yōu)先權。甲方投資產生的成本，由甲方自行承擔。3.甲方變更條款說明：甲方在協(xié)議履行過程中可能需要對客房進行變更。內容：甲方需提前_______日向乙方提出變更申請。乙方應在_______日內回復甲方變更申請。若變更涉及客房收益分成，雙方應重新協(xié)商分成比例。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方管理權條款說明：乙方作為專業(yè)酒店管理公司，在客房托管與收益分成協(xié)議中擁有管理權。內容：乙方有權根據市場情況調整客房價格和營銷策略。乙方有權對客房進行日常管理和維護。乙方有權對客房員工進行招聘、培訓和解雇。2.乙方收益保障條款說明：乙方在協(xié)議履行過程中需要確保自身收益。內容：乙方有權要求甲方支付_______%的最低收益保障金。若客房收入低于最低收益保障金，甲方應補足差額。乙方有權根據客房收入情況調整分成比例。3.乙方創(chuàng)新條款說明：乙方在客房管理中應不斷進行創(chuàng)新，以提高客房收益。內容：乙方需每年提出_______項創(chuàng)新方案，經甲方審批后實施。若創(chuàng)新方案成功提高客房收益，乙方有權獲得額外獎勵。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款說明：若協(xié)議中涉及第三方中介，需明確中介費用承擔方。內容：中介費用由_______方承擔。中介費用支付方式為_______。2.中介責任條款說明：明確第三方中介在協(xié)議履行過程中的責任。內容：中介應保證提供的信息真實、準確。中介應協(xié)助雙方解決協(xié)議履行過程中的爭議。中介違反本條款，應承擔相應的法律責任。3.中介退出條款說明：若第三方中介在協(xié)議履行過程中退出，需明確退出條件和后續(xù)處理。內容：中介退出需提前_______日通知雙方。中介退出后，雙方應繼續(xù)履行協(xié)議。中介退出產生的費用由_______方承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.客房托管明細表2.客房收益分成明細表3.甲方客房裝修標準說明4.乙方客房管理方案5.客房設備清單6.客房安全設施清單7.客房滿意度調查問卷8.不可抗力事件清單9.中介服務協(xié)議（如有）10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定違約行為：未按時支付托管費用。認定：甲方逾期支付托管費用超過_______天，視為違約。2.乙方違約行為及認定違約行為：未按協(xié)議約定進行客房管理。認定：乙方未達到協(xié)議約定的客房管理標準，經甲方提醒后_______日內仍未改善，視為違約。3.雙方違約行為及認定違約行為：協(xié)議變更或解除未經雙方協(xié)商一致。認定：任何一方單方面變更或解除協(xié)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力解釋：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁解釋：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.保密解釋：指對雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密進行保密。4.最低收益保障解釋：指在特定條件下，乙方應保證的最低收益水平。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：客房收益低于預期。解決辦法：分析原因，調整價格策略或營銷方案。2.問題：客房設施損壞。解決辦法：及時維修，確保客房設施完好。3.問題：客戶投訴。解決辦法：調查原因，及時處理，提升客戶滿意度。五、所有應用場景：1.酒店業(yè)主與專業(yè)酒店管理公司之間的客房托管合作。2.客房裝修與設備升級后的托管與收益分成。3.客房收益分成比例調整后的合作。4.客房托管協(xié)議的續(xù)簽與終止。5.不可抗力事件發(fā)生時的協(xié)議履行。全文完。二零二五版酒店客房托管與收益分成協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.2乙方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.3其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在酒店客房托管與收益分成過程中的權利義務，確保各方的合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）客房托管：指甲方將酒店客房委托給乙方進行經營管理，乙方按照協(xié)議約定，負責客房的日常運營和維護。（2）收益分成：指甲方與乙方按照協(xié)議約定，將客房的經營收益進行分成。3.2關鍵詞解釋：（1）客房：指甲方擁有的可供出租的酒店客房。（2）經營管理：指乙方對客房進行的日常運營、維護、營銷等工作。（3）經營收益：指客房出租所獲得的收入。（4）分成比例：指甲方與乙方在經營收益中各自所占的比例。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定，對客房進行日常運營、維護和營銷。（2）甲方有權監(jiān)督乙方的工作，確?？头康慕洜I管理符合行業(yè)標準。（3）甲方有權根據市場需求和經營狀況，調整客房的出租價格和分成比例。（4）甲方應按照協(xié)議約定，向乙方支付客房托管費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照協(xié)議約定，對客房進行日常運營、維護和營銷。（2）乙方應確?？头康慕洜I管理符合行業(yè)標準，提高客房入住率和客戶滿意度。（3）乙方應按照協(xié)議約定，向甲方支付客房收益分成。（4）乙方應承擔客房的維修、保養(yǎng)等責任，確?？头康恼Ｊ褂?。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：本協(xié)議約定的履行地點為甲方酒店。5.3合同履行方式：（1）甲方負責提供客房資源，乙方負責客房的日常運營、維護和營銷。（2）雙方按照協(xié)議約定的分成比例，對客房的經營收益進行分成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）一方違約，經另一方書面通知后____日內仍未履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力因素導致協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止協(xié)議，應提前____日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應按照約定辦理相關事宜。6.4終止后果：（1）終止協(xié)議后，雙方應按照約定支付未履行部分的費用；（2）終止協(xié)議后，雙方應妥善處理剩余客房的運營事宜；（3）終止協(xié)議后，雙方應按照約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1客房托管費用：甲方應向乙方支付客房托管費用，具體金額及支付方式詳見本協(xié)議第七條第七款。7.1.2維護費用：乙方負責客房的日常維護，包括但不限于清潔、維修、更換設施等，相關費用由乙方承擔。7.1.3營銷費用：乙方負責客房的營銷推廣，包括但不限于廣告、促銷活動等，相關費用由乙方承擔。7.1.4稅費：客房經營過程中產生的稅費，由甲方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。7.2支付方式7.2.1客房托管費用：甲方應于每月____日前，將客房托管費用支付至乙方指定賬戶。7.2.2其他費用：除客房托管費用外，其他費用按照雙方約定的支付方式和時間支付。7.3支付時間7.3.1客房托管費用：每月____日前。7.3.2其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款7.4.1甲方應在支付費用時，提供相應的支付憑證。7.4.2乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定支付客房托管費用或其他費用的，應向乙方支付____%的違約金。8.1.2甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定進行客房運營、維護和營銷的，應向甲方支付____%的違約金。8.2.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式8.3.1雙方違約責任中的賠償金額，應根據實際損失和法律規(guī)定確定。8.3.2賠償方式為貨幣支付，具體支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容9.1.1本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于甲方酒店的經營數據、客戶信息、營銷策略等。9.1.2乙方在客房運營過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1本協(xié)議約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。9.3.2雙方不得以任何形式泄露或使用保密內容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.3.2發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議部分無法履行的，雙方應根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定12.1.1雙方未經對方同意，不得將本協(xié)議的權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形12.2.1本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密和保密條款不得轉讓。12.2.2本協(xié)議涉及的國家利益和公共利益的條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1甲方保留對客房的所有權。13.1.2乙方在客房托管期間，未經甲方書面同意，不得轉讓或出租客房。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留對客房內部裝修和改造的最終決定權。13.2.2乙方在客房托管期間，不得擅自對客房進行任何影響甲方權益的改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1本協(xié)議的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.1.2任何口頭修改或補充均無效。14.2修改和補充效力14.2.1本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應相互配合，共同確?？头康倪\營和管理。15.1.2雙方應就客房的運營和管理事宜及時溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應定期召開會議，討論客房運營和管理事宜。15.2.2雙方應通過書面或口頭形式，及時溝通客房運營和管理相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間就客房托管與收益分成事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何部分均不可單獨解釋。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.客房托管費用明細表2.客房維護保養(yǎng)記錄3.客房營銷推廣方案4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.任何雙方約定的其他附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付客房托管費用，認定為違