2025年度智慧停車場運(yùn)營管理承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧停車場運(yùn)營管理承包合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方?jīng)Q定建設(shè)智慧停車場，提高停車場運(yùn)營管理水平，滿足社會(huì)停車需求。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智慧停車場運(yùn)營管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保智慧停車場的高效、安全、便捷運(yùn)營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智慧停車場：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)停車場智能化管理、運(yùn)營和服務(wù)的停車場。（2）運(yùn)營管理：指對停車場進(jìn)行日常管理、維護(hù)、運(yùn)營和服務(wù)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指建設(shè)并運(yùn)營智慧停車場的主體。（2）乙方：指承擔(dān)智慧停車場運(yùn)營管理業(yè)務(wù)的主體。（3）相關(guān)方：指與智慧停車場運(yùn)營管理相關(guān)的其他主體，如政府部門、業(yè)主、用戶等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的智慧停車場運(yùn)營管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供必要的運(yùn)營管理資料和設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的運(yùn)營管理資料和設(shè)備。（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主開展智慧停車場運(yùn)營管理工作。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，確保智慧停車場的正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：智慧停車場所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）乙方根據(jù)甲方提供的運(yùn)營管理資料和設(shè)備，開展智慧停車場運(yùn)營管理工作。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開會(huì)議，溝通協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)智慧停車場運(yùn)營管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智慧停車場運(yùn)營管理工作移交給甲方或指定的新運(yùn)營管理方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智慧停車場運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方提供智慧停車場運(yùn)營管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)智慧停車場相關(guān)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于人力成本、辦公費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。（2）雙方可協(xié)商采用其他支付方式，如現(xiàn)金、支票等，但需在合同中明確約定。7.3支付時(shí)間（1）智慧停車場運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后的次月15日前支付當(dāng)月費(fèi)用。（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交維護(hù)報(bào)告后的次月15日前支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，乙方應(yīng)予以核對并妥善保管。（2）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額的千分之五的違約金。（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營智慧停車場，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定提供智慧停車場運(yùn)營管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約服務(wù)費(fèi)用一倍的違約金。（2）如乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智慧停車場設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法派遣技術(shù)人員；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致智慧停車場運(yùn)營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧停車場運(yùn)營管理系統(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓甲方提供的任何技術(shù)資料和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對智慧停車場運(yùn)營管理系統(tǒng)的升級和改進(jìn)的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得對智慧停車場運(yùn)營管理系統(tǒng)進(jìn)行任何形式的修改或破壞。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保智慧停車場的正常運(yùn)行和高效管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營管理資料和設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)。（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)調(diào)，共同解決運(yùn)營管理過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智慧停車場運(yùn)營管理承包的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧停車場運(yùn)營管理服務(wù)協(xié)議2.智慧停車場運(yùn)營管理系統(tǒng)使用手冊3.智慧停車場運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)表4.智慧停車場運(yùn)營管理設(shè)備清單5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營智慧停車場，認(rèn)定違約。未提供必要的運(yùn)營管理資料和設(shè)備，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定提供智慧停車場運(yùn)營管理服務(wù)，認(rèn)定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未采取合理措施防止保密內(nèi)容泄露，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢，以彌補(bǔ)違約造成的損失。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)提供運(yùn)營管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供未按時(shí)提供服務(wù)的原因，并要求乙方在合理期限內(nèi)改正。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留追討違約金的權(quán)利。3.問題：智慧停車場運(yùn)營管理系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行故障排查和修復(fù)，并及時(shí)通知甲方。4.問題：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供智慧停車場運(yùn)營管理所需的輔助服務(wù)，如技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，并保證支付及時(shí)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營管理資料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方在智慧停車場運(yùn)營管理過程中，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)獲得因智慧停車場運(yùn)營管理帶來的合理利益。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營智慧停車場，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的運(yùn)營管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方可要求乙方提供運(yùn)營管理服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等。甲方可要求乙方在智慧停車場運(yùn)營管理過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得智慧停車場運(yùn)營管理帶來的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可獲得因智慧停車場運(yùn)營管理帶來的社會(huì)效益。甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定提供運(yùn)營管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度智慧停車場運(yùn)營管理承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同有效期4.合同雙方5.合同簽訂日期二、合同標(biāo)的1.停車場基本信息2.運(yùn)營管理范圍3.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)三、運(yùn)營管理責(zé)任1.運(yùn)營管理職責(zé)2.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.安全管理4.用戶服務(wù)5.財(cái)務(wù)管理四、運(yùn)營管理指標(biāo)1.停車效率指標(biāo)2.用戶滿意度指標(biāo)3.設(shè)施完好率指標(biāo)4.財(cái)務(wù)指標(biāo)五、費(fèi)用及支付1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用結(jié)算方式3.支付時(shí)間及方式4.爭議解決六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.技術(shù)保密3.侵權(quán)責(zé)任七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除與終止后的處理八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限十、合同附件1.合同附件清單2.附件內(nèi)容十一、其他約定1.不可抗力2.法律變更3.合同解釋十二、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同補(bǔ)充協(xié)議十三、合同附件清單1.停車場基本信息2.運(yùn)營管理方案3.用戶服務(wù)規(guī)范4.費(fèi)用明細(xì)表5.運(yùn)營管理指標(biāo)考核辦法十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景本合同雙方，鑒于甲方擁有智慧停車場資源，乙方具備智慧停車場運(yùn)營管理能力，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)。2.合同目的本合同旨在明確甲方將智慧停車場運(yùn)營管理權(quán)委托乙方管理，乙方負(fù)責(zé)智慧停車場的日常運(yùn)營管理，提高停車場運(yùn)營效率，提升用戶滿意度。3.合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.合同雙方甲方：_________（停車場所有權(quán)人）乙方：_________（運(yùn)營管理承包方）5.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。二、合同標(biāo)的1.停車場基本信息停車場名稱：_________停車場地址：_________停車場規(guī)模：_________2.運(yùn)營管理范圍包括但不限于停車場收費(fèi)、車輛引導(dǎo)、秩序維護(hù)、設(shè)施維護(hù)、用戶服務(wù)等。3.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)（1）收費(fèi)管理：按照國家相關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保收費(fèi)透明、公正。（2）車輛引導(dǎo)：提供高效的車輛引導(dǎo)服務(wù)，確保車輛快速進(jìn)入和離開停車場。（3）秩序維護(hù)：保障停車場內(nèi)的秩序，防止非法占用、打架斗毆等違法行為。（4）設(shè)施維護(hù)：定期對停車場設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施完好。（5）用戶服務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)的用戶服務(wù)，包括咨詢、投訴處理等。三、運(yùn)營管理責(zé)任1.運(yùn)營管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)智慧停車場的日常運(yùn)營管理，確保停車場高效、安全、有序運(yùn)行。2.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.安全管理乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的安全管理，包括防火、防盜、防爆等。4.用戶服務(wù)乙方提供優(yōu)質(zhì)的用戶服務(wù)，包括咨詢服務(wù)、投訴處理等。5.財(cái)務(wù)管理乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的財(cái)務(wù)管理工作，確保財(cái)務(wù)收支透明。四、運(yùn)營管理指標(biāo)1.停車效率指標(biāo)（1）車輛進(jìn)出時(shí)間：平均不超過____分鐘。（2）停車場利用率：達(dá)到____%。2.用戶滿意度指標(biāo)用戶滿意度達(dá)到____%。3.設(shè)施完好率指標(biāo)設(shè)施完好率達(dá)到____%。4.財(cái)務(wù)指標(biāo)（1）收入：達(dá)到____萬元。（2）成本：控制在____萬元以內(nèi)。五、費(fèi)用及支付1.費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于運(yùn)營管理費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、人員工資等。2.費(fèi)用結(jié)算方式每月結(jié)算一次，乙方在每月____日前向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。3.支付時(shí)間及方式甲方在收到乙方提交的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后____日內(nèi)支付費(fèi)用。4.爭議解決如雙方對費(fèi)用結(jié)算有異議，應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.技術(shù)保密乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方技術(shù)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。3.侵權(quán)責(zé)任如因乙方泄露甲方技術(shù)秘密導(dǎo)致侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。七、合同解除與終止1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件合同到期自然終止。3.解除與終止后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余業(yè)務(wù)。（2）終止合同后，乙方應(yīng)將停車場設(shè)施完好地移交給甲方。八、違約責(zé)任1.違約情形（1）乙方未按合同約定提供運(yùn)營管理服務(wù)，影響停車場正常運(yùn)營。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)信息。（4）乙方未按合同約定支付費(fèi)用。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（2）違約金為____元/日，累計(jì)不超過____元。3.違約金九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)合同爭議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁。十、合同附件1.合同附件清單（1）停車場基本信息（2）運(yùn)營管理方案（3）用戶服務(wù)規(guī)范（4）費(fèi)用明細(xì)表（5）運(yùn)營管理指標(biāo)考核辦法2.附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見合同附件清單。十一、其他約定1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容與法律規(guī)定相沖突，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同內(nèi)容。3.合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十二、合同生效與修改1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同補(bǔ)充協(xié)議本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件清單（1）停車場基本信息（2）運(yùn)營管理方案（3）用戶服務(wù)規(guī)范（4）費(fèi)用明細(xì)表（5）運(yùn)營管理指標(biāo)考核辦法十四、合同簽署1.合同簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）2.合同簽署日期____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_____________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款（1）甲方有權(quán)對乙方運(yùn)營管理方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。（2）甲方有權(quán)對乙方運(yùn)營管理過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。（3）甲方有權(quán)對乙方運(yùn)營管理效果進(jìn)行監(jiān)督和評估。說明：甲方作為停車場所有權(quán)人，對停車場運(yùn)營管理具有最終決策權(quán)。此條款確保甲方在運(yùn)營管理過程中的主導(dǎo)地位，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。2.甲方提供資源條款（1）甲方應(yīng)提供停車場相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)證明或使用權(quán)證明。（2）甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)各類設(shè)施、設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行停車場運(yùn)營管理所需的數(shù)據(jù)和信息提供。說明：甲方作為停車場資源提供方，應(yīng)確保乙方能夠順利開展運(yùn)營管理工作。此條款明確甲方在資源提供方面的責(zé)任和義務(wù)。3.甲方協(xié)助條款（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車場運(yùn)營管理所需的各項(xiàng)手續(xù)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方與政府部門、周邊社區(qū)等建立良好關(guān)系。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決運(yùn)營管理過程中遇到的問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和運(yùn)營管理需要，調(diào)整運(yùn)營管理方案。（2）乙方有權(quán)對停車場內(nèi)各類設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行升級改造。（3）乙方有權(quán)對停車場內(nèi)的用戶服務(wù)進(jìn)行優(yōu)化。說明：乙方作為運(yùn)營管理承包方，對停車場運(yùn)營管理具有實(shí)際操作權(quán)。此條款確保乙方在運(yùn)營管理過程中的主導(dǎo)地位，同時(shí)保障乙方的權(quán)益。2.乙方投資條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)運(yùn)營管理需要，對停車場進(jìn)行投資建設(shè)。（2）乙方投資建設(shè)的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備歸乙方所有，甲方享有使用權(quán)。（3）乙方投資建設(shè)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。說明：乙方在運(yùn)營管理過程中可能需要對停車場進(jìn)行投資建設(shè)，此條款明確乙方在投資建設(shè)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方創(chuàng)新條款（1）乙方有權(quán)引進(jìn)先進(jìn)的管理技術(shù)和設(shè)備，提高停車場運(yùn)營效率。（2）乙方有權(quán)對停車場運(yùn)營管理進(jìn)行創(chuàng)新，提高用戶滿意度。（3）乙方創(chuàng)新成果歸乙方所有，甲方享有使用權(quán)。說明：乙方在運(yùn)營管理過程中可能需要進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，此條款確保乙方在創(chuàng)新方面的權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)條款（1）合同雙方同意聘請______作為本合同的第三方中介機(jī)構(gòu)。（2）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理合同爭議。說明：引入第三方中介機(jī)構(gòu)，有助于保障合同雙方的權(quán)益，提高合同履行的透明度。2.中介費(fèi)用條款（1）中介費(fèi)用由合同雙方按照約定比例分擔(dān)。（2）中介費(fèi)用支付方式、時(shí)間由合同雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。說明：明確中介費(fèi)用條款，有助于確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的合理收益。3.中介責(zé)任條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（3）中介機(jī)構(gòu)對因自身原因造成的合同爭議承擔(dān)責(zé)任。說明：明確中介責(zé)任條款，有助于保障中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場基本信息2.運(yùn)營管理方案3.用戶服務(wù)規(guī)范4.費(fèi)用明細(xì)表5.運(yùn)營管理指標(biāo)考核辦法6.甲方提供的停車場相關(guān)設(shè)施、設(shè)備所有權(quán)或使用權(quán)證明7.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議8.中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議9.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供運(yùn)營管理服務(wù)，影響停車場正常運(yùn)營。乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)信息。乙方未按合同約定支付費(fèi)用。甲方未按合同約定提供停車場相關(guān)設(shè)施、設(shè)備或數(shù)據(jù)信息。甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或解決問題。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成一致并簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在運(yùn)營管理過程中遇到技術(shù)難題，影響停車場運(yùn)營。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持或協(xié)助乙方尋找解決方案。2.問題：甲方未按時(shí)提供停車場相關(guān)設(shè)施、設(shè)備或數(shù)據(jù)信息。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供，如因甲方原因?qū)е卵诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：合同雙方對費(fèi)用結(jié)算有異議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為停車場所有權(quán)人，乙方為運(yùn)營管理承包方。2.甲方為政府部門或國有企業(yè)，乙方為私營企業(yè)或個(gè)人。3.合同雙方均為私營企業(yè)或個(gè)人。4.合同雙方通過第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作。5.合同涉及智慧停車場的投資建設(shè)、運(yùn)營管理、用戶服務(wù)等。全文完。2025年度智慧停車場運(yùn)營管理承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方?jīng)Q定通過招標(biāo)方式選擇合適的承包方，對其智慧停車場進(jìn)行運(yùn)營管理。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在智慧停車場運(yùn)營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保智慧停車場的高效、安全、有序運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智慧停車場：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)停車場智能化管理、高效運(yùn)營的場所。（2）運(yùn)營管理：指乙方對甲方智慧停車場進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)、安全保障等工作的全過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間段。（2）服務(wù)質(zhì)量：指乙方在智慧停車場運(yùn)營管理過程中，所提供的服務(wù)達(dá)到甲方要求的水平。（3）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的智慧停車場運(yùn)營管理服務(wù)。（2）有權(quán)對乙方在運(yùn)營管理過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，對甲方智慧停車場進(jìn)行運(yùn)營管理，確保停車場的高效、安全、有序運(yùn)行。（2）確保停車場設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，及時(shí)維修、更換故障設(shè)備。（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)停車場秩序，保障車主權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方智慧停車場所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)智慧停車場的運(yùn)營管理工作，包括但不限于：停車場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、安全管理、車輛引導(dǎo)、停車收費(fèi)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將停車場設(shè)施設(shè)備、相關(guān)資料等移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算合同款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）運(yùn)營管理費(fèi)：根據(jù)甲方智慧停車場實(shí)際運(yùn)營情況，乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)收取運(yùn)營管理費(fèi)。（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，費(fèi)用包括但不限于設(shè)備檢查、保養(yǎng)、維修等。（3）安全保障費(fèi)：為確保停車場安全，乙方需投入一定費(fèi)用用于安全設(shè)備購置、安全人員培訓(xùn)等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）運(yùn)營管理費(fèi)：甲方每月按照約定的比例支付運(yùn)營管理費(fèi)。（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：甲方根據(jù)設(shè)備維護(hù)情況，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。（3）安全保障費(fèi)：甲方每月按照約定的金額支付安全保障費(fèi)。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月的____日前，將上月應(yīng)支付的費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的____日內(nèi)，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可根據(jù)情況要求乙方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式雙方在合同中約定賠償金額和方式，若發(fā)生違約，違約方應(yīng)按照約定進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例如遇不可抗力事件，具體實(shí)例包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利、義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對智慧停車場的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等環(huán)節(jié)的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策等事項(xiàng)的調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留對停車場重大設(shè)施設(shè)備的購置、更換等決策權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保智慧停車場的運(yùn)營管理順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決運(yùn)營管理中的問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便對方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧停車場運(yùn)營管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方智慧停車場設(shè)施設(shè)備清單2.乙方運(yùn)營管理服務(wù)方案3.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議4.不可抗力事件證明材料5.違約行為證明材料6.賠償金額計(jì)算依據(jù)7.爭議解決相關(guān)文件8.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；b.乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；c.乙方泄露保密信息；d.雙方未按照約定進(jìn)行協(xié)作。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；b.違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決；c.協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容或履行行為發(fā)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.賠償金額：指一方違約給另一方造成的損失，應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)完成設(shè)備維護(hù)工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作；若乙方仍不履行，甲方可要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方支付費(fèi)用；若甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：雙方在運(yùn)營管理中發(fā)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，友好協(xié)商解決分歧；若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：停車場發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)處理事故，并采取有效措施防止類似事故再次發(fā)生；甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：智慧停車場技術(shù)支持服務(wù)提供商。2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供智慧停車場所需的技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)維護(hù)、技術(shù)升級、故障排除等。第三方應(yīng)確保技術(shù)支持服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性，滿足甲方和乙方的需求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以確保技術(shù)支持服務(wù)的順利進(jìn)行。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保技術(shù)支持服務(wù)的合法性。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營管理資料和資源。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整運(yùn)營管理策略，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的運(yùn)營管理費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。甲方不得擅自變更乙方運(yùn)營管理方案，否則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方的運(yùn)營管理報(bào)告，了解運(yùn)營情況。甲方有權(quán)根據(jù)運(yùn)營情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)提供運(yùn)營管理報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。全文完。2025年度智慧停車場運(yùn)營管理承包合同3本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)第二條停車場運(yùn)營管理范圍2.1停車場硬件設(shè)施維護(hù)2.2停車場軟件系統(tǒng)管理2.3停車場秩序維護(hù)2.4停車場安全管理2.5停車場客戶服務(wù)第三條運(yùn)營管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.2服務(wù)效率要求3.3服務(wù)安全要求3.4服務(wù)滿意度要求第四條運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式4.1運(yùn)營管理費(fèi)用總額4.2運(yùn)營管理費(fèi)用構(gòu)成4.3運(yùn)營管理費(fèi)用支付方式4.4運(yùn)營管理費(fèi)用支付時(shí)間第五條運(yùn)營管理績效評估5.1績效評估指標(biāo)5.2績效評估方法5.3績效評估結(jié)果應(yīng)用第六條運(yùn)營管理爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決期限第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償?shù)诰艞l保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十條合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充條款第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期11.4合同終止日期第十二條合同附件12.1附件一：停車場運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容清單12.2附件二：停車場運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：停車場運(yùn)營管理績效評估標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：其他相關(guān)附件第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除及終止后的資產(chǎn)移交13.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)第十四條合同其他約定14.1合同適用法律14.2合同爭議解決方式14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市智慧停車場管理乙方：市停車場管理1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈第二條停車場運(yùn)營管理范圍2.1停車場硬件設(shè)施維護(hù)2.1.1日常巡查與保養(yǎng)2.1.2設(shè)備故障修復(fù)與更換2.1.3硬件設(shè)施更新與升級2.2停車場軟件系統(tǒng)管理2.2.1系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控2.2.2數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)2.2.3系統(tǒng)故障排除與優(yōu)化2.3停車場秩序維護(hù)2.3.1停車場出入口管理2.3.2車輛停放秩序管理2.3.3緊急事件處理2.4停車場安全管理2.4.1安全隱患排查2.4.2安全教育培訓(xùn)2.4.3應(yīng)急預(yù)案制定與實(shí)施2.5停車場客戶服務(wù)2.5.1服務(wù)態(tài)度與禮貌2.5.2咨詢與投訴處理2.5.3客戶滿意度調(diào)查第三條運(yùn)營管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.1.1確保停車場設(shè)施完好，無安全隱患3.1.2確保停車場軟件系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，數(shù)據(jù)安全3.1.3確保停車場秩序井然，車輛停放有序3.2服務(wù)效率要求3.2.1確保停車場出入口暢通，無擁堵現(xiàn)象3.2.2確?？蛻敉对V處理及時(shí)，滿意率不低于95%3.3服務(wù)安全要求3.3.1確保停車場24小時(shí)安保巡邏3.3.2確保停車場內(nèi)監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行3.3.3確保停車場內(nèi)消防設(shè)施完好有效3.4服務(wù)滿意度要求3.4.1定期開展客戶滿意度調(diào)查3.4.2根據(jù)調(diào)查結(jié)果，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量第四條運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式4.1運(yùn)營管理費(fèi)用總額：人民幣100萬元4.2運(yùn)營管理費(fèi)用構(gòu)成：4.2.1硬件設(shè)施維護(hù)費(fèi)用4.2.2軟件系統(tǒng)管理費(fèi)用4.2.3安全管理費(fèi)用4.2.4客戶服務(wù)費(fèi)用4.3運(yùn)營管理費(fèi)用支付方式：4.3.1按月支付，每月5日前支付上月費(fèi)用4.3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方審核后支付4.4運(yùn)營管理費(fèi)用支付時(shí)間：4.4.1每月5日前支付4.4.2每年1月5日前支付上年度費(fèi)用第五條運(yùn)營管理績效評估5.1績效評估指標(biāo)：5.1.1硬件設(shè)施完好率5.1.2軟件系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定性5.1.3停車場秩序井然程度5.1.4客戶滿意度5.2績效評估方法：5.2.1定期檢查與評估5.2.2客戶滿意度調(diào)查5.2.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析5.3績效評估結(jié)果應(yīng)用：5.3.1根據(jù)評估結(jié)果，對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲5.3.2對停車場運(yùn)營管理進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)第六條運(yùn)營管理爭議解決6.1爭議解決方式：6.1.1雙方協(xié)商6.1.2仲裁6.2爭議解決程序：6.2.1雙方協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)6.2.2仲裁機(jī)構(gòu)在收到仲裁申請之日起30日內(nèi)作出裁決6.3爭議解決期限：6.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決6.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定7.1.2甲方因不可抗力原因需要解除合同7.2合同終止條件：7.2.1合同有效期屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除及終止程序：7.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方7.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)協(xié)商處理相關(guān)事宜7.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并辦理資產(chǎn)移交手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方利益受損8.1.2乙方未按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)用8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息8.1.4乙方未按照約定履行安全保障義務(wù)，造成安全事故8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.2.2甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取措施恢復(fù)合同狀態(tài)8.3違約責(zé)任賠償8.3.1乙方因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)全額賠償8.3.2乙方因違約行為導(dǎo)致甲方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況確定第九條保密條款9.1保密信息范圍9.1.1甲方提供的所有技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等9.1.2乙方在履行合同過程中獲得的甲方商業(yè)秘密9.2保密義務(wù)9.2.1乙方對保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露9.2.2乙方不得使用保密信息進(jìn)行任何非法活動(dòng)9.3保密期限9.3.1本合同終止后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起不少于5年第十條合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)書面提出變更要求10.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容10.3合同補(bǔ)充條款10.3.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方正式簽署本合同11.1.2雙方按照合同約定完成所有前置條件11.2合同終止條件11.2.1合同有效期屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)本合同第七條所述的合同解除條件11.3合同生效日期11.3.1本合同自雙方簽署之日起生效11.4合同終止日期11.4.1本合同有效期屆滿即終止11.4.2雙方協(xié)商一致解除合同后，合同自解除之日起終止第十二條合同附件12.1附件一：停車場運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容清單12.2附件二：停車場運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：停車場運(yùn)營管理績效評估標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：其他相關(guān)附件（如設(shè)備清單、人員配置表等）第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1.1雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用13.1.2合同解除或終止后，未發(fā)生的費(fèi)用不再支付13.2合同解除及終止后的資產(chǎn)移交13.2.1乙方應(yīng)將停車場運(yùn)營管理所涉及的所有資產(chǎn)移交給甲方13.2.2移交的資產(chǎn)應(yīng)與合同約定相符，確保其完整性和有效性13.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)13.3.1雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除或終止前所發(fā)生的責(zé)任13.3.2合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任第十四條合同其他約定14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律14.2合同爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有14.4合同簽署日期本合同自雙方正式簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2程序2.2.1雙方應(yīng)書面通知對方，說明需要第三方介入的原因、范圍和預(yù)期目標(biāo)；2.2.2雙方共同選定第三方，并書面通知對方；2.2.3第三方接受委托后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；3.1.3第三方有權(quán)提出改進(jìn)建議和解決方案。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；3.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任