2025年度個人購房貸款合同及專業(yè)擔(dān)保公司服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人購房貸款合同及專業(yè)擔(dān)保公司服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在規(guī)范借款人、貸款機構(gòu)及擔(dān)保公司在2025年度個人購房貸款過程中的行為，確保借款人按時償還貸款，保障貸款機構(gòu)的權(quán)益，同時為擔(dān)保公司提供專業(yè)擔(dān)保服務(wù)，降低貸款風(fēng)險。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中，“專業(yè)擔(dān)?！笔侵笓?dān)保公司根據(jù)借款人的申請，為其提供的與貸款相關(guān)的擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）貸款：指貸款機構(gòu)根據(jù)本合同約定，向借款人提供的用于購買住房的貸款。（2）貸款期限：指借款人向貸款機構(gòu)借款的期限，自貸款發(fā)放之日起計算。（3）貸款利率：指貸款機構(gòu)根據(jù)國家相關(guān)政策及市場情況，向借款人收取的貸款利息比率。（4）擔(dān)保公司：指根據(jù)本合同約定，為借款人提供專業(yè)擔(dān)保服務(wù)的公司。（5）貸款合同：指借款人與貸款機構(gòu)簽訂的關(guān)于貸款的合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有按照本合同約定獲得貸款的權(quán)利；（2）按照本合同約定，按時足額償還貸款本息；（3）在貸款期限內(nèi)，不得擅自變更貸款用途；（4）按照貸款機構(gòu)的要求，提供相關(guān)資料和證明；（5）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定，向借款人提供貸款；（2）在貸款期限內(nèi)，對借款人進行監(jiān)督，確保貸款用途合法合規(guī)；（3）按照國家相關(guān)政策，調(diào)整貸款利率；（4）在借款人違約時，依法采取必要措施，維護自身權(quán)益。4.3擔(dān)保公司的權(quán)利和義務(wù)：（1）根據(jù)本合同約定，為借款人提供專業(yè)擔(dān)保服務(wù)；（2）在借款人違約時，按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（3）對借款人進行監(jiān)督，確保其按照約定使用貸款；（4）按照國家法律法規(guī)，履行擔(dān)保公司職責(zé)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限為________________年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為________________。5.3合同履行方式：（1）借款人按照約定向貸款機構(gòu)申請貸款；（2）貸款機構(gòu)按照約定向借款人發(fā)放貸款；（3）擔(dān)保公司按照約定為借款人提供專業(yè)擔(dān)保服務(wù)；（4）借款人按照約定向貸款機構(gòu)償還貸款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）借款人按照本合同約定，全部償還貸款本息；（2）借款人、貸款機構(gòu)及擔(dān)保公司協(xié)商一致，解除本合同；（3）國家法律法規(guī)規(guī)定本合同終止的其他情形。6.3終止程序：（1）借款人、貸款機構(gòu)及擔(dān)保公司協(xié)商一致，簽署合同終止協(xié)議；（2）借款人向貸款機構(gòu)清償剩余貸款本息；（3）擔(dān)保公司履行擔(dān)保責(zé)任，或放棄擔(dān)保權(quán)利。6.4終止后果：（1）借款人、貸款機構(gòu)及擔(dān)保公司應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜；（2）本合同終止后，各方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）貸款利息：按照貸款金額、貸款期限及約定的貸款利率計算；（2）擔(dān)保費用：根據(jù)擔(dān)保公司提供的擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容，由借款人支付；（3）其他費用：包括但不限于評估費、保險費、手續(xù)費等，具體費用標準按照國家相關(guān)規(guī)定及市場行情執(zhí)行。7.2支付方式（1）貸款利息：借款人應(yīng)按月支付貸款利息，具體支付日期由貸款機構(gòu)另行通知；（2）擔(dān)保費用：借款人應(yīng)在簽訂本合同后，按照擔(dān)保公司的要求支付擔(dān)保費用；（3）其他費用：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前，按照貸款機構(gòu)的要求支付其他費用。7.3支付時間（1）貸款利息：借款人應(yīng)在每月約定的支付日期前，將當月貸款利息足額支付至貸款機構(gòu)指定的賬戶；（2）擔(dān)保費用：借款人應(yīng)在簽訂本合同后，按照擔(dān)保公司的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)支付擔(dān)保費用；（3）其他費用：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前，按照貸款機構(gòu)的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)支付其他費用。7.4支付條款（1）借款人應(yīng)確保支付款項的合法合規(guī)，不得使用非法資金支付；（2）借款人應(yīng)保證支付款項的真實性，不得虛報、隱瞞或偽造支付憑證；（3）借款人應(yīng)在支付款項后，保留支付憑證，以備貸款機構(gòu)或擔(dān)保公司查驗。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若借款人未按約定時間償還貸款本息，構(gòu)成違約；（2）若借款人未按約定使用貸款，構(gòu)成違約；（3）若借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，構(gòu)成違約。8.2乙方違約（1）若貸款機構(gòu)未按約定提供貸款，構(gòu)成違約；（2）若貸款機構(gòu)未按約定調(diào)整貸款利率，構(gòu)成違約；（3）若貸款機構(gòu)未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，構(gòu)成違約。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為貸款本金×違約天數(shù)×違約金比率；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為貸款本金×違約天數(shù)×違約金比率；（3）違約金比率由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）各方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的披露，僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且借款人、貸款機構(gòu)及擔(dān)保公司無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的，各方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，各方應(yīng)暫停履行合同；（4）不可抗力事件結(jié)束后，各方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋損毀，借款人無法繼續(xù)居?。唬?）戰(zhàn)爭導(dǎo)致貸款機構(gòu)無法正常運營；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由各方友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面修改或解除合同；（2）貸款機構(gòu)保留對借款人貸款用途的監(jiān)督權(quán)；（3）擔(dān)保公司保留對借款人貸款償還情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）借款人同意，在貸款期限內(nèi)，貸款機構(gòu)有權(quán)隨時檢查借款人的財務(wù)狀況；（2）借款人同意，在貸款期限內(nèi)，擔(dān)保公司有權(quán)隨時檢查借款人的貸款使用情況；（3）借款人同意，在貸款期限內(nèi)，貸款機構(gòu)有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）借款人應(yīng)積極配合貸款機構(gòu)進行貸款調(diào)查和風(fēng)險評估；（2）擔(dān)保公司應(yīng)積極配合貸款機構(gòu)進行擔(dān)保評估和擔(dān)保實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）借款人應(yīng)按照貸款機構(gòu)的要求提供相關(guān)資料；（2）擔(dān)保公司應(yīng)按照貸款機構(gòu)的要求提供擔(dān)保服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成借款人、貸款機構(gòu)及擔(dān)保公司之間的完整協(xié)議，任何一方不得以合同未包含的事項為由，拒絕履行合同義務(wù)。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加或減少本合同的內(nèi)容；（2）本合同增加或減少的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章借款人（甲方）：（簽字/蓋章）日期：__________________貸款機構(gòu)（乙方）：（簽字/蓋章）日期：__________________擔(dān)保公司（其他相關(guān)方）：（簽字/蓋章）日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.個人身份證明4.收入證明5.財務(wù)狀況報告6.貸款機構(gòu)規(guī)定的其他相關(guān)文件7.擔(dān)保合同8.保險合同9.貸款機構(gòu)的貸款審批文件10.擔(dān)保公司的擔(dān)保評估報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時償還貸款本息：認定為違約，按合同約定支付違約金。未按約定使用貸款：認定為違約，貸款機構(gòu)有權(quán)要求提前收回貸款。提供虛假信息：認定為違約，貸款機構(gòu)有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供貸款：認定為違約，向甲方支付違約金。未按約定調(diào)整貸款利率：認定為違約，向甲方支付違約金。未履行監(jiān)管職責(zé)：認定為違約，向甲方支付違約金。3.擔(dān)保公司違約行為及認定：未按約定提供擔(dān)保服務(wù)：認定為違約，向貸款機構(gòu)支付違約金。未按約定履行擔(dān)保責(zé)任：認定為違約，向貸款機構(gòu)支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.貸款：指貸款機構(gòu)向借款人提供的用于購買住房的貨幣資金。2.貸款利率：指貸款機構(gòu)向借款人收取的貸款利息比率。3.擔(dān)保：指擔(dān)保公司為保證借款人按時償還貸款而提供的擔(dān)保服務(wù)。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的客觀情況。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人因特殊情況無法按時償還貸款。解決辦法：借款人應(yīng)提前與貸款機構(gòu)溝通，申請延期還款或調(diào)整還款計劃。2.問題：貸款機構(gòu)未按約定提供貸款。解決辦法：借款人可向貸款機構(gòu)提出異議，要求貸款機構(gòu)履行合同義務(wù)。3.問題：擔(dān)保公司未按約定提供擔(dān)保服務(wù)。解決辦法：借款人可向擔(dān)保公司提出異議，要求擔(dān)保公司履行合同義務(wù)。4.問題：合同中存在條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對借款人的貸款使用情況進行監(jiān)督；第三方有權(quán)要求借款人提供相關(guān)財務(wù)報告和還款能力證明；第三方有權(quán)在借款人違約時，按照合同約定采取必要措施。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保借款人按時償還貸款；第三方應(yīng)協(xié)助貸款機構(gòu)進行貸款調(diào)查和風(fēng)險評估；第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的擔(dān)保服務(wù)。4.第三方責(zé)任第三方因未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致借款人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方因提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致借款人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)對借款人的貸款用途進行監(jiān)督，確保貸款用于約定的購房目的；乙方有權(quán)在借款人違約時，采取包括但不限于提前收回貸款、停止發(fā)放貸款等措施；乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)收取貸款利息，并按合同約定收取逾期利息；乙方有權(quán)要求借款人提供擔(dān)保，并收取擔(dān)保費用；乙方有權(quán)在借款人違約時，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時償還貸款本息，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若甲方未按約定使用貸款，乙方有權(quán)要求提前收回貸款；甲方不得將貸款用于非法用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定提供貸款，并有權(quán)了解貸款用途；甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率；甲方可要求乙方在借款人違約時，履行擔(dān)保義務(wù)。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的貸款服務(wù)，并按合同約定獲得貸款利息；甲方可享受乙方提供的擔(dān)保服務(wù)，降低貸款風(fēng)險；甲方可享受乙方提供的貸款利率調(diào)整權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按約定提供貸款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若乙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致借款人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方不得擅自調(diào)整貸款利率，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個人購房貸款合同及專業(yè)擔(dān)保公司服務(wù)協(xié)議3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止條件二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.還款方式4.利率及計息方式5.還款計劃三、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址2.房產(chǎn)類型3.房產(chǎn)面積4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)5.房產(chǎn)價值四、擔(dān)保公司信息1.擔(dān)保公司名稱2.擔(dān)保公司資質(zhì)3.擔(dān)保公司責(zé)任4.擔(dān)保期限5.擔(dān)保費用五、貸款申請及審批流程1.貸款申請條件2.貸款申請材料3.貸款審批程序4.貸款審批結(jié)果5.貸款發(fā)放時間六、貸款使用及監(jiān)管1.貸款使用范圍2.貸款使用監(jiān)管3.貸款用途變更4.貸款逾期處理5.貸款提前還款七、還款責(zé)任及違約責(zé)任1.還款責(zé)任2.還款違約責(zé)任3.逾期還款責(zé)任4.違約金計算5.違約責(zé)任承擔(dān)八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、其他約定事項1.保密條款2.通知條款3.不可抗力條款4.合同附件5.合同附件效力十一、合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.貸款申請材料3.擔(dān)保公司服務(wù)協(xié)議4.還款計劃表5.其他相關(guān)文件十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同解除后的處理十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位5.簽署印章十四、附則1.合同解釋2.合同附件3.合同修改4.合同爭議5.合同效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人購房貸款合同及專業(yè)擔(dān)保公司服務(wù)協(xié)議2.合同雙方：a.貸款人：[貸款人姓名]b.貸款機構(gòu)：[貸款機構(gòu)名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止條件：[終止條件]二、貸款基本信息1.貸款金額：[貸款金額]2.貸款期限：[貸款期限]3.還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]4.利率及計息方式：[利率及計息方式]5.還款計劃：[還款計劃表]三、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明]5.房產(chǎn)價值：[房產(chǎn)價值評估報告]四、擔(dān)保公司信息1.擔(dān)保公司名稱：[擔(dān)保公司名稱]2.擔(dān)保公司資質(zhì)：[擔(dān)保公司資質(zhì)證明]3.擔(dān)保公司責(zé)任：[擔(dān)保公司責(zé)任說明]4.擔(dān)保期限：[擔(dān)保期限]5.擔(dān)保費用：[擔(dān)保費用及支付方式]五、貸款申請及審批流程1.貸款申請條件：[貸款申請條件]2.貸款申請材料：[貸款申請所需材料清單]3.貸款審批程序：[貸款審批流程]4.貸款審批結(jié)果：[貸款審批結(jié)果通知]5.貸款發(fā)放時間：[貸款發(fā)放時間]六、貸款使用及監(jiān)管1.貸款使用范圍：[貸款使用范圍說明]2.貸款使用監(jiān)管：[貸款使用監(jiān)管措施]3.貸款用途變更：[貸款用途變更程序]4.貸款逾期處理：[貸款逾期處理措施]5.貸款提前還款：[貸款提前還款條件及程序]七、還款責(zé)任及違約責(zé)任1.還款責(zé)任：[貸款人還款責(zé)任說明]2.還款違約責(zé)任：[還款違約責(zé)任說明]3.逾期還款責(zé)任：[逾期還款責(zé)任說明]4.違約金計算：[違約金計算方式]5.違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)方式]八、合同變更及解除1.合同變更條件：[變更條件]2.合同變更程序：[變更程序]3.合同解除條件：[解除條件]4.合同解除程序：[解除程序]5.合同解除后的處理：[解除后的處理]九、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭議解決程序：[解決程序]3.爭議解決機構(gòu)：[解決機構(gòu)]4.爭議解決費用：[費用承擔(dān)]5.爭議解決期限：[解決期限]十、其他約定事項1.保密條款：[保密內(nèi)容]2.通知條款：[通知方式及地址]3.不可抗力條款：[不可抗力定義及處理]4.合同附件：[附件清單及效力]5.合同修改：[修改程序及效力]十一、合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.貸款申請材料3.擔(dān)保公司服務(wù)協(xié)議4.還款計劃表5.其他相關(guān)文件十二、合同生效及終止1.合同生效條件：[生效條件]2.合同終止條件：[終止條件]3.合同終止程序：[終止程序]4.合同終止后的處理：[終止后的處理]5.合同解除后的處理：[解除后的處理]十三、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人員：[簽署人員姓名及職務(wù)]4.簽署單位：[簽署單位名稱及蓋章]5.簽署印章：[單位印章]十四、附則1.合同解釋：[合同解釋原則]2.合同附件：[附件清單及效力]3.合同修改：[修改程序及效力]4.合同爭議：[爭議解決方式]5.合同效力：[合同效力及適用法律][貸款人簽字/蓋章][貸款機構(gòu)簽字/蓋章][擔(dān)保公司簽字/蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)貸款審批流程說明：本合同中，甲方（貸款機構(gòu)）保留對貸款申請的最終審批權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)貸款政策、貸款人信用狀況和房產(chǎn)價值等因素，決定是否批準貸款申請。2.甲方有權(quán)調(diào)整貸款利率說明：在貸款期限內(nèi)，如市場利率發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場狀況和自身政策調(diào)整貸款利率，但需提前通知乙方。3.甲方有權(quán)要求乙方提供額外擔(dān)保說明：若乙方在貸款期間出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方提供額外的擔(dān)保措施，以保障貸款安全。4.甲方有權(quán)要求乙方配合房產(chǎn)評估說明：為保障貸款安全，甲方有權(quán)要求乙方配合進行房產(chǎn)評估，評估費用由乙方承擔(dān)。5.甲方有權(quán)要求乙方提供還款能力證明說明：在貸款申請過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供穩(wěn)定的收入來源和還款能力證明，以評估其還款能力。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方有權(quán)選擇還款方式說明：本合同中，乙方（貸款人）有權(quán)根據(jù)自身情況選擇還款方式，如等額本息、等額本金等。2.乙方有權(quán)要求提前還款說明：在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)提前償還部分或全部貸款本金，但需提前通知甲方并支付一定的提前還款手續(xù)費。3.乙方有權(quán)要求變更貸款用途說明：在貸款期限內(nèi)，若乙方因特殊原因需要變更貸款用途，經(jīng)甲方同意后，可進行變更。4.乙方有權(quán)要求貸款利率調(diào)整說明：在貸款期限內(nèi)，若市場利率發(fā)生重大變化，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整貸款利率。5.乙方有權(quán)要求貸款額度調(diào)整說明：在貸款期限內(nèi)，若乙方因特殊原因需要增加貸款額度，經(jīng)甲方同意后，可進行額度調(diào)整。三、當