2025年度新型苗木培育基地租賃合同范本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型苗木培育基地租賃合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同目的第二章租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的描述2.2租賃標(biāo)的范圍2.3租賃標(biāo)的現(xiàn)狀2.4租賃標(biāo)的權(quán)屬證明第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任第五章租賃用途5.1租賃用途范圍5.2租賃用途限制5.3租賃用途變更第六章租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物的維護(hù)責(zé)任6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件11.4合同解釋第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間第十三章合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的清單13.2附件二：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)13.3附件三：租金支付憑證第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字或蓋章14.3附件簽署確認(rèn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度新型苗木培育基地租賃合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方基本信息：1.3.1租賃方（甲方）：[甲方全稱]1.3.2承租方（乙方）：[乙方全稱]1.3.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名][乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話][乙方聯(lián)系電話]1.3.5傳真：[甲方傳真][乙方傳真]1.3.6郵箱：[甲方郵箱][乙方郵箱]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.5合同目的：乙方租賃甲方位于[租賃地址]的新型苗木培育基地，用于苗木的培育和銷(xiāo)售。第二章租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的描述：甲方位于[租賃地址]的新型苗木培育基地，包括土地、設(shè)施、設(shè)備等。2.2租賃標(biāo)的范圍：具體包括[詳細(xì)描述租賃標(biāo)的范圍]。2.3租賃標(biāo)的現(xiàn)狀：[描述租賃標(biāo)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備完好情況等]。2.4租賃標(biāo)的權(quán)屬證明：甲方保證租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。第三章租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月[租金金額]元，共計(jì)[租金總額]元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月一次，具體支付時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。4.4違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。第五章租賃用途5.1租賃用途范圍：乙方僅可使用租賃標(biāo)的用于苗木的培育和銷(xiāo)售。5.2租賃用途限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃標(biāo)的用于其他用途。5.3租賃用途變更：若乙方需要變更租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。第六章租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)指南進(jìn)行保養(yǎng)。6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：租賃標(biāo)的的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1甲方未能按照合同約定提供租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。7.1.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。7.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如有約定，可填寫(xiě)具體機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序：[如有約定，可詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的具體程序]第九章合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同；9.3.2乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的返還甲方；9.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)和費(fèi)用。第十章合同終止10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)和費(fèi)用。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同；10.3.2乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的返還甲方；10.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)和費(fèi)用。第十一章其他約定11.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)按照合同約定的方式執(zhí)行。11.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.4合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉屢噪p方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第十二章合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：[生效日期]第十三章合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的清單13.2附件二：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)13.3附件三：租金支付憑證第十四章合同簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署人簽字或蓋章：甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]簽署代表：[甲方簽署代表姓名][乙方簽署代表姓名]職務(wù)：[甲方簽署代表職務(wù)][乙方簽署代表職務(wù)]簽署日期：[簽署日期]甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽署代表：________________________職務(wù)：________________________簽署日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方技術(shù)支持與指導(dǎo)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供必要的苗木培育技術(shù)支持和現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，確保乙方能夠按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行苗木培育。說(shuō)明：甲方作為專(zhuān)業(yè)苗木培育基地的擁有者，有責(zé)任確保乙方能夠獲得必要的專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，以保證苗木培育的質(zhì)量和效率。1.2甲方設(shè)備維護(hù)與更新條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)租賃基地內(nèi)所有設(shè)備的日常維護(hù)和必要時(shí)的更新?lián)Q代。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保租賃基地內(nèi)的設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)，以滿足乙方苗木培育的需求，減少因設(shè)備故障造成的損失。1.3甲方市場(chǎng)推廣協(xié)助條款內(nèi)容：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行苗木產(chǎn)品的市場(chǎng)推廣，包括但不限于參加行業(yè)展會(huì)、發(fā)布宣傳資料等。說(shuō)明：甲方可以利用自身的資源和渠道，幫助乙方提升苗木產(chǎn)品的市場(chǎng)知名度和銷(xiāo)售渠道。1.4甲方環(huán)境保護(hù)責(zé)任條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保租賃基地內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。說(shuō)明：甲方作為基地的運(yùn)營(yíng)者，有責(zé)任確保生產(chǎn)活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響降至最低，維護(hù)生態(tài)平衡。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)決策條款內(nèi)容：乙方有權(quán)自主決定苗木培育的種類(lèi)、數(shù)量、銷(xiāo)售策略等經(jīng)營(yíng)決策。說(shuō)明：乙方作為承租方，應(yīng)享有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)決策。2.2乙方收益分配條款內(nèi)容：乙方在租賃期限內(nèi)所獲得的苗木銷(xiāo)售收入，扣除租金、水電費(fèi)等成本后，乙方享有剩余收益的100%。說(shuō)明：乙方作為承租方，其經(jīng)營(yíng)成果應(yīng)完全歸乙方所有，甲方不參與收益分配。2.3乙方設(shè)備使用與維護(hù)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)使用租賃基地內(nèi)的設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。說(shuō)明：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任，以保證設(shè)備的正常運(yùn)行。2.4乙方安全生產(chǎn)責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保在租賃基地內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)符合安全生產(chǎn)規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的安全生產(chǎn)責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為生產(chǎn)活動(dòng)的主體，有責(zé)任確保生產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用金額由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在促成雙方簽訂合同時(shí)提供了專(zhuān)業(yè)服務(wù)，其費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。3.2中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守職業(yè)道德，保護(hù)雙方商業(yè)秘密，維護(hù)市場(chǎng)秩序。3.3中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為合同的促成者，應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)，確保合同的順利履行。3.4中介變更通知條款內(nèi)容：如中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的變更可能影響合同的履行，因此應(yīng)及時(shí)通知雙方，并取得雙方同意。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的清單2.附件二：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)3.附件三：租金支付憑證4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：苗木培育技術(shù)支持文件（如有）6.附件六：安全生產(chǎn)管理文件（如有）7.附件七：環(huán)境保護(hù)管理文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定提供租賃標(biāo)的或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)租賃標(biāo)的清單和現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際提供的服務(wù)與約定不符，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃用途使用租賃標(biāo)的。認(rèn)定：根據(jù)租金支付憑證和租賃用途規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)乙方未按時(shí)支付租金或使用租賃標(biāo)的不當(dāng)，視為違約。3.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。認(rèn)定：根據(jù)保密協(xié)議，如發(fā)現(xiàn)一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。4.違約行為：一方未履行合同約定的安全生產(chǎn)或環(huán)境保護(hù)責(zé)任。認(rèn)定：根據(jù)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)管理文件，如發(fā)現(xiàn)一方未履行相應(yīng)責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或因特定原因使合同失效。5.合同終止：指合同因達(dá)到目的、期限屆滿或其他原因而終止。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。2.問(wèn)題：苗木培育技術(shù)支持不足。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極參與并反饋需求。3.問(wèn)題：設(shè)備故障影響生產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告設(shè)備故障，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。4.問(wèn)題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施控制事故，并向相關(guān)部門(mén)報(bào)告，甲方應(yīng)協(xié)助處理。5.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景一：新型苗木培育基地租賃。說(shuō)明：適用于苗木培育企業(yè)或個(gè)人租賃基地進(jìn)行苗木培育和銷(xiāo)售。2.場(chǎng)景二：第三方中介參與租賃合同。說(shuō)明：適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與促成租賃合同簽訂的情況。3.場(chǎng)景三：合同涉及技術(shù)支持與指導(dǎo)。說(shuō)明：適用于租賃合同中包含甲方對(duì)乙方提供技術(shù)支持和指導(dǎo)的情況。全文完。2025年度新型苗木培育基地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃基地位置2.2租賃基地面積2.3租賃基地用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整條件5.3調(diào)整幅度6.保證金及押金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3押金金額6.4押金繳納時(shí)間7.使用條件及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止事項(xiàng)8.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.損壞賠償9.1損壞責(zé)任9.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3賠償方式10.稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類(lèi)10.2稅費(fèi)承擔(dān)方11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類(lèi)11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.3保險(xiǎn)費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2爭(zhēng)議解決方式14.3合同生效及變更14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方開(kāi)戶銀行：___________1.1.6甲方銀行賬號(hào)：___________1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方開(kāi)戶銀行：___________1.2.6乙方銀行賬號(hào)：___________2.租賃物基本情況2.1租賃基地位置：___________2.2租賃基地面積：___________平方米2.3租賃基地用途：用于新型苗木的培育、種植、銷(xiāo)售及相關(guān)活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)__________元4.2租金支付時(shí)間：每月______日支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.2調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況5.3調(diào)整幅度：不超過(guò)上一年度的租金的_____%，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定6.保證金及押金6.1保證金金額：人民幣_(tái)__________元6.2保證金繳納時(shí)間：合同簽訂之日起______日內(nèi)6.3押金金額：人民幣_(tái)__________元6.4押金繳納時(shí)間：合同簽訂之日起______日內(nèi)7.使用條件及限制7.1使用范圍：乙方僅限于在租賃基地內(nèi)進(jìn)行新型苗木的培育、種植、銷(xiāo)售及相關(guān)活動(dòng)7.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃基地用于其他用途7.3.1任何違法活動(dòng)7.3.2破壞租賃基地設(shè)施7.3.3污染租賃基地環(huán)境7.3.4未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃基地8.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃基地的日常維修和維護(hù)，確保租賃基地的設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.1.2甲方應(yīng)確保租賃基地內(nèi)的水電供應(yīng)正常，并承擔(dān)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃基地的設(shè)施，不得隨意損壞。8.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行苗木的養(yǎng)護(hù)，確保苗木的健康生長(zhǎng)。9.損壞賠償9.1損壞責(zé)任9.1.1因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃基地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致租賃基地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。9.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1損壞賠償金額根據(jù)設(shè)施的實(shí)際價(jià)值及損壞程度確定。9.2.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后______日內(nèi)向甲方報(bào)告，并按照約定進(jìn)行賠償。9.3賠償方式9.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付賠償金。10.稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類(lèi)10.1.1租賃合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。10.2稅費(fèi)承擔(dān)方10.2.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，租賃合同產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類(lèi)11.1.1乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃基地及其設(shè)施在租賃期間的安全。11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等導(dǎo)致的損失。11.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并在合同簽訂前完成投保手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按約定支付租金或保證金。12.1.2乙方違反租賃合同約定的使用條件。12.1.3乙方未按照約定進(jìn)行苗木的養(yǎng)護(hù)。12.2違約責(zé)任12.2.1乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。12.2.2乙方違反租賃合同約定的使用條件，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3違約賠償12.3.1乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃基地圖紙、設(shè)施清單、租金支付憑證等。14.2爭(zhēng)議解決方式14.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。14.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同生效及變更14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同附件清單14.4.1本合同附件清單如下：附件1：租賃基地圖紙附件2：設(shè)施清單附件3：租金支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)或介入行為，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的行為直接或間接影響到合同履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取與其服務(wù)相關(guān)的必要信息，甲方和乙方應(yīng)予以配合。15.4.2第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，按照本合同約定行使權(quán)利，履行義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方與其各自簽訂的協(xié)議或合同約定。15.5.2第三方對(duì)甲方和乙方的不當(dāng)行為或責(zé)任，應(yīng)按照各自簽訂的協(xié)議或合同承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方在履行本合同時(shí)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.6第三方介入的具體條款15.6.1介入方式15.6.1.1第三方介入可以是提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。15.6.1.2第三方介入的具體方式應(yīng)在合同中明確約定。15.6.2介入時(shí)間15.6.2.1第三方介入的時(shí)間應(yīng)與合同約定的租賃期限一致，或根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。15.6.3介入費(fèi)用15.6.3.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方、乙方或第三方自行承擔(dān)，具體費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。15.6.3.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入費(fèi)用。15.6.4介入成果15.6.4.1第三方介入的成果應(yīng)滿足合同要求，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。15.6.4.2第三方介入的成果所有權(quán)歸甲方或乙方所有，具體歸屬應(yīng)在合同中明確約定。15.7第三方介入的解除15.7.1如第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)要求，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合作。15.7.2第三方介入解除后，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。15.8第三方介入的爭(zhēng)議解決15.8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.9第三方介入的保密15.9.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)予以保密。15.9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.10第三方介入的其他事項(xiàng)15.10.1第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中予以明確。15.10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃基地圖紙要求：精確的基地地形圖，標(biāo)注基地邊界、建筑物、道路、水電氣線路等。說(shuō)明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為租賃基地面積的依據(jù)。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃基地內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄所有租賃設(shè)施的詳細(xì)信息，便于雙方核對(duì)和維護(hù)。3.租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效支付憑證。說(shuō)明：憑證作為乙方履行支付租金義務(wù)的證明。4.保證金繳納憑證要求：乙方繳納保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效繳納憑證。說(shuō)明：憑證作為乙方履行繳納保證金義務(wù)的證明。5.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：第三方保險(xiǎn)合同原件及保險(xiǎn)單副本。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同和保險(xiǎn)單證明乙方已按照合同約定投保。6.合同履行過(guò)程中的溝通記錄要求：雙方在合同履行過(guò)程中的書(shū)面溝通記錄。說(shuō)明：記錄應(yīng)包括會(huì)議紀(jì)要、書(shū)面通知、函件等，作為雙方溝通的憑證。7.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：由雙方或第三方（如律師）出具的違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)。說(shuō)明：認(rèn)定書(shū)應(yīng)明確違約事實(shí)、違約方、違約責(zé)任及賠償金額。8.合同解除及終止證明要求：合同解除或終止的相關(guān)證明文件。說(shuō)明：證明文件包括書(shū)面通知、協(xié)議等，證明合同解除或終止的事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因延遲支付而產(chǎn)生的利息。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方未按約定使用租賃基地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止違約行為，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方將租賃基地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.甲方未按約定提供設(shè)施維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的乙方損失，并賠償乙方。示例：若甲方未及時(shí)維修損壞的設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方損失。4.第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方提供的技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致乙方苗木損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。5.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損失。全文完。2025年度新型苗木培育基地租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定規(guī)模的苗木培育基地，乙方有意承租該基地進(jìn)行苗木培育業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)苗木：指以扦插、嫁接、播種等方式繁殖的具有觀賞價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值或其他用途的植物。培育基地：指甲方提供的用于苗木繁殖、種植、管理等活動(dòng)的場(chǎng)所。租賃期限：指乙方承租甲方培育基地的時(shí)間長(zhǎng)度。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：指提供苗木培育基地的出租方。乙方：指承租甲方苗木培育基地的承租方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在培育基地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行管理和監(jiān)督。4.1.3甲方應(yīng)保證培育基地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備符合相關(guān)法律法規(guī)要求，確保乙方正常開(kāi)展苗木培育業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方培育基地進(jìn)行苗木培育業(yè)務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.2.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)培育基地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改動(dòng)。4.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)在甲方提供的培育基地內(nèi)進(jìn)行苗木培育業(yè)務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)對(duì)培育基地進(jìn)行合理利用，不得擅自改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件6.2.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。6.2.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序6.3.1租賃期限屆滿，乙方應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。6.3.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除合同，并要求乙方立即搬離培育基地。6.4終止后果6.4.1租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定，將培育基地恢復(fù)原狀，并退還甲方租金。6.4.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。7.1.2管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方的要求支付管理費(fèi)，用于維護(hù)培育基地的日常管理和運(yùn)營(yíng)。7.1.3水電費(fèi)：乙方使用培育基地期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按照實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。7.1.4稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納與苗木培育業(yè)務(wù)相關(guān)的各類(lèi)稅費(fèi)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.3.1租金：乙方應(yīng)于每季度初前支付當(dāng)季租金。7.3.2管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月初前支付當(dāng)月管理費(fèi)。7.3.3水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月底前支付當(dāng)月水電費(fèi)。7.4支付條款7.4.1乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，將支付憑證復(fù)印件送交甲方備案。7.4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具相應(yīng)費(fèi)用的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1退還乙方已支付的部分租金。8.1.2承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約8.2.1按日向甲方支付應(yīng)支付但未支付的租金的滯納金。8.2.2承擔(dān)甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或依法約定的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過(guò)程中，對(duì)培育基地的相關(guān)技術(shù)、商業(yè)信息、經(jīng)營(yíng)狀況等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明。10.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的實(shí)例包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整、疫情等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)培育基地的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在緊急情況下進(jìn)入培育基地進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、書(shū)面通知或其他有效方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃培育基地的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被視為無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________見(jiàn)證人（如有）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的培育基地相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單。2.乙方提供的苗木培育計(jì)劃及設(shè)備清單。3.不可抗力事件證明文件。4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。5.任何經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同修改或補(bǔ)充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供培育基地或提供的服務(wù)不符合約定。未按時(shí)收取租金或管理費(fèi)。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)。未按合同約定使用培育基地。損壞培育基地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.滯納金：因逾期付款而向債權(quán)人支付的一定比例的違約金。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：培育基地設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)培育基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。2.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。3.問(wèn)題：不可抗力事件處理。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明，根據(jù)合同約定處理。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：任何修改或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：a.第三方名稱：____________________b.第三方地址：____________________c.第三方聯(lián)系人：____________________d.第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證其提供的苗木品種、技術(shù)等符合合同約定。b.第三方應(yīng)對(duì)其提供的苗木質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供適宜的培育條件。b.第三方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的苗木進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提供苗木品種、技術(shù)等相關(guān)信息。b.第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行苗木培育基地的管理工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供培育基地。b.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的苗木進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。c.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)其培育的苗木進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)享受培育基地內(nèi)的資源，如水電等。b.乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)甲方培育的苗木。c.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，對(duì)培育基地進(jìn)行必要的改造。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按合同約定提供培育基地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為。c.甲方不得將培育基地轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可對(duì)乙方在培育基地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行管理和監(jiān)督。b.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方的利益條款：a.甲方可享受乙方培育的苗木收益。b.甲方可要求乙方對(duì)其培育的苗木進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。b.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為。c.乙方不得擅自改變培育基地的用途。全文完。2025年度新型苗木培育基地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4租賃用途2.租賃物描述2.1土地面積和邊界2.2基地設(shè)施2.3基地用途限制3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整4.租賃期限和終止4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租條款4.4解除合同的條件5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.租賃物維護(hù)和保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)6.3緊急維修處理7.違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠?jì)算8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)索賠流程9.合同變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除的程序10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式10.3仲裁或訴訟程序11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付計(jì)劃11.3附件三：合同變更記錄12.合同生效12.1合同簽署12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件的效力14.合同簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.2合同標(biāo)的1.2.1租賃物：位于省市區(qū)路號(hào)的苗木培育基地，土地面積為畝。1.3合同期限1.3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)五年。1.4租賃用途1.4.1租賃物僅用于苗木的培育和銷(xiāo)售。2.租賃物描述2.1土地面積和邊界2.1.1租賃土地總面積為畝，具體邊界以雙方共同確認(rèn)的測(cè)繪圖紙為準(zhǔn)。2.2基地設(shè)施2.2.1基地內(nèi)包含灌溉系統(tǒng)、溫室、苗圃、道路等設(shè)施。2.3基地用途限制2.3.1租賃物不得用于與苗木培育無(wú)關(guān)的任何活動(dòng)。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.1.1本合同年度租金為人民幣萬(wàn)元。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每季度初支付上一季度租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3租金調(diào)整3.3.1租金根據(jù)市場(chǎng)情況每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。4.租賃期限和終止4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為2025年1月1日。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為2029年12月31日。4.3續(xù)租條款4.3.1本合同期滿后，如雙方均無(wú)續(xù)租異議，自動(dòng)續(xù)租一年，租金和條件不變。4.4解除合同的條件4.4.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額為人民幣萬(wàn)元。5.2保證金支付方式5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。5.3保證金退還條件5.3.1合同履行完畢，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.租賃物維護(hù)和保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)6.2.1租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3緊急維修處理6.3.1發(fā)生緊急維修時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并負(fù)責(zé)維修費(fèi)用的承擔(dān)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍8.1.1乙方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)進(jìn)行的苗木培育活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何保險(xiǎn)費(fèi)用。8.3保險(xiǎn)索賠流程8.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定進(jìn)行索賠。9.合同變更和解除9.1合同變更條件9.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1.1乙方未按合同約定支付租金或保證金；9.2.1.2乙方違反合同約定的租賃用途；9.2.1.3乙方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任，造成租賃物損壞；9.2.1.4出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除的程序9.3.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3仲裁或訴訟程序10.3.1仲裁或訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1列明租賃物的詳細(xì)清單，包括設(shè)施、設(shè)備、土地面積等。11.2附件二：租金支付計(jì)劃11.2.1列明租金的支付時(shí)間、金額和支付方式。11.3附件三：合同變更記錄11.3.1記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同附件的效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署和生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同各方的合法權(quán)益，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方介入的類(lèi)型3.1中介方：為合同雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、鑒定等服務(wù)的第三方。3.3保險(xiǎn)機(jī)