2025年土地承包經營權租賃備案合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年土地承包經營權租賃備案合同樣本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方第二條土地承包經營權的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責任第五條土地使用與管理5.1土地用途的變更5.2土地使用限制5.3土地保護與恢復5.4土地使用權的轉讓第六條土地承包經營權的備案6.1備案機關6.2備案手續(xù)6.3備案費用6.4備案時間第七條合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約金的計算與支付8.4違約責任的免除第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用的承擔第十條合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二條合同的附件12.1附件一：土地承包經營權登記證書復印件12.2附件二：其他相關文件第十三條合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除后的處理第十四條其他約定14.1不可抗力14.2法律變更14.3通知與送達14.4合同的解釋14.5合同的執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________1.2承租方名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________第二條土地承包經營權的基本情況2.1土地位置具體地址：____________________所在行政區(qū)劃：____________________2.2土地面積總面積：____________________平方米其中：耕地面積：____________________平方米2.3土地用途土地用途：____________________2.4土地等級土地等級：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期____________________年____________________月____________________日3.2租賃終止日期____________________年____________________月____________________日3.3租賃期限的延長租賃期限可經雙方協商一致后延長，延長期限不超過原租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額每年租金總額：____________________元4.2支付時間每年租金于____________________月____________________日前支付4.3支付方式租金支付方式：銀行轉賬或現金支付4.4違約責任如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付____________________元違約金。第五條土地使用與管理5.1土地用途的變更未經出租方同意，承租方不得擅自變更土地用途。5.2土地使用限制土地使用過程中，承租方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3土地保護與恢復承租方在使用土地過程中，應采取有效措施保護土地，防止土地退化，并負責土地的恢復。5.4土地使用權的轉讓未經出租方同意，承租方不得轉讓土地承包經營權。第六條土地承包經營權的備案6.1備案機關____________________縣（市、區(qū)）農業(yè)農村局6.2備案手續(xù)（1）土地承包經營權租賃備案申請書；（2）土地承包經營權登記證書；（3）出租方、承租方身份證明；（4）租賃合同；（5）其他相關材料。6.3備案費用備案費用按照備案機關規(guī)定標準收取。6.4備案時間備案手續(xù)辦理完畢后，備案機關應在____________________日內完成備案。第七條合同變更與解除7.1合同變更合同雙方協商一致，可對合同內容進行變更，變更內容應以書面形式補充協議。7.2合同解除7.2.1合同解除的條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。7.2.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）雙方應就合同解除事宜進行協商；（3）協商一致后，簽訂解除合同協議；（4）解除合同協議生效后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。第八條違約責任8.1出租方違約責任8.1.1未按時交付土地出租方未按時交付土地，應向承租方支付每日租金總額的____________________%作為違約金。8.1.2土地權屬爭議如因出租方原因導致土地權屬爭議，出租方應承擔全部責任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責任8.2.1未按時支付租金承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日租金總額的____________________%作為違約金。8.2.2擅自改變土地用途承租方擅自改變土地用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀，賠償損失。8.3違約金的計算與支付違約金應按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際支付之日止。8.4違約責任的免除因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方可約定仲裁機構，提交仲裁解決爭議。9.3爭議解決程序爭議解決機構應根據相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行審理。9.4爭議解決費用的承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協商分擔。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2雙方協商一致解除合同；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行；11.1.4一方違約，另一方解除合同。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照協議約定處理相關事宜，包括但不限于土地的歸還、租金的結算等。11.3合同終止后的處理合同終止后，出租方應退還承租方已支付的租金以外的費用。第十二條合同的附件12.1附件一：土地承包經營權登記證書復印件12.2附件二：其他相關文件第十三條合同的解除13.1合同解除的條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導致合同無法履行；13.1.4一方違約，另一方解除合同。13.2合同解除的程序13.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；13.2.2雙方應就合同解除事宜進行協商；13.2.3協商一致后，簽訂解除合同協議；13.2.4解除合同協議生效后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。14.2法律變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行，雙方應協商解決，必要時可調整合同內容。14.3通知與送達本合同的通知和送達，以書面形式進行，自送達之日起生效。14.4合同的解釋本合同條款的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。14.5合同的執(zhí)行本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中需要專業(yè)評估、鑒定或咨詢；（2）合同履行過程中需要進行監(jiān)督、檢查或驗收；（3）合同履行過程中需要解決糾紛或爭議；（4）合同履行過程中需要提供其他協助。第二條第三方介入的同意2.1甲方同意甲方同意在合同履行過程中，根據本合同約定引入第三方介入，并配合第三方履行相關職責。2.2乙方同意乙方同意在合同履行過程中，根據本合同約定引入第三方介入，并配合第三方履行相關職責。第三條第三方的職責與權利3.1第三方的職責（1）提供專業(yè)評估、鑒定或咨詢服務；（2）進行監(jiān)督、檢查或驗收；（3）解決糾紛或爭議；（4）提供其他協助。3.2第三方的權利（1）獲取合同雙方提供的相關資料；（2）對合同履行情況進行調查、核實；（3）要求合同雙方提供必要的協助；（4）根據合同約定，向合同雙方提出建議或意見。第四條第三方的責任限額4.1責任限額的設定第三方在本合同履行過程中的責任，不得超過合同雙方約定的責任限額。4.2責任限額的計算責任限額的計算方式如下：（1）以合同金額為基礎，按一定比例確定；（2）根據第三方提供的專業(yè)服務或協助的性質，確定具體責任限額；（3）合同雙方可協商確定其他責任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方的責任劃分甲方與第三方之間的責任劃分，按照合同約定和第三方提供的專業(yè)服務或協助的性質確定。5.2乙方與第三方的責任劃分乙方與第三方之間的責任劃分，按照合同約定和第三方提供的專業(yè)服務或協助的性質確定。5.3第三方與合同雙方的共同責任如第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻，第三方應承擔相應責任，合同雙方應承擔相應的配合責任。第六條第三方的選擇與更換6.1第三方的選擇合同雙方應共同選擇第三方，并簽訂相關協議，明確第三方的職責、權利和責任。6.2第三方的更換如合同雙方認為有必要更換第三方，應協商一致，并簽訂更換協議。第七條第三方介入的費用7.1費用承擔第三方介入的費用，由合同雙方按照合同約定承擔。7.2費用結算第三方介入的費用，應在第三方完成職責后，由合同雙方按照約定進行結算。第八條第三方介入的保密義務8.1保密義務第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協商一致解除；（3）第三方無法履行職責；（4）合同雙方認為有必要終止。9.2第三方介入的合同終止程序第三方介入的合同終止，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。第十條本合同的修正本合同關于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款相沖突之處，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經營權登記證書復印件要求：提供原件的復印件，并加蓋公章確認。說明：作為合同履行的基礎文件，證明土地承包經營權的合法性和有效性。2.附件二：土地承包經營權租賃備案申請書要求：按照備案機關的要求填寫，并由雙方簽字蓋章。說明：備案申請書是租賃備案的必備文件，用于向備案機關申請備案。3.附件三：出租方、承租方身份證明要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的復印件，并加蓋公章確認。說明：用于證明合同雙方的合法身份，確保合同的履行主體合法。4.附件四：租賃合同要求：合同內容應完整、清晰，包括租賃期限、租金、土地使用條件等。說明：租賃合同是雙方權利義務關系的具體體現，是合同履行的核心文件。5.附件五：其他相關文件要求：根據合同履行需要，提供其他相關文件，如土地使用規(guī)劃、環(huán)境影響評價報告等。說明：其他相關文件應根據實際情況提供，以保障合同履行的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時交付土地。土地權屬爭議。未按時支付租金。乙方違約行為：未按時支付租金。擅自改變土地用途。未履行土地保護與恢復義務。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：未按時交付土地：每逾期一日，支付每日租金總額的____________________%作為違約金。土地權屬爭議：承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。未按時支付租金：每逾期一日，支付每日租金總額的____________________%作為違約金。乙方違約責任認定：未按時支付租金：每逾期一日，支付每日租金總額的____________________%作為違約金。擅自改變土地用途：出租方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。未履行土地保護與恢復義務：承擔相應責任，賠償土地恢復費用。3.違約責任示例：甲方違約示例：甲方未按時交付土地，逾期30天，應支付每日租金總額的5%作為違約金，共計____________________元。乙方違約示例：乙方擅自改變土地用途，出租方解除合同，乙方應恢復土地原狀，并賠償因改變用途造成的損失____________________元。全文完。2025年土地承包經營權租賃備案合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地承包經營權租賃備案過程中的權利、義務，保障雙方合法權益，確保土地資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）土地承包經營權：指承包人依法取得并享有對承包土地進行種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等農業(yè)生產經營活動的權利；（2）備案：指甲方將土地承包經營權租賃備案的相關信息報送給相關主管部門；（3）租賃備案費：指乙方為辦理土地承包經營權租賃備案所需支付的費用。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指土地所有權人；（2）乙方：指土地承包經營權人；（3）土地承包經營權租賃：指甲方將土地承包經營權出租給乙方；（4）租賃期限：指甲方將土地承包經營權出租給乙方的期限；（5）租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方租賃的土地進行監(jiān)督管理，確保乙方依法合規(guī)使用土地；（2）甲方有義務按照合同約定向乙方提供土地承包經營權租賃備案所需的相關手續(xù)和資料；（3）甲方有義務按照約定的時間、地點向乙方交付土地承包經營權租賃備案所需的相關費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權依法使用租賃土地，進行種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等農業(yè)生產經營活動；（2）乙方有義務按照合同約定向甲方支付租金；（3）乙方有義務按照約定的時間、地點向甲方提供土地承包經營權租賃備案所需的相關手續(xù)和資料；（4）乙方有義務在租賃期限內，合理利用土地資源，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所擁有的土地所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為：乙方按照約定的時間、地點向甲方支付租金，甲方按照約定的時間、地點向乙方提供土地承包經營權租賃備案所需的相關手續(xù)和資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方應立即終止合同；（2）甲乙雙方協商一致解除合同時，應書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止在租賃土地上的生產經營活動；（2）甲方應退還乙方已支付的租金；（3）甲乙雙方應按照約定處理租賃土地上的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）土地承包經營權租賃備案費：指乙方為辦理土地承包經營權租賃備案所需支付的費用，具體金額以實際發(fā)生為準；（2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的土地承包經營權使用費，具體金額及支付方式詳見本合同第七條；（3）其他費用：指合同履行過程中產生的其他費用，如稅費、保險費等，具體費用及支付方式由甲乙雙方另行協商確定。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應于每月____日前，通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付當月租金；（2）其他費用支付：乙方應按照合同約定及實際發(fā)生的時間、金額，通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付其他費用。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應于每月____日前支付當月租金；（2）其他費用支付時間：乙方應按照合同約定及實際發(fā)生的時間支付其他費用。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應在收到憑證后____日內確認；（2）乙方逾期支付費用，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金；（3）甲方有權要求乙方提前支付部分或全部費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供土地承包經營權的，應向乙方支付____元違約金；（2）甲方未按合同約定提供相關手續(xù)和資料的，應向乙方支付____元違約金；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付____元違約金；（2）乙方未按合同約定使用土地的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方、乙方違約時，應按照本合同約定的違約金標準支付；（2）賠償金額：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失；（3）賠償方式：違約方應按照賠償金額及方式向對方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容（1）土地承包經營權的租賃備案信息；（2）合同履行過程中的商業(yè)秘密；（3）雙方約定的其他保密事項。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，甲乙雙方應協商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政策調整、法律法規(guī)變更；（3）戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：向有管轄權的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；（2）如需轉讓，轉讓方應提前____日書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法權益的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對土地承包經營權的所有權，乙方在租賃期間不得擅自改變土地用途；（2）甲方保留對土地的監(jiān)督權，有權對乙方進行合理的管理和監(jiān)督。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，有權解除合同并收回土地承包經營權的權利；（2）甲方保留在乙方未按時支付租金的情況下，有權采取法律手段追討租金的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方，經雙方協商一致后生效；（2）修改或補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面修改或補充。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲乙雙方應相互協作，共同維護土地的合法權益；（2）甲乙雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和證明。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通和協調；（2）甲乙雙方應共同參加相關會議，共同解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于土地承包經營權租賃備案的完整協議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議；（2）本合同增減條款，應以書面形式簽訂，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包經營權租賃備案申請書2.土地承包經營權證書復印件3.雙方身份證明復印件4.土地承包經營權租賃備案相關費用支付憑證5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）6.乙方農業(yè)生產經營計劃書7.雙方協商一致的其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供土地承包經營權；b.未按合同約定提供相關手續(xù)和資料；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按合同約定支付租金；b.未按合同約定使用土地；c.違反保密條款。2.違約行為認定：甲方違約認定：甲方未履行合同約定的義務，經乙方催告后仍未履行或無法履行。乙方違約認定：乙方未履行合同約定的義務，經甲方催告后仍未履行或無法履行。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經營權：指承包人依法取得并享有對承包土地進行農業(yè)生產經營活動的權利。2.租賃備案：指甲方將土地承包經營權租賃備案的相關信息報送給相關主管部門。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。4.違約金：指違約方因違約行為應向對方支付的一定金額的補償。5.滯納金：指逾期支付費用時，違約方應按照中國人民銀行同期貸款利率支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付滯納金，并保留采取法律手段追討租金的權利。2.問題：甲方未按合同約定提供土地承包經營權。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，說明原因并采取補救措施，如無法提供，雙方可協商解除合同或調整合同內容。3.問題：發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失，必要時可協商解除合同。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯系人：（填寫第三方聯系人姓名）第三方聯系電話：（填寫第三方聯系電話）2.第三方的責任：第三方負責提供與土地承包經營權租賃備案相關的咨詢和服務；第三方負責協助甲乙雙方辦理土地承包經營權租賃備案手續(xù)；第三方應保證提供的信息和服務的準確性。3.第三方的權利：第三方有權收取咨詢服務費用；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.第三方的義務：第三方應按照合同約定履行職責；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的土地承包經營權；乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的土地配套設施；乙方有權要求甲方在合同期限內不得擅自收回土地承包經營權。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間享有土地承包經營權的收益權；乙方有權按照合同約定調整租金；乙方有權要求甲方賠償因甲方違約給乙方造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供土地承包經營權的，應向乙方支付____元違約金；甲方未按合同約定提供土地配套設施的，應向乙方支付____元違約金；甲方擅自收回土地承包經營權的，應向乙方支付____元違約金；甲方違約時，乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場行情調整租金；甲方可要求乙方按照合同約定合理使用土地；甲方可對乙方進行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款：甲方可享有土地承包經營權的所有權；甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方按照合同約定合理使用土地，保護土地資源。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付____元違約金；乙方未按合同約定合理使用土地的，應承擔相應的法律責任；乙方違約時，甲方有權解除合同。全文完。2025年土地承包經營權租賃備案合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方（甲方、乙方）根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將土地承包經營權租賃給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在土地承包經營權租賃過程中的權利、義務，確保土地資源的合理利用，促進農業(yè)產業(yè)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.土地承包經營權：指土地承包人依法取得的，在一定期限內對承包土地享有占有、使用、收益的權利。2.土地承包經營權租賃：指土地承包人將其土地承包經營權在一定期限內出租給他人使用。3.2關鍵詞解釋1.土地：指甲方擁有的可用于承包的土地。2.承包經營權：指甲方依法享有的土地承包經營權。3.租賃期限：指乙方使用甲方土地承包經營權的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的土地承包經營權使用費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方合理利用土地，確保土地資源的可持續(xù)利用。3.甲方有權在租賃期限內收回土地承包經營權。4.甲方應保證土地承包經營權的合法、有效。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用甲方土地承包經營權。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應合理利用土地，不得改變土地用途。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點甲方土地承包經營權的具體位置為：（填寫土地承包經營權所在位置）5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為：（填寫租金支付方式）2.甲方應按照合同約定提供土地承包經營權，并確保土地的合法、有效。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.甲方提前收回土地承包經營權；3.乙方違約，經甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內糾正；4.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協商一致，簽訂終止合同；2.甲方提前收回土地承包經營權時，應提前____天書面通知乙方；3.乙方違約時，甲方有權終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止使用甲方土地承包經營權；2.乙方應將土地恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；3.合同終止后，雙方應按照合同約定結算租金和費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方根據本合同約定的租金標準向甲方支付土地承包經營權的使用費。2.押金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付一定數額的押金，用于保證乙方履行合同義務。3.維修基金：乙方根據土地實際情況，按年度向甲方支付一定的維修基金，用于土地的日常維護和修繕。4.其他費用：根據合同約定或實際情況，雙方可能發(fā)生的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方將租金等費用通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶。2.現金支付：經雙方協商一致，乙方可采用現金支付方式。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應于每月____日之前將租金支付至甲方指定賬戶。2.押金支付時間：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。3.維修基金支付時間：乙方應于每年____日之前支付下一年的維修基金。7.4支付條款1.乙方應在支付費用時注明合同編號及款項用途，以便甲方核對。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供土地承包經營權，應向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。2.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3.若乙方未按合同約定合理利用土地，造成土地損壞，應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法：按實際損失或約定比例計算。2.賠償方式：違約方應向守約方支付違約金或賠償金，具體支付方式可協商確定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同的內容及其相關事項。9.2保密期限1.保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。3.在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡力減輕損失。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機構為：（填寫仲裁機構名稱）。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方在合同履行期間，不得將土地承包經營權轉讓給第三方。2.乙方在合同履行期間，不得將租賃權轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對土地承包經營權的所有權，乙方僅獲得使用權。2.甲方保留對土地的監(jiān)督權，包括但不限于對乙方使用土地的監(jiān)督。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保護土地安全或公共利益而采取必要措施的權力。2.甲方保留在乙方嚴重違約時，終止合同并收回土地承包經營權的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的任何修改或補充均應以書面形式進行。2.修改或補充應由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.任何修改或補充均不得違反本合同的其他條款。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應就土地承包經營權的租賃事宜進行充分溝通和協商。2.雙方應相互提供必要的協助，確保合同的順利履行。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式進行協作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于土地承包經營權租賃的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.土地承包經營權證4.土地使用權登記證明5.