二零二五年度商場柜臺租賃及品牌形象維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商場柜臺租賃及品牌形象維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場地信息2.1場地地址2.2場地面積2.3場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還7.場地使用規(guī)則7.1場地使用范圍7.2場地使用限制7.3場地維護責(zé)任8.品牌形象維護8.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)8.2品牌形象維護責(zé)任8.3品牌形象維護費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：商場管理有限公司1.1.2承租方：品牌有限公司1.2雙方地址1.2.1出租方地址：市區(qū)路號商場1.2.2承租方地址：市區(qū)路號大廈1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場地信息2.1場地地址：市區(qū)路號商場二樓柜臺2.2場地面積：10平方米2.3場地設(shè)施：空調(diào)、照明、貨架、展示柜等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長一年，具體事宜另行簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬元整4.2支付方式：每月租金于每月五個工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶4.3支付時間：每月1日至5日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，租金可進行年度調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整程序：調(diào)整前一個月，出租方應(yīng)將調(diào)整方案通知承租方，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行6.租金押金6.1押金金額：人民幣萬元整6.2押金退還：租賃期滿后，扣除合理費用，剩余押金退還承租方7.場地使用規(guī)則7.1場地使用范圍：僅限于柜臺內(nèi)商品展示、銷售及售后服務(wù)7.2場地使用限制：不得用于非營業(yè)活動，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施7.3場地維護責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)柜臺內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生及設(shè)施維護，租賃期滿后應(yīng)保持場地原狀8.品牌形象維護8.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)8.1.1承租方須按照品牌形象手冊要求，統(tǒng)一使用品牌標(biāo)識、色彩和字體。8.1.2柜臺內(nèi)外裝飾應(yīng)與品牌形象保持一致，不得擅自改變。8.2品牌形象維護責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)柜臺內(nèi)外的品牌形象維護，確保品牌形象的一致性和規(guī)范性。8.2.2出租方有權(quán)對柜臺內(nèi)的品牌形象進行監(jiān)督，并提出整改要求。8.3品牌形象維護費用8.3.1品牌形象維護費用由承租方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金或押金。9.1.2承租方未按照合同約定使用場地或違反場地使用規(guī)則。9.1.3承租方未按照品牌形象標(biāo)準(zhǔn)維護品牌形象。9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2出租方有權(quán)解除合同，收回場地，并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構(gòu)為租賃場地所在地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方因不可抗力導(dǎo)致商場無法正常運營。11.1.2承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。11.2合同解除程序11.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地交接手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂后，租金及押金支付完畢。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，否則通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于品牌形象手冊、租金支付憑證等。14.合同簽署14.1簽署日期：2025年11月15日14.2簽署地點：市區(qū)路號商場會議室14.3簽署人14.3.1出租方代表：X14.3.2承租方代表：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入本合同關(guān)系。15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。15.2.3出現(xiàn)爭議，雙方同意由第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)或報酬。15.3.1.2參與合同履行的監(jiān)督和管理。15.3.1.3對甲乙雙方的違約行為提出意見或建議。15.3.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。15.3.2.2公正、公平、客觀地履行職責(zé)。15.3.2.3對所知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定，具體如下：15.4.2.1中介方：中介服務(wù)費用的一定比例，最高不超過人民幣萬元。15.4.2.2監(jiān)理方：監(jiān)理服務(wù)費用的一定比例，最高不超過人民幣萬元。15.4.2.3評估機構(gòu)：評估服務(wù)費用的一定比例，最高不超過人民幣萬元。15.4.2.4法律顧問：法律咨詢費用的一定比例，最高不超過人民幣萬元。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不得以任何形式代表甲乙雙方進行決策。15.5.2第三方在介入本合同關(guān)系后，應(yīng)與甲乙雙方保持獨立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其改正。16.第三方變更16.1雙方同意變更第三方時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。16.2第三方變更后，原第三方責(zé)任限額和權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。17.第三方介入的終止17.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)或職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。17.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入本合同關(guān)系后，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第三方作為訴訟參與人，有權(quán)陳述意見，但無權(quán)單獨提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.品牌形象手冊詳細(xì)要求和說明：包含品牌標(biāo)識、色彩、字體、展示標(biāo)準(zhǔn)等。用于指導(dǎo)承租方維護品牌形象。2.租賃場地平面圖詳細(xì)要求和說明：顯示租賃場地位置、面積、設(shè)施分布等。用于明確租賃場地的具體范圍。3.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：包含支付日期、金額、支付方式等信息。用于證明租金已支付。4.場地使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：列出場地使用范圍、限制、維護責(zé)任等。用于規(guī)范承租方在場地內(nèi)的行為。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體情形、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。用于規(guī)范第三方在合同關(guān)系中的行為。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決方式、程序、機構(gòu)等。用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：用于對合同內(nèi)容進行補充、修改或補充說明。需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：承租方未按時支付租金。承租方未按照品牌形象標(biāo)準(zhǔn)維護品牌形象。承租方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。承租方未按照場地使用規(guī)則使用場地。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：違約行為發(fā)生后，由受損害方提出違約責(zé)任認(rèn)定申請。雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)法律法規(guī)、合同約定及實際情況確定。3.違約責(zé)任示例詳細(xì)要求和說明：承租方未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。承租方未按照品牌形象標(biāo)準(zhǔn)維護品牌形象：出租方有權(quán)要求承租方進行整改，整改費用由承租方承擔(dān)。承租方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施：出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，恢復(fù)費用由承租方承擔(dān)。承租方未按照場地使用規(guī)則使用場地：出租方有權(quán)要求承租方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度商場柜臺租賃及品牌形象維護合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二章合同簽訂背景2.1甲方經(jīng)營情況2.2乙方品牌介紹2.3市場需求分析第三章合同標(biāo)的及范圍3.1柜臺租賃區(qū)域3.2租賃面積及布局3.3品牌形象維護內(nèi)容第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式第五章租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還5.3保證金用途第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1提供租賃場地6.2維護商場設(shè)施6.3保障乙方經(jīng)營權(quán)益第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1使用租賃場地7.2維護品牌形象7.3遵守商場管理規(guī)定第八章合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計算方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用第十一章其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同生效11.3合同附件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員第十三章合同附件13.1租賃場地平面圖13.2品牌形象維護標(biāo)準(zhǔn)13.3合同附件一（如有）第十四章合同備案14.1備案機關(guān)14.2備案日期14.3備案材料合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________甲方地址：_________________甲方法定代表人：_________________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________乙方地址：_________________乙方法定代表人：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________第二章合同簽訂背景2.1甲方經(jīng)營情況2.2乙方品牌介紹乙方為知名品牌，致力于提供高品質(zhì)的商品和服務(wù)。2.3市場需求分析根據(jù)市場調(diào)研，乙方品牌在甲方商場具有較高的市場潛力和發(fā)展前景。第三章合同標(biāo)的及范圍3.1柜臺租賃區(qū)域乙方租賃甲方商場一樓某區(qū)域，面積為_________平方米。3.2租賃面積及布局租賃面積為_________平方米，具體布局見附件一。3.3品牌形象維護內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在租賃區(qū)域內(nèi)維護其品牌形象，包括但不限于店鋪裝修、陳列展示等。第四章租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金金額本合同租金總額為人民幣_________元。4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第五章租賃保證金5.1保證金金額乙方需支付人民幣_________元作為租賃保證金。5.2保證金繳納及退還乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)繳納保證金。租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還保證金。5.3保證金用途保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于違約金支付、維修費用等。第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1提供租賃場地甲方應(yīng)保證租賃場地的使用權(quán)，確保乙方正常經(jīng)營。6.2維護商場設(shè)施甲方負(fù)責(zé)商場公共設(shè)施的維護和保養(yǎng)。6.3保障乙方經(jīng)營權(quán)益甲方應(yīng)保障乙方在租賃場地的經(jīng)營權(quán)益，包括但不限于品牌形象、經(jīng)營時間等。第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1使用租賃場地乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變用途。7.2維護品牌形象乙方應(yīng)保持租賃區(qū)域內(nèi)的品牌形象，確保與品牌形象維護標(biāo)準(zhǔn)相符。7.3遵守商場管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方商場的管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生管理等。7.4合同終止后的場地清理乙方在合同終止后，應(yīng)將租賃場地清理干凈，恢復(fù)原狀。7.5違約責(zé)任若乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成則應(yīng)及時提起訴訟。8.3爭議解決費用因爭議產(chǎn)生的訴訟費用及其他費用，由敗訴方承擔(dān)。第九章其他約定事項9.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同附件本合同附件一為租賃場地平面圖，附件二為品牌形象維護標(biāo)準(zhǔn)。第十章合同簽署10.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。10.2簽署地點本合同簽署地點為_________________。10.3簽署人員甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________第十一章合同備案11.1備案機關(guān)本合同需提交至_________________備案。11.2備案日期本合同備案日期為____年____月____日。11.3備案材料備案材料包括但不限于合同文本、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第十二章合同附件12.1租賃場地平面圖（此處插入租賃場地平面圖）12.2品牌形象維護標(biāo)準(zhǔn)（此處插入品牌形象維護標(biāo)準(zhǔn)）第十三章合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在____個工作日內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明解除原因。第十四章合同終止14.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.2合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將租賃場地清理干凈，恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方保證金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________附：合同附件一（租賃場地平面圖）附：合同附件二（品牌形象維護標(biāo)準(zhǔn)）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)裝修條款說明：為確保商場整體形象和品牌形象的一致性，甲方有權(quán)對乙方租賃區(qū)域進行統(tǒng)一裝修設(shè)計，乙方需按照甲方的要求進行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)。1.2甲方主導(dǎo)促銷活動條款說明：甲方有權(quán)在商場內(nèi)舉辦各類促銷活動，乙方需配合甲方活動安排，包括但不限于提供商品折扣、參加聯(lián)合促銷等。1.3甲方主導(dǎo)品牌展示條款說明：甲方有權(quán)在商場內(nèi)設(shè)置品牌展示區(qū)，乙方需在指定區(qū)域內(nèi)展示其品牌形象，展示內(nèi)容需經(jīng)甲方審核。1.4甲方主導(dǎo)宣傳推廣條款說明：甲方負(fù)責(zé)商場整體宣傳推廣，乙方需配合甲方宣傳，包括但不限于提供宣傳素材、參與商場宣傳計劃等。1.5甲方主導(dǎo)合同變更條款說明：在合同履行期間，如遇商場整體規(guī)劃調(diào)整或政策變化，甲方有權(quán)對合同內(nèi)容進行相應(yīng)變更，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)經(jīng)營策略條款說明：乙方有權(quán)自主制定經(jīng)營策略，包括但不限于商品組合、價格策略、營銷活動等，但需提前向甲方報備。2.2乙方主導(dǎo)品牌形象維護條款說明：乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的品牌形象維護，包括但不限于店鋪裝修、陳列展示、員工培訓(xùn)等。2.3乙方主導(dǎo)促銷活動條款說明：乙方有權(quán)在租賃區(qū)域內(nèi)舉辦促銷活動，但需提前向甲方報備，并確?；顒硬挥绊懮虉稣w運營。2.4乙方主導(dǎo)品牌宣傳條款說明：乙方有權(quán)自行進行品牌宣傳，包括但不限于廣告投放、公關(guān)活動等，但需符合商場相關(guān)規(guī)定。2.5乙方主導(dǎo)合同解除條款說明：如乙方因自身原因需解除合同，應(yīng)在合同履行期限內(nèi)提前____個工作日向甲方提出書面申請，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔(dān)條款說明：本合同中涉及的中介服務(wù)費用，由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。3.2中介保密條款說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介變更通知條款說明：如中介機構(gòu)發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后，由新的中介機構(gòu)繼續(xù)履行合同。3.5中介糾紛解決條款說明：因中介服務(wù)引起的糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.品牌形象維護標(biāo)準(zhǔn)3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.合同變更協(xié)議（如有）5.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時提供租賃場地。乙方未按照合同約定進行品牌形象維護。甲方未按時維護商場設(shè)施。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款，雙方協(xié)商或法院判決。甲方或乙方在合同履行過程中違反合同約定的行為，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同備案：指合同簽訂后，向相關(guān)行政機關(guān)登記備案，以證明合同的有效性。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催款通知，乙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時提供租賃場地。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)解決場地問題，否則乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無法履行，可根據(jù)情況部分或全部解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.商場柜臺租賃合同。2.品牌形象維護合作。3.商場與品牌商之間的長期合作關(guān)系。4.中介機構(gòu)參與的商業(yè)交易合同。5.其他涉及租賃、品牌維護和中介服務(wù)的合同場景。全文完。二零二五年度商場柜臺租賃及品牌形象維護合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間在二零二五年度內(nèi)關(guān)于商場柜臺租賃及品牌形象維護事宜的雙方權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.柜臺租賃：指甲方將其擁有的商場柜臺出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.品牌形象維護：指乙方在租賃期間，對甲方品牌形象的維護、宣傳和推廣。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方柜臺的時間范圍。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的柜臺使用費用。3.租賃面積：指乙方租賃的柜臺實際使用面積。4.保證金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方租賃的柜臺進行合理檢查和監(jiān)督。3.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定追究乙方責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方柜臺。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金等費用。3.乙方應(yīng)維護甲方品牌形象，不得損害甲方利益。4.乙方應(yīng)遵守商場管理制度，不得擅自改變柜臺結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年。5.2合同履行地點乙方租賃的柜臺位于甲方商場內(nèi)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金等費用。2.乙方應(yīng)按照合同約定履行品牌形象維護義務(wù)。3.乙方應(yīng)按照商場管理制度使用柜臺。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的柜臺恢復(fù)原狀，并退還保證金。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付柜臺租賃費用。2.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起三日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元作為保證金，合同履行完畢后無違約情況，保證金全額無息退還。3.維護費用：乙方負(fù)責(zé)柜臺及品牌形象的日常維護費用，包括但不限于清潔、維修等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將款項現(xiàn)金交付甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起三日內(nèi)支付保證金。3.維護費用支付：乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，與甲方協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款1.乙方支付的費用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有誤，甲方有權(quán)要求乙方補足。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供租賃的柜臺，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.若乙方在租賃期間違反合同約定，損壞柜臺或損害甲方品牌形象，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按本合同約定租金的______%計算。2.賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約事實發(fā)生后______日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方品牌形象、租賃柜臺的具體位置、租金標(biāo)準(zhǔn)等信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致商場無法正常運營。2.政府行為：如政府調(diào)整商場租賃政策。3.社會異常事件：如罷工導(dǎo)致商場無法正常營業(yè)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將本合同下的柜臺租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將本合同下的商場柜臺出租給與乙方存在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商場柜臺的所有權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯甲方權(quán)益。2.甲方保留對品牌形象的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得擅自使用或修改。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，單方面解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在商場運營需要時，調(diào)整柜臺租賃面積的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護商場運營秩序。2.雙方應(yīng)積極配合，共同應(yīng)對突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合作事宜。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商場柜臺租賃及品牌形象維護事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.商場柜臺租賃協(xié)議4.品牌形象維護方案5.甲方商場管理制度6.乙方支付憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供租賃的柜臺：認(rèn)定違約，需向乙方支付______元的違約金。擅自提高租金：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。2.乙方違約：未按時支付租金或保證金：認(rèn)定違約，需向甲方支付______%的滯納金。違反合同約定，損壞柜臺或損害甲方品牌