2025年航空器停機(jī)坪租賃合同

2025年航空器停機(jī)坪租賃合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）名稱(chēng)：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）名稱(chēng)：_________________

鑒于出租方擁有位于_________________的航空器停機(jī)坪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“停機(jī)坪”），具備租賃條件；承租方有意租賃該停機(jī)坪用于航空器停放及維護(hù)保養(yǎng)等業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就停機(jī)坪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確出租方與承租方就停機(jī)坪的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

二、簽訂背景：鑒于出租方擁有符合要求的停機(jī)坪資源，且承租方具備租賃需求，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1出租方應(yīng)保證停機(jī)坪的完好、安全，并提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于燈光、消防、排水等。

1.2承租方有權(quán)使用停機(jī)坪進(jìn)行航空器停放、維護(hù)保養(yǎng)、加油、維修等業(yè)務(wù)。

1.3出租方應(yīng)確保停機(jī)坪的地面、設(shè)施符合相關(guān)航空安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因停機(jī)坪設(shè)施不足或不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1出租方應(yīng)保證停機(jī)坪的地面、設(shè)施等質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2承租方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)航空器進(jìn)行停放、維護(hù)保養(yǎng)，確保航空器的安全。

2.3出租方應(yīng)對(duì)停機(jī)坪的地面、設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

三、價(jià)格支付

3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。

3.2租賃費(fèi)用分____期支付，每期支付人民幣_(tái)___元。

3.3承租方應(yīng)按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，逾期支付應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付租賃費(fèi)用的____%。

3.4乙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法支付租賃費(fèi)用，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，可延期支付或減免部分費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密義務(wù)不因合同終止而解除，雙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后均應(yīng)履行保密義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2出租方未按時(shí)提供符合要求的停機(jī)坪，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。

5.3承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。

5.4任何一方因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交租賃合同簽訂地人民法院訴訟解決。

6.2在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法院判決停止履行。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)承租方未按時(shí)支付的費(fèi)用收取滯納金。

1.2出租方有權(quán)對(duì)停機(jī)坪進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保其符合航空安全標(biāo)準(zhǔn)。

1.3出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定，不得擅自改變停機(jī)坪的使用性質(zhì)。

1.4出租方應(yīng)保證停機(jī)坪的地面、設(shè)施等符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因停機(jī)坪設(shè)施不足或不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。

1.5出租方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)提供符合要求的停機(jī)坪，若因出租方原因?qū)е峦C(jī)坪無(wú)法使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用停機(jī)坪，進(jìn)行航空器停放、維護(hù)保養(yǎng)、加油、維修等業(yè)務(wù)。

2.2承租方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)航空器進(jìn)行停放、維護(hù)保養(yǎng)，確保航空器的安全。

2.3承租方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，逾期支付應(yīng)向出租方支付滯納金。

2.4承租方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變停機(jī)坪的使用性質(zhì)，不得在停機(jī)坪上進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

2.5承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)停機(jī)坪的地面、設(shè)施，不得損壞或破壞。

2.6承租方應(yīng)就停機(jī)坪使用過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題及時(shí)通知出租方，并配合出租方進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等互利、協(xié)商一致的原則，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

3.2出租方應(yīng)定期向承租方通報(bào)停機(jī)坪的檢查和維護(hù)情況，確保停機(jī)坪的完好和安全。

3.3承租方在使用停機(jī)坪過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并采取必要措施防止事故發(fā)生。

3.4雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)事件，確保雙方人員和航空器的安全。

3.5雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，就租賃關(guān)系的執(zhí)行情況進(jìn)行溝通和協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.6雙方應(yīng)相互尊重，不得因合同履行過(guò)程中的意見(jiàn)分歧而影響合作關(guān)系的和諧。

四、合同終止后的義務(wù)

4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理停機(jī)坪的移交和設(shè)施設(shè)備的歸還事宜。

4.2雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，對(duì)本合同內(nèi)容保密至合同終止之日起____年。

4.3雙方應(yīng)相互配合，共同處理合同終止后可能產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

1.2合同期滿后，如雙方均無(wú)異議，可協(xié)商一致簽訂續(xù)約合同，續(xù)約期限由雙方另行約定。

二、合同終止條件

2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。

2.2出現(xiàn)以下情況之一，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方有權(quán)單方面終止合同：

（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；

（3）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)終止。

三、合同的變更

3.1雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。

四、合同的解除

4.1出現(xiàn)本合同第二條第（2）項(xiàng)所述不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響方有權(quán)解除合同，并應(yīng)立即通知對(duì)方。

4.2出現(xiàn)本合同第二條第（1）項(xiàng)所述情況，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。

3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原有合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。

4.友好協(xié)商：指合同當(dāng)事人在平等互利的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)話和談判，自愿解決合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

5.滯納金：指合同當(dāng)事人未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的違約金。

6.續(xù)約：指合同到期后，雙方繼續(xù)簽訂新的合同，以延長(zhǎng)原合同的有效期限。

7.解除合同：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中，提前終止合同關(guān)系的行為。

8.訴訟解決：指合同當(dāng)事人通過(guò)向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議。

9.法律適用：指在處理合同糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用的法律體系。

10.管轄法院：指對(duì)合同糾紛有管轄權(quán)的法院，即有權(quán)審理和判決該糾紛的法院。

11.法律約束力：指法律對(duì)合同當(dāng)事人具有強(qiáng)制力，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守并履行合同義務(wù)。

12.書(shū)面通知：指合同當(dāng)事人以書(shū)面形式向?qū)Ψ絺鬟_(dá)有關(guān)事項(xiàng)的行為，具有法律效力。

13.法律法規(guī)：指國(guó)家制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等規(guī)范性文件。

14.約定：指合同當(dāng)事人之間就合同內(nèi)容達(dá)成的共識(shí)，是合同的重要組成部分。

15.效力：指合同在法律上具有約束力，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守并履行合同義務(wù)。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問(wèn)題：停機(jī)坪設(shè)施維護(hù)不足，影響承租方使用。

注意事項(xiàng)：確保停機(jī)坪設(shè)施維護(hù)及時(shí)，滿足承租方使用需求。

解決辦法：出租方應(yīng)定期對(duì)停機(jī)坪進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)修復(fù)，并向承租方通報(bào)維修情況。

2.問(wèn)題：租賃費(fèi)用支付糾紛。

注意事項(xiàng)：明確租賃費(fèi)用支付方式、時(shí)間及滯納金標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確租賃費(fèi)用支付細(xì)節(jié)，包括支付方式、時(shí)間、金額和滯納金計(jì)算方法，確保支付透明。

3.問(wèn)題：合同變更時(shí)雙方意見(jiàn)不一致。

注意事項(xiàng)：提前溝通，尋求共同利益。

解決辦法：在合同變更前，雙方應(yīng)充分溝通，協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

注意事項(xiàng)：明確不可抗力事件的范圍和處理流程。

解決辦法：合同中應(yīng)明確不可抗力事件的范圍，以及發(fā)生不可抗力事件時(shí)的處理流程，包括合同解除和賠償事宜。

5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中溝通不暢。

注意事項(xiàng)：保持良好溝通，及時(shí)解決爭(zhēng)議。

解決辦法：雙方應(yīng)保持暢通的溝通渠道，及時(shí)交流信息，尋求爭(zhēng)議解決方案。

6.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)安全風(fēng)險(xiǎn)。

注意事項(xiàng)：加強(qiáng)安全管理，預(yù)防事故發(fā)生。

解決辦法：雙方應(yīng)共同制定安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保停機(jī)坪和航空器的安全。

7.問(wèn)題：合同終止后遺留問(wèn)題處理。

注意事項(xiàng)：合同終止前明確處理流程。

解決辦法：合同終止前，雙方應(yīng)明確處理遺留問(wèn)題的流程，包括設(shè)備歸還、場(chǎng)地清理等，確保合同終止后的順利進(jìn)行。

8.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中法律法規(guī)變更。

注意事項(xiàng)：關(guān)注法律法規(guī)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。

解決辦法：雙方應(yīng)定期關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變動(dòng)，如需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)依法進(jìn)行變更。

9.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中信息不對(duì)稱(chēng)。

注意事項(xiàng)：保持信息透明，定期通報(bào)。

解決辦法：雙方應(yīng)保持信息透明，定期互相通報(bào)合同履行情況，確保雙方對(duì)合同執(zhí)行情況有共同認(rèn)知。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.航空器停機(jī)坪租賃：適用于出租方擁有或管理航空器停機(jī)坪，并愿意將停機(jī)坪租賃給承租方使用，以停放、維護(hù)保養(yǎng)航空器等。

2.航空服務(wù)業(yè)務(wù)合作：適用于雙方在航空器停放、加油、維修等航空服務(wù)業(yè)務(wù)上的合作，通過(guò)租賃停機(jī)坪實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)對(duì)接。

3.航空安全管理：適用于雙方在確保停機(jī)坪及航空器安全運(yùn)行方面的合作，包括安全設(shè)施的維護(hù)、應(yīng)急預(yù)案的制定等。

4.航空法律法規(guī)遵守：適用于雙方在遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的前提下，進(jìn)行航空器停機(jī)坪租賃及航空服務(wù)業(yè)務(wù)的合作。

5.跨區(qū)域合作：適用于不同地區(qū)或國(guó)家的航空企業(yè)之間，就航空器停機(jī)坪租賃和航空服務(wù)業(yè)務(wù)進(jìn)行的跨國(guó)合作。

6.航空市場(chǎng)拓展：適用于航空企業(yè)在拓展新的市場(chǎng)或業(yè)務(wù)領(lǐng)域時(shí)，通過(guò)租賃停機(jī)坪進(jìn)行市場(chǎng)布局和業(yè)務(wù)開(kāi)展。

7.航空器維護(hù)保養(yǎng)：適用于航空器所有者或運(yùn)營(yíng)者在進(jìn)行航空器維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，租賃停機(jī)坪進(jìn)行操作和維修。

8.航空事故應(yīng)對(duì)：適用于發(fā)生航空事故或緊急情況時(shí)，租賃停機(jī)坪作為事故處理和應(yīng)急響應(yīng)的場(chǎng)地。

9.航空企業(yè)資產(chǎn)重組：適用于航空企業(yè)在進(jìn)行資產(chǎn)重組或股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，涉及航空器停機(jī)坪的租賃合同。

10.航空器交易：適用于航空器買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中，涉及停機(jī)坪租賃的合同條款。

11.航空企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟：適用于航空企業(yè)之間建立戰(zhàn)略聯(lián)盟時(shí)，涉及停機(jī)坪資源共享和租賃的合同。

12.航空產(chǎn)業(yè)投資：適用于投資者在航空產(chǎn)業(yè)投資時(shí)，涉及停機(jī)坪租賃的合同安排。

所需附件列表：

1.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人身份證明文件。

2.停機(jī)坪產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明文件。

3.停機(jī)坪設(shè)施清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄。

4.航空器使用許可或所有權(quán)證明文件。

5.不可抗力事件證明文件（如自然災(zāi)害、政府行為等）。

6.合同變更協(xié)議書(shū)（如有）。

7.違約金支付憑證（如有）。

8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。

9.安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案。

10.合同終止后遺留問(wèn)題處理方案。

11.相關(guān)法律法規(guī)的現(xiàn)行版本。