二零二五年度電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)合同合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍二、合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息三、項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容四、合同標(biāo)的4.1改造內(nèi)容4.2配套設(shè)施4.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)五、合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期六、合同價(jià)款6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3付款時(shí)間七、工程進(jìn)度7.1工程階段劃分7.2工程進(jìn)度要求7.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)八、施工質(zhì)量8.1質(zhì)量要求8.2質(zhì)量檢測(cè)8.3質(zhì)量保證九、安全管理9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3事故處理十、環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保要求10.2環(huán)保措施10.3環(huán)保責(zé)任十一、合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序十二、違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理十三、爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序十四、其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效條件合同編號(hào)202501一、合同概述1.1合同背景甲方因老舊電梯井道存在安全隱患，決定對(duì)電梯井道進(jìn)行改造及配套設(shè)施建設(shè)。1.2合同目的明確雙方在電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。1.3合同范圍本合同范圍包括電梯井道改造及配套設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。二、合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：_________甲方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.2乙方信息乙方名稱：_________乙方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________三、項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱二零二五年度電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)甲方指定地點(diǎn)：_________3.3項(xiàng)目規(guī)模改造電梯井道數(shù)量：_________3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括電梯井道拆除、新建、改造，以及配套設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、安裝等。四、合同標(biāo)的4.1改造內(nèi)容4.1.1電梯井道拆除：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行拆除，確保拆除過(guò)程安全、環(huán)保。4.1.2電梯井道新建：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行新建，確保結(jié)構(gòu)安全。4.1.3電梯井道改造：對(duì)現(xiàn)有電梯井道進(jìn)行加固、改造，提高使用性能。4.2配套設(shè)施4.2.1設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)電梯井道改造及配套設(shè)施的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2.2施工：乙方負(fù)責(zé)電梯井道改造及配套設(shè)施的施工，確保施工質(zhì)量。4.2.3安裝：乙方負(fù)責(zé)電梯井道改造及配套設(shè)施的安裝，確保安裝質(zhì)量。4.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)目采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。五、合同期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止日期本合同項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，合同終止。六、合同價(jià)款6.1合同總價(jià)本合同項(xiàng)目總價(jià)為人民幣_(tái)________元。6.2付款方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)_________%作為預(yù)付款。6.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。6.2.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同價(jià)款。6.3付款時(shí)間按照約定的付款方式，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。七、工程進(jìn)度7.1工程階段劃分7.1.1設(shè)計(jì)階段：乙方根據(jù)甲方要求完成設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。7.1.2施工準(zhǔn)備階段：乙方完成施工前的準(zhǔn)備工作，包括人員、設(shè)備、材料的準(zhǔn)備。7.1.3施工階段：乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。7.1.4驗(yàn)收階段：工程完工后，甲方組織驗(yàn)收。7.2工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程進(jìn)度符合要求。7.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可交付使用。八、施工質(zhì)量8.1質(zhì)量要求8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.1.2施工材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。8.2質(zhì)量檢測(cè)8.2.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合要求。8.2.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.3質(zhì)量保證8.3.1乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證書(shū)，保證工程質(zhì)量。8.3.2質(zhì)量保證期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，一般為_(kāi)________年。九、安全管理9.1安全責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。9.1.2甲方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和措施。9.2安全措施9.2.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。9.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。9.3.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告事故情況，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查處理。十、環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保要求10.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。10.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行環(huán)保措施。10.2環(huán)保措施10.2.1乙方應(yīng)采取有效的環(huán)保措施，如噪音控制、粉塵治理等。10.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)。10.3環(huán)保責(zé)任10.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的環(huán)境污染責(zé)任。10.3.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因環(huán)境污染造成的損失。十一、合同變更與解除11.1變更條件11.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知對(duì)方。11.2變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3解除條件11.3.1合同約定的解除條件發(fā)生時(shí)，任何一方均可提出解除合同。11.4解除程序11.4.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_________天書(shū)面通知對(duì)方。11.4.2雙方協(xié)商解除合同，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。十二、違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定完成工程或提供不合格的工程。12.1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。12.3違約處理12.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十三、爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。13.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起_________天內(nèi)作出仲裁裁決。十四、其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.3合同生效條件14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1.1甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度調(diào)整、質(zhì)量驗(yàn)收等方面。1.2.1設(shè)計(jì)變更審批說(shuō)明：若甲方需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在接到通知后_________天內(nèi)提交變更方案，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。1.3.1進(jìn)度調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度，乙方應(yīng)配合調(diào)整，并確保工程按調(diào)整后的進(jìn)度完成。1.4.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：甲方制定質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并在驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。1.5.1工程款支付條件說(shuō)明：甲方根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況，按合同約定支付工程款，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1.1乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、進(jìn)度控制等方面。2.2.1設(shè)計(jì)審批說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的制定和提交，甲方應(yīng)在_________天內(nèi)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批。2.3.1施工計(jì)劃說(shuō)明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工順序、工期安排、資源調(diào)配等，并報(bào)甲方備案。2.4.1質(zhì)量保證措施說(shuō)明：乙方應(yīng)制定質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.5.1工程款支付進(jìn)度說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度向甲方提出支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在_________天內(nèi)完成支付。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1.1第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方遵守約定。3.2.1中介監(jiān)督報(bào)告說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期向合同雙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、合同履行情況等。3.3.1中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.4.1中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若合同雙方在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)協(xié)助調(diào)解，若調(diào)解不成，則提交仲裁或訴訟解決。3.5.1中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.施工進(jìn)度報(bào)告4.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.第三方中介監(jiān)督報(bào)告6.合同變更協(xié)議7.不可抗力事件證明8.違約賠償協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程或提供不合格的工程。認(rèn)定：根據(jù)甲方提供的工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間和付款方式，如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：第三方中介發(fā)現(xiàn)合同雙方存在重大爭(zhēng)議，無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。認(rèn)定：根據(jù)第三方中介的監(jiān)督報(bào)告，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在重大爭(zhēng)議，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，調(diào)整工程進(jìn)度。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，影響工程驗(yàn)收。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，采取措施整改，直至甲方驗(yàn)收合格。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款，影響乙方施工進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，如甲方仍不支付，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為業(yè)主，乙方為施工單位的項(xiàng)目。2.適用于涉及電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)的項(xiàng)目。3.適用于有第三方中介參與監(jiān)督的項(xiàng)目。4.適用于需要明確合同雙方權(quán)利義務(wù)的項(xiàng)目。全文完。二零二五年度電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及范圍2.4項(xiàng)目投資總額3.改造內(nèi)容3.1電梯井道改造3.1.1改造目標(biāo)3.1.2改造范圍3.1.3改造內(nèi)容3.2配套設(shè)施建設(shè)3.2.1配套設(shè)施目標(biāo)3.2.2配套設(shè)施范圍3.2.3配套設(shè)施內(nèi)容4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程啟動(dòng)時(shí)間4.2工程完工時(shí)間4.3各階段工期及節(jié)點(diǎn)5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)5.2分階段支付比例5.3支付時(shí)間及條件5.4逾期付款的違約責(zé)任6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期6.4質(zhì)量違約責(zé)任7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3安全生產(chǎn)責(zé)任8.施工變更與調(diào)整8.1變更申請(qǐng)程序8.2變更原因及范圍8.3變更審批及費(fèi)用調(diào)整9.竣工驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3交付條件9.4竣工驗(yàn)收證書(shū)10.保修責(zé)任10.1保修期限10.2保修內(nèi)容10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋與適用法律14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3乙方名稱：電梯工程1.1.4乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1簽訂日期：2025年3月1日1.2.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同編號(hào)1.3.1合同編號(hào)：202500011.4合同簽訂地點(diǎn)1.4.1簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模及范圍2.3.1規(guī)模：棟住宅樓，共計(jì)部電梯2.3.2范圍：包括電梯井道改造、電梯設(shè)備更換、消防設(shè)施更新等2.4項(xiàng)目投資總額2.4.1投資總額：人民幣叁佰萬(wàn)元整3.改造內(nèi)容3.1電梯井道改造3.1.1改造目標(biāo)：提高電梯井道的安全性、舒適性和使用壽命3.1.2改造范圍：棟住宅樓所有電梯井道3.1.3改造內(nèi)容：包括井道內(nèi)壁涂裝、井道照明、井道通風(fēng)等3.2配套設(shè)施建設(shè)3.2.1配套設(shè)施目標(biāo)：提升小區(qū)電梯使用體驗(yàn)，確保消防安全3.2.2配套設(shè)施范圍：電梯機(jī)房、消防通道、消防設(shè)施等3.2.3配套設(shè)施內(nèi)容：包括消防噴淋系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明等4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程啟動(dòng)時(shí)間：2025年3月15日4.2工程完工時(shí)間：2025年9月30日4.3各階段工期及節(jié)點(diǎn)：4.3.1設(shè)計(jì)階段：2025年3月15日至2025年3月31日4.3.2施工準(zhǔn)備階段：2025年4月1日至2025年4月15日4.3.3施工階段：2025年4月16日至2025年9月30日4.3.4竣工驗(yàn)收階段：2025年10月1日至2025年10月15日5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)：人民幣叁佰萬(wàn)元整5.2分階段支付比例：5.2.1設(shè)計(jì)階段：合同總價(jià)的10%5.2.2施工準(zhǔn)備階段：合同總價(jià)的20%5.2.3施工階段：合同總價(jià)的50%5.2.4竣工驗(yàn)收階段：合同總價(jià)的20%5.3支付時(shí)間及條件：5.3.1設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.3.2施工準(zhǔn)備階段：施工準(zhǔn)備完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.3.3施工階段：每完成20%的工程量后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.3.4竣工驗(yàn)收階段：驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.4逾期付款的違約責(zé)任：5.4.1逾期付款按日向乙方支付千分之五的違約金6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2電梯運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)異常噪音6.1.3井道改造后的外觀整潔，無(wú)脫落、裂縫等現(xiàn)象6.2質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收：6.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行自檢6.2.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)施工完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期：6.3.1電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量保證期為一年6.4質(zhì)量違約責(zé)任：6.4.1乙方在保證期內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施：7.1.1乙方應(yīng)制定施工安全方案，并確保實(shí)施7.1.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)7.1.3乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全帶、安全網(wǎng)等7.2環(huán)境保護(hù)措施：7.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，減少施工過(guò)程中的污染7.2.2乙方應(yīng)做好施工垃圾的處理工作，不得隨意丟棄7.3安全生產(chǎn)責(zé)任：7.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全8.施工變更與調(diào)整8.1變更申請(qǐng)程序8.1.1任何一方提出變更，應(yīng)提前5個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方8.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更原因、內(nèi)容、范圍及影響8.2變更原因及范圍8.2.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增加、不可抗力等原因?qū)е碌淖兏?.2.2變更范圍包括但不限于工程量、工期、合同價(jià)款等8.3變更審批及費(fèi)用調(diào)整8.3.1雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程量、工期及合同價(jià)款8.3.2變更后的合同價(jià)款應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整9.竣工驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)9.1.2電梯運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)異常噪音9.1.3井道改造后的外觀整潔，無(wú)脫落、裂縫等現(xiàn)象9.2驗(yàn)收程序9.2.1乙方完成工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)9.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收9.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.3交付條件9.3.1工程質(zhì)量合格，符合合同約定9.3.2乙方完成所有施工工作，并清理現(xiàn)場(chǎng)9.3.3甲方支付完畢全部合同價(jià)款9.4竣工驗(yàn)收證書(shū)9.4.1驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方頒發(fā)竣工驗(yàn)收證書(shū)10.保修責(zé)任10.1保修期限10.1.1電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的保修期為一年10.2保修內(nèi)容10.2.1電梯設(shè)備故障維修10.2.2井道內(nèi)壁涂裝、照明、通風(fēng)等設(shè)施的維修10.3保修責(zé)任10.3.1乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障10.3.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成工程11.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量保證11.1.3甲方未按合同約定支付價(jià)款11.1.4雙方其他違反合同約定的行為11.2違約責(zé)任11.2.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)完成或解除合同，并賠償損失11.2.2乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量保證，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或更換，并賠償損失11.2.3甲方未按合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求支付違約金11.3違約賠償11.3.1違約金按合同總價(jià)的千分之五計(jì)算11.3.2任何一方違約造成的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1市區(qū)人民法院12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向人民法院提起訴訟13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.1.3一方嚴(yán)重違約13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同13.3終止條件13.3.1合同履行完畢13.3.2合同解除13.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件13.4終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、變更記錄等14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2.2如協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3合同解釋與適用法律14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)14.3.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方概念1.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立主體。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)、咨詢、保險(xiǎn)、融資等。1.2.2第三方介入的具體范圍由合同雙方協(xié)商確定。2.第三方介入的審批程序2.1第三方介入的審批2.1.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前10個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)。2.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。2.2第三方介入的同意2.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意引入第三方。2.2.2如一方不同意，應(yīng)說(shuō)明理由，并協(xié)商解決方案。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定4.1.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。4.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同總價(jià)等因素確定。4.2超出責(zé)任限額的處理4.2.1若第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。5.1.2本合同中，甲方對(duì)第三方的管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)權(quán)利不因第三方介入而改變。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。5.2.2本合同中，乙方對(duì)第三方的管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)權(quán)利不因第三方介入而改變。5.3第三方與其他方的劃分5.3.1第三方與其他方的關(guān)系由各自服務(wù)協(xié)議或法律法規(guī)調(diào)整。5.3.2本合同中，第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改程序6.1.1第三方介入后，如需修改合同，應(yīng)按原合同修改程序進(jìn)行。6.2合同修改內(nèi)容6.2.1合同修改內(nèi)容應(yīng)包括第三方的介入條款、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。6.3合同修改的生效6.3.1合同修改經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)7.1監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)制7.1.1甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)制。7.1.2監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)制應(yīng)包括定期會(huì)議、信息共享、問(wèn)題解決等。7.2監(jiān)督與協(xié)調(diào)職責(zé)7.2.1甲乙雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)對(duì)第三方的監(jiān)督與協(xié)調(diào)。7.2.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督與協(xié)調(diào)工作。8.第三方介入的終止8.1終止條件8.1.1第三方服務(wù)期滿或合同約定的終止條件成就。8.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。8.2終止程序8.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止后的工作安排進(jìn)行協(xié)商。8.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作，并移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法主體資格。2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目符合國(guó)家及地方政策要求。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范說(shuō)明：用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：工程量清單說(shuō)明：用于明確工程項(xiàng)目的工程量及計(jì)價(jià)依據(jù)。5.附件五：設(shè)計(jì)變更通知單說(shuō)明：用于記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更及相應(yīng)處理措施。6.附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃說(shuō)明：用于明確工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度安排。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：用于證明工程項(xiàng)目已按合同約定完成，并符合質(zhì)量要求。8.附件八：保修證書(shū)說(shuō)明：用于證明工程項(xiàng)目在保修期內(nèi)，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。9.附件九：第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。10.附件十：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件說(shuō)明：用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件和證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；1.3甲方未按合同約定支付價(jià)款；1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)；1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的千分之五作為違約金；2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償由此造成的損失；2.3甲方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金；2.4第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失；2.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，延遲10天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣叁萬(wàn)元整；3.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償損失人民幣伍萬(wàn)元整；3.3甲方未按合同約定支付價(jià)款，逾期30天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整。全文完。二零二五年度電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方為共同推進(jìn)電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.“電梯井道改造”指對(duì)現(xiàn)有電梯井道進(jìn)行拆除、新建、加固等工程。2.“配套設(shè)施建設(shè)”指電梯井道改造過(guò)程中的附屬設(shè)施建設(shè)，如消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“合同期限”：指本合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。2.“工程量”：指電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)的工程總量，包括但不限于土建工程、設(shè)備安裝工程、電氣工程等。3.“工程質(zhì)量”：指電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中所達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全；（3）有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追究。2.甲方的義務(wù)：（1）提供施工現(xiàn)場(chǎng)，確保乙方正常施工；（2）按約定支付工程款；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）要求甲方按約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)及工程款；（2）要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)；（3）對(duì)甲方違約行為進(jìn)行追究。2.乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)；（2）保證工程質(zhì)量，確保電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求；（3）確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同履行期限自合同生效之日起至合同約定的電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)；2.甲方按約定支付工程款；3.雙方共同辦理相關(guān)審批手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)完成；2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1.出現(xiàn)合同終止條件之一時(shí)，乙方應(yīng)立即停止施工；2.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；3.乙方應(yīng)在終止協(xié)議簽署后15日內(nèi)，向甲方退還已支付的部分工程款。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離施工現(xiàn)場(chǎng)；2.雙方應(yīng)按約定辦理工程結(jié)算，甲方應(yīng)按約定支付剩余工程款；3.雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程量清單中的直接費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等；2.間接費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；3.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如運(yùn)輸費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度及質(zhì)量要求，向甲方提交詳細(xì)的工程量清單和相應(yīng)的發(fā)票；2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程量清單和發(fā)票后，按照合同約定的支付比例和期限進(jìn)行支付；3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息詳見(jiàn)合同附件。7.3支付時(shí)間1.乙方完成每階段的工程量后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程量清單和發(fā)票；2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程量清單和發(fā)票后，按照合同約定的支付比例和期限進(jìn)行支付；3.甲方支付款項(xiàng)的具體時(shí)間如下：首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的30%；進(jìn)度款：每完成合同約定的工作量，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%尾款。7.4支付條款1.甲方在支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程量清單和發(fā)票；2.乙方應(yīng)保證提交的工程量清單和發(fā)票真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.如乙方提供的工程量清單和發(fā)票存在虛假、錯(cuò)誤或不完整，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；2.如甲方未能按約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.如乙方未按約定完成電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%；2.如乙方提供的工程材料或設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例；2.違約賠償應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同時(shí)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.有關(guān)本合同內(nèi)容及其履行情況的任何信息。9.2保密期限本保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)；3.政府行為，如政策調(diào)整、禁運(yùn)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震；2.洪水；3.戰(zhàn)爭(zhēng)；4.禁運(yùn)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可提交合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，任何一方可將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為政府機(jī)關(guān)或事業(yè)單位，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方為自然人，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)；2.乙方保留對(duì)電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)改進(jìn)等的建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合同履行過(guò)程中，如遇到重大技術(shù)難題，乙方有權(quán)邀請(qǐng)第三方專家參與解決；2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)要求對(duì)方提供相應(yīng)的證明材料。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不影響原合同的完整性。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書(shū)面形式進(jìn)行；2.增減條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的工程量清單2.甲方提供的施工現(xiàn)場(chǎng)圖紙及資料3.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.甲方與乙方簽訂的銀行轉(zhuǎn)賬協(xié)議5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料6.合同修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件8.合同主體簽字蓋章的副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款；乙方未按約定完成電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)；乙方提供的工程材料或設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方未能按約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)；任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付；乙方未按約定完成工程，經(jīng)甲方通知后仍未采取補(bǔ)救措施；質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告顯示乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；甲方未提供施工現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致乙方工期延誤；任何一方泄露保密信息，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致乙方工期延誤。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，確保工程按時(shí)完成，并賠償甲方因此造成的損失。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)所需的設(shè)計(jì)方案；第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)；第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工完成的電梯井道及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的修改；第三方有權(quán)對(duì)施工完成的電梯井道及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；第三方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案，并配合甲方和乙方的施工需求；第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的解釋和說(shuō)明。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)、施工圖紙等；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的修改。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)；乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金；乙方有權(quán)獲得因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除后的合理補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得擅自修改乙方的設(shè)計(jì)方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間完成工程；甲方可要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的工程款；甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金；甲方可獲得因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除后的合理補(bǔ)償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按照甲方要求進(jìn)行整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方不得擅自修改設(shè)計(jì)方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)就電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的合作事宜達(dá)成一致，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.2目的本合同的目的在于明確雙方在電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“電梯井道”指電梯安裝、運(yùn)行及維護(hù)的空間，包括但不限于井道內(nèi)壁、地面、天花等。（2）“配套設(shè)施”指電梯井道改造所需的各類(lèi)設(shè)備和材料，如電梯、電纜、控制系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“合同履行時(shí)間”指本合同約定的項(xiàng)目實(shí)施期限。（2）“合同履行地點(diǎn)”指本合同約定的項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)。（3）“合同履行方式”指本合同約定的項(xiàng)目實(shí)施方法。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求完成電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求完成電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中不損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)在二零二五年度內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目全部完成；（2）本合同約定的電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目提前終止，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在本合同終止后15日內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目完成情況進(jìn)行清算。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已完成的工程款項(xiàng)；（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。（2）支付方式應(yīng)包括預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方在完成合同約定工程量的50%后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相應(yīng)證明材料后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及相應(yīng)證明材料后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）所有支付款項(xiàng)均應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。（2）支付款項(xiàng)的匯款憑證及付款通知單應(yīng)由乙方保存，作為支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五的違約金。（2）甲方未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算和支付應(yīng)按照合同約定的金額和方式執(zhí)行。（2）因違約造成的損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失和法律規(guī)定進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策變動(dòng)、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）根據(jù)法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留在合同履行過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況行使的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方施工質(zhì)量的檢查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保電梯井道改造及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（2）甲方