2025車位買賣合同

?合同編號：甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條車位描述1.1車位位置：。1.2車位性質：。第二條轉讓價格2.1雙方確認，該車位的轉讓價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起個工作日內，將該車位的鑰匙及相關證明文件交付給乙方。3.2雙方應共同配合完成車位的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權利和義務4.1甲方保證其對該車位享有合法的使用權/所有權，并保證該車位的轉讓不侵犯任何第三方的合法權益。4.2乙方應妥善使用該車位，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。5.2若甲方未能按照約定時間交付該車位及相關證明文件，甲方應支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元給乙方。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.車位的權屬證明：確保甲方提供合法的車位權屬證明，如房產(chǎn)證、車位使用權證等，以證明甲方對車位享有合法的所有權或使用權。如發(fā)現(xiàn)甲方提供的權屬證明不真實或無效，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。解決辦法：乙方應在簽訂合同前，要求甲方出示相關權屬證明，并對證明的真實性、有效性進行核實。如對證明有疑問，可委托專業(yè)律師進行鑒定。2.車位的實際狀況：甲方應保證該車位實際情況與描述相符，如車位尺寸、使用狀況等。如發(fā)現(xiàn)車位實際情況與描述不符，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。解決辦法：乙方應在簽訂合同前，實地查看車位，并對車位的實際情況進行記錄。如對車位的實際情況有疑問，可委托專業(yè)機構進行測量和評估。3.過戶手續(xù)：雙方應共同配合完成車位的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。如因甲方原因導致過戶手續(xù)未能順利完成，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。解決辦法：雙方應按照合同約定，積極履行過戶手續(xù)，提供所需資料和配合對方。如因甲方原因導致過戶手續(xù)未能順利完成，乙方應與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。4.車位的使用和管理：乙方應妥善使用該車位，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導致甲方或第三方遭受損失，乙方應承擔相應責任。解決辦法：乙方應了解并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定，確保合法、合規(guī)使用車位。如乙方對物業(yè)管理規(guī)定有疑問，可向物業(yè)管理處咨詢。法律名詞及名詞解釋：1.所有權：指對不動產(chǎn)或動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。2.使用權：指在一定期限內對不動產(chǎn)或動產(chǎn)享有使用的權利。3.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的金錢賠償。4.過戶：指將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權、使用權等權利從一方轉移到另一方的手續(xù)。5.物業(yè)管理：指物業(yè)服務企業(yè)或物業(yè)管理部門對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)、管理等活動，以確保物業(yè)的正常使用和維護。6.管轄權：指法院對特定案件行使審判權的權限。7.解除合同：指合同一方或雙方依法終止合同關系的行為。8.訴訟：指當事人依法向法院提起的民事、行政、刑事等案件。應用場合：1.個人或企業(yè)出售或購買停車位。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購買者之間的車位買賣。3.物業(yè)管理公司代表業(yè)主委員會出售或購買車位。4.任何需要明確車位所有權或使用權轉讓情況的場合。補充條款：1.車位使用限制：如車位的使用時間限制、特定車輛類型限制等。2.車位維修責任：車位在使用過程中出現(xiàn)損壞或需要維修時的責任歸屬。3.車位保險：要求甲方或乙方購買車位保險，以覆蓋潛在的風險。4.車位租賃期限：如合同中包含租賃而非買賣，應明確租賃期限。5.車位access權限：對車位使用者的進入和退出權限的明確規(guī)定。6.車位共享安排：如車位需與其他使用者共享時的分配和使用規(guī)則。7.車位變更登記：如車位權屬變更時的登記手續(xù)和費用承擔。附件列表：1.車位所有權/使用權證