土地承包合同協(xié)議書簡(jiǎn)單

第第頁合同編號(hào):________土地承包合同協(xié)議書簡(jiǎn)單二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同協(xié)議書名為“土地承包合同協(xié)議書簡(jiǎn)單二”，由以下當(dāng)事人共同簽訂：甲方（土地所有權(quán)人）：__________，乙方（承包方）：__________。甲方擁有位于__________（具體地址）的土地，土地面積為__________畝，土地性質(zhì)為__________。為合理利用土地資源，提高土地效益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，就甲方將土地承包給乙方經(jīng)營的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：合同目的：乙方為發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，提高土地產(chǎn)出，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，通過承包甲方土地進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。背景：甲方土地資源豐富，具備良好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件；乙方具備豐富的農(nóng)業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，有意愿和能力對(duì)土地進(jìn)行有效利用。雙方為共同發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，特簽訂本土地承包合同。二、價(jià)格與支付條款本合同涉及的標(biāo)的物為甲方擁有的土地，土地承包價(jià)格為每畝人民幣_(tái)_________元/年，總計(jì)人民幣_(tái)_________元/年。價(jià)格根據(jù)土地的地理位置、土壤肥力、配套設(shè)施等因素，由雙方協(xié)商確定。1.支付方式：a)乙方采用年付方式支付土地承包費(fèi)，即每年支付一次；b)乙方在每年__________月__________日前，將當(dāng)年土地承包費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。2.支付賬戶：a)甲方指定以下賬戶為土地承包費(fèi)接收賬戶：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________b)乙方在支付土地承包費(fèi)時(shí)，須在匯款憑證上注明“土地承包費(fèi)”及承包土地的具體地址，以便甲方核對(duì)。3.逾期支付：a)若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付土地承包費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)；b)若乙方逾期支付超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。4.價(jià)格調(diào)整：a)雙方同意，在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等不可抗力因素，導(dǎo)致土地承包價(jià)格需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；b)在合同期內(nèi)，如無特殊情況，土地承包價(jià)格不做調(diào)整。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上約定，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：乙方向甲方承包的土地位于__________（具體地址），所有經(jīng)營活動(dòng)均應(yīng)在此地點(diǎn)進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證對(duì)承包土地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)和處置權(quán)；-甲方應(yīng)確保土地承包合同期內(nèi)土地使用權(quán)的穩(wěn)定，不得隨意收回土地；-甲方應(yīng)在合同期內(nèi)必要的支持和服務(wù)，如技術(shù)指導(dǎo)、信息服務(wù)等。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方享有承包土地的使用權(quán)，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；-乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法活動(dòng)；-乙方應(yīng)按時(shí)支付土地承包費(fèi)，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。4.違約責(zé)任：a)如甲方違反合同規(guī)定，提前收回土地或無故干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年承包費(fèi)的一倍；b)如乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)，或未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金；c)如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，保障合同的順利實(shí)施。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，共同維護(hù)合同的權(quán)威性和執(zhí)行力。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中，所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年止；c)違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c)在訴訟過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)合同的變更、解除，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；b)在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；-對(duì)方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)目的；-雙方同意提前解除合同的其他情形。c)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)土地原狀，返還已付款項(xiàng)等。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況和處理方式，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守約定，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；b)通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)；c)雙方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則按原地址或聯(lián)系方式送達(dá)視為有效。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同；c)本合同部分條款的無效不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行有效條款。3.簽字蓋章：a)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；b)雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同