拍賣場地租賃合同

第第頁合同編號:________拍賣場地租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同主體為以下雙方（以下簡稱“出租方”與“承租方”）：出租方：________________（全稱），住所地：________________，法定代表人：________________。承租方：________________（全稱），住所地：________________，法定代表人：________________。鑒于出租方擁有________________（場地地址）的合法使用權(quán)，并同意將該場地出租給承租方用于拍賣活動；承租方愿意租賃該場地進(jìn)行拍賣活動，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本拍賣場地租賃合同。本合同目的：承租方租賃出租方的場地，用于舉辦拍賣活動。在合同有效期內(nèi)，承租方享有該場地的使用權(quán)，并按照約定的方式支付場地租賃費(fèi)用。雙方通過本合同的簽訂，確保各自權(quán)益得到保障，共同促進(jìn)拍賣活動的順利進(jìn)行。二、價格、支付方式1.場地租賃價格本合同項下拍賣場地租賃價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/場。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃價格。2.支付方式（1）承租方應(yīng)在合同簽訂后三個工作日內(nèi)，向出租方支付場地租賃預(yù)付款，金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（2）剩余租賃費(fèi)用，承租方應(yīng)按照以下方式支付：a.在每場拍賣活動開始前七個工作日內(nèi)，支付該場拍賣活動的租賃費(fèi)用；b.承租方應(yīng)在每場拍賣活動結(jié)束后七個工作日內(nèi)，向出租方支付該場拍賣活動的實(shí)際租賃費(fèi)用；c.如承租方未按時支付預(yù)付款或租賃費(fèi)用，出租方有權(quán)拒絕場地，并要求承租方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×1%×逾期天數(shù)。3.結(jié)算雙方應(yīng)在每場拍賣活動結(jié)束后進(jìn)行租賃費(fèi)用的結(jié)算。出租方應(yīng)在收到承租方支付款項后三個工作日內(nèi)，向承租方出具正規(guī)發(fā)票。4.保證金承租方應(yīng)在合同簽訂后三個工作日內(nèi)，向出租方支付保證金，金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。合同期滿后，如承租方無任何違約行為，出租方應(yīng)在合同終止后七個工作日內(nèi)無息退還保證金。5.上述支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬方式，賬戶信息如下：出租方賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的價格和支付方式進(jìn)行合作，確保合同的有效履行。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證出租方應(yīng)確保租賃場地符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.場地具備舉辦拍賣活動所需的硬件設(shè)施，包括但不限于照明、電力、空調(diào)、安全設(shè)施等；b.場地應(yīng)在租賃期間保持清潔、整潔，并符合相關(guān)安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；c.出租方負(fù)責(zé)場地的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。2.服務(wù)a.出租方應(yīng)必要的技術(shù)支持和后勤服務(wù)，包括但不限于場地布置、設(shè)備調(diào)試、安保服務(wù)等；b.出租方應(yīng)在租賃期間專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，協(xié)助承租方解決活動中出現(xiàn)的問題；c.承租方有權(quán)要求出租方場地使用相關(guān)的必要信息和建議。3.履行a.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；b.承租方應(yīng)按時支付租賃費(fèi)用，并合理使用場地，不得進(jìn)行違法活動；c.出租方應(yīng)保證場地的正常使用，不得無故中斷或撤銷租賃服務(wù)；d.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.變更a.雙方在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；b.合同變更不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)；c.如合同變更導(dǎo)致租賃費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)按照新確定的租賃費(fèi)用執(zhí)行。本合同項下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款，旨在確保雙方權(quán)益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。雙方應(yīng)共同努力，按照合同約定履行各自職責(zé)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決1.保密條款a.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b.保密信息包括但不限于本合同條款、租賃價格、租賃場地的具體使用情況等；c.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止；d.雙方僅可在履行本合同目的范圍內(nèi)使用保密信息，不得向任何第三方披露或允許第三方使用；e.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決a.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；c.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍需繼續(xù)履行合同其他條款；d.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。本合同項下的保密條款和爭議解決條款，旨在確保雙方在合同履行過程中能夠公平、公正地處理可能出現(xiàn)的爭議，同時保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和非公開信息。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述條款，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿或雙方提前終止合同之日止；d.雙方在合同履行過程中發(fā)生的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并以快遞或掛號郵件方式寄送，寄送地址為雙方在合同中確認(rèn)的地址；e.本合同簽訂后，如一方需變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方，否則因此導(dǎo)致的損失由變更方承擔(dān)。2.合同簽署a.雙方在簽訂本合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對合同內(nèi)容充分理解，并在同意后簽字（或蓋章）；b.合同一經(jīng)簽署，即具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；c.合同一經(jīng)簽署，非經(jīng)雙方