2024租房合同模板

第第頁合同編號:________2024租房合同模板三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人于2024年簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：【出租方全稱】乙方（以下簡稱“承租方”）：【承租方全稱】鑒于：1.出租方系擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給承租方使用；2.承租方愿意租賃該房屋，并按照本合同的約定支付租金及履行其他義務(wù)?；谏鲜霰尘?，雙方為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同。合同目的：甲方同意將【房屋地址】（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方支付租金并按照本合同的約定使用租賃房屋，雙方共同遵守本合同的各項(xiàng)條款。本合同旨在規(guī)范雙方在租賃期內(nèi)的行為，確保租賃房屋的合法、安全、合理使用，以實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格：雙方同意，租賃房屋的月租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），租金按月支付。2.租金支付方式：乙方應(yīng)采用以下【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等】向甲方指定的賬戶支付租金：-戶名：【甲方收款人姓名】-賬戶：【甲方收款賬戶】-開戶行：【甲方開戶行名稱】3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)自然日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。4.遞增條款：自本合同簽訂之日起，每滿一年，租金在上一年基礎(chǔ)上遞增【遞增百分比】%。5.其他費(fèi)用：租賃期間，因使用租賃房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并直接向相關(guān)單位或部門支付。6.保證金：為保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【保證金金額】元整）作為保證金。租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，且無任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。雙方確認(rèn)，以上價(jià)格與支付條款明確、合理，并同意按照本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年/月。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋所在地，即【房屋地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：-保障乙方在租賃期內(nèi)的正常使用權(quán)益，不得無故干涉；-負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用；-在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，按約定退還保證金；-如乙方違約，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：-按時(shí)支付租金及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；-合法使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，合理保管房屋及附屬設(shè)施；-租賃期滿或合同提前解除時(shí)，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方；-遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃房屋所在小區(qū)的秩序。違約責(zé)任：（1）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下違約責(zé)任：-雙倍返還保證金；-賠償乙方因甲方違約造成的損失。（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：-扣除保證金；-要求乙方支付逾期租金及滯納金；-賠償甲方因乙方違約造成的損失；-甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即搬離租賃房屋。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款明確、合理，并同意按照本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。-本保密條款在本合同終止或解除后仍具有法律效力。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。-在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：-乙方未按約定支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；-乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃房屋或附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的；-乙方利用租賃房屋從事違法活動，或因乙方原因?qū)е伦赓U房屋被查封、凍結(jié)的。-在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：-甲方未按約定租賃房屋或維修義務(wù)，影響乙方正常使用的；-甲方違反本合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益的。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款明確、合理，并同意按照本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或其它通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。-通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送的方式送達(dá)對方指定的地址。雙方指定的地址如下：-甲方地址：【甲方通訊地址】-乙方地址：【乙方通訊地址】-通知在投遞當(dāng)日視為送達(dá)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同及其附件的修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，口頭約定無效。3.簽字蓋章：-以下無正文，以下為簽字蓋章部分。-甲方（蓋章）：【甲方