2025年上海市競(jìng)買(mǎi)協(xié)議（2篇）

2025年上海市競(jìng)買(mǎi)協(xié)議協(xié)議編號(hào)：____甲方：上海市政府拍賣(mài)辦公室地址：上海市____聯(lián)系人：____電話：____乙方：____公司地址：____統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____法定代表人：____電話：____鑒于：1.甲方作為上海市的官方拍賣(mài)管理機(jī)構(gòu)，擁有組織和管理上海市拍賣(mài)活動(dòng)的權(quán)限；2.乙方為合法注冊(cè)并正常運(yùn)營(yíng)的公司，具備參與上海市競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)的合法資格和能力；3.雙方同意就乙方參與競(jìng)買(mǎi)____年上海市拍賣(mài)的特定物品事宜，達(dá)成共識(shí)，以確保競(jìng)買(mǎi)過(guò)程的公平公正。經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意以下條款：第一條競(jìng)買(mǎi)詳情1.1競(jìng)買(mǎi)物品：（具體物品名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息）1.2競(jìng)買(mǎi)時(shí)間：（具體競(jìng)買(mǎi)日期及拍賣(mài)地點(diǎn)）1.3競(jìng)買(mǎi)條件：（包括但不限于注冊(cè)資本、運(yùn)營(yíng)年限等資格標(biāo)準(zhǔn)）第二條報(bào)名與保證金2.1乙方需在競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)開(kāi)始前，完成規(guī)定的報(bào)名程序，并繳納規(guī)定數(shù)額的競(jìng)買(mǎi)保證金。2.2乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交競(jìng)買(mǎi)計(jì)劃、財(cái)務(wù)證明及資質(zhì)證明等相關(guān)文件。2.3乙方需在競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)開(kāi)始前，通過(guò)甲方的資格審查，以確認(rèn)符合競(jìng)買(mǎi)條件。第三條拍賣(mài)流程3.1甲方需向所有競(jìng)買(mǎi)者提供詳細(xì)的競(jìng)買(mǎi)物品信息，包括但不限于物品規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等。3.2按照既定拍賣(mài)程序，甲方將宣布競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始，并逐一介紹競(jìng)買(mǎi)物品。3.3乙方需在指定的競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始時(shí)間后，以書(shū)面形式向甲方提交競(jìng)買(mǎi)價(jià)格。3.4競(jìng)買(mǎi)結(jié)束后，甲方將根據(jù)乙方的出價(jià)進(jìn)行排名，確定最高出價(jià)者。第四條確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)結(jié)果4.1競(jìng)買(mǎi)結(jié)束后，甲方將與最高出價(jià)者聯(lián)系，進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)結(jié)果的確認(rèn)。4.2甲方將根據(jù)確認(rèn)的競(jìng)買(mǎi)結(jié)果，與最高出價(jià)者簽訂正式購(gòu)買(mǎi)合同。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)保守協(xié)議內(nèi)容、拍賣(mài)物品信息及競(jìng)買(mǎi)結(jié)果的機(jī)密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方透露。5.2如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任，并索賠損失。第六條違約責(zé)任6.1如甲方或乙方違反協(xié)議，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.2如甲方或乙方嚴(yán)重違反協(xié)議，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方有權(quán)向協(xié)議簽署地的有管轄權(quán)法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律約束力。8.2對(duì)本協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，并以補(bǔ)充條款的形式加入本協(xié)議。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2025年上海市競(jìng)買(mǎi)協(xié)議（二）競(jìng)買(mǎi)協(xié)議第一條競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的1.1本競(jìng)買(mǎi)協(xié)議所指的競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的特指位于上海市范圍內(nèi)的房地產(chǎn)，涵蓋但不限于住宅、商業(yè)用地、工業(yè)用地等。1.2競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的的具體信息包括但不限于標(biāo)的物的地址、用途、面積、產(chǎn)權(quán)證明等詳細(xì)信息。第二條競(jìng)買(mǎi)程序2.1競(jìng)買(mǎi)程序分為公開(kāi)拍賣(mài)與非公開(kāi)競(jìng)標(biāo)兩種方式。2.2公開(kāi)拍賣(mài)：競(jìng)買(mǎi)人須在拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)以競(jìng)價(jià)形式參與競(jìng)買(mǎi)。2.3非公開(kāi)競(jìng)標(biāo)：競(jìng)買(mǎi)人須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將競(jìng)價(jià)書(shū)遞交至競(jìng)買(mǎi)方，競(jìng)買(mǎi)方將根據(jù)競(jìng)價(jià)書(shū)內(nèi)容選擇競(jìng)買(mǎi)人。第三條競(jìng)買(mǎi)人資格3.1競(jìng)買(mǎi)人須為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.2競(jìng)買(mǎi)人需按規(guī)定辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。第四條競(jìng)買(mǎi)保證金4.1競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)前按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，此保證金作為競(jìng)買(mǎi)人履行競(jìng)買(mǎi)承諾的擔(dān)保。4.2競(jìng)買(mǎi)保證金的繳納方式包括銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體金額由競(jìng)買(mǎi)方規(guī)定。4.3若競(jìng)買(mǎi)人未按時(shí)繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，其競(jìng)買(mǎi)資格將被取消。第五條競(jìng)買(mǎi)結(jié)果5.1在公開(kāi)拍賣(mài)方式下，競(jìng)買(mǎi)人以最高價(jià)競(jìng)得標(biāo)的物。5.2在非公開(kāi)競(jìng)標(biāo)方式下，競(jìng)買(mǎi)方將根據(jù)競(jìng)價(jià)書(shū)內(nèi)容選擇競(jìng)買(mǎi)人，并確定成交價(jià)。5.3競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得標(biāo)的物后，須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付競(jìng)得價(jià)款，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若競(jìng)買(mǎi)人簽訂競(jìng)買(mǎi)協(xié)議后未按約定支付競(jìng)得價(jià)款，競(jìng)買(mǎi)方有權(quán)解除競(jìng)買(mǎi)協(xié)議。6.2競(jìng)買(mǎi)人如存在不正當(dāng)行為或違法行為，競(jìng)買(mǎi)方有權(quán)取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并依法追究其法律責(zé)任。6.3如競(jìng)買(mǎi)人支付了競(jìng)得價(jià)款但未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，競(jìng)買(mǎi)方有權(quán)要求競(jìng)買(mǎi)人支付違約金，并保留采取法律手段追究其責(zé)任的權(quán)利。第七條其他約定7.1競(jìng)買(mǎi)人需自行承擔(dān)因競(jìng)買(mǎi)行為產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。7.2競(jìng)買(mǎi)人在簽訂競(jìng)買(mǎi)協(xié)議前，應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的情況進(jìn)行充分調(diào)查、評(píng)估，并自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。7.3本競(jìng)買(mǎi)協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。第八條協(xié)議生效和變更8.1本競(jìng)買(mǎi)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為競(jìng)買(mǎi)結(jié)果確定之日起一個(gè)月。8.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可通過(guò)書(shū)面形式對(duì)本競(jìng)買(mǎi)協(xié)議進(jìn)行變更。第九條競(jìng)買(mǎi)協(xié)議解除9.1若因不可抗力等原因，競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法按約定時(shí)間支付競(jìng)得價(jià)款，競(jìng)買(mǎi)方有權(quán)解除競(jìng)買(mǎi)協(xié)議。9.2競(jìng)買(mǎi)協(xié)議解除后，競(jìng)買(mǎi)保證金將退還給競(jìng)買(mǎi)人。第十條協(xié)議終止10.1若競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物在競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中被政府或相關(guān)部門(mén)征收或沒(méi)收，競(jìng)買(mǎi)協(xié)議即終止。10.2若競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物在競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他爭(zhēng)議，競(jìng)買(mǎi)協(xié)議即終止。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本競(jìng)買(mǎi)協(xié)議引起的爭(zhēng)議