2025年個人住房租賃協(xié)議（2篇）

2025年個人住房租賃協(xié)議甲方（出租方）：（出租方姓名/單位名稱）乙方（承租方）：（承租方姓名/單位名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方擁有的位于（詳細(xì)地址）的房屋進(jìn)行租賃協(xié)議的簽訂，以確保雙方的合法權(quán)益，特訂立如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋結(jié)構(gòu)和面積：（房屋結(jié)構(gòu)和面積）3.房屋用途：住宅/商住兩用等（具體描述）4.租賃期限：（起始日期）至（終止日期）第二條租金及支付方式1.租金總金額：（具體金額）人民幣整。2.租金支付方式：乙方每月按照月租金的（支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）支付租金給甲方，每月截至（具體日期）前支付，逾期支付的，需按照每天租金的（逾期罰款金額）支付逾期罰款。3.水、電、煤氣、暖氣費用的支付由乙方承擔(dān)，乙方需根據(jù)實際使用情況及時支付相關(guān)費用。第三條房屋保養(yǎng)、維修責(zé)任和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋的完好，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。2.如果房屋設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障或需要維修，甲方應(yīng)及時維修，對于乙方非人為原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)修繕費用。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和物品，如有損壞或丟失，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。第四條房屋使用及限制1.乙方僅可以將租賃房屋用于居住或者商住兩用，嚴(yán)禁將房屋用于其他非法經(jīng)營活動。2.乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將房屋用于其他商業(yè)目的。3.乙方在使用房屋期間需遵守政府的有關(guān)規(guī)定和管理辦法，不得從事違法犯罪活動，不得擾亂周邊居民生活秩序，并且需對房屋及其設(shè)施設(shè)備保持良好的衛(wèi)生及環(huán)境，保持安全，并注意節(jié)約能源。第五條違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付租金或逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即遷出房屋，同時乙方需要承擔(dān)違約金。2.甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋（除不可抗力因素外），乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方退還已支付的租金。第六條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改、補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。3.本協(xié)議的履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。4.若因本協(xié)議發(fā)生的爭議甲乙雙方將協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：2025年個人住房租賃協(xié)議（二）在簽署本協(xié)議之前，雙方已就甲方將房產(chǎn)出租給乙方用作個人居住的事項達(dá)成共識，故制定以下條款：一、物業(yè)詳情及租金支付：1.甲方確認(rèn)將位于（房屋地址）的房產(chǎn)出租給乙方，該房產(chǎn)被描述為（房屋描述）。2.租金設(shè)定為每月（具體金額）元人民幣，租賃期限自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。3.乙方需在每月（具體日期）前支付下月租金，如逾期支付，需支付（具體金額）元的滯納金。二、物業(yè)使用與維護(hù)：1.乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定使用房產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)租、變更使用性質(zhì)或擅自改動結(jié)構(gòu)。2.甲方保證在租賃期間，房產(chǎn)不存在影響居住安全的問題，如有發(fā)現(xiàn)，需立即進(jìn)行整改。3.乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施，定期進(jìn)行清潔，并按時承擔(dān)相關(guān)維修費用。三、違約責(zé)任：1.如乙方未按期支付租金，每日應(yīng)支付（具體金額）元的滯納金至甲方。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、變更使用或損壞設(shè)施，需賠償甲方相應(yīng)損失并承擔(dān)法律責(zé)任。四、協(xié)議修改：1.雙方未經(jīng)協(xié)商一致，不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。如需修改，須經(jīng)雙方書面確認(rèn)后方能生效。五、其他條款：1.本協(xié)議自簽署之日起生效，至租賃期滿之日終止