2025年不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同參考樣本（4篇）

2025年不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同參考樣本不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同甲方（出借人）：身份證號(hào)碼：乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方借款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條借款基本信息1.1貸款金額：人民幣（大寫）____（小寫）____元整。1.2借款用途：借款用于____。1.3借款期限：自借款發(fā)放之日起，至____年____月____日止。1.4借款利率：年利率____%，計(jì)息方式____。1.5還款方式：乙方按照借款合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。1.6還款賬戶：乙方還款賬戶信息如下：戶名：____開戶行：____賬號(hào)：____第二條還款計(jì)劃2.1乙方應(yīng)按照下列還款計(jì)劃進(jìn)行還款：（還款計(jì)劃表格）第三條違約責(zé)任3.1乙方逾期還款的，甲方有權(quán)按照合同約定的利率向乙方收取逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為每日應(yīng)還本金乘以逾期利率加上未歸還的利息。3.2乙方未按照借款合同約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即履行還款義務(wù)，并有權(quán)終止本合同。第四條典權(quán)設(shè)定4.1典權(quán)設(shè)定：乙方將其名下的____（不動(dòng)產(chǎn)類別、不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)、所在地等詳細(xì)信息）作為本次借款的擔(dān)保，設(shè)定典權(quán)給甲方。4.2甲方有權(quán)依法對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)采取查封、凍結(jié)等限制措施，以保障甲方的債權(quán)安全。第五條合同解除5.1本合同履行完畢，甲方確認(rèn)收到乙方還款后，合同自動(dòng)解除。5.2本合同任何一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。6.2本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出借人）：____日期：年月日乙方（借款人）：____日期：年月日2025年不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同參考樣本（二）不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同甲方（出借人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方提供借款，為保障借款本金和利息的支付，乙方自愿將其擁有的不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為典權(quán)物。在乙方違約情況下，甲方有權(quán)依法處置該不動(dòng)產(chǎn)，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）____元整（￥____）。1.2乙方承諾將借款用于____用途，并保證不用于非法活動(dòng)或違法行為。第二條利息與還款方式2.1借款利率：年利率____%。2.2還款方式：按照____方式還款。第三條典權(quán)設(shè)定3.1本合同涉及的不動(dòng)產(chǎn)：名稱：____坐落地點(diǎn)：____土地使用權(quán)證號(hào)：____房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____3.2不動(dòng)產(chǎn)抵押物評(píng)估價(jià)值：____元。3.3乙方同意將上述不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為典權(quán)物，并提供完整的權(quán)屬證明和權(quán)屬情況保證。第四條借款期限本借款自____年/月/日起，至____年/月/日止。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)依約使用借款，并在約定期限內(nèi)按時(shí)還款。5.2乙方應(yīng)妥善保管不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明，并在甲方要求時(shí)提供相關(guān)證明和保證。5.3乙方應(yīng)保證不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書的真實(shí)有效，并維護(hù)借款安全。5.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)依法處置已設(shè)定的典權(quán)物。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明和保證。6.2甲方有權(quán)依約收取利息，并要求乙方按時(shí)歸還借款。6.3乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)依法處置已設(shè)定的典權(quán)物，以清償債務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期足額還款的，應(yīng)支付逾期利息，按未還本金的千分之五計(jì)算。7.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求提前償還全部借款。7.3乙方未依約還款時(shí)，甲方有權(quán)處置已設(shè)定的典權(quán)物。第八條其他約定8.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。8.2本合同對(duì)雙方及其繼承人和受讓人具有不可撤銷的約束力。8.3爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交約定的人民法院處理。第九條合同的解除與終止9.1合同期滿且乙方依約還款的，本合同終止。9.2乙方提前還款的，本合同終止。9.3發(fā)生特定情況時(shí)，雙方同意終止合同。第十條合同的生效與履行10.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.2乙方應(yīng)在約定時(shí)間和地點(diǎn)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記手續(xù)。10.3甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)有效的權(quán)屬證明。第十一條附屬協(xié)議如需特別約定，雙方應(yīng)簽署附屬協(xié)議，并作為本合同附件。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：2025年不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同參考樣本（三）甲方（出借方）：身份證編號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款方）：身份證編號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于雙方已就借款相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，現(xiàn)簽訂以下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1乙方同意向甲方借款人民幣（大寫）（小寫）元整。1.2借款資金將用于（詳細(xì)說(shuō)明借款目的）。第二條借款期限2.1借款期限自合同簽署日起至（具體終止日期）。第三條利率與還款方式3.1借款月利率按約定計(jì)算，自資金發(fā)放日生效。3.2乙方選擇（指定還款方式）進(jìn)行還款。3.3每月的（指定日期）為還款日。3.4若發(fā)生逾期還款，甲方有權(quán)收取逾期罰息。第四條還款保障4.1乙方承諾在借款期內(nèi)按時(shí)全額還款。4.2如預(yù)期無(wú)法按期還款，乙方需提前通知甲方并協(xié)商新的還款安排。第五條擔(dān)保條款5.1為確保本合同履行，乙方需提供（指定類型）的擔(dān)保。5.2擔(dān)保人需簽署單獨(dú)的擔(dān)保合同，并承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若乙方違反還款規(guī)定或合同其他條款，應(yīng)支付違約金。6.2如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即償還全部借款本金及利息。第七條其他條款7.1本協(xié)議由雙方各持一份，每份具有同等法律效力。7.2對(duì)本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：2025年不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同參考樣本（四）借款人（甲方）：證件號(hào)碼：____出借人（乙方）：證件號(hào)碼：____經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，為明確各自權(quán)利與義務(wù)，就甲方向乙方借款事宜，特訂立本協(xié)議如下：一、借款金額1.1甲方向乙方借款金額為人民幣_(tái)___（以下簡(jiǎn)稱“借款本金”）。1.2借款本金應(yīng)自本協(xié)議簽署之日起，一次性支付至乙方指定賬戶。二、借款用途借款本金將用于____，甲方承諾所借款項(xiàng)用途合法且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、借款期限借款期限為____年，自本協(xié)議簽署之日起計(jì)算。四、還款方式4.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方償還借款本金及利息，具體還款周期、還款方式等詳見本協(xié)議附件或雙方另行約定。4.2若因不可抗力等原因?qū)е录追綗o(wú)法按期還款，甲方應(yīng)在還款日前向乙方說(shuō)明原因，并盡快償還欠款。五、利息5.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付利息，利息率為____。5.2利息支付時(shí)間以及計(jì)算方法詳見本協(xié)議附件“利息支付明細(xì)”。六、保證與擔(dān)保6.1甲方在本協(xié)議項(xiàng)下提供給乙方的擔(dān)保為____。6.2若甲方因擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、生效、履行、解釋以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)