2025年個人農(nóng)村自建房合同（2篇）

2025年個人農(nóng)村自建房合同甲方（自建房屋的個人）與乙方（購房方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方自建房屋的買賣事宜，達(dá)成以下正式合同：第一條產(chǎn)品信息1.1甲方確認(rèn)其為該房屋的合法所有人，持有有效的土地使用權(quán)證及房屋產(chǎn)權(quán)證明。1.2該房屋坐落于（具體地點(diǎn)），位置明確。1.3房屋總建筑面積為（具體面積），房屋布局系甲方自主設(shè)計并構(gòu)建。第二條交付與驗(yàn)收2.1甲方承諾，將嚴(yán)格按照國家建筑規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，完成房屋的自建工程。2.2乙方在房屋交付前，享有驗(yàn)收權(quán)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或重建。2.3雙方約定的房屋交付時間為本合同簽訂之日起（具體時間）。第三條價格與支付方式3.1房屋交易總價為人民幣（具體金額），雙方確認(rèn)無誤。3.2乙方需在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，通過（具體支付方式）向甲方指定銀行賬戶支付全款。3.3支付方式明確，雙方均無異議。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1房屋交付并完成款項(xiàng)支付后，甲乙雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由甲乙雙方各自承擔(dān)。第五條權(quán)益保障5.1甲方承諾，向乙方提供的所有房屋資料均真實(shí)有效，無任何欺詐行為。5.2甲方確保房屋的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)建筑規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方保證該房屋的土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，且不存在第三方的權(quán)利主張或查封等情況。第六條違約責(zé)任6.1若甲方無正當(dāng)理由未能按合同約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)及支付違約金。6.2若乙方未能按合同約定時間支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第七條爭議解決7.1本合同的履行及解釋均受中華人民共和國法律管轄。7.2雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同交付之日起十年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：____乙方簽字：____日期：____2025年個人農(nóng)村自建房合同（二）甲方（出租方）：姓名：____住址：____乙方（承租方）：姓名：____住址：____一、房屋詳情1.甲方所擁有的物業(yè)位于____，其建筑面積為____平方米，具體布局及內(nèi)部裝飾詳情見附件一《房屋平面布置圖》。2.房屋所有權(quán)明確，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或爭議。二、租賃期租賃期為____，自____始，至____止。如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。三、租金及支付1.乙方同意每月支付租金人民幣____元，支付方式為____，每月首個工作日前匯入甲方指定賬戶。2.若租金逾期支付，乙方需承擔(dān)滯納金及違約責(zé)任。四、房屋使用規(guī)定1.乙方保證以居住為租賃目的，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。2.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改動結(jié)構(gòu)或增設(shè)附屬設(shè)施。3.租賃期內(nèi)，因乙方原因造成的維修及設(shè)備損壞費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。五、維修責(zé)任劃分1.如租賃期內(nèi)房屋非乙方原因出現(xiàn)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修及修繕工作，乙方應(yīng)及時通知甲方。2.若因乙方過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用，具體參照附件二《房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)細(xì)則》。六、違約責(zé)任1.乙方違反合同，如連續(xù)____個月未支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，乙方需立即騰退房屋并支付違約金。2.若甲方未履行合同義務(wù)，影響乙方正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已付租金。七、合同終止與解除1.合同期滿，雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽新租賃合同。2.乙方提前終止合同需提前____日書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。3.甲方提前終止合同需提前____日書面通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。八、其他條款1.本合同附件與合同正文具有同等法律效力。2.合同的簽署和變更須經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并依法律法規(guī)規(guī)定辦理公證或備案手續(xù)。3.對合同未明確的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、爭議解決機(jī)制雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。十、合同生效條件本合同一式兩份，甲