2025年上海市私人房屋租賃協(xié)議（2篇）

2025年上海市私人房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：____（出租方全名）乙方（承租方）：____（承租方全名）鑒于甲方為上海市合法私人房產(chǎn)所有者，乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房產(chǎn)概況1.地址：____，位于上海市____（區(qū)、鎮(zhèn)、街道）2.房產(chǎn)面積：____平方米，結(jié)構(gòu)：____（如：一室一廳型）3.使用性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）4.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元5.租賃期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、租金及支付1.乙方需按約定租金，每月于____日前將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至甲方指定銀行賬戶。2.如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)收取每日租金____%的違約金。3.若租金逾期____天未付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房產(chǎn)，并要求退還押金。三、押金條款1.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。2.在乙方退還房產(chǎn)且滿足特定條件時(shí)，甲方應(yīng)全額退還押金。四、房產(chǎn)使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得從事非法活動(dòng)，不得擅自變更房產(chǎn)用途。2.乙方需妥善維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施及附屬設(shè)備，損壞或遺失應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擾民，不得進(jìn)行未經(jīng)許可的商業(yè)活動(dòng)。4.乙方有權(quán)自選室內(nèi)裝飾及家具布置，但不得改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和外觀。五、維修與損害賠償1.房產(chǎn)的水電燃?xì)庠O(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方過(guò)失造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方使用房產(chǎn)期間，應(yīng)盡到合理維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)，避免無(wú)謂損壞。六、協(xié)議終止1.如乙方因特殊原因需終止協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付每月租金____%的違約金。2.如甲方因特殊原因需終止協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并退還押金。七、其他規(guī)定1.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議生效后，甲方不得無(wú)故提高租金并要求乙方支付額外費(fèi)用。3.若在協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商未果可訴諸當(dāng)?shù)胤ㄔ??！炯追剑骸俊疽曳剑骸浚ê灻ê灻救掌冢骸縚___年____月____日2025年上海市私人房屋租賃協(xié)議（二）甲方（出租方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于上海市的房屋，并擁有出租的合法權(quán)利，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____第二條租賃期限2.1租賃期限自____起至____止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期限屆滿，雙方可經(jīng)協(xié)商一致后選擇續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)每月向甲方支付租金，金額為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式：____3.3租金支付時(shí)間：每月____3.4乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。若逾期未支付租金超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)___元整。4.2押金用途：作為乙方履行本協(xié)議義務(wù)、保持房屋完好及支付其他費(fèi)用（如水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用）的擔(dān)保。4.3甲方在收到押金后應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)，并在租期屆滿或解除本協(xié)議時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況退還押金或扣除相應(yīng)金額。第五條使用權(quán)5.1乙方在租期內(nèi)享有合法的使用權(quán)，并應(yīng)合理使用房屋。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，或進(jìn)行其他非法使用行為。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)確保房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋不受損壞。6.2若因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七條房屋交接與退還7.1乙方在入住時(shí)，應(yīng)與甲方共同驗(yàn)收房屋及內(nèi)部設(shè)施，并在____前提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.2在租期屆滿或解除本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)按期將房屋歸還給甲方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。第八條協(xié)議解除8.1雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可提前解除本協(xié)議。8.2發(fā)生以下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋：（1）乙方未按時(shí)支付租金且逾期超過(guò)____天；（2）乙方未經(jīng)甲方同意對(duì)房屋進(jìn)行改造或從事違法活動(dòng)；（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十