工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)讓合同

工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的合法所有者，乙方有意購買該標(biāo)的廠房。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同所指的標(biāo)的廠房位于_____________________，占地面積為_____________________平方米，建筑面積為_____________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為_____________________。

1.2標(biāo)的廠房的詳細(xì)狀況及權(quán)屬情況見附件一《廠房權(quán)屬證明》。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_____________________元（￥_____________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：

2.2.1合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_____________________元（￥_____________________）。

2.2.2標(biāo)的廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日起十個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_____________________元（￥_____________________）。

第三條廠房交付

3.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金后三十個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等均處于正常使用狀態(tài)，并提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明書及維護(hù)記錄。

3.3交付后，乙方對標(biāo)的廠房的使用、管理、維護(hù)等權(quán)利義務(wù)由乙方承擔(dān)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.3因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證對標(biāo)的廠房擁有完全的所有權(quán)，且無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

5.2甲方承諾在合同簽訂后至產(chǎn)權(quán)過戶完成前，不會對標(biāo)的廠房進(jìn)行任何形式的處分。

5.3乙方承諾按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)因購買標(biāo)的廠房而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。

6.2如甲方未按合同約定交付標(biāo)的廠房或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之五的違約金。

6.3任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十條附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

附件一：廠房權(quán)屬證明

（此處附上廠房權(quán)屬證明文件復(fù)印件）

以上合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，雙方均已充分理解并同意遵守合同中的各項(xiàng)條款。本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方就工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，雙方將嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_______