土地出租合同深圳

土地出租合同深圳

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方是位于深圳市________區(qū)________街道________號(hào)的土地所有者，乙方有意租賃該土地進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地位置及面積

1.1甲方同意將位于深圳市________區(qū)________街道________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的具體位置、面積及四至界限詳見附件一《土地位置及面積圖》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃土地僅用于________（具體用途），不得擅自改變土地用途。

2.2如乙方需變更土地用途，必須提前________個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可變更。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年人民幣_(tái)_______元（￥________），乙方應(yīng)于每年________月________日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬號(hào)：_________________________

戶名：_________________________

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并保證租賃土地在租賃期內(nèi)無權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)于合同生效之日起________日內(nèi)將租賃土地交付乙方使用。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，并享有租賃土地的占有、使用和收益權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃土地使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。

6.4乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后，將租賃土地恢復(fù)原狀并交還給甲方。

第七條合同變更和解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

8.2如甲方逾期交付租賃土地，每逾期一日，應(yīng)按年租金的千分之五向乙方支付違約金。

8.3任何一方違反合同其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________________

地址：_________________________

電話：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________________

地址：_________________________

電話：_________________________

簽訂日期：________年________月________日

附件