2025川省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號：合同各方：轉(zhuǎn)讓方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：受讓方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于川省農(nóng)村的承包經(jīng)營權(quán)，且愿意將其承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.2承包地的具體位置、面積、用途等詳見附件。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為每畝元，總計元。2.2受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條承包經(jīng)營權(quán)的過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自合同簽訂之日起日內(nèi)，辦理承包經(jīng)營權(quán)過戶手續(xù)，將承包地過戶至受讓方名下。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，確保受讓方能夠正常使用承包地。第四條權(quán)利義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對承包地的所有權(quán)，如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е鲁邪貦?quán)屬糾紛，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2受讓方應(yīng)按約定價格支付轉(zhuǎn)讓款，并合理使用承包地，不得從事違法活動。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理承包經(jīng)營權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金元。5.2如受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)支付違約金元。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓資格和受讓資格。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供合法的承包經(jīng)營權(quán)證明，受讓方應(yīng)具備相應(yīng)的民事行為能力。2.核對承包地的位置、面積、用途等信息的準確性。解決辦法：雙方應(yīng)共同實地考察承包地，并在附件中詳細列明相關(guān)信息。3.確保轉(zhuǎn)讓價格及支付方式的公平合理。解決辦法：雙方充分協(xié)商，確定合理的轉(zhuǎn)讓價格和支付方式。4.辦理承包經(jīng)營權(quán)過戶手續(xù)的及時性。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定時間辦理過戶手續(xù)，如遇困難應(yīng)及時溝通協(xié)商。5.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：雙方均應(yīng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自義務(wù)。6.處理違約情況及爭議解決。解決辦法：按照合同約定的違約責(zé)任條款處理違約情況；如發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員對其集體所有的土地實行承包經(jīng)營的權(quán)利。2.承包地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包的土地，包括耕地、林地、草地等。3.受讓方：指購買承包經(jīng)營權(quán)的當(dāng)事人。4.轉(zhuǎn)讓方：指將其承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。5.轉(zhuǎn)讓款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的承包經(jīng)營權(quán)購買費用。6.過戶手續(xù)：指將承包經(jīng)營權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的手續(xù)。7.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.川省農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員之間承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.川省農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員與外部當(dāng)事人之間承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。補充條款：1.承包地現(xiàn)狀說明：詳細描述承包地的地理位置、面積、土壤條件、基礎(chǔ)設(shè)施等情況。2.承包地用途限制：明確承包地的用途，如農(nóng)業(yè)種植、畜牧養(yǎng)殖等，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.過戶手續(xù)費用：約定辦理承包經(jīng)營權(quán)過戶手續(xù)所需支付的費用及承擔(dān)方。4.轉(zhuǎn)讓款的支付時間及方式：詳細說明受讓方支付轉(zhuǎn)讓款的具體時間點和支付方式。5.違約責(zé)任的具體執(zhí)行：明確違約金的計算方式、支付時間及違約方的責(zé)任承擔(dān)。6.爭議解決的補充辦法：如仲裁、調(diào)解等非訴訟方式的約定。7.合同的解除和終止條件：約定在何種情況下合同可以被解除或終止，并明確相應(yīng)的后果。附件列表：1.承包經(jīng)營權(quán)證明文件：轉(zhuǎn)讓方的合法承包經(jīng)營權(quán)證明。2.承包地現(xiàn)狀圖片：包括地理位置、土地利用現(xiàn)狀、基