2025修建房屋合同范文

?合同編號：鑒于甲方需要進(jìn)行房屋修建，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋修建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修建工程概述1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的修建工程圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)資料。2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理修建工程所需的各類審批手續(xù)。2.4甲方不得干涉乙方的施工管理及施工技術(shù)的運(yùn)用。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成修建工程。3.2乙方應(yīng)保證修建工程的質(zhì)量和安全。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)修建工程過程中發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。3.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及工程款支付申請。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款為：元（大寫：元整）。4.2甲方支付工程進(jìn)度款的方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。五、工期5.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成修建工程，工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的違約責(zé)任。六、質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)保證修建工程的質(zhì)量和安全，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方提交驗(yàn)收申請。6.3甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。6.4如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在收到異議后十個(gè)工作日內(nèi)予以整改。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方如未能按照約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的千分之五。7.3甲方如未能按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的日千分之五。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：附件：修建工程圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)資料注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保合同符合國家法律法規(guī)的要求。2.確保雙方提供的資料和信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)承諾在合同簽訂過程中提供的資料和信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.合同價(jià)款的支付和收取應(yīng)符合國家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定。解決辦法：雙方應(yīng)按照國家稅務(wù)法律法規(guī)，合法合規(guī)進(jìn)行合同價(jià)款的支付和收取。4.工程質(zhì)量和安全應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。5.合同爭議的解決應(yīng)合法、公正、及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)修建工程委托的一方。解釋：甲方是合同中的委托方，負(fù)責(zé)提供修建工程所需的各類條件和支付合同價(jià)款。2.乙方：指承擔(dān)修建工程的一方。解釋：乙方是合同中的受托方，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成修建工程。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成修建工程所需支付的金額。解釋：合同價(jià)款是雙方達(dá)成協(xié)議后，確定的一方支付給另一方的費(fèi)用，用于完成修建工程。4.工期：指雙方約定的完成修建工程所需的時(shí)間。解釋：工期是從合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間段。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。解釋：違約金是違約方因未能履行合同約定而向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指一方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。解釋：滯納金是未按約定支付價(jià)款的違約方，應(yīng)向守約方支付的逾期付款賠償金。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)委托建筑公司進(jìn)行房屋修建。2.政府或其他機(jī)構(gòu)委托建筑公司進(jìn)行公共設(shè)施修建。3.房地產(chǎn)開發(fā)商委托建筑公司進(jìn)行樓盤修建。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。如乙方在施工過程中違反環(huán)保法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.知識產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方書面同意，不得使用對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。3.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.合同解除：在合同履行過程中