2025建筑工程拆遷房屋合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（拆遷人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)，依據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就拆遷房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍與房屋情況1.2拆遷房屋情況：拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)（或土地使用證號(hào)）為，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照國家和地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策，對(duì)乙方進(jìn)行合理的拆遷補(bǔ)償。2.2甲方承諾向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣元（大寫：元整），其中：2.2.1房屋補(bǔ)償款：人民幣元（大寫：元整）；2.2.2搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣元（大寫：元整）；2.2.3臨時(shí)安置費(fèi)：人民幣元（大寫：元整）；2.2.4其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣元（大寫：元整）。第三條拆遷安置3.1甲方承諾按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，為乙方提供合適的安置住房。安置住房的具體情況如下：3.1.1安置住房地址：；3.1.2安置住房面積：平方米；3.1.3安置住房戶型：；3.1.4安置住房交付時(shí)間：。第四條拆遷期限4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)完成拆遷房屋的拆除工作。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)搬離拆遷房屋。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第六條其他約定6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：乙方（被拆遷人）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.拆遷范圍與房屋情況：確保雙方對(duì)拆遷范圍和房屋情況有清晰的認(rèn)識(shí)和明確的界限。如有爭議，可由雙方共同委托第三方進(jìn)行實(shí)地測量和確認(rèn)。2.拆遷補(bǔ)償：甲方應(yīng)按照國家和地方法律法規(guī)及政策，給予乙方合理的拆遷補(bǔ)償。如雙方在補(bǔ)償金額上存在爭議，可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。3.拆遷安置：甲方應(yīng)提供合適的安置住房，確保乙方的居住權(quán)益。如安置住房不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.拆遷期限：雙方應(yīng)按照約定的期限完成拆遷工作。如一方未能按時(shí)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.法律法規(guī)適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€(gè)人。2.被拆遷人：指依法應(yīng)當(dāng)接受拆遷補(bǔ)償?shù)姆课菟腥嘶蚴褂萌恕?.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人依法對(duì)被拆遷人因拆遷房屋所造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.安置住房：指拆遷人為被拆遷人提供的用于居住的房屋。5.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指拆遷人為被拆遷人提供搬遷過程中所需費(fèi)用的一種補(bǔ)償。6.臨時(shí)安置費(fèi)：指拆遷人為被拆遷人提供臨時(shí)安置所需費(fèi)用的一種補(bǔ)償。7.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。應(yīng)用場合：1.城市更新和舊城改造項(xiàng)目中的房屋拆遷。2.新建基礎(chǔ)設(shè)施或公共服務(wù)項(xiàng)目所需的房屋拆遷。3.房地產(chǎn)開發(fā)商為建設(shè)新住宅區(qū)或商業(yè)區(qū)而進(jìn)行的房屋拆遷。4.政府為了公共利益需要拆除房屋的情況。補(bǔ)充條款：1.拆遷房屋的附屬設(shè)施和裝飾裝修處理：包括但不限于門窗、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、有線電視設(shè)施等，均按照法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償或安置。2.搬遷過程中的安全防護(hù)：雙方應(yīng)確保在搬遷過程中，采取必要的安全措施，防止事故的發(fā)生，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)協(xié)商過程中的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況減輕或免除責(zé)任。5.合同的變更和解除：合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更或解除合同，并按約定處理后續(xù)事宜。6.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.甲方提供的拆遷房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土