2025工商行政部門租賃合同

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方出租的房產(chǎn)位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：。1.2乙方租賃甲方上述房產(chǎn)用于。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每季度的第一天支付上一季度的租金。第四條費用承擔4.1甲方負責支付租賃期間房產(chǎn)的物業(yè)費、取暖費、水電費等公共費用。4.2乙方負責支付租賃期間使用房產(chǎn)的水電費、電話費、網(wǎng)絡費等私用費用。第五條維修責任5.1甲方負責維護租賃房產(chǎn)的安全和正常使用，確保房產(chǎn)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。5.2乙方應合理使用租賃房產(chǎn)，并負責日常的維護和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2甲乙雙方如欲變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，如有問題應及時咨詢法律專業(yè)人士。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)文件，核實雙方的主體資格。如有疑問，可咨詢法律專業(yè)人士。2.仔細閱讀合同內(nèi)容，確保雙方對合同條款的理解一致。解決辦法：甲乙雙方應認真閱讀本合同的每一條款，如有疑問或需要解釋的地方，應及時溝通，直至雙方對合同條款的理解達成一致。3.合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：雙方應在合同中明確約定適用法律，確保在發(fā)生爭議時，按照我國法律進行解決。4.注意合同的履行期限，確保按時履行合同義務。解決辦法：甲乙雙方應嚴格按照合同約定的期限履行各自的義務，如有特殊情況導致無法按時履行，應及時通知對方并協(xié)商解決。5.注意合同的變更和解除條件，如需變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方。解決辦法：甲乙雙方如欲變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方出租的房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方出租房產(chǎn)給乙方使用的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的房產(chǎn)租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.適用法律：指在合同簽訂、履行、解釋及爭議解決過程中所依據(jù)的法律。應用場合：1.工商行政部門租賃辦公場地給下屬單位或個人使用。2.企業(yè)或個人租賃工商行政部門提供的辦公空間。3.其他需要租賃房產(chǎn)的情況。補充條款：1.房產(chǎn)用途：乙方租賃的房產(chǎn)僅限于辦公用途，不得擅自改變用途。2.寵物管理：乙方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離。3.房屋維修：甲方應在租賃期內(nèi)確保房產(chǎn)的安全和正常使用，如有損壞，甲方應及時修復。4.房屋保險：乙方應自行購買房屋保險，保障租賃房產(chǎn)的安全。5.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合乙方應將房產(chǎn)交還給甲方，并支付相關(guān)違約金（如有）。6.優(yōu)先購買權(quán)：如甲方計劃出售租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。7.甲方授權(quán)代表：甲方可以授權(quán)一名代表處理租