二零二五年度海外房地產(chǎn)承包開發(fā)合同（英語版）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度海外房地產(chǎn)承包開發(fā)合同（英語版）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2開發(fā)方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.項目實施5.1項目進度安排5.2項目質(zhì)量控制5.3項目安全管理6.費用與支付6.1項目費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3付款時間表7.權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利與義務(wù)7.2開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2開發(fā)方違約責(zé)任10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：項目合同書13.2附件二：項目進度計劃13.3附件三：項目費用預(yù)算14.其他14.1合同語言14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"承包方"指在本合同中承擔(dān)海外房地產(chǎn)承包開發(fā)項目的乙方。1.1.2"開發(fā)方"指在本合同中委托乙方進行海外房地產(chǎn)承包開發(fā)項目的甲方。1.1.3"項目"指本合同中約定的海外房地產(chǎn)承包開發(fā)項目，包括但不限于土地開發(fā)、建筑設(shè)計、工程施工、物業(yè)管理等。1.1.4"合同"指本合同，即《二零二五年度海外房地產(chǎn)承包開發(fā)合同》。1.1.5"合同金額"指本合同中約定的項目總費用。1.1.6"合同期限"指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照本條款的解釋執(zhí)行。2.合同雙方2.1承包方2.1.1承包方全稱：____________________2.1.2承包方注冊地址：____________________2.1.3承包方聯(lián)系人：____________________2.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________2.2開發(fā)方2.2.1開發(fā)方全稱：____________________2.2.2開發(fā)方注冊地址：____________________2.2.3開發(fā)方聯(lián)系人：____________________2.2.4開發(fā)方聯(lián)系電話：____________________3.項目概況3.1項目名稱3.1.1項目全稱：____________________3.1.2項目英文名稱：____________________3.2項目地點3.2.1項目具體地址：____________________3.2.2項目所在國家：____________________3.3項目規(guī)模3.3.1項目總建筑面積：____________________3.3.2項目總占地面積：____________________3.4項目內(nèi)容3.4.1土地開發(fā)：____________________3.4.2建筑設(shè)計：____________________3.4.3工程施工：____________________3.4.4物業(yè)管理：____________________4.合同期限4.1合同生效日期4.1.1合同生效日期：____________________4.2合同終止日期4.2.1合同終止日期：____________________5.項目實施5.1項目進度安排5.1.1項目進度計劃：____________________5.1.2進度控制措施：____________________5.2項目質(zhì)量控制5.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2.2質(zhì)量檢查程序：____________________5.3項目安全管理5.3.1安全管理制度：____________________5.3.2安全防護措施：____________________6.費用與支付6.1項目費用構(gòu)成6.1.1設(shè)計費：____________________6.1.2施工費：____________________6.1.3物業(yè)管理費：____________________6.2費用支付方式6.2.1預(yù)付款：____________________6.2.2進度款：____________________6.2.3結(jié)算款：____________________6.3付款時間表6.3.1預(yù)付款支付時間：____________________6.3.2進度款支付時間：____________________6.3.3結(jié)算款支付時間：____________________7.權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利與義務(wù)7.1.1按照合同約定完成項目工作。7.1.2負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工和物業(yè)管理。7.1.3確保項目質(zhì)量和安全。7.2開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)7.2.1向承包方支付合同約定的費用。7.2.2提供項目所需的相關(guān)資料和協(xié)助。7.2.3監(jiān)督項目實施，確保項目按期完成。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地所在國家的仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)：____________________8.2.2仲裁規(guī)則：____________________8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1如果承包方未能按合同約定完成項目，應(yīng)向開發(fā)方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。9.1.2如果承包方違反質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項目質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。9.2開發(fā)方違約責(zé)任9.2.1如果開發(fā)方未能按合同約定支付費用，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的1%。9.2.2如果開發(fā)方未按合同約定提供項目所需資料，導(dǎo)致項目延誤，應(yīng)向承包方支付賠償金，賠償金金額為延誤期間合同金額的1%。10.合同變更10.1合同變更程序10.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。10.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更內(nèi)容10.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項目范圍、費用、時間、責(zé)任等方面的調(diào)整。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如果一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如果項目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)實施，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保項目順利移交。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿，且項目已按約定完成。12.1.2合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行項目驗收，確認(rèn)項目是否符合合同約定。12.2.2驗收合格后，雙方應(yīng)辦理項目移交手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：項目合同書13.1.1附件一應(yīng)包括本合同及所有附件。13.2附件二：項目進度計劃13.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列出項目各個階段的進度安排。13.3附件三：項目費用預(yù)算13.3.1附件三應(yīng)詳細(xì)列出項目各個階段的費用預(yù)算。14.其他14.1合同語言14.1.1本合同采用中英文兩種文字，兩種文本具有同等法律效力。14.2法律適用14.2.1本合同受合同簽訂地所在國家的法律管轄。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司、承包商等。15.1.2第三方介入指第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意，參與本合同項下的項目實施、管理或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足項目實施和管理的需要。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過合同金額的10%。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。a.第三方介入的具體事項和范圍；b.第三方的資質(zhì)和條件；c.第三方的責(zé)任和賠償限額；d.第三方的報酬和支付方式；e.第三方介入的時間安排；f.第三方介入的終止條件。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方介入后，其責(zé)任和權(quán)利僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。15.5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系，不得直接與對方進行交易或達成任何協(xié)議。15.5.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任項目工作。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保其順利開展工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的場地、設(shè)備和人員支持。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2.3乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保其順利開展工作。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定指在第三方介入過程中，如發(fā)生任何責(zé)任問題，應(yīng)如何劃分責(zé)任。17.1.1第三方責(zé)任界定應(yīng)依據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和本合同的相關(guān)條款進行。17.1.2如第三方違反合同約定或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3如第三方責(zé)任涉及甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止指第三方因故退出項目或合同終止。18.1.1第三方介入的終止應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議和本合同的相關(guān)條款進行。18.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保項目順利移交或合同終止后的善后處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目合同書詳細(xì)要求和說明：包括合同、所有附件、合同雙方簽字蓋章頁。附件要求：合同書應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)合同格式，內(nèi)容完整，條款明確。2.附件二：項目進度計劃詳細(xì)要求和說明：列出項目各個階段的進度安排，包括關(guān)鍵節(jié)點、時間表和責(zé)任人。附件要求：進度計劃應(yīng)詳細(xì)、具體，便于甲乙雙方監(jiān)督和控制項目進度。3.附件三：項目費用預(yù)算詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出項目各個階段的費用預(yù)算，包括設(shè)計費、施工費、物業(yè)管理費等。附件要求：費用預(yù)算應(yīng)準(zhǔn)確、合理，便于甲乙雙方控制和監(jiān)督項目成本。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方介入的具體事項、范圍、資質(zhì)、責(zé)任和賠償限額等。附件要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整、明確，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：項目驗收報告詳細(xì)要求和說明：包括項目驗收的時間、地點、參與人員、驗收標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)果。附件要求：驗收報告應(yīng)客觀、真實，反映項目實施和完成情況。6.附件六：項目變更記錄詳細(xì)要求和說明：記錄項目實施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、內(nèi)容、影響和審批過程。附件要求：變更記錄應(yīng)詳細(xì)、完整，便于追溯和評估項目變更的影響。7.附件七：項目違約記錄詳細(xì)要求和說明：記錄項目實施過程中發(fā)生的違約行為，包括違約方、違約內(nèi)容、違約原因和處理結(jié)果。附件要求：違約記錄應(yīng)客觀、真實，便于追蹤和解決違約問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時完成項目進度。違約方未達到項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約方未按合同約定支付費用。違約方違反合同約定，導(dǎo)致項目延誤或損失。違約方泄露項目機密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款、法律法規(guī)和實際情況進行。3.違約責(zé)任示例說明：違約方未按時完成項目進度，導(dǎo)致項目延誤，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為延誤期間合同金額的1%。違約方未達到項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項目質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。違約方未按合同約定支付費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為應(yīng)付款項的1%。違約方違反合同約定，導(dǎo)致項目延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方泄露項目機密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度海外房地產(chǎn)承包開發(fā)合同（英語版）1合同編號_________1、合同主體甲方（承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（開發(fā)方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確雙方在海外房地產(chǎn)承包開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于房地產(chǎn)承包開發(fā)領(lǐng)域，包括但不限于建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理、物業(yè)管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包開發(fā)：指甲方按照乙方要求，對海外房地產(chǎn)項目進行設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程承包開發(fā)。（2）合同價款：指乙方支付給甲方的承包開發(fā)費用。（3）工期：指承包開發(fā)項目的預(yù)計完成時間。4、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價款。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點和方式完成承包開發(fā)項目。（3）甲方有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保承包開發(fā)項目的合法合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點和方式完成承包開發(fā)項目。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在承包開發(fā)過程中的工作進度和質(zhì)量。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付合同價款。5、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點承包開發(fā)項目地點為：_________________________5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定的時間、地點和方式完成承包開發(fā)項目。（2）乙方按照合同約定的時間、地點和方式支付合同價款。6、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同履行完畢后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并簽署合同終止協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商確定合同終止事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已提供的資料和設(shè)備。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、竣工圖設(shè)計等費用。（2）施工費：包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等費用。（3）監(jiān)理費：包括項目監(jiān)理、施工監(jiān)理、竣工監(jiān)理等費用。（4）其他費用：包括合同簽訂費、管理費、協(xié)調(diào)費、稅費等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付比例和節(jié)點向甲方支付費用。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間（1）設(shè)計費：在合同簽訂后，乙方支付設(shè)計費的50%作為預(yù)付款。（2）施工費：在工程開工前，乙方支付施工費的30%作為預(yù)付款。（3）監(jiān)理費：在合同簽訂后，乙方支付監(jiān)理費的50%作為預(yù)付款。（4）其他費用：按照合同約定的時間和比例支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票后，按照約定的支付時間和比例支付相應(yīng)費用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時開具合法的稅務(wù)發(fā)票。8、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。（2）甲方未按合同約定的時間、地點和方式完成承包開發(fā)項目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的____%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。（2）乙方未按合同約定的時間、地點和方式完成承包開發(fā)項目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的____%。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。9、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。10、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件。（3）政府政策、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目停工。11、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。12、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。13、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對承包開發(fā)項目的最終審批權(quán)。（2）乙方保留對項目設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方均保留在合同履行期間發(fā)現(xiàn)對方違約時的即時糾正權(quán)。（2）在緊急情況下，任何一方均保留采取必要措施保護自身權(quán)益的權(quán)利。14、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方書面同意的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。15、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就項目開發(fā)過程中的各項事宜進行充分溝通，相互協(xié)作，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進展和解決問題。（2）及時提供項目所需的信息和文件，確保項目決策的準(zhǔn)確性。16、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于海外房地產(chǎn)承包開發(fā)項目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。17、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（開發(fā)方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設(shè)計方案及圖紙2.施工組織設(shè)計3.工程量清單及預(yù)算4.監(jiān)理報告5.工程驗收報告6.付款憑證7.不可抗力事件證明文件8.協(xié)商會議記錄9.調(diào)解或仲裁協(xié)議10.任何其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。甲方未按合同約定的時間、地點和方式完成承包開發(fā)項目。乙方未按合同約定支付費用。乙方未按合同約定的時間、地點和方式完成承包開發(fā)項目。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款，以及雙方之間的書面通知和記錄。若發(fā)生爭議，雙方可提交調(diào)解或仲裁機構(gòu)進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動及其相關(guān)法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。6.訴訟：指爭議雙方將爭議提交法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更導(dǎo)致項目延期。解決辦法：雙方及時溝通，重新制定項目計劃，并調(diào)整合同履行時間。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，由監(jiān)理單位進行調(diào)查，并采取措施解決問題。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致項目無法繼續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行計劃或解除合同。4.問題：付款進度與實際施工進度不符。解決辦法：雙方定期核對付款進度，確?？铐椀暮侠碇Ц?。5.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：提交調(diào)解或仲裁機構(gòu)進行解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義定義第三方為合同中的獨立參與者，提供專業(yè)服務(wù)或資源。2.第三方責(zé)任第三方需按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)或資源。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或資源承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合作和支持。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，確保其服務(wù)或資源符合合同要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保項目順利進行。5.第三方退出機制如第三方無法履行合同義務(wù)，雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。第三方退出時，應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的賠償。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的工作進度和質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。2.乙方利益條款乙方享有項目收益的優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得項目相關(guān)的商業(yè)信息。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定的時間、地點和方式完成項目，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更項目設(shè)計或施工方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的設(shè)計和施工服務(wù)。甲方可監(jiān)督乙方的工作進度和質(zhì)量。甲方可要求乙方提供必要的配合和支持。2.甲方的利益條款甲方可享有項目收益的優(yōu)先權(quán)。甲方可獲得項目相關(guān)的商業(yè)信息。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按合同約定提供高質(zhì)量的設(shè)計和施工服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按合同約定的時間、地點和方式完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更項目設(shè)計或施工方案。全文完。二零二五年度海外房地產(chǎn)承包開發(fā)合同（英語版）2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：（填寫合同背景，例如：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，海外房地產(chǎn)市場逐漸成為我國企業(yè)投資的熱點。為拓展海外市場，甲方?jīng)Q定與乙方合作，共同開發(fā)海外房地產(chǎn)項目。）2.2目的：（填寫合同目的，例如：本合同旨在明確甲乙雙方在海外房地產(chǎn)承包開發(fā)項目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)互利共贏。）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（填寫合同中涉及的專業(yè)術(shù)語及其解釋，例如：）承包開發(fā)：指乙方根據(jù)甲方要求，對海外房地產(chǎn)項目進行投資、建設(shè)、銷售等活動。海外房地產(chǎn)：指位于我國境外的房地產(chǎn)項目。3.2關(guān)鍵詞解釋：（填寫合同中涉及的關(guān)鍵詞及其解釋，例如：）項目：指甲方委托乙方開發(fā)的海外房地產(chǎn)項目。合同金額：指本合同約定的甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的款項總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行承包開發(fā)義務(wù)，確保項目按期完成。4.1.2甲方有權(quán)對乙方在項目開發(fā)過程中的工作進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量符合要求。4.1.3甲方應(yīng)按時支付乙方承包開發(fā)費用，并承擔(dān)相關(guān)稅費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，對項目進行投資、建設(shè)、銷售等活動。4.2.2乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量，按時完成項目開發(fā)。4.2.3乙方應(yīng)配合甲方對項目進行監(jiān)督，及時解決項目開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：（填寫合同履行時間，例如：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。）5.2合同履行地點：（填寫合同履行地點，例如：項目所在地。）5.3合同履行方式：（填寫合同履行方式，例如：乙方負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)、銷售等工作。）六、合同的生效和終止6.1生效條件：（填寫合同生效條件，例如：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。）6.2終止條件：（填寫合同終止條件，例如：）雙方協(xié)商一致，解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：（填寫合同終止程序，例如：）雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（填寫合同終止后果，例如：）雙方應(yīng)互相退還已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成承包開發(fā)費用：包括但不限于設(shè)計費、建設(shè)費、材料費、人工費、設(shè)備購置費、管理費等。利潤分成：根據(jù)雙方約定，項目完成后，乙方將獲得一定比例的利潤分成。其他費用：包括但不限于稅費、保險費、手續(xù)費等。7.2支付方式7.2.1本合同項下的費用支付方式如下：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。進度款：項目開發(fā)過程中，根據(jù)實際進度，甲方應(yīng)按月向乙方支付相應(yīng)的進度款。尾款：項目開發(fā)完成后，經(jīng)雙方驗收合格，甲方應(yīng)支付剩余的尾款。7.3支付時間7.3.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付。7.3.2進度款應(yīng)在每個支付節(jié)點前______個工作日內(nèi)支付。7.3.3尾款應(yīng)在項目驗收合格后的______個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在支付款項前向乙方提供合法的支付憑證。7.4.2乙方應(yīng)在收到款項后出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫停項目開發(fā)，并要求甲方支付滯納金。8.1.2若甲方在合同履行期間單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總金額_____%的違約金。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按合同約定完成項目開發(fā)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，并支付違約金。8.2.2若乙方在項目開發(fā)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用和違約金。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約給對方造成的損失。8.3.2賠償金額的確定應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬于保密范圍。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起計算，有效期為______年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。9.3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例10.4.1不可抗力實例包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于：甲方對乙方有未履行完畢的義務(wù)。本合同明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對項目設(shè)計的最終審批權(quán)。13.1.2乙方保留對項目施工過程中的技術(shù)改進和創(chuàng)新的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將項目部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2.2甲方保留在項目開發(fā)過程中對市場策略的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.1.2任何修改和補充的文件均為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力14.2.1除非另有約定，修改和補充的文件自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保項目按計劃進行。15.1.2雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展和解決問題。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過書面通知、電子郵件或電話等方式進行溝通。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同受中華人民共和國法律管轄。16.1.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于項目開發(fā)的所有協(xié)議和條款。16.2.2本合同條款的任何修改或補充均不影響合同的整體性和獨立性。16.3增減條款16.3.1除非雙方另有書面約定，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計圖紙及施工方案3.支付憑證及發(fā)票4.保密協(xié)議5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.合同修改和補充文件8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進度款或尾款。項目驗收不合格：甲方驗收項目時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)雙方確認(rèn)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成項目：乙方未按合同約定完成項目開發(fā)。項目質(zhì)量不合格：乙方交付的項目質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.承包開發(fā)：指乙方根據(jù)甲方要求，對海外房地產(chǎn)項目進行投資、建設(shè)、銷售等活動。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保密信息：指本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：雙方及時溝通，分析原因，調(diào)整計劃，確保項目按期完成。2.問題：項目成本超支解決辦法：雙方共同審查項目成本，找出超支原因，采取措施控制成本。3.問題：質(zhì)量爭議解決辦法：雙方委托第三方機構(gòu)進行質(zhì)量檢測，根據(jù)檢測結(jié)果處理爭議。4.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方重新審閱合同條款，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，必要時尋求法律意見。5.問題：不可抗力事件影響解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義第三方合同主體是指在合同中作為甲方或乙方之外的其他獨立主體，參與合同執(zhí)行的相關(guān)方。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中明確約定的責(zé)任，包括但不限于資金投入、技術(shù)支持、項目管理等。3.第三方權(quán)利第三方享有合同中明確約定的權(quán)利，包括但不限于利潤分成、知識產(chǎn)權(quán)的使用等。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并確保工作質(zhì)量。5.第三方退出機制若第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項。乙方有權(quán)對項目設(shè)計、施工過程進行監(jiān)督。乙方有權(quán)根據(jù)項目進展調(diào)整開發(fā)策略。2.乙方利益條款乙方享有項目完成后一定比例的利潤分成。乙方有權(quán)獲得項目相關(guān)的技術(shù)資料和知識產(chǎn)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方的違約行為可能導(dǎo)致乙方權(quán)益受損時，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方在項目開發(fā)過程中的工作進行監(jiān)督。甲方可根據(jù)項目進展情況調(diào)整合同條款。2.甲方的利益條款甲方可獲得項目完成后一定比例的利潤分成。甲方可獲得項目相關(guān)的技術(shù)資料和知識產(chǎn)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方在項目開發(fā)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度海外房地產(chǎn)承包開發(fā)合同（英語版）3合同目錄第一章合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同變更與解除1.6合同爭議解決方式第二章房地產(chǎn)項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目審批手續(xù)2.6項目投資估算第三章承包方義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方施工義務(wù)3.3質(zhì)量保證3.4安全生產(chǎn)3.5環(huán)境保護3.6進度保證3.7合同履約保證第四章發(fā)包方義務(wù)4.1發(fā)包方資質(zhì)要求4.2發(fā)包方配合義務(wù)4.3資金支付4.4合同履約保證4.5合同變更與解除4.6合同爭議解決方式第五章合同價款及支付方式5.1合同價款構(gòu)成5.2支付方式及期限5.3預(yù)付款5.4進度款5.5結(jié)算款5.6逾期付款違約責(zé)任第六章合同履行與監(jiān)督管理6.1合同履行6.2監(jiān)督管理6.3質(zhì)量監(jiān)督6.4進度監(jiān)督6.5環(huán)境與安全生產(chǎn)監(jiān)督6.6合同履約情況記錄第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除程序7.4合同變更與解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償8.4違約責(zé)任豁免第九章合同解除后的處理9.1合同解除后的財產(chǎn)處理9.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理9.3合同解除后的爭議處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力事件解除合同的條件第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件說明第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)條款13.3通知送達條款13.4法律適用及爭議解決條款第十四章合同簽署14.1合同簽署方式14.2合同生效條件14.3合同副本及保管合同編號2025第一章合同概述1.1合同雙方基本信息承包方名稱承包方地址發(fā)包方名稱發(fā)包方地址雙方聯(lián)系方式1.2合同簽訂目的本合同旨在明確雙方在海外房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進行。1.3合同范圍項目名稱項目地點項目規(guī)模項目類型項目投資估算1.4合同期限合同開始日期合同結(jié)束日期1.5合同變更與解除變更條件變更程序解除條件解除程序1.6合同爭議解決方式爭議解決方式爭議解決機構(gòu)第二章房地產(chǎn)項目基本情況2.1項目名稱具體項目名稱2.2項目地點項目具體地理位置2.3項目規(guī)模項目占地面積項目建筑面積2.4項目類型項目性質(zhì)項目用途2.5項目審批手續(xù)項目審批文件清單項目審批文件編號2.6項目投資估算項目總投資估算各項費用明細(xì)第三章承包方義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求承包方資質(zhì)等級承包方相關(guān)證書及證明文件3.2承包方施工義務(wù)施工質(zhì)量要求施工進度要求施工安全要求3.3質(zhì)量保證質(zhì)量保證措施質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)3.4安全生產(chǎn)安全生產(chǎn)責(zé)任制安全生產(chǎn)措施3.5環(huán)境保護環(huán)境保護措施環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)3.6進度保證進度計劃進度控制措施3.7合同履約保證履約保證金金額履約保證金支付方式第四章發(fā)包方義務(wù)4.1發(fā)包方資質(zhì)要求發(fā)包方資質(zhì)等級發(fā)包方相關(guān)證書及證明文件4.2發(fā)包方配合義務(wù)提供項目相關(guān)資料配合承包方進行施工4.3資金支付資金支付計劃資金支付方式4.4合同履約保證履約保證金金額履約保證金支付方式4.5合同變更與解除變更條件變更程序解除條件解除程序4.6合同爭議解決方式爭議解決方式爭議解決機構(gòu)第五章合同價款及支付方式5.1合同價款構(gòu)成工程量清單工程量清單單價其他費用5.2支付方式及期限預(yù)付款比例進度款支付比例結(jié)算款支付比例5.3預(yù)付款預(yù)付款金額預(yù)付款支付方式5.4進度款進度款支付時間進度款支付條件5.5結(jié)算款結(jié)算款支付時間結(jié)算款支付條件5.6逾期付款違約責(zé)任違約金比例違約金支付方式第六章合同履行與監(jiān)督管理6.1合同履行施工進度管理質(zhì)量管理安全生產(chǎn)管理6.2監(jiān)督管理發(fā)包方監(jiān)督責(zé)任承包方監(jiān)督責(zé)任6.3質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗收程序6.4進度監(jiān)督進度計劃執(zhí)行進度偏差處理6.5環(huán)境與安全生產(chǎn)監(jiān)督環(huán)境保護措施執(zhí)行安全生產(chǎn)措施執(zhí)行6.6合同履約情況記錄履約情況記錄格式履約情況記錄報送要求第七章合同變更與解除7.1合同變更條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致7.2合同變更程序變更申請變更審批變更通知7.3合同解除條件一方違約導(dǎo)致合同無法履行合同目的無法實現(xiàn)雙方協(xié)商一致7.4合同解除程序解除申請解除審批解除通知7.5變更與解除后的處理財務(wù)處理爭議解決合同終止第八章違約責(zé)任8.1違約情形承包方未按時完成工程承包方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)承包方未按合同規(guī)定進行安全生產(chǎn)發(fā)包方未按時支付款項發(fā)包方未提供必要的施工條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)承包方違約責(zé)任發(fā)包方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任賠償違約金計算方式賠償金額確定賠償支付方式8.4違約責(zé)任豁免因不可抗力導(dǎo)致違約因國家政策調(diào)整導(dǎo)致違約第九章合同解除后的處理9.1合同解除后的財產(chǎn)處理材料設(shè)備處理9.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理債權(quán)債務(wù)清理清算程序9.3合同解除后的爭議處理爭議解決方式爭議解決機構(gòu)第十章合同終止10.1合同終止條件合同履行完畢合同解除雙方協(xié)商一致10.2合同終止程序終止通知終止確認(rèn)終止后的處理10.3合同終止后的處理財務(wù)處理爭議解決第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力的范圍不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)11.2不可抗力發(fā)生時的處理不可抗力發(fā)生通知不可抗力影響評估不可抗力解除合同的條件11.3不可抗力事件解除合同的條件不可抗力持續(xù)時間不可抗力對合同履行的影響第十二章合同附件12.1合同附件清單附件一：工程量清單附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：合同補充協(xié)議12.2合同附件說明各附件的用途及重要性第十三章其他約定13.1保密條款保密內(nèi)容保密期限違反保密義務(wù)的責(zé)任13.2知識產(chǎn)權(quán)條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬知識產(chǎn)權(quán)使用許可13.3通知送達條款通知送達方式通知送達地址13.4法律適用及爭議解決條款合同適用法律爭議解決方式爭議解決機構(gòu)第十四章合同簽署14.1合同簽署方式簽署地點簽署日期14.2合同生效條件雙方簽字蓋章合同