二零二五年度綠色建筑安置房開發(fā)建設(shè)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑安置房開發(fā)建設(shè)合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作內(nèi)容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作目標(biāo)4.資金投入及分配4.1投資總額4.2投資方式4.3資金分配比例4.4資金支付方式5.工程建設(shè)5.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2工程建設(shè)進(jìn)度5.3工程質(zhì)量要求5.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.土地使用及規(guī)劃6.1土地使用權(quán)取得方式6.2土地規(guī)劃要求6.3土地使用年限7.環(huán)保要求7.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)7.3環(huán)保監(jiān)測(cè)與治理8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理模式8.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)8.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用9.產(chǎn)權(quán)及收益分配9.1產(chǎn)權(quán)歸屬9.2收益分配方式9.3收益分配比例10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：土地使用協(xié)議13.3附件三：工程設(shè)計(jì)方案13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：綠色建筑科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱綠色建筑安置房項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)上海市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米2.4項(xiàng)目類型綠色住宅、安置房3.合作內(nèi)容3.1合作方式甲乙雙方共同投資、共同建設(shè)、共同運(yùn)營(yíng)3.2合作期限自合同簽訂之日起至2029年12月31日3.3合作目標(biāo)確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，實(shí)現(xiàn)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)4.資金投入及分配4.1投資總額人民幣10億元4.2投資方式甲方投資人民幣6億元，乙方投資人民幣4億元4.3資金分配比例甲方占60%，乙方占40%4.4資金支付方式按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見附件一5.工程建設(shè)5.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及上海市地方標(biāo)準(zhǔn)5.2工程建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目開工日期：2025年3月1日項(xiàng)目竣工日期：2027年12月31日5.3工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家一級(jí)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收6.土地使用及規(guī)劃6.1土地使用權(quán)取得方式甲方已取得項(xiàng)目用地土地使用權(quán)，并已支付相關(guān)費(fèi)用6.2土地規(guī)劃要求嚴(yán)格按照甲方取得土地使用權(quán)時(shí)的規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)6.3土地使用年限住宅用地70年，其他用地性質(zhì)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行7.環(huán)保要求7.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目須達(dá)到國(guó)家三星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)建設(shè)雨水收集系統(tǒng)、太陽能熱水系統(tǒng)等環(huán)保設(shè)施7.3環(huán)保監(jiān)測(cè)與治理定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，確保項(xiàng)目達(dá)標(biāo)排放8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理模式采用甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理和乙方負(fù)責(zé)綠色建筑運(yùn)營(yíng)的雙管理模式8.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常物業(yè)管理，乙方負(fù)責(zé)綠色建筑技術(shù)支持和運(yùn)營(yíng)維護(hù)8.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生支出計(jì)算，由甲方和乙方按投資比例分?jǐn)?.產(chǎn)權(quán)及收益分配9.1產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目建成后，甲方享有60%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有40%的產(chǎn)權(quán)9.2收益分配方式項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，扣除運(yùn)營(yíng)成本、維護(hù)費(fèi)用和稅費(fèi)后，按產(chǎn)權(quán)比例分配9.3收益分配比例甲方得收益的60%，乙方得收益的40%10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的政治、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)、技術(shù)等風(fēng)險(xiǎn)10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施10.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式非因一方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由雙方按投資比例共同承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁機(jī)構(gòu)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽署合同并完成資金投入后，合同生效12.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.3合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：土地使用協(xié)議13.3附件三：工程設(shè)計(jì)方案13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除合同解除需符合法律規(guī)定的條件，并書面通知對(duì)方14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.中介方：為合同雙方提供咨詢服務(wù)、談判協(xié)調(diào)、信息服務(wù)等中介服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。2.技術(shù)咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)技術(shù)咨詢、技術(shù)評(píng)估、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或?qū)＜摇?.監(jiān)理方：對(duì)合同執(zhí)行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.金融機(jī)構(gòu)：為合同雙方提供融資、擔(dān)保、保險(xiǎn)等金融服務(wù)的銀行、保險(xiǎn)公司等。5.法律顧問：為合同雙方提供法律咨詢、起草合同、參與談判等法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。15.2第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)合同履行過程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)用10%的責(zé)任限額。2.技術(shù)咨詢方：技術(shù)咨詢方對(duì)提供的技術(shù)咨詢服務(wù)中因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過咨詢費(fèi)用10%的責(zé)任限額。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等監(jiān)督過程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用10%的責(zé)任限額。4.金融機(jī)構(gòu)：金融機(jī)構(gòu)對(duì)提供的金融服務(wù)中因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過金融服務(wù)總額1%的責(zé)任限額。5.法律顧問：法律顧問對(duì)提供的法律咨詢服務(wù)中因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過法律服務(wù)費(fèi)用10%的責(zé)任限額。15.3第三方責(zé)任劃分1.中介方：中介方僅提供中介服務(wù)，不參與合同履行，不對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.技術(shù)咨詢方：技術(shù)咨詢方在提供技術(shù)咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保咨詢內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合理性，對(duì)因咨詢內(nèi)容導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等實(shí)施監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合合同約定和相關(guān)規(guī)定，對(duì)因監(jiān)督管理不力導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.金融機(jī)構(gòu)：金融機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定提供金融服務(wù)，對(duì)因金融服務(wù)不力導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.法律顧問：法律顧問提供法律咨詢服務(wù)，對(duì)因法律咨詢內(nèi)容導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.5第三方變更1.合同雙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)更換事宜。2.更換第三方后，原第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與合同雙方之間建立新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.6第三方退出1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知合同雙方，并書面確認(rèn)退出事宜。2.第三方退出后，其與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況繼續(xù)履行合同。15.7第三方保密1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息予以保密。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目決策依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：土地使用協(xié)議要求：明確土地使用權(quán)的取得方式、使用年限、規(guī)劃要求、費(fèi)用支付等內(nèi)容。說明：本附件為土地使用權(quán)取得的依據(jù)，應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法性和合規(guī)性。3.附件三：工程設(shè)計(jì)方案要求：包括建筑方案、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、施工圖設(shè)計(jì)等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。4.附件四：施工合同要求：明確施工范圍、施工期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為施工單位與甲方簽訂的合同，應(yīng)確保施工過程的規(guī)范性和質(zhì)量。5.附件五：監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為監(jiān)理單位與甲方簽訂的合同，應(yīng)確保工程建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度。6.附件六：采購(gòu)合同要求：明確采購(gòu)內(nèi)容、采購(gòu)數(shù)量、采購(gòu)價(jià)格、交貨時(shí)間、質(zhì)量要求、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為甲方與供應(yīng)商簽訂的合同，應(yīng)確保采購(gòu)物資的質(zhì)量和價(jià)格合理。7.附件七：物業(yè)服務(wù)合同要求：明確物業(yè)服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為甲方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的合同，應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和滿意度。8.附件八：融資協(xié)議要求：明確融資方式、融資額度、融資期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的合同，應(yīng)確保融資資金的合規(guī)性和安全性。9.附件九：保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為甲方與保險(xiǎn)公司簽訂的合同，應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性和覆蓋面。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：本附件為項(xiàng)目建設(shè)的必要文件，應(yīng)確保文件的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。示例說明：若甲方逾期支付工程款項(xiàng)30萬元，則應(yīng)向乙方支付9000元的違約金。2.違約行為：乙方未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，逾期完成應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。示例說明：若乙方逾期完成工程30天，則應(yīng)向甲方支付4500元的違約金。3.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方應(yīng)遵守保密原則，如泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色建筑安置房開發(fā)建設(shè)合作合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（開發(fā)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（安置房建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)政府大力推進(jìn)綠色建筑發(fā)展，為改善民生，提高人民群眾住房質(zhì)量，甲方?jīng)Q定開發(fā)建設(shè)綠色建筑安置房項(xiàng)目。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在綠色建筑安置房開發(fā)建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑、安置房的開發(fā)建設(shè)目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語綠色建筑：指在設(shè)計(jì)、施工和使用過程中，充分運(yùn)用節(jié)能、環(huán)保、健康、適用、安全、經(jīng)濟(jì)等原則，降低資源消耗，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，提高居住品質(zhì)的建筑。安置房：指政府為解決低收入家庭住房問題而建設(shè)的住房，包括經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、公共租賃房等。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：指在本合同中承擔(dān)綠色建筑安置房開發(fā)建設(shè)的主體。乙方：指在本合同中承擔(dān)安置房建設(shè)任務(wù)的主體。綠色建筑安置房：指甲方開發(fā)建設(shè)的符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，用于安置低收入家庭的住房。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理，監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整項(xiàng)目投資計(jì)劃。4.1.4甲方有義務(wù)提供乙方必要的施工條件，如場(chǎng)地、施工圖紙等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。4.2.3乙方有義務(wù)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.2.4乙方有義務(wù)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程，并交付合格的綠色建筑安置房。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的綠色建筑安置房項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批等前期工作；乙方負(fù)責(zé)施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等后續(xù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致，終止合同。6.2.2甲方或乙方違約，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議。6.3.2一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果6.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同項(xiàng)下的一切債務(wù)。6.4.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1工程建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于建筑材料、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、施工管理費(fèi)用等。7.1.2綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用：包括但不限于綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)費(fèi)用、綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)用等。7.1.3安置房建設(shè)配套費(fèi)用：包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用、綠化費(fèi)用等。7.1.4稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式本合同項(xiàng)下的費(fèi)用支付方式如下：7.2.1甲方按照合同約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。7.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。7.3支付時(shí)間本合同項(xiàng)下的費(fèi)用支付時(shí)間如下：7.3.1工程建設(shè)費(fèi)用：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。7.3.2綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用：在取得綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)后一次性支付。7.3.3安置房建設(shè)配套費(fèi)用：在完成配套建設(shè)后一次性支付。7.4支付條款7.4.1甲方在支付費(fèi)用前，應(yīng)核實(shí)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)單據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。7.4.2乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)將款項(xiàng)用于合同約定的項(xiàng)目支出。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。8.1.2甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約8.2.2乙方未按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新施工或賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.2.2政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.2.3社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.3.3因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行延遲或不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。12.2.2甲方或乙方因違約而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。12.2.3乙方在施工過程中產(chǎn)生的債務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1對(duì)乙方施工過程中違反綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。13.2.2對(duì)乙方違反合同約定的行為，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停支付工程款項(xiàng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1甲方協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。15.1.2乙方協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目審批、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和解決問題。15.2.2及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就綠色建筑安置房開發(fā)建設(shè)合作關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（開發(fā)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（安置房建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)文件2.項(xiàng)目立項(xiàng)文件3.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件4.工程進(jìn)度報(bào)告5.甲方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.乙方施工過程中的技術(shù)難題解決方案7.項(xiàng)目審批、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)文件8.雙方協(xié)商的會(huì)議紀(jì)要9.不可抗力事件證明文件10.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付。未按合同約定提供施工條件，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為無法滿足乙方正常施工需求。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成工程建設(shè)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程進(jìn)度滯后或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。未按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未通過綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在設(shè)計(jì)、施工和使用過程中，充分運(yùn)用節(jié)能、環(huán)保、健康、適用、安全、經(jīng)濟(jì)等原則，降低資源消耗，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，提高居住品質(zhì)的建筑。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約：指一方當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。4.保密：指對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等采取保密措施，防止泄露給第三方。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到的技術(shù)難題。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決，提供必要的技術(shù)支持。2.問題：項(xiàng)目審批、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)辦理困難。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保手續(xù)辦理順利。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方可協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度或合同終止。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問題：保密措施不到位，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，完善保密措施，對(duì)泄露行為進(jìn)行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中提到的第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與綠色建筑安置房開發(fā)建設(shè)合作的其他主體，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題或安全事故等責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或材料費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、圖紙等。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)提供施工圖紙、材料等。1.2乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度延誤時(shí)，提供相應(yīng)的補(bǔ)償。1.3乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.乙方利益條款2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定，如因甲方原因?qū)е乱曳嚼媸軗p，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定，如因政策調(diào)整導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按合同約定提供施工圖紙、材料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方如未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。3.3甲方在合同履行過程中，不得以任何形式限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款1.1甲方可對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。1.2甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格前，完成所有工程量。1.3甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.甲方的利益條款2.1甲方可要求乙方在合同中明確約定，如因乙方原因?qū)е录追嚼媸軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2甲方可要求乙方在合同中明確約定，如因政策調(diào)整導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償。3.乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方如未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.3乙方在合同履行過程中，不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度綠色建筑安置房開發(fā)建設(shè)合作合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限5.合同簽署日期二、合作雙方權(quán)利義務(wù)1.合作方權(quán)利2.合作方義務(wù)3.政府及相關(guān)部門的權(quán)利和義務(wù)4.合同變更及解除5.違約責(zé)任三、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及要求1.綠色建筑等級(jí)2.能源利用標(biāo)準(zhǔn)3.環(huán)境保護(hù)要求4.節(jié)能減排措施5.建筑材料及設(shè)備要求四、項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)1.項(xiàng)目規(guī)劃原則2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求3.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整4.設(shè)計(jì)審查及批準(zhǔn)5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付五、土地使用及拆遷安置1.土地使用權(quán)獲取2.拆遷安置方案3.拆遷安置費(fèi)用4.拆遷安置進(jìn)度5.拆遷安置驗(yàn)收六、項(xiàng)目建設(shè)及施工1.建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工進(jìn)度安排4.施工質(zhì)量及安全管理5.施工合同及監(jiān)理七、工程款支付及結(jié)算1.工程款支付方式2.工程款支付進(jìn)度3.工程款結(jié)算4.逾期付款違約責(zé)任5.付款爭(zhēng)議解決八、配套設(shè)施建設(shè)及管理1.配套設(shè)施建設(shè)要求2.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度3.配套設(shè)施管理4.配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)及維護(hù)5.配套設(shè)施移交九、合同履行及監(jiān)督1.合同履行監(jiān)督機(jī)制2.合同履行報(bào)告3.合同履行檢查4.合同履行驗(yàn)收5.合同履行爭(zhēng)議解決十、合同終止及解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止及解除程序4.合同終止及解除后的處理5.合同終止及解除后的責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十二、合同附件1.附件一：項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙2.附件二：土地使用及拆遷安置方案3.附件三：項(xiàng)目建設(shè)及施工方案4.附件四：配套設(shè)施建設(shè)及管理方案5.附件五：其他相關(guān)文件十三、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案程序4.合同備案期限5.合同備案變更十四、其他約定1.合同解釋2.合同保密3.合同不可抗力4.合同附件效力5.合同未盡事宜合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景（3）背景：本合同雙方本著共同發(fā)展的原則，就二零二五年度綠色建筑安置房開發(fā)建設(shè)事宜達(dá)成合作意向。2.合同目的（1）甲方負(fù)責(zé)提供安置房建設(shè)用地及資金支持。（2）乙方負(fù)責(zé)安置房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工及配套設(shè)施建設(shè)。3.合同主體（1）甲方：具有獨(dú)立法人資格，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。（2）乙方：具有獨(dú)立法人資格，具備建筑工程施工總承包資質(zhì)。4.合同期限（1）自合同簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日止。5.合同簽署日期（1）____年____月____日。二、合作雙方權(quán)利義務(wù)1.合作方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。2.合作方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地及資金。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。3.政府及相關(guān)部門的權(quán)利和義務(wù)（1）政府及相關(guān)部門有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)管。（2）政府及相關(guān)部門應(yīng)提供必要的政策支持。4.合同變更及解除（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）合同解除需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。5.違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及要求1.綠色建筑等級(jí)（1）項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)達(dá)到國(guó)家綠色建筑一星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。2.能源利用標(biāo)準(zhǔn)（1）建筑能耗應(yīng)低于同類型建筑能耗基準(zhǔn)值的20%。3.環(huán)境保護(hù)要求（1）建筑廢棄物應(yīng)進(jìn)行分類處理，利用率不低于90%。4.節(jié)能減排措施（1）采用節(jié)能門窗、保溫材料等節(jié)能措施。5.建筑材料及設(shè)備要求（1）選用環(huán)保、節(jié)能、安全、健康的建筑材料及設(shè)備。四、項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)1.項(xiàng)目規(guī)劃原則（1）符合國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求（1）滿足綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及要求。3.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整（1）設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.設(shè)計(jì)審查及批準(zhǔn)（1）設(shè)計(jì)文件需經(jīng)相關(guān)部門審查批準(zhǔn)。5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用按合同約定支付。五、土地使用及拆遷安置1.土地使用權(quán)獲?。?）甲方負(fù)責(zé)取得土地使用權(quán)。2.拆遷安置方案（1）拆遷安置方案應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)。3.拆遷安置費(fèi)用（1）拆遷安置費(fèi)用按合同約定支付。4.拆遷安置進(jìn)度（1）拆遷安置進(jìn)度按合同約定執(zhí)行。5.拆遷安置驗(yàn)收（1）拆遷安置驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目方可進(jìn)入下一階段建設(shè)。六、項(xiàng)目建設(shè)及施工1.建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容（1）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容應(yīng)符合合同約定。2.施工組織設(shè)計(jì)（1）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)。3.施工進(jìn)度安排（1）施工進(jìn)度安排應(yīng)符合合同約定。4.施工質(zhì)量及安全管理（1）施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。（2）施工安全應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)。5.施工合同及監(jiān)理（1）施工合同應(yīng)按合同約定簽訂。（2）監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。七、工程款支付及結(jié)算1.工程款支付方式（1）工程款支付采用分期付款方式。2.工程款支付進(jìn)度（1）工程款支付進(jìn)度按合同約定執(zhí)行。3.工程款結(jié)算（1）工程款結(jié)算應(yīng)按合同約定進(jìn)行。4.逾期付款違約責(zé)任（1）逾期付款應(yīng)支付違約金。5.付款爭(zhēng)議解決（1）付款爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、配套設(shè)施建設(shè)及管理1.配套設(shè)施建設(shè)要求（1）配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)滿足居民生活需求。2.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度（1）配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度應(yīng)與主體工程同步進(jìn)行。3.配套設(shè)施管理（1）配套設(shè)施建成后，乙方負(fù)責(zé)日常管理。4.配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)及維護(hù)（1）配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)及維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.配套設(shè)施移交（1）配套設(shè)施驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將設(shè)施無償移交給甲方。九、合同履行及監(jiān)督1.合同履行監(jiān)督機(jī)制（1）雙方應(yīng)建立合同履行監(jiān)督機(jī)制。2.合同履行報(bào)告（1）乙方應(yīng)定期向甲方提交合同履行報(bào)告。3.合同履行檢查（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方合同履行情況進(jìn)行檢查。4.合同履行驗(yàn)收（1）合同履行驗(yàn)收應(yīng)按合同約定進(jìn)行。5.合同履行爭(zhēng)議解決（1）合同履行爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、合同終止及解除1.合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同履行完畢或達(dá)到合同終止的其他條件。2.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約。（2）發(fā)生不可抗力事件。3.合同終止及解除程序（1）合同終止或解除前，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.合同終止及解除后的處理（1）合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。（2）合同終止或解除后，乙方應(yīng)將剩余工程及配套設(shè)施移交給甲方。5.合同終止及解除后的責(zé)任（1）合同終止或解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議解決程序應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決期限（1）爭(zhēng)議解決期限不得超過合同履行期限屆滿之日起兩年。十二、合同附件1.附件一：項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙2.附件二：土地使用及拆遷安置方案3.附件三：項(xiàng)目建設(shè)及施工方案4.附件四：配套設(shè)施建設(shè)及管理方案5.附件五：其他相關(guān)文件十三、合同生效及備案1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求（1）合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理備案手續(xù)。3.合同備案程序（1）按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)辦理備案手續(xù)。4.合同備案期限（1）備案手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成。5.合同備案變更（1）合同備案變更需重新辦理備案手續(xù)。十四、其他約定1.合同解釋（1）本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同保密（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。3.合同不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.合同附件效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同未盡事宜（1）本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：（1）甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府及相關(guān)部門，確保項(xiàng)目符合政策要求。（2）甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的前期策劃、可行性研究及立項(xiàng)審批。（3）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體投資計(jì)劃的制定和執(zhí)行。說明：甲方作為主導(dǎo)方，具備更強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力和資源整合能力，能夠更好地推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目符合政策導(dǎo)向和市場(chǎng)需求。2.甲方責(zé)任條款：（1）甲方對(duì)項(xiàng)目的整體進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)，承擔(dān)土地使用權(quán)的取得及拆遷安置費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目融資、土地購(gòu)置、規(guī)劃設(shè)計(jì)等前期費(fèi)用。說明：甲方承擔(dān)更多責(zé)任，有利于保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方收益分配條款：（1）甲方在項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后，享有一定比例的收益分配權(quán)。（2）甲方收益分配比例根據(jù)甲方投入的資金、資源及承擔(dān)的責(zé)任確定。說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有合理的收益分配權(quán)，以激勵(lì)甲方更好地履行職責(zé)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：（1）乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、配套設(shè)施建設(shè)等。（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)。