二零二五年度國際學(xué)校宿舍設(shè)施建設(shè)承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度國際學(xué)校宿舍設(shè)施建設(shè)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.合同工期3.1工期開始時(shí)間3.2工期結(jié)束時(shí)間3.3工期延誤責(zé)任4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.材料供應(yīng)5.1材料品牌及規(guī)格5.2材料供應(yīng)方式5.3材料質(zhì)量要求5.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.施工要求6.1施工規(guī)范6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3施工安全措施6.4施工進(jìn)度要求7.施工圖紙7.1施工圖紙?zhí)峁r(shí)間7.2施工圖紙修改程序7.3施工圖紙費(fèi)用8.施工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間8.4驗(yàn)收費(fèi)用9.保修責(zé)任9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除責(zé)任13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件修改程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：國際學(xué)校乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱二零二五年度國際學(xué)校宿舍設(shè)施建設(shè)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)中國省市國際學(xué)校校內(nèi)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e為10000平方米，包括男生宿舍、女生宿舍、公共設(shè)施等2.4項(xiàng)目內(nèi)容宿舍樓主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、水電安裝、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等3.合同工期3.1工期開始時(shí)間2025年1月1日3.2工期結(jié)束時(shí)間2025年12月31日3.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）4.2付款方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。4.2.2進(jìn)度款：工程每完成30%，甲方支付已完成部分合同總價(jià)款的30%。4.2.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的30%。4.2.4結(jié)算款：工程保修期滿后，甲方支付剩余合同總價(jià)款的30%。4.3付款時(shí)間各款項(xiàng)支付時(shí)間按照付款方式執(zhí)行。4.4付款條件各款項(xiàng)支付條件按照付款方式執(zhí)行。5.材料供應(yīng)5.1材料品牌及規(guī)格所有建筑材料均需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體品牌及規(guī)格由雙方協(xié)商確定。5.2材料供應(yīng)方式乙方負(fù)責(zé)材料的采購、運(yùn)輸及保管。5.3材料質(zhì)量要求所有材料必須具備出廠合格證明，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。5.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.施工要求6.1施工規(guī)范施工過程必須遵守國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量必須符合國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.3施工安全措施乙方必須制定完善的施工安全措施，確保施工安全。6.4施工進(jìn)度要求施工進(jìn)度必須按照合同工期執(zhí)行，如遇特殊情況需調(diào)整工期，雙方需協(xié)商一致。7.施工圖紙7.1施工圖紙?zhí)峁r(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)提供完整施工圖紙。7.2施工圖紙修改程序如需修改施工圖紙，雙方需協(xié)商一致，并由甲方出具書面修改通知。7.3施工圖紙費(fèi)用施工圖紙費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.施工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。8.1.2驗(yàn)收應(yīng)包括施工質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面。8.2驗(yàn)收程序8.2.1乙方應(yīng)在工程完工后7日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收申請。8.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后5日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到不合格通知后15日內(nèi)整改，并重新申請驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)選在晴天且無雨、無霧的適宜天氣進(jìn)行。8.4驗(yàn)收費(fèi)用驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.保修責(zé)任9.1保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，宿舍設(shè)施保修期為2年。9.2保修范圍9.2.1主體結(jié)構(gòu)保修期為5年。9.2.2門窗、水電設(shè)施保修期為1年。9.3保修責(zé)任9.3.1乙方在保修期內(nèi)對因施工質(zhì)量問題造成的損壞負(fù)責(zé)維修或更換。9.3.2保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，除材料費(fèi)由乙方承擔(dān)外，人工費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)由甲方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程或未按時(shí)交付工程。10.1.2乙方提供的材料不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。10.1.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的千分之五計(jì)算。10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。10.3違約賠償10.3.1乙方應(yīng)賠償因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會11.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方。12.3合同解除責(zé)任12.3.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料清單等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件修改程序合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，與本合同標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的獨(dú)立第三方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)明確約定，并在本合同中予以注明。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，并對履行職責(zé)的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。15.4.3第三方不得利用其在合同中的地位，干預(yù)甲方和乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方的關(guān)系16.1.1甲方有權(quán)邀請第三方介入本合同，并對第三方的選擇和介入內(nèi)容有決定權(quán)。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方與第三方的關(guān)系16.2.1乙方有權(quán)邀請第三方介入本合同，并對第三方的選擇和介入內(nèi)容有決定權(quán)。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2.3乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申請17.1.1甲方或乙方提出第三方介入申請，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?、職?zé)范圍和預(yù)期目標(biāo)。17.1.2對方應(yīng)在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1雙方應(yīng)在第三方介入申請獲得同意后，與第三方簽訂書面協(xié)議。17.2.2協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、期限等。17.3第三方介入實(shí)施17.3.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，并向甲方或乙方報(bào)告工作進(jìn)展。17.3.2甲方或乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成其職責(zé)或達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。18.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。18.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。18.2第三方介入的終止程序18.2.1雙方應(yīng)在終止第三方介入前5個(gè)工作日通知第三方。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方協(xié)商確定。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.3第三方介入的費(fèi)用支付方式由雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。20.3仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于第三方介入的爭議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含宿舍樓平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、水電圖等，圖紙需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。2.合同附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。附件說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)。3.合同附件三：材料清單詳細(xì)要求：列出所需材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。附件說明：材料清單是材料采購和驗(yàn)收的依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)。4.合同附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確每個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的工程量。附件說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要文件。5.合同附件五：施工安全措施詳細(xì)要求：列出施工過程中可能存在的安全隱患及相應(yīng)的預(yù)防措施。附件說明：施工安全措施是保障施工人員安全的重要文件。6.合同附件六：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收合格的證明文件。7.合同附件七：保修承諾書詳細(xì)要求：明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。附件說明：保修承諾書是保障工程質(zhì)量的重要文件。8.合同附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、期限等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或未按時(shí)交付工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。示例說明：若乙方未按合同約定在2025年12月31日前完成工程，則每延誤一日需支付違約金5000元。2.違約行為：乙方提供的材料不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因材料問題導(dǎo)致的工程返工、修復(fù)等費(fèi)用。示例說明：若乙方提供的電線不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程返工，則乙方需承擔(dān)返工費(fèi)用。3.違約行為：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的損失及賠償。示例說明：若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。示例說明：若甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，則需向乙方支付逾期付款的利息。5.違約行為：甲方要求變更工程內(nèi)容，但未與乙方協(xié)商一致。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因變更工程內(nèi)容導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說明：若甲方要求增加工程內(nèi)容，但未與乙方協(xié)商一致，則甲方需承擔(dān)增加部分的費(fèi)用。全文完。二零二五年度國際學(xué)校宿舍設(shè)施建設(shè)承包合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為滿足我國國際學(xué)校發(fā)展需求，提高國際學(xué)生生活條件，甲方?jīng)Q定對國際學(xué)校宿舍設(shè)施進(jìn)行建設(shè)。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在宿舍設(shè)施建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）國際學(xué)校：指以外國學(xué)生為主要招生對象，提供國際化教育課程的教育機(jī)構(gòu)。（2）宿舍設(shè)施：指為國際學(xué)校學(xué)生提供住宿條件的建筑物及其配套設(shè)施。（3）承包方：指承擔(dān)宿舍設(shè)施建設(shè)任務(wù)的乙方。（4）委托方：指委托乙方進(jìn)行宿舍設(shè)施建設(shè)的甲方。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間范圍。（2）工程量：指宿舍設(shè)施建設(shè)過程中所需完成的工作量。（3）合同價(jià)款：指甲乙雙方約定的宿舍設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方在合同履行過程中違反約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成宿舍設(shè)施建設(shè)任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方在工程過程中進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和配合乙方完成工程。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工條件和配合。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成宿舍設(shè)施建設(shè)任務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（4）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至宿舍設(shè)施建設(shè)任務(wù)完成且甲方驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：宿舍設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）宿舍設(shè)施建設(shè)任務(wù)完成且甲方驗(yàn)收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將施工現(xiàn)場清理完畢。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)工程實(shí)際情況，乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：建設(shè)過程中所需各類建筑材料的費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：施工過程中所需的人工費(fèi)用。（4）設(shè)備費(fèi)：施工過程中所需各類設(shè)備的租賃或購買費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同總價(jià)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。（2）甲方未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1%作為違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的10%。（2）賠償方式為貨幣賠償，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起10年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致材料價(jià)格上漲。（3）恐怖襲擊導(dǎo)致施工人員無法到達(dá)施工現(xiàn)場。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將合同部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對宿舍設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的決定，不得擅自變更建設(shè)方案。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對宿舍設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，不得拒絕或妨礙。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保宿舍設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和配合乙方完成工程。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.宿舍設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙和資料。3.材料采購清單和供應(yīng)商資質(zhì)證明。4.施工進(jìn)度計(jì)劃和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。6.爭議解決的相關(guān)文件和記錄。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定支付時(shí)間未支付。未按約定提供施工條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未履行合同約定的配合義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)的及時(shí)性；乙方應(yīng)提前制定備選方案，以應(yīng)對材料供應(yīng)延誤。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查明原因并采取措施進(jìn)行整改；甲方應(yīng)監(jiān)督整改過程，確保質(zhì)量問題得到有效解決。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供宿舍設(shè)施建設(shè)所需的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。第三方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案和施工圖紙符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。第三方有權(quán)對設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行修改和完善。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和配合。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付竣工結(jié)算款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，要求甲方支付進(jìn)度款。乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付剩余的工程款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。甲方未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付進(jìn)度款。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1%作為違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和違約金。乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度國際學(xué)校宿舍設(shè)施建設(shè)承包合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效日期1.7合同終止條件1.8合同變更與解除1.9合同爭議解決方式第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.6項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度2.7項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.8項(xiàng)目安全文明施工要求第三章承包方責(zé)任3.1施工組織設(shè)計(jì)3.2施工人員配備3.3施工材料、設(shè)備3.4施工進(jìn)度保證3.5施工質(zhì)量控制3.6施工安全保證3.7施工環(huán)境保護(hù)3.8施工合同履行第四章發(fā)包方責(zé)任4.1提供施工場地4.2提供施工圖紙4.3提供施工資料4.4支付工程款4.5協(xié)調(diào)施工關(guān)系4.6施工驗(yàn)收4.7工程保修第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2工程量清單5.3工程款支付方式5.4預(yù)付款5.5進(jìn)度款5.6結(jié)算款5.7逾期付款違約責(zé)任第六章工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度控制6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序6.5驗(yàn)收不合格處理第七章保修與維修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任7.4維修費(fèi)用承擔(dān)7.5維修責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2發(fā)包方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.4違約金計(jì)算8.5違約糾紛處理第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除后的處理第十章合同附件10.1附件一：施工圖紙10.2附件二：工程量清單10.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序12.3合同備案機(jī)構(gòu)第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序13.5合同解除后的處理第十四章其他約定14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.4合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度國際學(xué)校宿舍設(shè)施建設(shè)承包合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1發(fā)包方：1.4.1.1名稱：1.4.1.2地址：1.4.1.3聯(lián)系人：1.4.1.4聯(lián)系電話：1.4.2承包方：1.4.2.1名稱：1.4.2.2地址：1.4.2.3聯(lián)系人：1.4.2.4聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______1.6合同生效日期：_______1.7合同終止條件：1.7.1合同約定的終止條件1.7.2法律法規(guī)規(guī)定的終止條件1.8合同變更與解除：1.8.1變更程序1.8.2解除程序1.9合同爭議解決方式：1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：國際學(xué)校宿舍設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.4項(xiàng)目投資估算：_______2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：2.5.1宿舍樓建設(shè)2.5.2公共設(shè)施建設(shè)2.5.3配套設(shè)施建設(shè)2.6項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：2.6.1工程分階段2.6.2各階段工期2.7項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：2.7.1國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.7.2行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.8項(xiàng)目安全文明施工要求：2.8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制2.8.2文明施工措施第三章承包方責(zé)任3.1施工組織設(shè)計(jì)：3.1.1施工組織設(shè)計(jì)編制3.1.2施工組織設(shè)計(jì)審批3.2施工人員配備：3.2.1施工人員資質(zhì)要求3.2.2施工人員培訓(xùn)3.3施工材料、設(shè)備：3.3.1材料設(shè)備采購3.3.2材料設(shè)備質(zhì)量保證3.4施工進(jìn)度保證：3.4.1進(jìn)度計(jì)劃編制3.4.2進(jìn)度控制措施3.5施工質(zhì)量控制：3.5.1質(zhì)量管理體系3.5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)3.6施工安全保證：3.6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制3.6.2安全防護(hù)措施3.7施工環(huán)境保護(hù)：3.7.1環(huán)境保護(hù)措施3.7.2環(huán)境監(jiān)測與治理3.8施工合同履行：3.8.1合同履行義務(wù)3.8.2合同履行監(jiān)督第四章發(fā)包方責(zé)任4.1提供施工場地：4.1.1場地交付時(shí)間4.1.2場地使用條件4.2提供施工圖紙：4.2.1圖紙?zhí)峁r(shí)間4.2.2圖紙內(nèi)容要求4.3提供施工資料：4.3.1資料提供時(shí)間4.3.2資料內(nèi)容要求4.4支付工程款：4.4.1工程款支付時(shí)間4.4.2工程款支付比例4.5協(xié)調(diào)施工關(guān)系：4.5.1與相關(guān)部門協(xié)調(diào)4.5.2與承包方溝通4.6施工驗(yàn)收：4.6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.6.2驗(yàn)收程序4.7工程保修：4.7.1保修期限4.7.2保修責(zé)任第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款：_______5.2工程量清單：5.2.1工程量清單編制5.2.2工程量清單審核5.3工程款支付方式：5.3.1預(yù)付款5.3.2進(jìn)度款5.3.3結(jié)算款5.4預(yù)付款：5.4.1預(yù)付款比例5.4.2預(yù)付款支付時(shí)間5.5進(jìn)度款：5.5.1進(jìn)度款支付比例5.5.2進(jìn)度款支付時(shí)間5.6結(jié)算款：5.6.1結(jié)算款支付比例5.6.2結(jié)算款支付時(shí)間5.7逾期付款違約責(zé)任：5.7.1違約金計(jì)算5.7.2違約責(zé)任承擔(dān)第六章工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：6.1.1進(jìn)度計(jì)劃編制6.1.2進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整6.2工程進(jìn)度控制：6.2.1進(jìn)度監(jiān)控措施6.2.2進(jìn)度偏差處理6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)6.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容6.4驗(yàn)收程序：6.4.1驗(yàn)收申請6.4.2驗(yàn)收組織6.4.3驗(yàn)收結(jié)果6.5驗(yàn)收不合格處理：6.5.1不合格原因分析6.5.2不合格處理措施第八章違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任：8.1.1未按合同約定完成工程8.1.2工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)8.1.3工程進(jìn)度延誤8.1.4安全生產(chǎn)事故8.1.5違約金計(jì)算及支付8.2發(fā)包方違約責(zé)任：8.2.1未按合同約定支付工程款8.2.2未按合同約定提供施工場地8.2.3未按合同約定提供施工圖紙和資料8.2.4違約金計(jì)算及支付8.3第三方違約責(zé)任：8.3.1第三方責(zé)任界定8.3.2第三方違約處理8.4違約金計(jì)算：8.4.1違約金比例8.4.2違約金支付方式8.5違約糾紛處理：8.5.1糾紛解決途徑8.5.2糾紛解決期限第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2發(fā)生不可抗力9.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件：9.2.1工程竣工9.2.2合同約定的終止條件9.3合同解除程序：9.3.1解除通知9.3.2解除確認(rèn)9.4合同終止程序：9.4.1終止通知9.4.2終止確認(rèn)9.5合同解除后的處理：9.5.1工程驗(yàn)收9.5.2工程款結(jié)算9.5.3違約責(zé)任追究第十章合同附件10.1附件一：施工圖紙10.2附件二：工程量清單10.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1合同簽署人：11.1.1發(fā)包方代表簽字：11.1.2承包方代表簽字：11.2合同簽署日期：_______11.3合同簽署地點(diǎn)：_______第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同備案程序：12.2.1備案機(jī)構(gòu)12.2.2備案材料12.2.3備案期限第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2發(fā)生不可抗力13.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行13.2合同終止條件：13.2.1工程竣工13.2.2合同約定的終止條件13.3合同解除程序：13.3.1解除通知13.3.2解除確認(rèn)13.4合同終止程序：13.4.1終止通知13.4.2終止確認(rèn)13.5合同解除后的處理：13.5.1工程驗(yàn)收13.5.2工程款結(jié)算13.5.3違約責(zé)任追究第十四章其他約定14.1合同解釋：14.1.1合同條款解釋優(yōu)先級14.1.2合同解釋爭議解決14.2合同未盡事宜：14.2.1雙方協(xié)商解決14.2.2適用法律法規(guī)14.3合同補(bǔ)充協(xié)議：14.3.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序14.3.2補(bǔ)充協(xié)議效力14.4合同附件效力：14.4.1附件與合同具有同等法律效力此合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。[發(fā)包方簽字蓋章][承包方簽字蓋章][日期][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方擁有對工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、材料選擇等重大決策的最終決定權(quán)。1.1.2甲方應(yīng)確保其決策符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方提供資料1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等資料。1.2.2甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有遺漏或錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方協(xié)調(diào)責(zé)任1.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門、相關(guān)單位及承包方的溝通，確保施工順利進(jìn)行。1.3.2甲方應(yīng)及時(shí)解決施工過程中遇到的問題，包括但不限于土地征用、水電接入等。1.4甲方支付責(zé)任1.4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，確保工程順利進(jìn)行。1.4.2甲方支付的工程款應(yīng)包含工程進(jìn)度款、材料設(shè)備款、人工費(fèi)等。1.5甲方驗(yàn)收責(zé)任1.5.1甲方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。1.5.2甲方驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)決策權(quán)2.1.1在合同執(zhí)行過程中，乙方擁有對施工方法、材料選擇、人員調(diào)配等重大決策的自主權(quán)。2.1.2乙方應(yīng)確保其決策符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方施工責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求完成工程。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，并及時(shí)解決施工過程中遇到的問題。2.3乙方材料責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)確保所使用的材料符合合同約定的質(zhì)量要求。2.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的質(zhì)量檢驗(yàn)，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)更換。2.4乙方人員責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)配備充足的技術(shù)人員和施工人員，確保工程順利進(jìn)行。2.4.2乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，提高其安全意識和技能水平。2.5乙方驗(yàn)收責(zé)任2.5.1乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行自檢。2.5.2乙方自檢合格后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益得到保障。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交合同履行情況報(bào)告。3.3.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、費(fèi)用等方面的信息。3.4中介機(jī)構(gòu)更換3.4.1如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)不能勝任工作，可向另一方提出更換中介機(jī)構(gòu)的請求。3.4.2雙方應(yīng)在收到更換請求后_______日內(nèi)達(dá)成一致意見。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.5.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致一方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5.2中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：施工圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于合同雙方的身份證明、資質(zhì)證明、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等）5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定完成工程；b.發(fā)包方未按合同約定支付工程款；c.甲方或乙方提供的資料不符合合同要求；d.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；e.工程進(jìn)度延誤；f.安全生產(chǎn)事故；g.乙方使用的材料不符合合同要求；h.乙方人員配備不足或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；i.甲方或乙方違反合同約定的其他行為。2.違約行為認(rèn)定：a.雙方協(xié)商一致，認(rèn)定一方存在違約行為；b.由第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定；c.依據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家、行業(yè)或地方規(guī)定的質(zhì)量要求。5.安全生產(chǎn)責(zé)任制：指企業(yè)內(nèi)部對安全生產(chǎn)責(zé)任進(jìn)行明確劃分和落實(shí)的制度。6.文明施工：指在施工過程中，遵守法律法規(guī)，尊重社會公德，保持施工現(xiàn)場整潔有序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，確保工程進(jìn)度。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，嚴(yán)格驗(yàn)收程序，對不合格工程進(jìn)行返工或更換材料。3.問題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，完善安全防護(hù)措施，及時(shí)處理事故隱患。4.問題：工程款支付不及時(shí)。解決辦法：加強(qiáng)合同管理，明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對逾期支付進(jìn)行違約金處罰。五、所有應(yīng)用場景：1.國際學(xué)校宿舍設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；2.公共建筑設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；3.住宅小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；4.政府投資的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；5.其他需要簽訂建設(shè)工程承包合同的類似項(xiàng)目。全文完。二零二五年度國際學(xué)校宿舍設(shè)施建設(shè)承包合同3合同編號_________一、合同主體甲方（建設(shè)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國教育事業(yè)的發(fā)展，國際學(xué)校在我國逐步增多，為滿足學(xué)校師生的生活需求，甲方?jīng)Q定建設(shè)國際學(xué)校宿舍設(shè)施。為保障工程質(zhì)量、進(jìn)度和效益，甲方特與乙方簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)法律法規(guī)、政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指專業(yè)屬于建筑行業(yè)，包括建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）國際學(xué)校：指在我國境內(nèi)，以招收外國學(xué)生為主，采用外國教育體系、課程和教學(xué)方法的學(xué)校。（2）宿舍設(shè)施：指為國際學(xué)校師生提供的居住場所，包括宿舍樓、附屬設(shè)施等。（3）承包方：指承擔(dān)國際學(xué)校宿舍設(shè)施建設(shè)任務(wù)的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成宿舍設(shè)施建設(shè)任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合合同約定的行為提出整改要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的資料。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件，如施工圖紙、現(xiàn)場等。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成宿舍設(shè)施建設(shè)任務(wù)。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)國際學(xué)校宿舍設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，自行組織施工，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程按期交付使用。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程結(jié)算。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、政策，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括但不限于建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙制作費(fèi)、設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)等。（3）監(jiān)理費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理人員費(fèi)用等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款項(xiàng)。（2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等形式。7.3支付時(shí)間（1）工程開工前，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求的50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求的80%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的40%。（4）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法、合規(guī)的付款申請后，及時(shí)進(jìn)行支付。（2）乙方應(yīng)在收到工程款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量，造成工程損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定賠償對方損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。（2）甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件等。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等政治事件。（3）政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致施工材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對宿舍設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方完成全部工程并驗(yàn)收合格。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置宿舍設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對宿舍設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對宿舍設(shè)施使用過程中的安全管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決施工過程中的問題。（2）雙方應(yīng)通過書面形式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于國際學(xué)校宿舍設(shè)施建設(shè)承包的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙