2025年房屋面積誤差補(bǔ)償補(bǔ)充協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年房屋面積誤差補(bǔ)償補(bǔ)充協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與原則1.3合同生效條件第二章定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2合同專用術(shù)語解釋2.3法律法規(guī)引用第三章補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償范圍3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償計(jì)算方式第四章補(bǔ)償申請(qǐng)與審批4.1補(bǔ)償申請(qǐng)條件4.2補(bǔ)償申請(qǐng)程序4.3補(bǔ)償審批流程第五章補(bǔ)償款項(xiàng)支付5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付時(shí)間5.3款項(xiàng)支付責(zé)任第六章誤差范圍認(rèn)定6.1誤差范圍認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.2誤差范圍認(rèn)定程序6.3誤差范圍認(rèn)定爭議處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形及定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任免除條件第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限第十章合同變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同轉(zhuǎn)讓條件10.4合同轉(zhuǎn)讓程序第十一章合同附件11.1合同附件列表11.2附件內(nèi)容及要求第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及方式12.3送達(dá)證明第十三章合同履行監(jiān)督13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)13.2監(jiān)督程序與方法13.3監(jiān)督結(jié)果處理第十四章合同解除與終止后的處理14.1履行剩余義務(wù)14.2財(cái)務(wù)結(jié)算14.3合同解除與終止后的法律效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與原則1.3合同生效條件第二章定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2合同專用術(shù)語解釋2.3法律法規(guī)引用第三章補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償范圍3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償計(jì)算方式第四章補(bǔ)償申請(qǐng)與審批4.1補(bǔ)償申請(qǐng)條件4.2補(bǔ)償申請(qǐng)程序4.3補(bǔ)償審批流程第五章補(bǔ)償款項(xiàng)支付5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付時(shí)間5.3款項(xiàng)支付責(zé)任第六章誤差范圍認(rèn)定6.1誤差范圍認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.2誤差范圍認(rèn)定程序6.3誤差范圍認(rèn)定爭議處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形及定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任免除條件7.1.1買受人未按約定支付購房款7.1.2買受人逾期提出面積誤差補(bǔ)償申請(qǐng)7.1.3買受人未按約定接受補(bǔ)償7.1.4開發(fā)商未按約定提供補(bǔ)償7.2.1買受人有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2開發(fā)商應(yīng)支付違約金或賠償損失7.2.3違約責(zé)任的具體計(jì)算方法7.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約7.3.2因買受人自身原因?qū)е逻`約7.3.3因開發(fā)商合理原因?qū)е逻`約第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.1.1買受人嚴(yán)重違約8.1.2開發(fā)商嚴(yán)重違約8.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.1合同約定的解除條件成就8.2.2合同約定的終止條件成就8.3.1提前通知對(duì)方8.3.2完成合同解除或終止手續(xù)8.3.3解除或終止后的后續(xù)處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限9.1.1爭議協(xié)商9.1.2爭議調(diào)解9.1.3爭議仲裁9.2.1雙方協(xié)商解決爭議9.2.2提交調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解9.2.3向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁9.3.1爭議解決應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成第十章合同變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同轉(zhuǎn)讓條件10.4合同轉(zhuǎn)讓程序10.1.1合同內(nèi)容需要調(diào)整10.1.2雙方同意變更10.2.1提出變更申請(qǐng)10.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容10.3.1合同轉(zhuǎn)讓需要買受人同意10.3.2符合法律法規(guī)要求10.4.1轉(zhuǎn)讓方通知對(duì)方10.4.2完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)第十一章合同附件11.1合同附件列表11.2附件內(nèi)容及要求11.1.1房屋面積誤差計(jì)算書11.1.2補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證11.1.3爭議解決相關(guān)文件11.2.1附件應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整11.2.2附件作為合同組成部分第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及方式12.3送達(dá)證明12.1.1書面通知12.1.2電子郵件通知12.2.1雙方約定的送達(dá)地址12.2.2送達(dá)方式應(yīng)確保對(duì)方收到12.3.1送達(dá)證明應(yīng)當(dāng)由接收方簽字確認(rèn)第十三章合同履行監(jiān)督13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)13.2監(jiān)督程序與方法13.3監(jiān)督結(jié)果處理13.1.1由第三方機(jī)構(gòu)或雙方共同指定的人員進(jìn)行監(jiān)督13.1.2監(jiān)督人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)13.2.1定期檢查合同履行情況13.2.2發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告13.3.1對(duì)監(jiān)督結(jié)果進(jìn)行評(píng)估13.3.2對(duì)違反合同的行為進(jìn)行處理第十四章合同解除與終止后的處理14.1履行剩余義務(wù)14.2財(cái)務(wù)結(jié)算14.3合同解除與終止后的法律效力14.1.1完成合同約定的剩余義務(wù)14.1.2不得損害對(duì)方合法權(quán)益14.2.1結(jié)算購房款及相關(guān)費(fèi)用14.2.2清算補(bǔ)償款項(xiàng)14.3.1合同解除或終止后，雙方權(quán)利義務(wù)終止14.3.2合同解除或終止不影響已發(fā)生的法律效力_______買受人簽字：_______日期：_______開發(fā)商簽字：_______日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確約定，在房屋面積誤差補(bǔ)償事宜中，甲方享有最終決策權(quán)。具體內(nèi)容包括：甲方有權(quán)決定補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法。甲方有權(quán)決定補(bǔ)償申請(qǐng)的審批流程和結(jié)果。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對(duì)乙方履行合同情況的監(jiān)督權(quán)。具體內(nèi)容包括：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的證明材料進(jìn)行審核。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成補(bǔ)償申請(qǐng)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行糾正。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在房屋面積誤差補(bǔ)償過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)。具體內(nèi)容包括：甲方有權(quán)在乙方提出補(bǔ)償申請(qǐng)前，先對(duì)房屋面積誤差進(jìn)行核實(shí)。甲方有權(quán)在乙方提出補(bǔ)償申請(qǐng)后，優(yōu)先處理補(bǔ)償事宜。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供補(bǔ)償款項(xiàng)。1.4甲方信息披露條款說明：本條款要求甲方在房屋面積誤差補(bǔ)償過程中，及時(shí)向乙方提供相關(guān)信息。具體內(nèi)容包括：甲方應(yīng)向乙方說明房屋面積誤差的原因和情況。甲方應(yīng)向乙方提供房屋面積誤差計(jì)算書等相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)向乙方說明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確約定，在房屋面積誤差補(bǔ)償事宜中，乙方享有最終決策權(quán)。具體內(nèi)容包括：乙方有權(quán)決定補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法。乙方有權(quán)決定補(bǔ)償申請(qǐng)的審批流程和結(jié)果。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對(duì)甲方履行合同情況的監(jiān)督權(quán)。具體內(nèi)容包括：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的證明材料進(jìn)行審核。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成補(bǔ)償申請(qǐng)。乙方有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行糾正。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在房屋面積誤差補(bǔ)償過程中，乙方享有優(yōu)先權(quán)。具體內(nèi)容包括：乙方有權(quán)在甲方提出補(bǔ)償申請(qǐng)前，先對(duì)房屋面積誤差進(jìn)行核實(shí)。乙方有權(quán)在甲方提出補(bǔ)償申請(qǐng)后，優(yōu)先處理補(bǔ)償事宜。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供補(bǔ)償款項(xiàng)。2.4乙方信息披露條款說明：本條款要求乙方在房屋面積誤差補(bǔ)償過程中，及時(shí)向甲方提供相關(guān)信息。具體內(nèi)容包括：乙方應(yīng)向甲方說明房屋面積誤差的原因和情況。乙方應(yīng)向甲方提供房屋面積誤差計(jì)算書等相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)向甲方說明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在房屋面積誤差補(bǔ)償事宜中的責(zé)任。具體內(nèi)容包括：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促進(jìn)合同的履行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向雙方提供房屋面積誤差的相關(guān)信息。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同，確保補(bǔ)償事宜的順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。具體內(nèi)容包括：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。如中介機(jī)構(gòu)提供額外服務(wù)，雙方另行協(xié)商費(fèi)用。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息進(jìn)行保密。具體內(nèi)容包括：中介機(jī)構(gòu)不得向任何第三方泄露雙方信息。中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密。中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)解除合同條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在何種情況下可以解除合同。具體內(nèi)容包括：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)一方嚴(yán)重違約。雙方協(xié)商一致，中介機(jī)構(gòu)可以解除合同。中介機(jī)構(gòu)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋面積誤差計(jì)算書2.補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證3.爭議解決相關(guān)文件4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.雙方身份證明文件6.房屋買賣合同7.房屋面積誤差認(rèn)定報(bào)告8.補(bǔ)償協(xié)議書9.通知與送達(dá)證明10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買受人未按約定支付購房款買受人逾期提出面積誤差補(bǔ)償申請(qǐng)買受人未按約定接受補(bǔ)償開發(fā)商未按約定提供補(bǔ)償開發(fā)商未按約定提供房屋面積誤差計(jì)算書等相關(guān)證明材料買受人提供虛假證明材料中介機(jī)構(gòu)泄露雙方信息中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)具有明確的事實(shí)依據(jù)。違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致或由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。違約行為的認(rèn)定應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。5.送達(dá)：指將法律文書、通知等送達(dá)到收件人指定的地址或收件人本人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買受人認(rèn)為房屋面積誤差較大，但開發(fā)商提供的證明材料不足。解決辦法：由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋面積測量，并出具測量報(bào)告。2.問題：買受人要求開發(fā)商提供補(bǔ)償，但開發(fā)商以各種理由拖延。解決辦法：向相關(guān)部門投訴或申請(qǐng)仲裁。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露買受人個(gè)人信息。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取措施保護(hù)買受人信息。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達(dá)成一致。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋面積誤差補(bǔ)償申請(qǐng)2.房屋面積誤差補(bǔ)償款項(xiàng)支付3.房屋面積誤差補(bǔ)償爭議解決4.中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)5.合同履行過程中的監(jiān)督與檢查全文完。2025年房屋面積誤差補(bǔ)償補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償范圍3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償方式4.補(bǔ)償計(jì)算方法4.1計(jì)算公式4.2計(jì)算依據(jù)4.3計(jì)算步驟5.補(bǔ)償程序5.1補(bǔ)償申請(qǐng)5.2補(bǔ)償審核5.3補(bǔ)償支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)方式9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除程序10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：房屋面積誤差計(jì)算表13.2附件二：補(bǔ)償申請(qǐng)表13.3附件三：爭議解決申請(qǐng)書14.其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)14.4生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2025年房屋面積誤差補(bǔ)償?shù)木唧w事宜，保障雙方權(quán)益，確保房屋面積誤差問題得到妥善解決。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年簽訂的房屋買賣合同中，因房屋實(shí)際面積與合同約定面積存在誤差，需要進(jìn)行的補(bǔ)償事宜。2.定義與解釋2.1定義在本協(xié)議中，“房屋面積誤差”指房屋實(shí)際面積與合同約定面積之間的差值。2.2解釋本協(xié)議中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償范圍補(bǔ)償范圍包括因房屋面積誤差導(dǎo)致的房屋總價(jià)款調(diào)整、相關(guān)稅費(fèi)減免、以及因面積誤差產(chǎn)生的其他損失。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國家或地方相關(guān)政策執(zhí)行，如無明確規(guī)定，則參照行業(yè)慣例。3.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括現(xiàn)金支付、房屋面積增加或減少等。4.補(bǔ)償計(jì)算方法4.1計(jì)算公式補(bǔ)償金額=（實(shí)際面積約定面積）×合同約定單價(jià)4.2計(jì)算依據(jù)計(jì)算依據(jù)為房屋實(shí)測面積報(bào)告、合同約定面積及單價(jià)。4.3計(jì)算步驟1.確定實(shí)際面積與約定面積的差值；2.根據(jù)差值及合同約定單價(jià)計(jì)算補(bǔ)償金額；3.核實(shí)補(bǔ)償金額無誤后，進(jìn)行補(bǔ)償支付。5.補(bǔ)償程序5.1補(bǔ)償申請(qǐng)買方應(yīng)在收到房屋實(shí)測面積報(bào)告之日起30日內(nèi)向賣方提出補(bǔ)償申請(qǐng)。5.2補(bǔ)償審核賣方應(yīng)在收到補(bǔ)償申請(qǐng)之日起15日內(nèi)對(duì)補(bǔ)償申請(qǐng)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知買方。5.3補(bǔ)償支付賣方應(yīng)在審核通過后15日內(nèi)將補(bǔ)償款項(xiàng)支付給買方。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議未約定爭議解決機(jī)構(gòu)。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。8.通知與送達(dá)8.1通知方式1.直接送達(dá)：送達(dá)人親自將通知交付給收件人；2.傳真送達(dá)：通過傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼；3.郵寄送達(dá)：通過掛號(hào)郵寄至對(duì)方指定的地址。8.2送達(dá)地址買方：[買方全稱]，地址：[買方詳細(xì)地址]，郵編：[買方郵編]。賣方：[賣方全稱]，地址：[賣方詳細(xì)地址]，郵編：[賣方郵編]。8.3送達(dá)方式通知的送達(dá)以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)，如果通過郵寄方式，則以郵戳日期為準(zhǔn)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2.雙方協(xié)商一致解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.合同變更與解除10.1變更程序任何合同變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2解除程序1.一方提出解除合同的通知；2.另一方收到通知后，在規(guī)定期限內(nèi)給予答復(fù)；3.雙方就解除合同達(dá)成一致。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜，包括但不限于補(bǔ)償、返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.一方未按照合同約定履行義務(wù)；2.一方違反保密義務(wù)；3.一方故意或過失造成對(duì)方損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及違約情節(jié)確定。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭等。12.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可以部分或全部免除責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：房屋面積誤差計(jì)算表13.2附件二：補(bǔ)償申請(qǐng)表13.3附件三：爭議解決申請(qǐng)書14.其他約定14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方解決房屋面積誤差補(bǔ)償問題，提供專業(yè)意見或服務(wù)。1.3第三方介入程序1.3.1提出介入甲、乙雙方協(xié)商一致，或任一方在協(xié)商不成的情況下，均可向第三方提出介入請(qǐng)求。1.3.2第三方接受第三方在收到介入請(qǐng)求后，經(jīng)審查認(rèn)為符合條件，可接受介入。1.3.3第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供評(píng)估服務(wù)、調(diào)解爭議、出具法律意見等。2.甲、乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1第三方介入同意2.1.1甲、乙雙方應(yīng)共同簽署《第三方介入同意書》，明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍和期限。2.1.2《第三方介入同意書》為附加條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.2第三方費(fèi)用承擔(dān)2.2.1第三方費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、仲裁費(fèi)等。2.2.2甲、乙雙方應(yīng)按協(xié)議約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)第三方費(fèi)用。2.2.3第三方費(fèi)用應(yīng)在《第三方介入同意書》中明確約定支付方式和期限。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在介入過程中應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，對(duì)其提供的評(píng)估、咨詢等意見承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2第三方對(duì)其直接過失造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中約定，最高不超過[具體金額]。3.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)為第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估、咨詢等意見。4.1.2甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定期限內(nèi)完成介入工作。4.1.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方的意見，與乙方協(xié)商解決房屋面積誤差補(bǔ)償問題。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估、咨詢等意見。4.2.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定期限內(nèi)完成介入工作。4.2.3乙方有權(quán)根據(jù)第三方的意見，與甲方協(xié)商解決房屋面積誤差補(bǔ)償問題。4.3第三方與其他各方的責(zé)任4.3.1第三方在介入過程中，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。4.3.2第三方不得利用介入機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。4.3.3第三方不得干涉甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件5.1.1第三方介入工作已完成；5.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；5.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。5.2第三方介入終止后的處理5.2.2第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定和《第三方介入同意書》的約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋面積誤差計(jì)算表要求：詳細(xì)記錄房屋實(shí)測面積、合同約定面積、面積誤差及補(bǔ)償金額。說明：本附件用于計(jì)算房屋面積誤差，作為補(bǔ)償依據(jù)。2.附件二：補(bǔ)償申請(qǐng)表要求：包括申請(qǐng)人的基本信息、房屋信息、面積誤差情況、補(bǔ)償金額等。說明：本附件用于申請(qǐng)人向賣方提出補(bǔ)償申請(qǐng)。3.附件三：爭議解決申請(qǐng)書要求：包括爭議雙方的基本信息、爭議事項(xiàng)、請(qǐng)求事項(xiàng)等。說明：本附件用于申請(qǐng)爭議解決，包括調(diào)解、仲裁或訴訟。4.附件四：第三方介入同意書要求：包括介入目的、介入范圍、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。要求：包括介入過程、評(píng)估結(jié)果、意見建議等。6.附件六：房屋實(shí)測面積報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房屋實(shí)測面積。說明：本附件用于確定房屋實(shí)際面積，作為計(jì)算面積誤差的依據(jù)。7.附件七：房屋買賣合同要求：包括房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋面積、總價(jià)款等。說明：本附件用于證明房屋買賣關(guān)系，作為計(jì)算面積誤差的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時(shí)間提供房屋實(shí)測面積報(bào)告；1.2買方未按約定時(shí)間提出補(bǔ)償申請(qǐng)；1.3第三方未按約定時(shí)間完成介入工作；1.4一方未按約定支付第三方費(fèi)用；1.5一方未按約定履行補(bǔ)償義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按約定時(shí)間提供房屋實(shí)測面積報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金；2.2買方未按約定時(shí)間提出補(bǔ)償申請(qǐng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金；2.3第三方未按約定時(shí)間完成介入工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲、乙雙方支付違約金；2.4一方未按約定支付第三方費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金；2.5一方未按約定履行補(bǔ)償義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金。3.違約責(zé)任示例：3.1賣方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋實(shí)測面積報(bào)告，導(dǎo)致買方無法及時(shí)提出補(bǔ)償申請(qǐng)，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣[具體金額]；3.2買方未在約定時(shí)間內(nèi)提出補(bǔ)償申請(qǐng)，導(dǎo)致賣方無法及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)償，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣[具體金額]；3.3第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成介入工作，導(dǎo)致甲、乙雙方無法及時(shí)解決爭議，第三方應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金人民幣[具體金額]；3.4一方未按約定支付第三方費(fèi)用，導(dǎo)致第三方無法正常開展工作，該方應(yīng)向第三方支付違約金人民幣[具體金額]；3.5一方未按約定履行補(bǔ)償義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失，該方應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[具體金額]。全文完。2025年房屋面積誤差補(bǔ)償補(bǔ)充協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景本補(bǔ)充協(xié)議是在2025年_______月_______日，甲方與乙方簽訂的《房屋買賣合同》的基礎(chǔ)上，為明確房屋面積誤差補(bǔ)償?shù)木唧w事宜而制定。2.2目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確甲方在房屋面積誤差超出約定范圍時(shí)，應(yīng)向乙方支付的面積誤差補(bǔ)償金額及相關(guān)事宜。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋面積誤差：指實(shí)際房屋面積與合同約定面積之間的差值。（2）面積誤差補(bǔ)償：指甲方因房屋面積誤差超出約定范圍，向乙方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）實(shí)際房屋面積：指房屋實(shí)際測繪面積。（2）合同約定面積：指《房屋買賣合同》中約定的房屋面積。（3）面積誤差補(bǔ)償金額：指甲方根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議約定的比例和面積誤差，應(yīng)向乙方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，支付房屋面積誤差補(bǔ)償。（2）甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋面積誤差情況告知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，支付房屋面積誤差補(bǔ)償。（2）乙方應(yīng)在收到甲方告知房屋面積誤差情況后，與甲方協(xié)商確定面積誤差補(bǔ)償金額。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式本補(bǔ)充協(xié)議的履行方式為甲方按照本協(xié)議約定的比例和面積誤差，向乙方支付面積誤差補(bǔ)償金額。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本補(bǔ)充協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）終止本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的條款，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算面積誤差補(bǔ)償金額；（2）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方不再享有本補(bǔ)充協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本補(bǔ)充協(xié)議涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）面積誤差補(bǔ)償費(fèi)用：指因房屋實(shí)際面積與合同約定面積存在誤差，甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償費(fèi)用。（2）其他相關(guān)費(fèi)用：指因履行本補(bǔ)充協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將面積誤差補(bǔ)償費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方協(xié)商一致的情況下，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)；（2）在房屋交付前，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的面積誤差補(bǔ)償費(fèi)用；（3）房屋交付后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的面積誤差補(bǔ)償費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付面積誤差補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付違約金：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于面積誤差補(bǔ)償費(fèi)用_______%的違約金；（2）賠償損失：甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約而遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）支付違約金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于面積誤差補(bǔ)償費(fèi)用_______%的違約金；（2）賠償損失：乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約而遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，在違約行為發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）房屋面積誤差的具體數(shù)據(jù)；（2）雙方協(xié)商確定的面積誤差補(bǔ)償金額；（3）本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行和終止情況。9.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議的保密期限為自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本補(bǔ)充協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本補(bǔ)充協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本補(bǔ)充協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的_______地震；（2）2025年發(fā)生的_______恐怖襲擊事件；（3）2025年政府發(fā)布的_______政策變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本補(bǔ)充協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂并不影響甲方和乙方在《房屋買賣合同》中約定的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在房屋交付后，對(duì)房屋面積誤差進(jìn)行復(fù)核的權(quán)利；（2）乙方保留在甲方未按約定支付面積誤差補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ狙a(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議的履行過程中，相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)就本補(bǔ)充協(xié)議的履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成《房屋買賣合同》不可分割的一部分，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本補(bǔ)充協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________日期：_______年_______月_______日甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《房屋買賣合同》2.房屋面積測繪報(bào)告3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.現(xiàn)金支付憑證5.爭議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合記錄9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付面積誤差補(bǔ)償費(fèi)用。未提供房屋面積誤差復(fù)核的請(qǐng)求。未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.乙方違約：未按約定時(shí)間接收面積誤差補(bǔ)償費(fèi)用。未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。未按約定提供爭議解決協(xié)議。違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面通知或?qū)嶋H行為為依據(jù)。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.房屋面積誤差：指實(shí)際房屋面積與合同約定面積之間的差值。2.面積誤差補(bǔ)償：指甲方因房屋面積誤差超出約定范圍，向乙方支付的一定金額。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.修改和補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付面積誤差補(bǔ)償費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面通知，要求甲方履行支付義務(wù)，并按照違約責(zé)任條款追究甲方責(zé)任。2.問題：房屋面積誤差復(fù)核過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同履行受阻。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，暫停履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)其他問題。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律援助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______第三方的責(zé)權(quán)利：3.1權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定，參與房屋面積誤差補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事宜。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決房屋面積誤差補(bǔ)償過程中出現(xiàn)的問題。第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3責(zé)任：第三方因提供虛假信息或違反本補(bǔ)充協(xié)議約定而導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定支付面積誤差補(bǔ)償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋面積誤差復(fù)核的請(qǐng)求。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。2.乙方的利益條款：甲方未按約定支付面積誤差補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方未按約定提供房屋面積誤差復(fù)核的請(qǐng)求時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付面積誤差補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方未按約定提供房屋面積誤差復(fù)核的請(qǐng)求，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方在房屋面積誤差補(bǔ)償過程中，不得采取任何損害乙方利益的行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定接收面積誤差補(bǔ)償費(fèi)用。甲方可要求乙方提供房屋面積誤差復(fù)核的請(qǐng)求。甲方可要求乙方提供相關(guān)證明材料。2.甲方的利益條款：乙方未按約定接收面積誤差補(bǔ)償費(fèi)用，甲方可要求乙方支付_______%的違約金。乙方未按約定提供房屋面積誤差復(fù)核的請(qǐng)求，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定接收面積誤差補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方未按約定提供房屋面積誤差復(fù)核的請(qǐng)求，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方在房屋面積誤差補(bǔ)償過程中，不得采取任何損害甲方利益的行為。全文完。2025年房屋面積誤差補(bǔ)償補(bǔ)充協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.房屋面積誤差計(jì)算方法2.1誤差計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.2誤差計(jì)算公式2.3誤差計(jì)算依據(jù)3.誤差補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償比例3.2補(bǔ)償金額計(jì)算3.3補(bǔ)償方式4.補(bǔ)償資金的支付4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3支付責(zé)任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決程序6.法律適用6.1適用法律6.2法律解釋6.3法律變更7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生后的處理7.3不可抗力解除8.協(xié)議的生效與終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議解除程序9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)責(zé)任10.其他約定10.1協(xié)議附件10.2協(xié)議變更10.3協(xié)議解釋11.協(xié)議解除與終止11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議解除程序12.協(xié)議的履行與違約責(zé)任12.1履行責(zé)任12.2違約責(zé)任12.3違約金13.爭議解決與法律適用13.1爭議解決方式13.2法律適用13.3訴訟管轄14.協(xié)議的附件與附則14.1附件內(nèi)容14.2附則說明第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂前，甲方（房屋出賣方）與乙方（房屋買受方）已簽訂《房屋買賣合同》，約定乙方購買甲方位于_________的房屋，建筑面積為_________平方米。在房屋交付過程中，乙方發(fā)現(xiàn)實(shí)際建筑面積與合同約定存在誤差。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確因房屋面積誤差所引起的補(bǔ)償事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)正常交易秩序。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于《房屋買賣合同》中因房屋面積誤差所引起的補(bǔ)償問題，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自權(quán)利和義務(wù)。2.房屋面積誤差計(jì)算方法2.1誤差計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)房屋面積誤差計(jì)算按照《建設(shè)工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T503532013）執(zhí)行。2.2誤差計(jì)算公式誤差面積=實(shí)測建筑面積合同約定建筑面積誤差比例=誤差面積/合同約定建筑面積×100%2.3誤差計(jì)算依據(jù)誤差計(jì)算依據(jù)為房屋實(shí)測面積報(bào)告，由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具。3.誤差補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償比例誤差比例在3%5%之間的，甲方補(bǔ)償比例為實(shí)測面積超出合同面積部分的2倍；誤差比例超過5%的，甲方補(bǔ)償比例為實(shí)測面積超出合同面積部分的3倍。3.2補(bǔ)償金額計(jì)算補(bǔ)償金額=補(bǔ)償比例×超出合同面積部分的建筑面積×合同約定的單價(jià)3.3補(bǔ)償方式甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付至乙方指定的賬戶。4.補(bǔ)償資金的支付4.1支付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方提交的補(bǔ)償金額計(jì)算書及相關(guān)資料后____個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償金。4.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補(bǔ)償金，具體賬戶信息由乙方提供。4.3支付責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金的，應(yīng)按每日萬分之五向乙方支付違約金。5.爭議解決5.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。5.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行訴訟，遵循公正、公平、公開的原則。6.法律適用6.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。6.2法律解釋對(duì)本協(xié)議條款的理解，如有爭議，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。6.3法律變更如因法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本協(xié)議部分條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商一致修改或刪除該條款，或按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.不可抗力7.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。7.3不可抗力解除不可抗力事件持續(xù)超過____個(gè)工作日，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。8.協(xié)議的生效與終止8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2協(xié)議終止條件本協(xié)議約定的補(bǔ)償事項(xiàng)已全部履行完畢；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.3協(xié)議解除程序協(xié)議解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。9.通知與送達(dá)9.1通知方式郵寄：通過掛號(hào)郵件或快遞送達(dá)對(duì)方指定的地址；傳真：經(jīng)雙方確認(rèn)的傳真號(hào)碼發(fā)送；電子郵件：發(fā)送至對(duì)方確認(rèn)的電子郵箱地址。9.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_________；乙方送達(dá)地址：_________。9.3送達(dá)責(zé)任通知發(fā)出后，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完畢。若因?qū)Ψ教峁┑牡刂峰e(cuò)誤或未及時(shí)接收導(dǎo)致通知未能送達(dá)，視為送達(dá)完畢。10.其他約定10.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于房屋實(shí)測面積報(bào)告、補(bǔ)償金額計(jì)算書等。10.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。10.3協(xié)議解釋本協(xié)議的任何條款如有歧義，應(yīng)以書面形式進(jìn)行解釋，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。11.協(xié)議解除與終止11.1協(xié)議解除條件對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2協(xié)議終止條件同8.2條協(xié)議終止條件。11.3協(xié)議解除程序提出解除方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；雙方應(yīng)在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)就解除事宜達(dá)成一致；達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議。12.協(xié)議的履行與違約責(zé)任12.1履行責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保協(xié)議的全面、適當(dāng)履行。12.2違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失；采取補(bǔ)救措施。12.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。13.爭議解決與法律適用13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.3訴訟管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交房屋所在地人民法院管轄。14.協(xié)議的附件與附則14.1附件內(nèi)容房屋實(shí)測面積報(bào)告；補(bǔ)償金額計(jì)算書；通知與送達(dá)地址確認(rèn)書；其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。14.2附則說明本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，因合同履行需要而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于測量機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本協(xié)議中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或問題。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的身份和職責(zé)。3.2第三方介入后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的方