中央空調(diào)維修和保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL中央空調(diào)維修和保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方設(shè)備定義第二條維修和保養(yǎng)范圍2.1中央空調(diào)系統(tǒng)2.2冷卻水系統(tǒng)2.3冷凍油系統(tǒng)2.4控制系統(tǒng)2.5其它相關(guān)設(shè)備第三條維修和保養(yǎng)內(nèi)容3.1定期檢查3.2清潔保養(yǎng)3.3故障維修3.4更換零部件3.5技術(shù)升級(jí)第四條維修和保養(yǎng)時(shí)間4.1定期保養(yǎng)時(shí)間4.2應(yīng)急維修時(shí)間4.3節(jié)假日和休息日安排第五條維修和保養(yǎng)費(fèi)用5.1保養(yǎng)費(fèi)用5.2維修費(fèi)用5.3零部件更換費(fèi)用5.4費(fèi)用支付方式第六條質(zhì)量保證6.1維修質(zhì)量6.2保養(yǎng)質(zhì)量6.3零部件質(zhì)量第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方責(zé)任7.2甲方責(zé)任第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條其他條款12.1合同的副本12.2合同的保管12.3合同的修改第十三條附件13.1中央空調(diào)設(shè)備清單13.2維修和保養(yǎng)方案13.3零部件供應(yīng)商名單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：X公司甲方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：X維修服務(wù)公司乙方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.3甲方設(shè)備定義本合同所指中央空調(diào)系統(tǒng)包括：冷水機(jī)組、冷卻塔、水泵、末端設(shè)備等所有與中央空調(diào)相關(guān)的設(shè)備和設(shè)施。第二條維修和保養(yǎng)范圍2.1中央空調(diào)系統(tǒng)包括冷水機(jī)組、冷卻塔、水泵、末端設(shè)備等所有與中央空調(diào)相關(guān)的設(shè)備和設(shè)施。2.2冷卻水系統(tǒng)包括冷卻水泵、冷卻水管道、冷卻水塔等冷卻水循環(huán)相關(guān)的設(shè)備和設(shè)施。2.3冷凍油系統(tǒng)包括冷凍油泵、冷凍油管道等冷凍油循環(huán)相關(guān)的設(shè)備和設(shè)施。2.4控制系統(tǒng)包括中央空調(diào)的自動(dòng)控制系統(tǒng)、傳感器、控制柜等控制相關(guān)的設(shè)備和設(shè)施。2.5其它相關(guān)設(shè)備包括與中央空調(diào)運(yùn)行相關(guān)的所有附屬設(shè)備和設(shè)施。第三條維修和保養(yǎng)內(nèi)容3.1定期檢查乙方應(yīng)按照甲方設(shè)備運(yùn)行情況，定期對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行檢查，包括但不限于：主機(jī)運(yùn)行狀況、水質(zhì)情況、設(shè)備運(yùn)行參數(shù)等。3.2清潔保養(yǎng)乙方應(yīng)對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)的冷卻塔、水泵、末端設(shè)備等進(jìn)行定期清潔保養(yǎng)，確保設(shè)備清潔衛(wèi)生，運(yùn)行正常。3.3故障維修乙方應(yīng)在接到甲方設(shè)備故障通知后，及時(shí)派員進(jìn)行維修，確保設(shè)備盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。3.4更換零部件乙方應(yīng)在甲方設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，負(fù)責(zé)更換故障零部件，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.5技術(shù)升級(jí)乙方應(yīng)根據(jù)中央空調(diào)技術(shù)的發(fā)展，為甲方提供設(shè)備技術(shù)升級(jí)方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。第四條維修和保養(yǎng)時(shí)間4.1定期保養(yǎng)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方設(shè)備運(yùn)行情況，每月對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次定期保養(yǎng)。4.2應(yīng)急維修時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方設(shè)備故障通知后，within24hourstorepairtheequipmentandensurenormaloperation.4.3節(jié)假日和休息日安排乙方應(yīng)對(duì)甲方設(shè)備實(shí)行全天候監(jiān)控，節(jié)假日和休息日也不例外。如遇設(shè)備故障，乙方應(yīng)照常進(jìn)行維修。第五條維修和保養(yǎng)費(fèi)用5.1保養(yǎng)費(fèi)用乙方按照甲方設(shè)備數(shù)量和維修保養(yǎng)范圍，每月向甲方收取固定的保養(yǎng)費(fèi)用。5.2維修費(fèi)用乙方應(yīng)按照實(shí)際維修項(xiàng)目向甲方收取維修費(fèi)用。5.3零部件更換費(fèi)用乙方應(yīng)按照實(shí)際更換的零部件成本向甲方收取更換費(fèi)用。5.4費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期，向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。第六條質(zhì)量保證6.1維修質(zhì)量乙方保證其維修的設(shè)備達(dá)到原設(shè)備的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.2保養(yǎng)質(zhì)量乙方保證其保養(yǎng)的設(shè)備清潔衛(wèi)生，運(yùn)行正常，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。6.3零部件質(zhì)量乙方應(yīng)保證其更換的零部件質(zhì)量達(dá)到原設(shè)備生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)其在維修保養(yǎng)過程中發(fā)生的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。7.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)其設(shè)備在維修保養(yǎng)過程中發(fā)生的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在維修保養(yǎng)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等信息嚴(yán)格保密。8.2保密期限乙方應(yīng)永久保密本合同項(xiàng)下的信息，除非依法應(yīng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供。8.3泄露責(zé)任如乙方泄露甲方秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額的千分之五。9.2乙方違約乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延履行金額的千分之五。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。11.2合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止本合同期滿前，一方如不再續(xù)簽，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。第十二條其他條款12.1合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，雙方的權(quán)利和義務(wù)以副本為準(zhǔn)。12.2合同的保管雙方均有義務(wù)妥善保管合同及其相關(guān)文件。12.3合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。第十三條附件13.1中央空調(diào)設(shè)備清單詳見附件一，列明中央空調(diào)設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。13.2維修和保養(yǎng)方案詳見附件二，列明維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容、周期、標(biāo)準(zhǔn)等。13.3零部件供應(yīng)商名單詳見附件三，列明零部件供應(yīng)商的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方授權(quán)代表簽字：________________14.2乙方簽字乙方授權(quán)代表簽字：________________14.3簽字日期簽字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、零部件供應(yīng)商、維修服務(wù)提供方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等與本合同履行相關(guān)的非合同當(dāng)事人。1.2第三方范圍（1）中介方提供的信息、服務(wù)；（2）零部件供應(yīng)商提供的設(shè)備、配件；（3）維修服務(wù)提供方的維修、保養(yǎng)服務(wù)；（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)設(shè)備進(jìn)行的檢測(cè)、鑒定。第二條第三方介入的程序2.1甲方需求甲方如需第三方介入，應(yīng)向乙方提出書面需求，說明第三方介入的原因、目的、范圍等。2.2乙方確認(rèn)乙方應(yīng)在接到甲方書面需求后，within7daystoconfirmthenecessityandpossibilityofthirdpartyinvolvement,andproviderelevantadviceandsuggestions.2.3第三方選擇甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議，選擇具有良好信譽(yù)、專業(yè)能力的第三方。2.4第三方簽訂合同甲方與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照合同約定，提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)，并對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可依法向人民法院提起訴訟，訴訟標(biāo)的限額為第三方合同金額的2倍。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)，并保證其服務(wù)或產(chǎn)品符合甲方設(shè)備的技術(shù)要求。4.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照乙方提供的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)范進(jìn)行服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更如甲方因特殊情況需要變更第三方，應(yīng)提前30daystonotifytheotherpartyinwriting.Theotherpartyshallhavetherighttoexpressitsopinions.5.2解除如甲方因第三方原因需要解除合同，應(yīng)提前30daystonotifytheotherpartyinwriting.Theotherpartyshallhavetherighttoexpressitsopinions.第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同副本7.1甲方應(yīng)向乙方提供與第三方簽訂的合同副本，以便乙方了解第三方介入的具體情況。7.2乙方應(yīng)妥善保管第三方合同副本，并不得泄露第三方商業(yè)秘密。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2如第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條第三方介入的保險(xiǎn)責(zé)任9.1第三方應(yīng)為其提供的產(chǎn)品或服務(wù)購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，以保障甲方權(quán)益。9.2甲方應(yīng)要求第三方提供保險(xiǎn)單副本，并確保第三方保險(xiǎn)有效。第十條甲乙雙方的義務(wù)10.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。10.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的維修保養(yǎng)服務(wù)。第十一條附件11.1第三方合同副本詳見附件四，列明與第三方簽訂的合同內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。11.2第三方保險(xiǎn)單副本詳見附件五，列明第三方的保險(xiǎn)信息、保險(xiǎn)金額等。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字甲方授權(quán)代表簽字：________________12.2乙方簽字乙方授權(quán)代表簽字：________________12.3第三方簽字第三方授權(quán)代表簽字：________________12.4簽字日期簽字日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中央空調(diào)設(shè)備清單詳細(xì)列出中央空調(diào)設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。附件二：維修和保養(yǎng)方案詳細(xì)描述維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容、周期、標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：零部件供應(yīng)商名單列出零部件供應(yīng)商的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。附件四：第三方合同副本提供與第三方簽訂的合同副本，包括合同內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件五：第三方保險(xiǎn)單副本提供第三方的保險(xiǎn)信息、保險(xiǎn)金額等保險(xiǎn)單副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)。3.第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)。4.甲方未按約定要求第三方提供產(chǎn)品或服務(wù)。5.乙方未按約定提供合格的維修保養(yǎng)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按