二零二五年度公共設(shè)施用地租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公共設(shè)施用地租賃協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的第二章地塊基本信息2.1地塊位置2.2地塊面積2.3地塊性質(zhì)2.4土地使用權(quán)類型第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃用途4.1租賃用途說明4.2用地規(guī)劃要求4.3用地使用限制第五章租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)第六章租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還6.3保證金用途第七章租賃合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件11.4合同份數(shù)第十二章合同附件12.1地塊規(guī)劃圖12.2相關(guān)審批文件12.3其他附件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署人職務(wù)13.4簽署人單位第十四章合同附件簽署14.1附件簽署日期14.2附件簽署人姓名14.3附件簽署人職務(wù)14.4附件簽署人單位合同編號(hào)202501第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度公共設(shè)施用地租賃協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（租賃方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方將位于[地塊位置]的公共設(shè)施用地出租給乙方使用，乙方支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。第二章地塊基本信息2.1地塊位置地塊位于[具體位置]，具體坐標(biāo)為[坐標(biāo)信息]。2.2地塊面積地塊總面積為[面積單位：平方米]，其中可使用面積為[可使用面積單位：平方米]。2.3地塊性質(zhì)地塊性質(zhì)為[性質(zhì)描述]，具體用途為[用途描述]。2.4土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)類型為[類型描述]，具體為[具體類型]。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止，共計(jì)五年。3.2租金金額租金總額為人民幣[金額單位：元]，分[期數(shù)]期支付。3.3租金支付方式租金支付方式為[支付方式描述]，具體為[具體支付方式]。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制為[調(diào)整機(jī)制描述]，具體為[具體調(diào)整方式]。第四章租賃用途4.1租賃用途說明乙方租賃該地塊用于[具體用途說明]。4.2用地規(guī)劃要求乙方必須遵守相關(guān)用地規(guī)劃要求，包括但不限于[規(guī)劃要求內(nèi)容]。4.3用地使用限制[限制內(nèi)容1][限制內(nèi)容2][限制內(nèi)容3]第五章租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利收取租金的權(quán)利；監(jiān)督乙方使用土地的情況；在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議。5.2租賃方義務(wù)按時(shí)提供符合約定的土地；保障乙方合法使用土地；協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3出租方權(quán)利乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議；乙方提前終止租賃時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金。5.4出租方義務(wù)按時(shí)交付符合約定的土地；提供必要的協(xié)助和便利；保障乙方合法權(quán)益。第六章租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為人民幣[金額單位：元]。6.2保證金繳納及退還保證金在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性繳納，租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。6.3保證金用途保證金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；符合法律法規(guī)及政策要求。7.2合同解除條件乙方嚴(yán)重違約；甲方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3變更與解除程序變更：雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解除：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。第八章違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金；乙方未按約定使用土地；乙方違反用地規(guī)劃要求；甲方未按時(shí)交付土地；甲方未按約定提供必要協(xié)助。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額為[金額單位：元]，可根據(jù)違約情節(jié)適當(dāng)調(diào)整。8.3違約糾紛解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[時(shí)間限制]內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和移交工作。合同終止后，雙方應(yīng)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十一章其他約定11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過[具體方式]送達(dá)。11.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于地塊規(guī)劃圖、相關(guān)審批文件等。11.4合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十二章合同附件[此處列出合同附件的具體內(nèi)容]第十三章合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署人姓名[甲方簽署人姓名][乙方簽署人姓名]13.3簽署人職務(wù)[甲方簽署人職務(wù)][乙方簽署人職務(wù)]13.4簽署人單位[甲方簽署人單位][乙方簽署人單位]第十四章合同附件簽署[此處列出合同附件簽署的具體內(nèi)容][甲方（蓋章）][乙方（蓋章）][甲方代表簽字：][乙方代表簽字：][日期：]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1土地使用權(quán)的變更說明：為保障甲方作為土地所有者的權(quán)益，特增加此條款。若甲方因政策調(diào)整或自身發(fā)展需要，需對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)予以配合。變更過程中，甲方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受侵害，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。1.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓說明：甲方作為土地所有者，有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。在轉(zhuǎn)讓過程中，甲方應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并確保乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。1.3土地使用權(quán)的抵押說明：甲方在確保乙方權(quán)益不受侵害的前提下，有權(quán)對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行抵押。抵押權(quán)人須在抵押登記前通知乙方，并確保乙方在抵押期間仍能正常使用土地。1.4土地使用權(quán)的回收（1）乙方未按時(shí)支付租金或拖欠租金超過三個(gè)月；（2）乙方嚴(yán)重違反土地使用規(guī)定，影響公共安全；（3）乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途。1.5土地使用權(quán)的續(xù)租說明：租賃期滿前，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。若甲方?jīng)Q定續(xù)租，應(yīng)提前六十日書面通知乙方，雙方協(xié)商確定續(xù)租期限和租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)說明：乙方在租賃期限內(nèi)，如因市場行情或其他原因?qū)е伦饨鹕蠞q，乙方有權(quán)提出調(diào)整租金申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后三十日內(nèi)給予答復(fù)，若不同意調(diào)整，乙方有權(quán)解除合同。2.2土地使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)說明：若甲方在租賃期限內(nèi)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。乙方應(yīng)在接到甲方通知后三十日內(nèi)作出是否購買的決定。2.3土地使用權(quán)的租賃權(quán)說明：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。但乙方需確保轉(zhuǎn)租方符合甲方的要求，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。2.4土地使用權(quán)的提前終止權(quán)說明：乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因需提前終止合同，應(yīng)提前六十日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中作為甲方與乙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、全面。3.2中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬說明：中介機(jī)構(gòu)在完成本協(xié)議約定的服務(wù)后，有權(quán)向甲方或乙方收取合理的報(bào)酬。報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)的終止說明：若中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方或乙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)的更換說明：若中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重問題，甲方或乙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)，并要求原中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地塊規(guī)劃圖2.相關(guān)審批文件3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）4.乙方轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.合同解除協(xié)議（如有）7.爭議解決機(jī)構(gòu)裁決書（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方未按約定使用土地；甲方未按時(shí)交付土地；甲方未按約定提供必要協(xié)助；乙方嚴(yán)重違反用地規(guī)劃要求；甲方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)交付土地或未按約定提供必要協(xié)助。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款以及雙方的實(shí)際履行情況；任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；爭議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，以補(bǔ)償守約方因違約所遭受的損失。3.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定情況下，一方在同等條件下優(yōu)先購買另一方財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，若乙方仍不支付，甲方可依法解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：甲方未按時(shí)交付土地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。3.問題：乙方違反用地規(guī)劃要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.公共設(shè)施用地租賃。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.土地使用權(quán)抵押。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租。5.合同變更與解除。6.爭議解決。全文完。二零二五年度公共設(shè)施用地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2租賃范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3稅費(fèi)8.租賃保證金8.1保證金金額8.2退還條件8.3退還方式9.租賃使用9.1使用范圍9.2使用限制10.維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任10.2保養(yǎng)責(zé)任11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類11.2保險(xiǎn)金額12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“公共設(shè)施用地”指本協(xié)議中約定的、位于[具體地址]的公共設(shè)施用地。1.1.4“租賃期限”指本協(xié)議中約定的乙方使用公共設(shè)施用地的起始日至終止日期。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。1.1.6“租賃保證金”指乙方為保證履行本協(xié)議義務(wù)而向甲方支付的一定金額。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中對(duì)特定名詞的定義，除非上下文另有說明，均按照本條所述解釋執(zhí)行。2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2簡稱：[租賃方簡稱]2.1.3地址：[租賃方地址]2.1.4法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.2出租方信息2.2.1全稱：[出租方全稱]2.2.2簡稱：[出租方簡稱]2.2.3地址：[出租方地址]2.2.4法定代表人：[出租方法定代表人姓名]3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.1.1公共設(shè)施用地面積：[具體面積]平方米3.1.2土地用途：[具體用途]3.1.3土地位置：[具體位置]3.2租賃范圍3.2.1乙方僅可在公共設(shè)施用地范圍內(nèi)進(jìn)行[具體使用范圍]。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]元人民幣5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每[支付周期]內(nèi)支付一次租金。5.2.2乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式6.2.1調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整之日起生效，并通知乙方。7.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)7.1水電費(fèi)7.1.1乙方在使用公共設(shè)施用地期間，應(yīng)按實(shí)際使用量向供水供電部門繳納水費(fèi)和電費(fèi)。7.2物業(yè)管理費(fèi)7.2.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理合同的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。7.3稅費(fèi)7.3.1乙方在使用公共設(shè)施用地期間，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.租賃保證金8.1保證金金額8.1.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為[具體金額]元人民幣。8.2退還條件8.2.1在本協(xié)議租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)退還乙方全部租賃保證金。8.2.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金。8.3退還方式8.3.1甲方應(yīng)在退還保證金前，將保證金扣除后的余額匯入乙方指定的銀行賬戶。9.租賃使用9.1使用范圍9.1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的公共設(shè)施用地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。9.2使用限制9.2.1乙方不得在公共設(shè)施用地上進(jìn)行任何違法建設(shè)活動(dòng)。9.2.2乙方不得占用或損害公共設(shè)施用地上的公共設(shè)施。10.維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任10.1.1在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)公共設(shè)施用地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。10.1.2如公共設(shè)施用地或其上的公共設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.2保養(yǎng)責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保公共設(shè)施用地的良好狀態(tài)。11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類11.1.1乙方應(yīng)自租賃之日起，自行購買并承擔(dān)公共設(shè)施用地的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)金額11.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于公共設(shè)施用地的實(shí)際價(jià)值。11.2.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按約定支付租金的；12.1.2乙方未按約定使用公共設(shè)施用地的；12.1.3乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)的。12.2違約責(zé)任12.2.1甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元人民幣。12.2.2甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。13.合同解除13.1解除條件13.1.1乙方嚴(yán)重違約的；13.1.2甲方因國家政策調(diào)整或公共設(shè)施用地需要而需解除本協(xié)議的。13.2解除程序13.2.1解除本協(xié)議應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。13.2.2解除后，甲方應(yīng)退還乙方尚未使用的租賃保證金。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁，由該機(jī)構(gòu)依法作出裁決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議義務(wù)而介入的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保其服務(wù)符合甲乙雙方的要求。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系15.6.1.1第三方作為甲方提供的服務(wù)，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本協(xié)議或法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系15.6.2.1第三方作為乙方接受的服務(wù)，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本協(xié)議或法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.6.3.1第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)同時(shí)適用于甲乙雙方。15.6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本協(xié)議或法律法規(guī)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方變更16.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后更換。16.2第三方更換后，原第三方與本協(xié)議相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。17.第三方退出17.1如第三方因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知甲乙雙方。17.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)各自的權(quán)利義務(wù)分擔(dān)。18.2如第三方介入費(fèi)用未能在協(xié)議中明確分擔(dān)比例，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的公共設(shè)施用地權(quán)屬證明文件要求：證明文件須為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，清晰可辨。說明：本附件用于證明甲方對(duì)公共設(shè)施用地的合法使用權(quán)。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明文件要求：證明文件須為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，清晰可辨。說明：本附件用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。3.租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)須為原件，加蓋甲方財(cái)務(wù)印章。說明：本附件用于證明乙方已支付租賃保證金。4.租金支付憑證要求：支付憑證須為原件，加蓋銀行印章。說明：本附件用于證明乙方已支付租金。5.公共設(shè)施用地使用情況報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄公共設(shè)施用地的使用情況，包括但不限于使用范圍、使用時(shí)間等。說明：本附件用于證明乙方是否按照約定使用公共設(shè)施用地。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議須為原件，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于證明第三方介入的合法性和具體事項(xiàng)。7.保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單須為原件，明確保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)金額。說明：本附件用于證明乙方已購買保險(xiǎn)。8.違約金支付憑證要求：支付憑證須為原件，加蓋銀行印章。說明：本附件用于證明乙方已支付違約金。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議須為原件，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：本附件用于證明甲乙雙方已就爭議解決達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在每月[具體日期]前支付租金，則視為違約。2.違約行為：乙方未按約定使用公共設(shè)施用地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變公共設(shè)施用地用途或占用公共設(shè)施用地，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方在公共設(shè)施用地上進(jìn)行違法建設(shè)，則視為違約。3.違約行為：乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未按照約定進(jìn)行公共設(shè)施用地的保養(yǎng)，則視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供公共設(shè)施用地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供公共設(shè)施用地，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未在租賃期限開始時(shí)提供公共設(shè)施用地，則視為違約。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，則視為違約。全文完。二零二五年度公共設(shè)施用地租賃協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)就公共設(shè)施用地的租賃事宜達(dá)成共識(shí)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)公共設(shè)施用地的合理利用。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.公共設(shè)施用地：指用于建設(shè)公共基礎(chǔ)設(shè)施的土地，包括但不限于公園、廣場、道路、橋梁等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方公共設(shè)施用地的有效期限。3.租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本協(xié)議：指本《二零二五年度公共設(shè)施用地租賃協(xié)議》。2.雙方：指本協(xié)議的甲方和乙方。3.法定代表人：指甲方和乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的公共設(shè)施用地進(jìn)行監(jiān)管和管理。2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃價(jià)格。3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)保證公共設(shè)施用地的合法性和安全性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用公共設(shè)施用地。2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持。3.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.乙方有義務(wù)合理使用公共設(shè)施用地，不得擅自改變土地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方指定的公共設(shè)施用地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方在收到租金后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照約定用途使用公共設(shè)施用地，不得擅自改變土地用途。3.甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)公共設(shè)施用地進(jìn)行監(jiān)管和管理，確保其合法性和安全性。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議；2.出現(xiàn)法定解除合同的情形，一方有權(quán)通知另一方解除本協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將公共設(shè)施用地恢復(fù)原狀，并按照約定退還甲方；2.雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。2.水電費(fèi)：乙方在使用公共設(shè)施用地期間，應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保。4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)并支付因使用公共設(shè)施用地而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前，將上月水電費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的繳納時(shí)間，及時(shí)支付稅費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。3.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前____天通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供公共設(shè)施用地的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、保證金或稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方擅自改變土地用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例或賠償金額，以貨幣形式向守約方支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密的；2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家安全、社會(huì)公共利益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)公共設(shè)施用地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置公共設(shè)施用地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)，對(duì)公共設(shè)施用地的使用進(jìn)行監(jiān)管和管理的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得在公共設(shè)施用地上進(jìn)行任何形式的開發(fā)或建設(shè)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保公共設(shè)施用地的合理利用。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開會(huì)議，溝通情況，解決相關(guān)問題；2.及時(shí)交換信息，共同處理突發(fā)事件；3.遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)公共設(shè)施用地的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于公共設(shè)施用地租賃的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。本協(xié)議的任何部分變更或失效，不影響其他部分的效力。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.公共設(shè)施用地規(guī)劃許可證復(fù)印件4.公共設(shè)施用地租賃合同5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.乙方支付保證金、水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的憑證7.不可抗力事件證明文件8.協(xié)議修改或補(bǔ)充的書面文件9.爭議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供公共設(shè)施用地，經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正的，視為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、保證金或稅費(fèi)的，視為違約。擅自改變土地用途，造成甲方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.公共設(shè)施用地：指用于建設(shè)公共基礎(chǔ)設(shè)施的土地，包括但不限于公園、廣場、道路、橋梁等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方公共設(shè)施用地的有效期限。3.租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按照協(xié)議約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供公共設(shè)施用地。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)解決，如甲方未在合理期限內(nèi)解決，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。3.問題：公共設(shè)施用地出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施排除安全隱患，如因乙方原因?qū)е掳踩[患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：協(xié)議修改或補(bǔ)充時(shí)，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過書面協(xié)議達(dá)成一致意見。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)義務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保證公共設(shè)施用地的合法性和安全性。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，公共設(shè)施用地不得被占用或改變用途。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期滿后，能夠順利收回租賃的公共設(shè)施用地。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供公共設(shè)施用地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方如擅自調(diào)整租金，應(yīng)提前____天通知乙方，否則視為違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前____天通知乙方。甲方可對(duì)乙方在公共設(shè)施用地的使用進(jìn)行監(jiān)管和管理。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用公共設(shè)施用地。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將公共設(shè)施用地恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方如擅自改變土地用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度公共設(shè)施用地租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.1.1合同概述1.1.2合同目的1.1.3合同雙方1.1.4合同期限1.1.5合同地點(diǎn)2.2.1租賃標(biāo)的2.2.2租賃面積2.2.3租賃用途2.2.4租賃期限3.3.1租金及支付方式3.3.2租金調(diào)整3.3.3拖欠租金處理4.4.1租賃費(fèi)用4.4.2水電費(fèi)用4.4.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.5.1租賃物的維護(hù)保養(yǎng)5.5.2責(zé)任范圍5.5.3維修費(fèi)用6.6.1租賃物的使用限制6.6.2違約責(zé)任6.6.3違約金的計(jì)算與支付7.7.1租賃物的轉(zhuǎn)租7.7.2轉(zhuǎn)租的審批7.7.3轉(zhuǎn)租的收益分配8.8.1合同解除條件8.8.2合同解除程序8.8.3合同解除后的處理9.9.1爭議解決9.9.2訴訟管轄10.10.1合同生效10.10.2合同備案11.11.1合同變更11.11.2合同補(bǔ)充12.12.1合同終止12.12.2合同終止后的處理13.13.1違約責(zé)任13.13.2違約金的計(jì)算與支付14.14.1合同附件第一部分：合同如下：1.1合同概述1.1.1本合同雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方），就甲方擁有的公共設(shè)施用地進(jìn)行租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.1.2本合同簽訂后，乙方有權(quán)在甲方指定的公共設(shè)施用地上進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。1.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同目的1.2.1甲方將公共設(shè)施用地出租給乙方，以實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。1.2.2乙方承租公共設(shè)施用地，用于開展符合國家法律法規(guī)和社會(huì)公序良俗的經(jīng)營活動(dòng)。1.3合同雙方1.3.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。1.3.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。1.4合同期限1.4.1本合同租賃期限為自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)一年。1.4.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期一年。1.5合同地點(diǎn)1.5.1本合同租賃地點(diǎn)為：[公共設(shè)施用地具體位置]。2.1租賃標(biāo)的2.1.1租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于[公共設(shè)施用地具體位置]的公共設(shè)施用地。2.2租賃面積2.2.1租賃面積為[租賃面積]平方米。2.3租賃用途2.3.1乙方租賃該公共設(shè)施用地，用于[租賃用途]。2.4租賃期限2.4.1本合同租賃期限如第一條所述。3.1租金及支付方式3.1.1本合同租賃期限內(nèi)的租金為人民幣[租金金額]元，一次性支付。3.1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付時(shí)間]內(nèi)支付全部租金。3.2租金調(diào)整3.2.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，租金可按國家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.3拖欠租金處理3.3.1乙方如拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日千分之[滯納金比例]的比例支付滯納金。4.1租賃費(fèi)用4.1.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納租賃期間的水電費(fèi)用。4.2水電費(fèi)用4.2.1水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)算，按實(shí)際使用量支付。4.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.3.1乙方應(yīng)依法繳納租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.3.2除本合同約定的費(fèi)用外，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用，按國家規(guī)定或雙方約定執(zhí)行。5.1租賃物的維護(hù)保養(yǎng)5.1.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善維護(hù)保養(yǎng)，確保其安全、完好。5.2責(zé)任范圍5.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃用地的安全、合法使用，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。5.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。5.3維修費(fèi)用5.3.1因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1租賃物的使用限制6.1.1乙方不得在租賃用地上從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益。6.1.2乙方不得擅自改變租賃用地的用途。6.2違約責(zé)任6.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金的計(jì)算與支付6.3.1違約金按本合同約定的違約行為及賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.3.2違約金由違約方在違約行為發(fā)生后[支付時(shí)間]內(nèi)支付。7.1租賃物的轉(zhuǎn)租7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。7.2轉(zhuǎn)租的審批7.2.1乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)租。7.3轉(zhuǎn)租的收益分配7.3.1轉(zhuǎn)租收益的分配，按雙方約定的比例進(jìn)行。8.1合同解除條件8.1.1甲方因國家政策調(diào)整、土地規(guī)劃等原因需要收回租賃用地，可以提前[提前通知期限]書面通知乙方解除合同。8.1.2乙方如未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3乙方如違反合同約定的使用限制，甲方有權(quán)解除合同。8.1.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，受害方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起[協(xié)商期限]內(nèi)就解除合同的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。8.2.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在租賃用地上的經(jīng)營活動(dòng)。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。8.3.3雙方應(yīng)相互返還因合同履行而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。9.1爭議解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄9.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地的人民法院管轄。10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案10.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)在[備案期限]內(nèi)到相關(guān)部門進(jìn)行備案。11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同補(bǔ)充11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1合同終止12.1.1本合同因期滿、解除或其他原因終止。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止在租賃用地上的經(jīng)營活動(dòng)。12.2.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。12.2.3雙方應(yīng)相互返還因合同履行而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。13.1違約責(zé)任13.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約金的計(jì)算與支付13.2.1違約金按本合同約定的違約行為及賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。13.2.2違約金由違約方在違約行為發(fā)生后[支付時(shí)間]內(nèi)支付。14.1合同附件14.1.1.1租賃用地位置圖14.1.1.2租賃物清單14.1.1.3其他與本合同履行相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正14.1.1第三方介入概述14.1.1.1定義：本條款中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與合同履行相關(guān)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。14.1.1.2介入目的：第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。14.1.