二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)承包合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1承包方信息1.2受包方信息1.3生態(tài)旅游區(qū)名稱及地點2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包目標(biāo)4.承包方責(zé)任4.1環(huán)保責(zé)任4.2資源保護責(zé)任4.3質(zhì)量管理責(zé)任4.4安全生產(chǎn)責(zé)任5.受包方責(zé)任5.1環(huán)保責(zé)任5.2資源保護責(zé)任5.3質(zhì)量管理責(zé)任5.4安全生產(chǎn)責(zé)任6.合同價款及支付方式6.1合同價款總額6.2分期支付方式6.3支付時間及條件7.生態(tài)旅游區(qū)運營管理7.1運營管理制度7.2服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)7.3營銷推廣方案8.合作與協(xié)作8.1合作方式8.2協(xié)作事項8.3合作期限9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同附件11.1生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃及設(shè)計圖紙11.2環(huán)保及資源保護措施11.3質(zhì)量管理體系文件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2保密條款13.3法律適用及管轄14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注冊地址：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方電子郵箱：_______1.2受包方信息1.2.1受包方名稱：_______1.2.2受包方法定代表人：_______1.2.3受包方注冊地址：_______1.2.4受包方聯(lián)系電話：_______1.2.5受包方電子郵箱：_______1.3生態(tài)旅游區(qū)名稱及地點1.3.1生態(tài)旅游區(qū)名稱：_______1.3.2生態(tài)旅游區(qū)地點：_______1.3.3生態(tài)旅游區(qū)面積：_______2.合同期限2.1合同起始日期：_______2.2合同終止日期：_______3.承包內(nèi)容3.1承包范圍3.1.1生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)所有資源的開發(fā)與利用3.1.2生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1.3生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)旅游項目的運營與管理3.2承包方式3.2.1自行投資建設(shè)，運營管理3.2.2合作開發(fā)，共同運營3.3承包目標(biāo)3.3.1實現(xiàn)生態(tài)旅游區(qū)可持續(xù)發(fā)展3.3.2提升生態(tài)旅游區(qū)知名度和吸引力3.3.3提高游客滿意度和經(jīng)濟效益4.承包方責(zé)任4.1環(huán)保責(zé)任4.1.1嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方環(huán)保法規(guī)4.1.2加強生態(tài)保護，確保生態(tài)旅游區(qū)環(huán)境質(zhì)量4.1.3定期進行環(huán)境監(jiān)測，確保污染物達標(biāo)排放4.2資源保護責(zé)任4.2.1依法保護生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)自然資源和文化遺產(chǎn)4.2.2加強資源管理，防止資源過度開發(fā)和浪費4.2.3推廣綠色旅游，提高游客環(huán)保意識4.3質(zhì)量管理責(zé)任4.3.1建立健全旅游服務(wù)質(zhì)量管理體系4.3.2定期對旅游服務(wù)進行監(jiān)督檢查4.3.3對游客投訴及時處理，確保游客權(quán)益4.4安全生產(chǎn)責(zé)任4.4.1建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制4.4.2定期進行安全生產(chǎn)檢查，消除安全隱患4.4.3對游客進行安全教育，確保游客安全5.受包方責(zé)任5.1環(huán)保責(zé)任5.1.1嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方環(huán)保法規(guī)5.1.2加強生態(tài)保護，確保生態(tài)旅游區(qū)環(huán)境質(zhì)量5.1.3定期進行環(huán)境監(jiān)測，確保污染物達標(biāo)排放5.2資源保護責(zé)任5.2.1依法保護生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)自然資源和文化遺產(chǎn)5.2.2加強資源管理，防止資源過度開發(fā)和浪費5.2.3推廣綠色旅游，提高游客環(huán)保意識5.3質(zhì)量管理責(zé)任5.3.1建立健全旅游服務(wù)質(zhì)量管理體系5.3.2定期對旅游服務(wù)進行監(jiān)督檢查5.3.3對游客投訴及時處理，確保游客權(quán)益5.4安全生產(chǎn)責(zé)任5.4.1建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制5.4.2定期進行安全生產(chǎn)檢查，消除安全隱患5.4.3對游客進行安全教育，確保游客安全6.合同價款及支付方式6.1合同價款總額：_______6.2分期支付方式6.2.1首付款：_______，支付日期：_______6.2.2運營收入分成：_______，按季度支付6.2.3項目竣工結(jié)算款：_______，支付日期：_______6.3支付時間及條件6.3.1按照合同約定的時間和條件支付6.3.2支付前需提供相關(guān)憑證和證明材料6.3.3逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任8.合作與協(xié)作8.1合作方式8.1.1雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則進行合作。8.1.2合作內(nèi)容主要包括資源共享、市場推廣、人員培訓(xùn)等方面。8.1.3雙方應(yīng)定期召開合作協(xié)調(diào)會議，討論和解決合作過程中的問題。8.2協(xié)作事項8.2.1共同制定生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展規(guī)劃和年度經(jīng)營計劃。8.2.2共同開發(fā)旅游資源，提高旅游產(chǎn)品的吸引力和競爭力。8.2.3共同進行市場營銷活動，擴大生態(tài)旅游區(qū)的影響力。8.3合作期限8.3.1合作期限與合同期限一致，即_______。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的比例根據(jù)違約程度和合同約定確定。9.3違約賠償9.3.1違約方賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)根據(jù)實際情況裁決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。11.合同附件11.1生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃及設(shè)計圖紙11.1.1本合同附件一為生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃及設(shè)計圖紙，包括但不限于土地利用規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃、旅游項目布局等。11.2環(huán)保及資源保護措施11.2.1本合同附件二為環(huán)保及資源保護措施，包括但不限于生態(tài)保護措施、水資源管理措施、廢物處理措施等。11.3質(zhì)量管理體系文件11.3.1本合同附件三為質(zhì)量管理體系文件，包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)等。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同解除程序12.3.1合同解除需以書面形式通知對方，并說明解除理由。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)。13.3法律適用及管轄13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3.2本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：自合同簽署之日起_______日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方可能包括但不限于：中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商、金融機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。1.2第三方介入原因1.2.1第三方介入本合同事務(wù)，是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或資金支持等。1.3第三方介入方式作為中介方促成甲乙雙方達成合同；提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；提供技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方進行項目建設(shè)或運營管理；提供資金支持，包括但不限于貸款、擔(dān)保等。2.甲乙雙方責(zé)任2.1甲方責(zé)任2.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)配合甲方的安排，與第三方進行必要的溝通和協(xié)調(diào)。2.2.2乙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行和雙方的權(quán)益。3.第三方責(zé)任3.1責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的具體介入方式和服務(wù)內(nèi)容確定。3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并作為本合同的附件。3.2責(zé)任范圍3.2.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不得超出其專業(yè)能力和合同約定。3.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其疏忽、過失或故意行為導(dǎo)致的合同履行障礙或損失。3.3責(zé)任免除3.3.1在不可抗力等情況下，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.3.2第三方不承擔(dān)因其提供的服務(wù)與甲乙雙方合同內(nèi)容不一致而產(chǎn)生的責(zé)任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。4.1.2甲方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。4.2.2乙方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同和合作協(xié)議共同約定。4.3.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的變更和解除5.1變更5.1.1如第三方介入內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合作協(xié)議。5.1.2任何變更均不影響本合同的履行。5.2解除5.2.1如第三方介入內(nèi)容需要解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式解除合作協(xié)議。5.2.2解除合作協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止介入，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.爭議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃及設(shè)計圖紙要求：詳細展示生態(tài)旅游區(qū)的整體規(guī)劃、功能區(qū)劃分、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案、景觀設(shè)計等。說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)包含所有必要的細節(jié)和設(shè)計參數(shù)。2.環(huán)保及資源保護措施要求：明確生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和措施，包括污染物排放控制、水資源保護、土壤保護等。說明：此附件旨在確保生態(tài)旅游區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，避免對環(huán)境造成不利影響。3.質(zhì)量管理體系文件要求：詳細列出生態(tài)旅游區(qū)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、質(zhì)量控制流程等。說明：此附件為質(zhì)量管理體系的重要組成部分，有助于提升服務(wù)質(zhì)量，確保游客滿意度。4.合作協(xié)議要求：詳細規(guī)定甲乙雙方的合作方式、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此附件為雙方合作的正式文件，具有法律效力。5.不可抗力事件記錄要求：記錄合同履行期間發(fā)生的不可抗力事件，包括事件類型、發(fā)生時間、影響程度等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以便根據(jù)合同約定免除責(zé)任。6.第三方合作協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用、責(zé)任等。說明：此附件為第三方介入合同的補充，應(yīng)明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。7.財務(wù)報表要求：定期提交生態(tài)旅游區(qū)的財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保財務(wù)透明。8.運營管理報告要求：定期提交生態(tài)旅游區(qū)的運營管理報告，包括游客數(shù)量、服務(wù)質(zhì)量、安全管理等。說明：此附件用于評估合同履行效果，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定的時間履行付款義務(wù)。1.2甲乙雙方未按照合同約定完成生態(tài)旅游區(qū)的建設(shè)或運營任務(wù)。1.3第三方未按照合作協(xié)議提供約定的服務(wù)。1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)根據(jù)實際情況裁決。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按合同約定支付首付款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于首付款10%的違約金。3.2乙方未按合同約定完成生態(tài)旅游區(qū)的建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價5%的賠償金。3.3第三方未按合作協(xié)議提供約定的技術(shù)支持服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費用20%的賠償金。3.4任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)承包合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：__________________________2.乙方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：__________________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)，就生態(tài)旅游區(qū)承包事宜所達成的共識，確保生態(tài)旅游區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方提供的《生態(tài)旅游區(qū)承包管理規(guī)定》制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）生態(tài)旅游區(qū)：指以生態(tài)旅游資源為核心，以生態(tài)旅游活動為主體，以保護生態(tài)環(huán)境為前提，具有較高觀賞價值和休閑價值的區(qū)域。（2）承包：指甲方將生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利授權(quán)給乙方，乙方在約定的范圍內(nèi)行使這些權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）生態(tài)旅游：以保護自然生態(tài)環(huán)境、弘揚生態(tài)文化為核心，以滿足游客對自然、文化、休閑等多方面需求為目的的旅游活動。（2）可持續(xù)發(fā)展：指在滿足當(dāng)代人需求的同時，不損害后代人滿足其需求的發(fā)展。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在承包期間的經(jīng)營管理行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)、生態(tài)環(huán)境保護相關(guān)規(guī)定，以及甲方提供的《生態(tài)旅游區(qū)承包管理規(guī)定》。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)合同約定追究乙方的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在承包期間，按照合同約定對生態(tài)旅游區(qū)進行經(jīng)營管理。（2）乙方有權(quán)在遵守國家法律法規(guī)、生態(tài)環(huán)境保護相關(guān)規(guī)定的前提下，對生態(tài)旅游區(qū)進行合理開發(fā)和利用。（3）乙方有權(quán)在合同期滿或終止時，要求甲方支付相應(yīng)的承包費用。（4）乙方有義務(wù)在承包期間，保護生態(tài)旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境，確保旅游資源的可持續(xù)利用。（5）乙方有義務(wù)按照合同約定，定期向甲方報送經(jīng)營情況報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點生態(tài)旅游區(qū)的具體地點為：_____________________________5.3合同履行方式（1）景區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護；（2）旅游產(chǎn)品的開發(fā)與銷售；（3）旅游資源的保護和利用；（4）景區(qū)內(nèi)環(huán)境治理和衛(wèi)生保潔；（5）景區(qū)內(nèi)的安全管理與服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（4）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，辦理合同終止手續(xù)。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果（1）乙方應(yīng)將生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、庫存物資等完好地移交給甲方。（2）甲乙雙方應(yīng)結(jié)算承包費用，甲方應(yīng)按照約定支付乙方承包費用。（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）承包費用：乙方按照合同約定支付給甲方的年度承包費用。（2）管理費用：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的合理管理費用。（3）維護費用：乙方對生態(tài)旅游區(qū)進行日常維護和保養(yǎng)所產(chǎn)生的費用。（4）稅費：乙方應(yīng)依法繳納的稅費。7.2支付方式（1）承包費用：乙方應(yīng)于合同簽訂后一個月內(nèi)，一次性支付年度承包費用。（2）管理費用：乙方應(yīng)按月支付管理費用，具體支付時間及金額由雙方另行約定。（3）維護費用：乙方應(yīng)按季度支付維護費用，具體支付時間及金額由雙方另行約定。（4）稅費：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定的時間和金額繳納稅費。7.3支付時間（1）承包費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)支付。（2）管理費用：乙方應(yīng)于每月的一個工作日支付。（3）維護費用：乙方應(yīng)于每季度的一個工作日支付。（4）稅費：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定的繳納時間支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付費用。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付費用后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付承包費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）甲方未按合同約定提供必要的管理和指導(dǎo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）乙方未按合同約定履行經(jīng)營管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方違反生態(tài)環(huán)境保護規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的，應(yīng)按照乙方實際損失進行賠償。（2）乙方違約的，應(yīng)按照甲方實際損失進行賠償。賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。（3）不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)互相理解，共同應(yīng)對。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對生態(tài)旅游區(qū)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在承包期間僅獲得經(jīng)營管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對生態(tài)旅游區(qū)生態(tài)環(huán)境的監(jiān)管權(quán)。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。（3）甲方保留在合同期限內(nèi)對生態(tài)旅游區(qū)進行重大調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改或補充。修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護生態(tài)旅游區(qū)的良好形象，確保旅游活動的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的政策和資源支持。（2）乙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，確保生態(tài)旅游區(qū)的正常運營。（3）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，具有獨立性，任何與合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)承包管理規(guī)定2.生態(tài)旅游區(qū)承包費用明細表3.生態(tài)旅游區(qū)生態(tài)環(huán)境保護方案4.不可抗力事件清單5.爭議解決程序指南6.保密協(xié)議7.合同修改和補充協(xié)議（如有）8.其他雙方協(xié)商一致認為需作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付承包費用，認定為違約。未按合同約定提供管理和指導(dǎo)，認定為違約。未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整生態(tài)旅游區(qū)重大事項，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用，認定為違約。未按合同約定履行經(jīng)營管理義務(wù)，認定為違約。違反生態(tài)環(huán)境保護規(guī)定，認定為違約。未按時提交經(jīng)營情況報告，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約：當(dāng)事人一方或雙方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。4.賠償：一方違約給另一方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.保密：對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等采取保密措施，防止泄露。6.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用支付不及時。解決辦法：設(shè)立專門的費用支付跟蹤機制，確保按時支付。2.問題：經(jīng)營管理不善。解決辦法：定期進行經(jīng)營管理評估，提出改進措施。3.問題：生態(tài)環(huán)境破壞。解決辦法：加強監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行生態(tài)環(huán)境保護方案。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前制定爭議解決程序，明確責(zé)任和權(quán)利。5.問題：合同修改和補充困難。解決辦法：設(shè)立合同修改和補充機制，確保雙方權(quán)益。6.問題：保密措施不到位。解決辦法：加強保密意識教育，完善保密措施。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________________2.第三方地址：_____________________________3.第三方聯(lián)系人：___________________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________________第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其經(jīng)營活動不損害生態(tài)旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，使用生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，開展與其業(yè)務(wù)相關(guān)的活動。第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時支付相關(guān)費用。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護生態(tài)旅游區(qū)的正常運營。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，自主決定旅游產(chǎn)品的開發(fā)與銷售策略。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，自主決定生態(tài)旅游區(qū)的市場營銷活動。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)約權(quán)。乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自調(diào)整合同約定的承包費用。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方在合同期內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的承包費用。甲方可獲得乙方支付的利潤分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自調(diào)整旅游產(chǎn)品價格。乙方不得損害生態(tài)旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)承包合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同背景與目的第二章生態(tài)旅游區(qū)概況2.1生態(tài)旅游區(qū)地理位置2.2生態(tài)旅游區(qū)面積與范圍2.3生態(tài)旅游區(qū)資源特點2.4生態(tài)旅游區(qū)設(shè)施與景點第三章承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3承包方責(zé)任第四章承包內(nèi)容與范圍4.1承包項目4.2承包期限4.3承包費用4.4承包方式第五章生態(tài)旅游區(qū)管理5.1管理制度5.2管理人員5.3管理措施5.4管理責(zé)任第六章生態(tài)環(huán)境保護6.1環(huán)保措施6.2環(huán)保責(zé)任6.3環(huán)保投入6.4環(huán)保監(jiān)測第七章質(zhì)量與服務(wù)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)質(zhì)量7.4客戶滿意度第八章費用結(jié)算與支付8.1費用構(gòu)成8.2支付方式8.3支付時間8.4違約責(zé)任第九章合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除9.4合同續(xù)簽第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決期限第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償11.4違約處理第十二章合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止與解除程序12.4合同終止與解除后果第十三章附件13.1附件一：生態(tài)旅游區(qū)資源清單13.2附件二：生態(tài)旅游區(qū)設(shè)施清單13.3附件三：生態(tài)旅游區(qū)管理制度13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同其他約定合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)承包合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方信息甲方（承包方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（發(fā)包方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.4合同背景與目的鑒于甲方具備生態(tài)旅游區(qū)經(jīng)營管理能力，乙方同意將生態(tài)旅游區(qū)承包給甲方進行經(jīng)營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。第二章生態(tài)旅游區(qū)概況2.1生態(tài)旅游區(qū)地理位置生態(tài)旅游區(qū)位于_______，地理坐標(biāo)為_______。2.2生態(tài)旅游區(qū)面積與范圍生態(tài)旅游區(qū)總面積為_______平方公里，具體范圍為_______。2.3生態(tài)旅游區(qū)資源特點生態(tài)旅游區(qū)擁有豐富的自然資源，包括_______、_______等。2.4生態(tài)旅游區(qū)設(shè)施與景點生態(tài)旅游區(qū)設(shè)施包括_______、_______等；景點包括_______、_______等。第三章承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1享有生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)。3.1.2享有生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的資源開發(fā)權(quán)。3.1.3享有生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的收益分配權(quán)。3.2承包方義務(wù)3.2.1嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保生態(tài)旅游區(qū)的合法經(jīng)營。3.2.2負責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的日常經(jīng)營管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。3.2.3負責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境保護，確保資源得到合理利用。第四章承包內(nèi)容與范圍4.1承包項目本合同承包項目為生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營管理。4.2承包期限本合同承包期限為自2025年1月1日起至2029年12月31日止。4.3承包費用承包費用為_______元/年，共計_______元。4.4承包方式本合同采用_______方式進行承包。第五章生態(tài)旅游區(qū)管理5.1管理制度5.1.1甲方應(yīng)建立健全生態(tài)旅游區(qū)的管理制度，確保各項業(yè)務(wù)有序進行。5.1.2甲方應(yīng)制定生態(tài)旅游區(qū)的安全管理制度，確保游客和員工的生命財產(chǎn)安全。5.2管理人員5.2.1甲方應(yīng)配備足夠的管理人員，負責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的日常管理工作。5.2.2管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。5.3管理措施5.3.1甲方應(yīng)采取有效措施，確保生態(tài)旅游區(qū)的資源得到合理利用和保護。5.3.2甲方應(yīng)加強生態(tài)旅游區(qū)的市場推廣和品牌建設(shè)。5.4管理責(zé)任5.4.1甲方應(yīng)對生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營管理工作負責(zé)，確保合同履行。第六章生態(tài)環(huán)境保護6.1環(huán)保措施6.1.1甲方應(yīng)采取有效措施，防止生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的污染。6.1.2甲方應(yīng)加強生態(tài)旅游區(qū)的生態(tài)修復(fù)和植被保護。6.2環(huán)保責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)對生態(tài)旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境保護工作負責(zé)。6.2.2甲方應(yīng)定期對生態(tài)旅游區(qū)的環(huán)境進行監(jiān)測。6.3環(huán)保投入6.3.1甲方應(yīng)投入_______元用于生態(tài)旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境保護。6.4環(huán)保監(jiān)測6.4.1甲方應(yīng)定期對生態(tài)旅游區(qū)的環(huán)境進行監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果報告乙方。第七章費用結(jié)算與支付7.1費用構(gòu)成承包費用包括_______、_______等。7.2支付方式承包費用采用_______方式進行支付。7.3支付時間承包費用支付時間為_______。7.4違約責(zé)任7.4.1甲方未按時支付承包費用的，應(yīng)向乙方支付_______作為違約金。7.4.2乙方未按時支付承包費用的，應(yīng)向甲方支付_______作為違約金。第八章合同履行與變更8.1合同履行8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，全面履行承包義務(wù)。8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的支持和服務(wù)。8.2合同變更8.2.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.2.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。8.3合同解除8.3.1合同解除條件如下：（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行合同義務(wù)；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同續(xù)簽8.4.1本合同到期前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無。10.3爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的方式。10.4爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形（1）甲方未按時支付承包費用的；（2）乙方未按時支付承包費用的；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.4違約處理違約處理按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的方式。第十二章合同終止與解除12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除條件參照第十章第8.3條。12.3合同終止與解除程序參照第十章第10.3條。12.4合同終止與解除后果（1）合同終止或解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用；（2）合同終止或解除后，甲方應(yīng)妥善處理生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的資源；（3）合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。第十三章附件13.1附件一：生態(tài)旅游區(qū)資源清單13.2附件二：生態(tài)旅游區(qū)設(shè)施清單13.3附件三：生態(tài)旅游區(qū)管理制度13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為_______。14.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的經(jīng)營管理權(quán)條款：甲方在合同期限內(nèi)擁有生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營策略、調(diào)整服務(wù)項目、設(shè)定收費標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此條款確保甲方在經(jīng)營管理上的自主性，以適應(yīng)市場變化和游客需求。1.2甲方投資與建設(shè)條款：甲方負責(zé)生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)新增設(shè)施的建設(shè)和改造，投資額不低于_______元。說明：此條款要求甲方對生態(tài)旅游區(qū)進行持續(xù)投資，提升旅游體驗和設(shè)施水平。1.3甲方市場推廣責(zé)任條款：甲方負責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的市場推廣工作，包括廣告宣傳、營銷活動等，并確保年度游客量達到_______人次。說明：此條款要求甲方承擔(dān)市場推廣責(zé)任，提高生態(tài)旅游區(qū)的知名度和吸引力。1.4甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督條款：甲方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督部門，負責(zé)對生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，確保游客滿意度。說明：此條款確保甲方對服務(wù)質(zhì)量進行有效監(jiān)管，提升游客體驗。1.5甲方環(huán)保責(zé)任條款：甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)保法規(guī)，對生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的環(huán)境進行保護，確保生態(tài)平衡。說明：此條款要求甲方承擔(dān)環(huán)保責(zé)任，保護生態(tài)環(huán)境。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的監(jiān)督權(quán)條款：乙方對生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。說明：此條款賦予乙方對甲方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，確保合同執(zhí)行。2.2乙方提供資源支持條款：乙方應(yīng)向甲方提供生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的相關(guān)資源，如土地、水資源等，并確保資源供應(yīng)的穩(wěn)定性。說明：此條款要求乙方保障甲方在資源方面的需求，支持生態(tài)旅游區(qū)的運營。2.3乙方參與決策條款：乙方有權(quán)參與生態(tài)旅游區(qū)的重要決策，如投資決策、項目審批等。說明：此條款確保乙方在生態(tài)旅游區(qū)重大決策中的參與權(quán)，維護乙方利益。2.4乙方提供專業(yè)技術(shù)支持條款：乙方應(yīng)向甲方提供生態(tài)旅游區(qū)經(jīng)營管理的專業(yè)技術(shù)支持，包括培訓(xùn)、咨詢等。說明：此條款要求乙方為甲方提供專業(yè)技術(shù)支持，提升甲方經(jīng)營管理水平。2.5乙方環(huán)保責(zé)任條款：乙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行環(huán)保責(zé)任，確保生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的環(huán)境得到有效保護。說明：此條款要求乙方對甲方環(huán)保工作進行監(jiān)督，共同維護生態(tài)環(huán)境。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款：第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行，并提供必要的咨詢服務(wù)。說明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，確保合同順利執(zhí)行。3.2第三方中介費用條款：第三方中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款要求雙方共同承擔(dān)第三方中介費用，確保中介服務(wù)的順利進行。3.3第三方中介報告條款：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交工作報告，包括合同執(zhí)行情況、爭議解決等。說明：此條款要求第三方中介定期匯報工作，確保雙方了解合同執(zhí)行情況。3.4第三方中介變更條款：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。說明：此條款確保雙方在更換第三方中介時的權(quán)益得到保障。3.5第三方中介責(zé)任條款：第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其工作失誤或疏忽導(dǎo)致的損失，向雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：此條款要求第三方中介對其工作負責(zé)，保障雙方利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：生態(tài)旅游區(qū)資源清單2.附件二：生態(tài)旅游區(qū)設(shè)施清單3.附件三：生態(tài)旅游區(qū)管理制度4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：第三方中介服務(wù)合同（如有）6.附件六：環(huán)保監(jiān)測報告（如有）7.附件七：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督報告（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付承包費用。b.乙方未按時支付承包費用。c.任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為認定：a.違約行為發(fā)生時，另一方有權(quán)要求違約方立即糾正。b.違約行為經(jīng)提醒后仍未糾正，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.第三方中介：指在合同執(zhí)行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的中立機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方經(jīng)營管理不善，導(dǎo)致游客滿意度下降。解決辦法：加強甲方管理培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量；調(diào)整經(jīng)營策略，增加游客吸引力。2.問題：乙方資源供應(yīng)不穩(wěn)定，影響甲方經(jīng)營。解決辦法：與乙方協(xié)商，確保資源供應(yīng)的穩(wěn)定性；尋求替代資源渠道。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位，影響合同執(zhí)行。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，要求提高服務(wù)質(zhì)量；必要時更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)旅游區(qū)承包合同適用于生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營管理。2.適用于生態(tài)旅游區(qū)的投資建設(shè)與改造。3.適用于生態(tài)旅游區(qū)的市場推廣與品牌建設(shè)。4.適用于生態(tài)旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境保護。5.適用于生態(tài)旅游區(qū)的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督。全文完。二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)承包合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：2.乙方（發(fā)包方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為貫徹落實國家關(guān)于生態(tài)文明建設(shè)的要求，進一步推動生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展，甲方?jīng)Q定將生態(tài)旅游區(qū)進行承包經(jīng)營。乙方作為承包方，與甲方達成合作意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)旅游區(qū)承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保生態(tài)旅游區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）生態(tài)旅游區(qū)：指具有自然景觀、人文景觀和生態(tài)環(huán)境等特色，以旅游觀光、休閑度假、科普教育等為主要功能的區(qū)域。（2）承包經(jīng)營：指乙方在約定的期限內(nèi)，對生態(tài)旅游區(qū)進行經(jīng)營管理，并按照合同約定向甲方支付承包費用的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）生態(tài)旅游：指以生態(tài)環(huán)境保護為核心，以旅游觀光、休閑度假、科普教育等為主要內(nèi)容的旅游活動。（2）可持續(xù)發(fā)展：指滿足當(dāng)代人的需求，又不損害后代人滿足其需求的發(fā)展模式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方在承包經(jīng)營過程中的行為進行監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進行獎懲。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的經(jīng)營條件和政策支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對生態(tài)旅游區(qū)進行經(jīng)營管理。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，向甲方支付承包費用。（3）乙方有義務(wù)保護生態(tài)旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境，確?？沙掷m(xù)發(fā)展。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。5.2合同履行地點：生態(tài)旅游區(qū)所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對生態(tài)旅游區(qū)進行經(jīng)營管理，并按照約定的時間、方式向甲方支付承包費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方移交生態(tài)旅游區(qū)，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理未了事項；（2）合同終止后，甲乙雙方無權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基礎(chǔ)承包費：根據(jù)生態(tài)旅游區(qū)實際情況，雙方協(xié)商確定的基礎(chǔ)承包費用。（2）經(jīng)營利潤分成：乙方在經(jīng)營過程中所獲得的利潤，按照約定的比例與甲方分成。（3）設(shè)施設(shè)備維護費：乙方負責(zé)生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護費用。（4）公共事業(yè)費：乙方應(yīng)承擔(dān)的水、電、燃氣等公共事業(yè)費用。（5）其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：承包費用支付方式如下：（1）基礎(chǔ)承包費：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。（2）經(jīng)營利潤分成：乙方應(yīng)在每個經(jīng)營年度結(jié)束后____個工作日內(nèi)，按照約定比例支付給甲方。（3）設(shè)施設(shè)備維護費：乙方應(yīng)于每個季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)，支付當(dāng)季度維護費用。（4）公共事業(yè)費：乙方應(yīng)按月支付公共事業(yè)費用。7.3支付時間：承包費用支付時間如下：（1）基礎(chǔ)承包費：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。（2）經(jīng)營利潤分成：每個經(jīng)營年度結(jié)束后____個工作日內(nèi)。（3）設(shè)施設(shè)備維護費：每個季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)。（4）公共事業(yè)費：每月月底前。7.4支付條款：（1）承包費用應(yīng)以人民幣支付。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供經(jīng)營條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按合同約定支付承包費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的____%。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付承包費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的____%。（2）乙方未按合同約定履行經(jīng)營管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）違約責(zé)任賠償應(yīng)以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁機構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同未履行完畢；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對生態(tài)旅游區(qū)進行總體規(guī)劃和調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于經(jīng)營內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境保護等方面。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動等原因，對合同內(nèi)容進行必要調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，因乙方嚴(yán)重違約行