二零二五年度智能溫室大棚租賃服務(wù)合同細(xì)則2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能溫室大棚租賃服務(wù)合同細(xì)則1本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期第二條溫室大棚基本設(shè)施2.1溫室大棚面積2.2溫室大棚結(jié)構(gòu)2.3溫室大棚配套設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4違約金第五條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)第六條溫室大棚使用與管理6.1使用規(guī)定6.2管理責(zé)任6.3設(shè)施維護(hù)6.4設(shè)施更新第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.4保險(xiǎn)期限第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議處理期限9.3爭(zhēng)議處理費(fèi)用第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果第十一條合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容第十二條合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果第十三條合同附件13.1附件一：溫室大棚平面圖13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：[終止日期]第二條溫室大棚基本設(shè)施2.1溫室大棚面積：[溫室大棚總面積]平方米2.2溫室大棚結(jié)構(gòu)：[溫室大棚結(jié)構(gòu)說(shuō)明，如：鋼架結(jié)構(gòu)，玻璃或聚碳酸酯覆蓋材料]2.3溫室大棚配套設(shè)施：[配套設(shè)施清單，如：灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、遮陽(yáng)網(wǎng)、溫濕度控制器等]第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限延長(zhǎng)：租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)后的租賃期限應(yīng)在本合同附件中明確。第四條租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]元/年4.2支付方式：[支付方式說(shuō)明，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付日期：每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金的50%，租賃期滿前支付剩余50%4.4違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。第五條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)檢查乙方使用溫室大棚的情況，確保乙方按照約定使用。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守溫室大棚的管理規(guī)定。5.2租賃方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)確保溫室大棚及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2.2甲方應(yīng)按約定及時(shí)對(duì)溫室大棚進(jìn)行維修和更新。5.3承租方權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)按照約定的方式使用溫室大棚。5.3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方維修或更新?lián)p壞的設(shè)施。5.4承租方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)妥善使用溫室大棚，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。5.4.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守溫室大棚的管理規(guī)定。第六條溫室大棚使用與管理6.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守溫室大棚的使用規(guī)定，不得用于非法用途。6.2管理責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)溫室大棚內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)負(fù)責(zé)，并確保安全生產(chǎn)。6.3設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)定期檢查溫室大棚設(shè)施，并及時(shí)向甲方報(bào)告損壞情況。6.4設(shè)施更新：在租賃期限內(nèi)，如因設(shè)施老化等原因需要更新，雙方應(yīng)協(xié)商確定更新方案及費(fèi)用分?jǐn)?。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍：包括溫室大棚本體及其配套設(shè)施的保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)期間內(nèi)，因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌臏厥掖笈飺p失，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，并在保險(xiǎn)合同簽訂后及時(shí)將保險(xiǎn)單交予甲方。7.4保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限為租賃期限，保險(xiǎn)起始日期為租賃起始日期，終止日期為租賃終止日期。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金。8.1.2乙方違反使用規(guī)定，造成溫室大棚設(shè)施損壞。8.1.3乙方擅自改變溫室大棚結(jié)構(gòu)或用途。8.1.4乙方未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。8.1.5乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。8.2.2乙方造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2.3乙方擅自改變溫室大棚結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。8.2.4乙方未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2.5乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約處理8.3.1甲方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為。8.3.2如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議處理期限9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議處理費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。10.1.3乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.2.2甲方解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知乙方。10.2.3乙方解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知甲方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用溫室大棚。10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及剩余租金。第十一條合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3變更內(nèi)容11.3.1租賃期限、租金金額、支付方式等。第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.3甲方或乙方單方解除合同。12.2終止程序12.2.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。12.2.2甲方或乙方單方解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.3終止后果12.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用溫室大棚。12.3.2雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及剩余租金。第十三條合同附件13.1附件一：溫室大棚平面圖13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間：[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人員14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名及職務(wù)]14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名及職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2范圍1.2.1中介服務(wù)：提供租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2技術(shù)支持：提供溫室大棚設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等技術(shù)支持的供應(yīng)商。1.2.3保險(xiǎn)服務(wù)：提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。1.2.4法律咨詢：提供法律咨詢服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。1.2.5其他服務(wù)：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲方和乙方同意的其他第三方服務(wù)。第二條第三方介入的審批程序2.1介入審批任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2介入通知甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前[通知期限]天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在履行其服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方應(yīng)在本合同中明確約定其責(zé)任限額，責(zé)任限額應(yīng)不低于[具體金額]元。3.2.2若第三方未約定責(zé)任限額或責(zé)任限額低于約定金額，責(zé)任限額默認(rèn)為[默認(rèn)金額]元。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)按照協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)安全、合規(guī)。4.2.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。5.1.2甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方和乙方應(yīng)向第三方追償。5.2保密義務(wù)5.2.1甲方、乙方和第三方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。5.2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如需知悉甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)簽訂保密協(xié)議。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更條件6.1.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的。6.2變更程序6.2.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.3變更生效6.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1甲方、乙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議處理期限7.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。7.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1終止條件8.1.1第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.2終止程序8.2.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。8.3終止后果8.3.1合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行服務(wù)。8.3.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理租賃物及剩余租金。第九條第三方介入后的合同附件9.1附件一：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同9.2附件二：保密協(xié)議9.3附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：溫室大棚平面圖詳細(xì)要求：提供溫室大棚的詳細(xì)平面圖，包括大棚尺寸、結(jié)構(gòu)布局、配套設(shè)施位置等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便雙方了解大棚的整體結(jié)構(gòu)和布局。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出溫室大棚內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有設(shè)施，確保雙方對(duì)設(shè)施情況有明確了解。3.附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供租賃雙方的有效身份證復(fù)印件，以證明雙方身份。說(shuō)明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，確保身份信息準(zhǔn)確無(wú)誤。4.附件四：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明：協(xié)議或合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，確保服務(wù)質(zhì)量和權(quán)益。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的保密協(xié)議，保護(hù)雙方商業(yè)秘密。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，確保商業(yè)秘密安全。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方責(zé)任限額。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確責(zé)任限額金額，確保雙方權(quán)益得到保障。7.附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的變更協(xié)議，明確合同變更內(nèi)容。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更內(nèi)容，確保雙方對(duì)變更事項(xiàng)有明確了解。8.附件八：終止合同協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的終止合同協(xié)議，明確合同終止原因和后果。說(shuō)明：終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止日期、雙方責(zé)任等，確保合同終止后雙方權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方違反使用規(guī)定，造成溫室大棚設(shè)施損壞。1.3乙方擅自改變溫室大棚結(jié)構(gòu)或用途。1.4乙方未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。1.5乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。1.6甲方未按約定提供設(shè)施維護(hù)或更新。1.7甲方未按約定提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。1.8第三方未按協(xié)議或合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。2.2乙方造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.3乙方擅自改變溫室大棚結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。2.4乙方未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.5乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.6甲方未按約定提供設(shè)施維護(hù)或更新，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.7甲方未按約定提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.8第三方未按協(xié)議或合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金為租金總額的3%。3.2乙方擅自改變溫室大棚結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致大棚損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失，修復(fù)費(fèi)用為[具體金額]元。3.3甲方未按約定提供設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，維修費(fèi)用為[具體金額]元。全文完。二零二五年度智能溫室大棚租賃服務(wù)合同細(xì)則2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度智能溫室大棚租賃服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能溫室大棚：指采用現(xiàn)代科技手段，具備自動(dòng)化控制、節(jié)能環(huán)保、智能管理等功能，用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)的溫室設(shè)施。2.租賃服務(wù)：指乙方將智能溫室大棚及其配套設(shè)施提供給甲方使用，甲方支付租金并按照約定用途使用的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的甲方使用智能溫室大棚的時(shí)間范圍。2.租金：指甲方按照約定向乙方支付的使用智能溫室大棚的費(fèi)用。3.租賃面積：指智能溫室大棚的實(shí)際使用面積。4.租賃設(shè)施：指智能溫室大棚及其配套設(shè)施，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫濕度控制系統(tǒng)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定使用智能溫室大棚及其配套設(shè)施。2.甲方應(yīng)按照約定支付租金，并保證支付方式的合法性。3.甲方應(yīng)合理使用智能溫室大棚及其配套設(shè)施，不得擅自改變其用途。4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供智能溫室大棚及其配套設(shè)施，確保其符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)配合甲方使用智能溫室大棚及其配套設(shè)施，提供必要的幫助和指導(dǎo)。3.乙方應(yīng)按照約定收取租金，并保證收取方式的合法性。4.乙方應(yīng)保證智能溫室大棚及其配套設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)維修故障設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)智能溫室大棚的租賃地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照約定支付租金，租金支付方式為：____________________。2.乙方應(yīng)按照約定提供智能溫室大棚及其配套設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確解除合同的具體事宜。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，甲方應(yīng)立即停止使用智能溫室大棚及其配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的租金。3.雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金計(jì)算方式為：租賃面積×租金單價(jià)。2.保證金：甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付保證金，用于保證甲方履行合同義務(wù)。保證金在合同履行完畢后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)智能溫室大棚及其配套設(shè)施的日常維護(hù)，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及保證金，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時(shí)間1.租金：甲方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付保證金。3.維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)于每次維護(hù)完成后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方擅自改變智能溫室大棚用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供智能溫室大棚及其配套設(shè)施，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致智能溫室大棚及其配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款向守約方支付違約金。2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以允許甲方將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因故需要轉(zhuǎn)讓智能溫室大棚及其配套設(shè)施的，不得轉(zhuǎn)讓給甲方。2.甲方因故需要轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)的，不得轉(zhuǎn)讓給乙方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則乙方保留對(duì)智能溫室大棚及其配套設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方在使用過(guò)程中，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)智能溫室大棚及其配套設(shè)施進(jìn)行改造或拆除。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間對(duì)智能溫室大棚及其配套設(shè)施進(jìn)行技術(shù)升級(jí)和改造的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)租賃服務(wù)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但應(yīng)提前通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均視為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，具有與本合同同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就本合同項(xiàng)下的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行密切溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定，提供必要的協(xié)助和支持，以確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)確保溝通渠道暢通，及時(shí)反饋問(wèn)題和解決爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能溫室大棚設(shè)施清單2.租賃合同簽訂雙方的身份證明文件3.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.任何其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)及金額。擅自改變智能溫室大棚用途：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查或甲方書(shū)面確認(rèn)。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供智能溫室大棚及其配套設(shè)施：通過(guò)甲方書(shū)面通知或現(xiàn)場(chǎng)檢查。未按約定進(jìn)行維護(hù)：通過(guò)甲方書(shū)面通知或現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)設(shè)施損壞情況。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃法：指調(diào)整租賃關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律后果。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定。6.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)明確支付方式、時(shí)間及賬戶信息，確保支付憑證的妥善保管。2.問(wèn)題：智能溫室大棚設(shè)施的損壞。解決辦法：雙方應(yīng)建立設(shè)施維護(hù)記錄，定期檢查設(shè)施狀況，及時(shí)修復(fù)損壞部分。