2025年度新型農業(yè)承包土地入股合同范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型農業(yè)承包土地入股合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國新型農業(yè)發(fā)展政策的實施，為推動農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整，提高土地利用效率，甲方愿意將土地入股乙方，共同開展農業(yè)生產(chǎn)活動。本合同旨在明確雙方的權利、義務及責任，確保合同的有效履行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）新型農業(yè)：指運用現(xiàn)代生物技術、信息技術、工程技術等手段，提高農業(yè)生產(chǎn)效率和農產(chǎn)品品質的現(xiàn)代農業(yè)形式。（2）土地入股：指土地承包經(jīng)營權人將其土地承包經(jīng)營權作價入股，與農業(yè)經(jīng)營主體共同開展農業(yè)生產(chǎn)活動。3.2關鍵詞解釋（1）承包土地：指甲方擁有的用于農業(yè)生產(chǎn)的土地。（2）入股資金：指乙方為獲取承包土地所投入的資金。（3）收益分配：指甲乙雙方根據(jù)約定比例對承包土地產(chǎn)生的收益進行分配。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定進行農業(yè)生產(chǎn)，確保農業(yè)生產(chǎn)活動的順利進行。（2）甲方有權監(jiān)督乙方對承包土地的合理利用，防止土地資源的浪費。（3）甲方有權參與收益分配，按照約定比例獲得承包土地產(chǎn)生的收益。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權根據(jù)約定開展農業(yè)生產(chǎn)活動，確保農業(yè)生產(chǎn)活動的順利進行。（2）乙方有權參與收益分配，按照約定比例獲得承包土地產(chǎn)生的收益。（3）乙方應按照約定對承包土地進行合理利用，防止土地資源的浪費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點承包土地的具體位置詳見附件。5.3合同履行方式（1）乙方應在合同約定的期限內，按照甲方要求，開展農業(yè)生產(chǎn)活動。（2）甲乙雙方應按照約定比例，對承包土地產(chǎn)生的收益進行分配。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，甲乙雙方協(xié)商一致同意終止合同。（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內糾正的。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）終止合同后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將承包土地交還甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定比例，對承包土地產(chǎn)生的收益進行結算。七、費用與支付7.1費用構成（1）入股資金：乙方為獲取承包土地所投入的資金，具體金額以雙方協(xié)商一致為準。（2）土地流轉費用：甲方將土地流轉給乙方所產(chǎn)生的費用。（3）農業(yè)生產(chǎn)費用：包括種子、肥料、農藥、灌溉、收割等直接用于農業(yè)生產(chǎn)的相關費用。（4）管理費用：甲方為管理承包土地所產(chǎn)生的費用。（5）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付費用。（2）支付方式可采用銀行轉賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間（1）入股資金：乙方應在合同簽訂后五個工作日內支付入股資金。（2）土地流轉費用：甲方應在土地流轉手續(xù)辦理完畢后五個工作日內收取土地流轉費用。（3）農業(yè)生產(chǎn)費用：甲方應在農業(yè)生產(chǎn)過程中根據(jù)實際需要，按月或按季度收取農業(yè)生產(chǎn)費用。（4）管理費用：甲方應在每個會計年度結束后一個月內收取管理費用。7.4支付條款（1）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供承包土地，應向乙方支付違約金，違約金按入股資金的1%計算。（2）甲方違反合同約定，擅自改變承包土地用途，應向乙方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金按應支付費用的1%計算。（2）乙方違反合同約定，擅自改變承包土地用途，應向甲方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應在本合同約定的期限內支付，逾期支付的，應按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后五年內，雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切合理措施，防止保密內容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同部分履行的，雙方應協(xié)商調整合同內容。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對承包土地的最終決定權。（2）乙方在合同履行過程中，應尊重甲方的權利和利益。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對承包土地的調整權，包括但不限于土地用途的調整。（2）乙方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害國家和社會公共利益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，共同推進農業(yè)生產(chǎn)項目的實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的土地、技術和管理支持。（2）乙方應按照甲方要求，及時提供相關數(shù)據(jù)和報告。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內容相沖突的先前協(xié)議或口頭協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方書面確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營權證書復印件。2.土地流轉協(xié)議。3.農業(yè)生產(chǎn)計劃及預算。4.甲方管理費用明細。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決協(xié)議。7.修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時提供承包土地。違反合同約定，擅自改變承包土地用途。（2）乙方違約：未按時支付費用。違反合同約定，擅自改變承包土地用途。2.違約行為的認定：違約行為的認定需依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行。甲方違約的認定需提供相關證據(jù)，如未提供土地的書面通知等。乙方違約的認定需提供相關證據(jù)，如未支付費用的銀行轉賬記錄等。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權：指土地承包經(jīng)營權人依法對土地享有占有、使用、收益和處置的權利。2.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.修改和補充協(xié)議：指對合同內容進行修改或補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供承包土地。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方提供書面解釋，并保留相關證據(jù)，必要時可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付費用，并保留相關支付憑證，逾期未支付的，可要求乙方支付滯納金。3.問題：擅自改變承包土地用途。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)對方擅自改變承包土地用途，應及時通知對方，并要求對方停止違法行為，必要時可尋求法律途徑解決。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可尋求法律途徑解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）（2）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿毜刂罚?）第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）（4）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供與農業(yè)生產(chǎn)相關的技術支持和服務。第三方應保證提供的技術和服務符合國家相關標準和要求。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的技術服務費用。第三方有權參與農業(yè)生產(chǎn)項目的決策過程。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權對農業(yè)生產(chǎn)項目進行監(jiān)督和管理。乙方有權根據(jù)市場需求調整農業(yè)生產(chǎn)計劃。乙方有權獲得合同約定的收益分配。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在合同期間享有穩(wěn)定的收益。甲方應提供必要的生產(chǎn)資料和技術支持。甲方應協(xié)助乙方解決生產(chǎn)過程中遇到的問題。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供生產(chǎn)資料或技術支持，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變土地用途，否則應承擔相應的法律責任。甲方不得損害乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方進行農業(yè)生產(chǎn)過程的管理和監(jiān)督。甲方可根據(jù)合同約定，對乙方進行培訓和指導。甲方可對農業(yè)生產(chǎn)項目進行必要的調整。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定，合理利用土地資源。乙方應保證農業(yè)生產(chǎn)項目的順利進行。乙方應按照約定支付相關費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金。乙方擅自改變土地用途，應承擔相應的法律責任。乙方不得損害甲方的合法權益。全文完。2025年度新型農業(yè)承包土地入股合同范本1合同目錄第一章合同訂立1.1合同簽訂日期1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂地點1.4合同生效條件第二章土地承包概況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地質量等級2.4土地承包期限第三章股權分配及出資3.1股權比例3.2出資方式3.3出資期限3.4股權轉讓及繼承第四章土地使用及管理4.1土地使用原則4.2土地種植作物及養(yǎng)殖項目4.3土地使用計劃及調整4.4土地保護及環(huán)境保護第五章股權收益及分紅5.1收益分配方式5.2分紅比例及時間5.3分紅條件及限制5.4收益結算及支付第六章合作期限及終止6.1合作期限6.2合作終止條件6.3合作終止后的處理6.4合作期限的延長第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約糾紛解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.4合同解除通知第十章合同附件10.1土地承包經(jīng)營權證10.2土地使用權證書10.3其他相關證明文件第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知11.4合同變更生效第十二章合同解除后的后續(xù)處理12.1土地收回及歸還12.2股權處理12.3資金結算12.4爭議解決第十三章其他約定13.1通知方式13.2合同履行地點13.3合同解釋13.4合同份數(shù)第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期14.3合同備案14.4合同附件清單合同編號_________第一章合同訂立1.1合同簽訂日期：2025年5月1日1.2合同雙方基本信息：出資方（甲方）：[甲方全稱]承包方（乙方）：[乙方全稱]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]、[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂地點：[簽訂地點]1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章土地承包概況2.1土地位置及面積：[具體位置]、[土地面積]2.2土地用途：[土地用途]2.3土地質量等級：[土地質量等級]2.4土地承包期限：自2025年起，為期30年。第三章股權分配及出資3.1股權比例：甲方持有[甲方股權比例]%的股權，乙方持有[乙方股權比例]%的股權。3.2出資方式：甲方以現(xiàn)金出資，乙方以土地承包經(jīng)營權入股。3.3出資期限：自合同簽訂之日起15日內完成出資。3.4股權轉讓及繼承：股權轉讓需經(jīng)雙方同意，繼承需遵守相關法律法規(guī)。第四章土地使用及管理4.1土地使用原則：合理利用土地資源，提高土地利用效率。4.2土地種植作物及養(yǎng)殖項目：[具體作物及養(yǎng)殖項目]4.3土地使用計劃及調整：甲方和乙方應共同制定年度土地使用計劃，并可根據(jù)實際情況進行調整。4.4土地保護及環(huán)境保護：甲方和乙方應遵守國家有關土地保護及環(huán)境保護的法律法規(guī)。第五章股權收益及分紅5.1收益分配方式：根據(jù)實際收益情況，按股權比例進行分紅。5.2分紅比例及時間：每年[具體時間]進行分紅，分紅比例為[分紅比例]。5.3分紅條件及限制：分紅條件為當年收益達到[分紅條件]，分紅限制為[分紅限制]。5.4收益結算及支付：收益結算時間為每年[具體時間]，支付方式為[支付方式]。第六章合作期限及終止6.1合作期限：自2025年起，為期30年。6.2合作終止條件：[具體終止條件]6.3合作終止后的處理：終止后，甲方和乙方應共同處理未了事宜，包括土地收回、資金結算等。6.4合作期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合作期限。第七章違約責任7.1違約情形：[具體違約情形]7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失。7.4違約糾紛解決：違約糾紛可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機構：協(xié)商無果時，可向[具體爭議解決機構]申請調解或仲裁；協(xié)商、調解、仲裁均無果時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。8.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九章合同解除9.1合同解除條件：[具體解除條件]9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前[具體時間]書面通知對方，并說明理由。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并妥善處理未了事宜。9.4合同解除通知：[具體通知方式]第十章合同附件10.1土地承包經(jīng)營權證：[附件編號]10.2土地使用權證書：[附件編號]10.3其他相關證明文件：[附件編號]第十一章合同變更11.1合同變更條件：[具體變更條件]11.2合同變更程序：任何一方提出變更合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同變更通知：變更協(xié)議簽訂后，應及時通知對方，并作為本合同的附件。11.4合同變更生效：變更協(xié)議簽訂并通知對方后，自通知到達對方之日起生效。第十二章合同解除后的后續(xù)處理12.1土地收回及歸還：合同解除后，乙方應將土地承包經(jīng)營權證及相關證明文件歸還甲方。12.2股權處理：合同解除后，甲方和乙方應按照股權比例分割相關收益或損失。12.3資金結算：合同解除后，雙方應進行資金結算，包括未分配收益、違約金等。12.4爭議解決：合同解除后的爭議解決方式同第八章。第十三章其他約定13.1通知方式：通知應以書面形式進行，可通過掛號信、快遞或電子文檔等方式送達。13.2合同履行地點：本合同履行地點為[具體地點]。13.3合同解釋：本合同內容如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.4合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：[具體日期]14.3合同備案：本合同簽訂后，甲方和乙方應及時到相關部門進行備案。14.4合同附件清單：[附件清單]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合作過程中的主導地位，包括但不限于決策權、管理權、監(jiān)督權等。條款內容：1.1.1甲方作為出資方，對合作項目的決策享有最終決定權。1.1.2甲方有權制定和調整合作項目的年度計劃和管理制度。1.1.3甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。1.2土地使用調整權條款說明：本條款賦予甲方在特定情況下調整土地使用方式的權力。條款內容：1.2.1在國家政策調整或市場需求發(fā)生變化時，甲方有權對土地使用方式進行適當調整。1.2.2土地使用調整需提前[具體時間]通知乙方，并給予乙方合理的調整期限。1.3收益分配優(yōu)先權條款說明：本條款確保甲方在收益分配中享有優(yōu)先權。條款內容：1.3.1在收益分配時，甲方應優(yōu)先獲得其出資部分的收益。1.3.2甲方優(yōu)先收益部分完成后，剩余收益按股權比例分配。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在合作過程中的主導地位，包括但不限于決策權、管理權、監(jiān)督權等。條款內容：2.1.1乙方作為土地承包方，對合作項目的日常管理享有主導權。2.1.2乙方有權制定和調整合作項目的年度計劃和管理制度。2.1.3乙方有權對甲方進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行出資義務。2.2土地使用自主權條款說明：本條款賦予乙方在特定情況下自主使用土地的權力。條款內容：2.2.1乙方有權根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營情況，自主決定土地的種植作物或養(yǎng)殖項目。2.2.2土地使用自主權需符合國家法律法規(guī)和合同約定。2.3收益分配優(yōu)先權條款說明：本條款確保乙方在收益分配中享有優(yōu)先權。條款內容：2.3.1在收益分配時，乙方應優(yōu)先獲得其土地承包經(jīng)營權部分的收益。2.3.2乙方優(yōu)先收益部分完成后，剩余收益按股權比例分配。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構條款說明：本條款明確第三方中介機構的角色、職責和權利。條款內容：3.1.1第三方中介機構負責協(xié)調雙方關系，監(jiān)督合同履行情況。3.1.2中介機構有權對合作項目的財務狀況、土地使用情況進行定期檢查。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介機構的費用承擔方式和標準。條款內容：3.2.1中介費用由甲方和乙方按股權比例分擔。3.2.2中介費用具體標準由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機構責任條款說明：本條款規(guī)定中介機構的責任和義務。條款內容：3.3.1中介機構應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定。3.3.2中介機構因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營權證2.土地使用權證書3.第三方中介機構資質證明4.甲方出資證明5.乙方土地承包經(jīng)營權證明6.合作項目年度計劃7.管理制度及操作規(guī)程8.收益分配方案9.爭議解決協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間出資。認定：甲方未在合同約定的出資期限內完成出資，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定使用土地。認定：乙方使用土地的方式違反合同約定，或未按照規(guī)定進行土地保護，視為違約。3.違約行為：甲方或乙方未按約定進行分紅。認定：甲方或乙方未在合同約定的分紅時間內完成分紅，視為違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。認定：任何一方未按照合同約定履行其義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.股權：指股東在公司中擁有的權益，包括收益分配權、參與決策權等。2.出資：指股東按照約定投入資金或其他資產(chǎn)的行為。3.土地承包經(jīng)營權：指承包方在承包期內對土地享有的使用權、收益權和部分處分權。4.土地使用權：指土地使用者在一定期限內對土地享有的使用、收益和部分處分權。5.違約責任：指違約方因違反合同約定應承擔的法律責任。6.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地使用過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調解或仲裁解決爭議。2.問題：甲方或乙方未能按時完成出資或分紅。解決辦法：違約方應按照合同約定支付違約金，并盡快履行義務。3.問題：第三方中介機構未能履行職責。解決辦法：更換中介機構或追究其違約責任。五、所有應用場景：1.新型農業(yè)合作項目。2.土地流轉與入股合作。3.農業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營合作。4.農業(yè)產(chǎn)業(yè)升級與轉型。5.農村土地制度改革與實施。全文完。2025年度新型農業(yè)承包土地入股合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為響應國家關于新型農業(yè)發(fā)展的號召，促進農業(yè)現(xiàn)代化進程，實現(xiàn)農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整，提高農業(yè)生產(chǎn)效率，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國土地管理法》2.《中華人民共和國合同法》3.《中華人民共和國農村土地承包法》4.《關于促進農村集體土地流轉的意見》三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.本合同所述“新型農業(yè)”是指以現(xiàn)代科技為支撐，運用先進的生產(chǎn)和管理技術，提高農業(yè)生產(chǎn)效益的一種農業(yè)生產(chǎn)模式。2.本合同所述“承包土地”是指甲方向乙方提供的可用于農業(yè)生產(chǎn)活動的土地。3.本合同所述“入股”是指乙方以其擁有的資金、技術、勞動力等投入到甲方的農業(yè)生產(chǎn)活動中，并與甲方共享收益。3.2關鍵詞解釋1.承包期限：本合同約定的承包期限為____年，自合同生效之日起計算。2.承包面積：乙方承包的耕地面積為____畝，具體地塊詳見附件。3.入股資金：乙方以人民幣____元為入股資金，用于支持甲方的農業(yè)生產(chǎn)活動。4.分紅比例：甲方按照年度凈收益的____%向乙方支付分紅。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方負責為乙方提供承包土地，確保土地的合法性、穩(wěn)定性。2.甲方有權監(jiān)督乙方的農業(yè)生產(chǎn)活動，確保農業(yè)生產(chǎn)活動符合國家法律法規(guī)和政策要求。3.甲方應按時向乙方支付分紅。4.甲方有義務協(xié)助乙方解決生產(chǎn)過程中遇到的問題。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在承包土地上開展農業(yè)生產(chǎn)活動。2.乙方應按照合同約定向甲方支付入股資金。3.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。4.乙方有義務按照甲方的要求提供農業(yè)生產(chǎn)活動相關信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為：____省____市____縣（區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村。5.3合同履行方式1.甲方負責為乙方提供土地，乙方負責土地的經(jīng)營管理。2.雙方應按照合同約定，按時支付相關費用。3.雙方應定期召開會議，溝通協(xié)調生產(chǎn)、經(jīng)營管理等方面的事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的承包期限屆滿。2.甲方、乙方一方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。6.3終止程序1.甲方、乙方一方提出解除合同，應提前____個月書面通知對方。2.雙方應在收到解除合同通知后____個工作日內，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應退還乙方入股資金。2.雙方應按照合同約定，妥善處理未了事項。七、費用與支付7.1費用構成1.土地承包費：乙方根據(jù)承包土地的面積和約定標準，向甲方支付土地承包費。2.入股資金：乙方按照合同約定，一次性向甲方支付入股資金。3.管理費：甲方根據(jù)實際管理情況，向乙方收取適當?shù)墓芾碣M。4.分紅：甲方根據(jù)年度凈收益的約定比例，向乙方支付分紅。7.2支付方式1.土地承包費：乙方應按年度分期支付土地承包費，具體支付時間詳見附件。2.入股資金：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，一次性支付入股資金。3.管理費：甲方應在每個會計年度結束后____個工作日內，向乙方開具管理費發(fā)票，乙方應在收到發(fā)票后____個工作日內支付。4.分紅：甲方應在每個會計年度結束后____個工作日內，向乙方開具分紅發(fā)票，乙方應在收到發(fā)票后____個工作日內支付。7.3支付時間1.土地承包費：乙方應在每個會計年度的____月份前支付上一年度的土地承包費。2.入股資金：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付。3.管理費：甲方應在每個會計年度結束后____個工作日內收取。4.分紅：甲方應在每個會計年度結束后____個工作日內支付。7.4支付條款1.支付方式：本合同項下的所有費用，乙方應通過銀行轉賬方式支付給甲方。2.支付憑證：乙方支付費用后，應及時向甲方提供銀行轉賬憑證。3.逾期支付：如乙方逾期支付費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按____%計算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供承包土地，應向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方未按時支付分紅，應向乙方支付違約金，違約金為____元。3.甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付入股資金，應向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方未按合同約定支付土地承包費，應向甲方支付違約金，違約金為____元。3.乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金。2.賠償損失：如一方違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容。2.甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害。2.政府行為。3.社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題。3.如不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。3.政府政策調整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟1.調節(jié)：向雙方共同認可的調解機構申請調節(jié)。2.仲裁：向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。3.訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如一方同意轉讓，另一方應在收到轉讓通知后____個工作日內給予答復。12.2不得轉讓的情形1.合同未履行完畢。2.存在爭議未解決。3.法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內容的最終解釋權。2.甲方保留對承包土地的監(jiān)管權，包括但不限于土地使用、農業(yè)技術指導等。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方農業(yè)生產(chǎn)活動的監(jiān)督權和指導權。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的服務和資源的合理使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的協(xié)議，均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互配合，共同推進農業(yè)生產(chǎn)活動。2.甲方應協(xié)助乙方解決農業(yè)生產(chǎn)中的技術難題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應定期召開會議，討論和解決農業(yè)生產(chǎn)中的問題。2.甲方應提供必要的生產(chǎn)資料和技術支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于新型農業(yè)承包土地入股的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.任何增減條款，均應與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包合同具體地塊明細表2.甲方提供的服務和資源清單3.乙方提供的資金、技術、勞動力等入股明細4.不可抗力事件清單5.爭議解決機構的選定文件6.合同修改和補充的書面文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供承包土地：認定違約，需向乙方支付違約金。未按時支付分紅：認定違約，需向乙方支付違約金。違反保密條款：認定違約，需承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付入股資金：認定違約，需向甲方支付違約金。未按合同約定支付土地承包費：認定違約，需向甲方支付違約金。違反保密條款：認定違約，需承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.土地承包：指土地承包經(jīng)營權人依法對承包土地享有占有、使用、收益和一定的處分權。2.入股：指投資者以資金、技術、勞動力等形式投入到某個項目中，與項目方共享收益。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指合同當事人一方違約時，應向另一方支付的約定金額。5.保密條款：指合同中約定的雙方應保守商業(yè)秘密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供土地或服務。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定履行義務。如甲方拒不履行，乙方可要求甲方支付違約金，并可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定支付費用。如乙方拒不支付，甲方可要求乙方支付違約金，并可尋求法律途徑解決。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向雙方共同認可的調解機構申請調節(jié)，或選擇仲裁或訴訟解決爭議。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應及時通知對方，協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的資金、技術或服務符合合同約定，并承擔相應的法律責任。第三方在合同履行過程中，若因自身原因導致合同無法履行，應承擔違約責任。2.第三方權利：第三方有權按照合同約定獲取分紅或收益。第三方有權對甲乙雙方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)督。3.第三方義務：第三方應按時足額投入資金、技術或服務。第三方應遵守國家法律法規(guī)和政策，確保其投入符合相關要求。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的土地和資源。乙方有權要求甲方提供必要的生產(chǎn)指導和市場推廣服務。乙方有權參與項目決策，并提出合理化建議。2.乙方利益條款：甲方應確保乙方在項目中的投資回報率達到合同約定的比例。甲方應保障乙方在項目中的權益不受侵犯。甲方應承擔因自身原因導致的乙方損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供土地或資源，應向乙方支付違約金。甲方未履行合同約定的生產(chǎn)指導和市場推廣服務，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更合同內容，損害乙方權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的生產(chǎn)活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方可根據(jù)市場變化，調整項目經(jīng)營策略。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得合同約定的分紅。甲方有權在合同履行過程中，根據(jù)項目情況調整投資比例。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付入股資金，應向甲方支付違約金。乙方未按合同約定使用土地或資源，應承擔相應的違約責任。乙方不得擅自變更合同內容，損害甲方權益。全文完。2025年度新型農業(yè)承包土地入股合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式1.3代表人或負責人身份證號碼2.承包土地基本情況2.1土地位置、面積、四至范圍2.2土地權屬及用途2.3土地等級、質量及土壤類型3.承包期限3.1承包起始時間3.2承包終止時間3.3承包期限變更及終止條件4.土地入股方式4.1股權比例及分配4.2股權性質及權益4.3股權轉讓及回購5.土地使用權及收益分配5.1土地使用權及經(jīng)營權5.2土地收益分配比例及方式5.3土地收益分配時間及支付方式6.投資及投入6.1雙方投資金額及方式6.2投入物種類及數(shù)量6.3投入物質量及驗收標準7.管理與經(jīng)營7.1土地經(jīng)營管理機構及職責7.2土地經(jīng)營管理方案7.3土地經(jīng)營管理費用及支付方式8.土地流轉與退出8.1土地流轉條件及程序8.2土地退出條件及程序8.3土地流轉與退出補償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形及違約責任10.2違約賠償計算方法10.3違約賠償支付方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權證13.2附件二：土地入股協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人或負責人姓名：[甲方法定代表人或負責人姓名]聯(lián)系方式：[甲方法定代表人或負責人聯(lián)系電話]乙方法定代表人或負責人姓名：[乙方法定代表人或負責人姓名]聯(lián)系方式：[乙方法定代表人或負責人聯(lián)系電話]1.3代表人或負責人身份證號碼甲方代表人或負責人身份證號碼：[甲方代表人或負責人身份證號碼]乙方代表人或負責人身份證號碼：[乙方代表人或負責人身份證號碼]2.承包土地基本情況2.1土地位置、面積、四至范圍土地位置：[具體位置描述]土地面積：[面積單位及數(shù)值]四至范圍：[東、南、西、北四至的具體描述]2.2土地權屬及用途土地權屬：[權屬單位或個人名稱]土地用途：[農業(yè)用途具體描述，如種植、養(yǎng)殖等]2.3土地等級、質量及土壤類型土地等級：[土地等級描述，如一級、二級等]土地質量：[土壤質量描述，如肥沃、沙質等]土壤類型：[土壤類型描述，如壤土、沙土等]3.承包期限3.1承包起始時間承包起始時間：[具體日期]3.2承包終止時間承包終止時間：[具體日期]3.3承包期限變更及終止條件承包期限變更：[變更條件及程序描述]承包終止條件：[終止條件描述，如合同到期、土地用途變更等]4.土地入股方式4.1股權比例及分配股權比例：[甲方和乙方各自所占股權比例]股權分配：[股權分配的具體方式和程序]4.2股權性質及權益股權性質：[股權的具體性質，如普通股、優(yōu)先股等]股權權益：[股權的具體權益描述，如分紅、決策權等]4.3股權轉讓及回購股權轉讓：[股權轉讓的條件、程序及限制]股權回購：[股權回購的條件、程序及價格]5.土地使用權及收益分配5.1土地使用權及經(jīng)營權土地使用權：[土地使用權具體描述，如使用權期限、范圍等]經(jīng)營權：[經(jīng)營權具體描述，如種植、養(yǎng)殖等具體活動]5.2土地收益分配比例及方式收益分配比例：[甲方和乙方各自收益分配的比例]收益分配方式：[收益分配的具體方式和時間]5.3土地收益分配時間及支付方式收益分配時間：[收益分配的具體時間安排]支付方式：[收益支付的具體方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]6.投資及投入6.1雙方投資金額及方式投資金額：[甲方和乙方各自投資的具體金額]投資方式：[投資的具體方式，如現(xiàn)金、實物等]6.2投入物種類及數(shù)量投入物種類：[投入的具體物種類別，如種子、肥料等]投入數(shù)量：[每種投入物的具體數(shù)量]6.3投入物質量及驗收標準投入物質量：[投入物的質量要求描述]驗收標準：[驗收的具體標準和程序]8.土地流轉與退出8.1土地流轉條件及程序流轉條件：[土地流轉的具體條件，如土地閑置、經(jīng)營困難等]流轉程序：[土地流轉的具體程序，包括申請、審批、公示等步驟]8.2土地退出條件及程序退出條件：[土地退出的具體條件，如承包人無法履行合同、土地被征用等]退出程序：[土地退出的具體程序，包括通知、補償、辦理手續(xù)等步驟]8.3土地流轉與退出補償流轉補償：[土地流轉時的補償標準及計算方法]退出補償：[土地退出時的補償標準及計算方法]9.爭議解決9.1爭議解決方式解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機構解決機構：[爭議解決的具體機構，如仲裁委員會、人民法院等]9.3爭議解決費用解決費用：[爭議解決過程中產(chǎn)生的費用承擔方式]10.違約責任10.1違約情形及違約責任違約情形：[具體的違約情形，如未按期支付土地流轉費用、未履行投入義務等]違約責任：[對應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等]10.2違約賠償計算方法賠償計算：[違約賠償?shù)木唧w計算方法，如按日計算、按比例計算等]10.3違約賠償支付方式支付方式：[違約賠償?shù)闹Ц斗绞胶蜁r間]11.合同解除11.1合同解除條件解除條件：[合同解除的具體條件，如不可抗力、雙方協(xié)商一致等]11.2合同解除程序解除程序：[合同解除的具體程序，包括通知、確認、生效等步驟]11.3合同解除后的處理處理方式：[合同解除后的處理措施，如土地收回、股權轉讓等]12.合同生效及終止12.1合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、符合法律法規(guī)等]12.2合同終止條件終止條件：[合同終止的具體條件，如承包期限屆滿、合同解除等]12.3合同終止后的處理處理方式：[合同終止后的處理措施，如資產(chǎn)清算、收益分配等]13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權證13.2附件二：土地入股協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2其他約定事項的效力效力：[其他約定事項的法律效力及解釋]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：在本合同中，指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、咨詢機構等。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件：[具體條件，如需要第三方提供專業(yè)服務、解決爭議、評估土地價值等]15.3第三方介入的程序介入程序：[介入的具體程序，包括介入申請、審批、合同簽訂等步驟]15.4第三方介入的合同介入合同：[第三方介入時應簽訂的合同，明確第三方的權利、義務和責任]16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款甲方在第三方介入時應：1.1提供必要的資料和信息；1.2配合第三方進行相關工作；1.3按照合同約定支付第三方費用；1.4對第三方的工作成果進行驗收。16.2乙方額外條款乙方在第三方介入時應：2.1提供必要的資料和信息；2.2配合第三方進行相關工作；2.3按照合同約定支付第三方費用；2.4對第三方的工作成果進行驗收。17.第三方的責任限額17.1責任限額定義責任限額：指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定責任限額的確定：[責任限額的確定方法，如根據(jù)第三方資質、合同約定、行業(yè)慣例等]17.3責任限額的適用范圍適用范圍：[責任限額適用的范圍，如第三方提供的服務、第三方造成損失的類別等]17.4責任限額的調整調整：[責任限額的調整條件及程序，如合同期限延長、風險增加等]18.第三方的權利和義務18.1第三方的權利第三方的權利：8.1依據(jù)合同約定收取服務費用；8.2要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；8.3在合同約定范圍內獨立開展工作；8.4要求甲方和乙方按照約定支付費用。18.2第三方的義務第三方的義務：9.1按照合同約定提供專業(yè)、高質量的服務；9.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；9.3在合同約定的范圍內承擔責任；9.4按照合同約定完成工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系：[第三方與甲方之間的法律關系，如委托代理、服務合同等]19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系：[第三方與乙方之間的法律關系，如委托代理、服務合同等]19.3第三方與其他各方的責任劃分責任劃分：[第三方與其他各方在合同履行過程中的責任劃分，如違約責任、賠償責任等]19.4第三方的獨立性獨立性：[第三方在合同履行過程中的獨立性，如獨立承擔責任、獨立開展工作等]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權證要求：提供土地承包經(jīng)營權證的復印件，并確保其真實有效。說明：此附件作為合同附件，證明土地承包權屬的合法性。2.附件二：土地入股協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括雙方股權比例、權益、收益分配、管理經(jīng)營等條款。說明：此附件作為合同附件，詳細規(guī)定了土地入股的具體事項。3.附件三：土地評估報告要求：報告應由具有資質的評估機構出具，包括土地價值、等級、質量等評估內容。說明：此附件作為合同附件，為土地入股的股權比例提供價值依據(jù)。4.附件四：投資協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括雙方投資金額、方式、投入物種類及數(shù)量等。說明：此附件作為合同附件，明確了雙方的投入情況。5.附件五：土地流轉協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括土地流轉的條件、程序、補償?shù)?。說明：此附件作為合同附件，規(guī)定了土地流轉的相關事宜。6.附件六：第三方介入合同要求：合同內容應包括第三方的權利、義務、責任限額等。說明：此附件作為合同附件，明確了第三方介入的具體事項。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括爭議解決的方式、機構、費用等。說明：此附件作為合同附件，規(guī)定了爭議解決的途徑。8.附件八：違約責任認定書要求：認定書內容應包括違約行為的描述、責任認定標準、賠償金額等。說明：此附件作為合同附件，用于明確違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按期支付土地流轉費用責任認定：按照合同約定支付違約金，違約金按每日逾期支付金額的千分之五計算。示例：若乙方未按期支付土地流轉費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算公式為：逾期支付金額×千分之五×逾期天數(shù)。2.違約行為：未按約定投入土地責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為實際損失金額。示例：若乙方未按約定投入土地，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失金額。3.違約行為：未按約定進行土地經(jīng)營管理責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為實際損失金額。示例：若乙方未按約定進行土地經(jīng)營管理，導致土地質量下降，乙方應賠償甲方因土地質量下降造成的實際損失金額。4.違約行為：未按約定進行土地退出責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為實際損失金額。示例：若乙方未按約定進行土地退出，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失金額。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為因泄露商業(yè)秘密造成的實際損失金額。示例：若一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，導致對方遭受損失，泄露方應賠償對方實際損失金額。全文完。2025年度新型農業(yè)承包土地入股合同范本4合同編號_________一、合同主體1.甲方（土地所有權人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（土地承包人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國農業(yè)現(xiàn)代化進程的加快，新型農業(yè)經(jīng)營主體不斷涌現(xiàn)。為充分發(fā)揮土地資源優(yōu)勢，提高農業(yè)綜合效益，促進農民增收，甲方?jīng)Q定將部分土地承包給乙方進行入股經(jīng)營。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在土地入股經(jīng)營過程中的權利義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)土地資源的合理配置和農業(yè)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）入股：指乙方將自有資金或資產(chǎn)投入甲方土地，共同參與土地經(jīng)營，按約定比例分享收益。（2）承包期：指乙方承包經(jīng)營甲方土地的期限，自合同生效之日起計算。（3）收益：指乙方在承包期內，通過經(jīng)營甲方土地所獲得的收入。3.2關鍵詞解釋：（1）新型農業(yè)：指運用現(xiàn)代科技、管理手段，實現(xiàn)農業(yè)產(chǎn)業(yè)升級的農業(yè)形態(tài)。（2）承包土地：指甲方擁有的用于農業(yè)生產(chǎn)的土地。（3）入股經(jīng)營：指乙方將自有資金或資產(chǎn)投入甲方土地，共同參與土地經(jīng)營，按約定比例分享收益。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方享有對土地的經(jīng)營管理權，有權對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理。（2）甲方應按照合同約定，向乙方提供符合約定的土地，確保土地質量。（3）甲方應配合乙方開展土地入股經(jīng)營，提供必要的政策、技術支持。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方享有對土地的承包經(jīng)營權，有權按照合同約定進行土地經(jīng)營。（2）乙方應按照合同約定，投入自有資金或資產(chǎn)參與土地入股經(jīng)營。（3）乙方應按照合同約定，合理利用土地資源，提高農業(yè)綜合效益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：甲方提供的土地所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對甲方提供的土地進行入股經(jīng)營，實現(xiàn)農業(yè)產(chǎn)業(yè)升級。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的承包期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應按照約定進行合同終止后的相關事宜處理。6.4終止后果：合同終止后，乙方應將土地交還甲方，甲方應按照約定支付乙方相應的收益。七、費用與支付7.1費用構成：（1）土地入股金：乙方按照合同約定，一次性或分期支付給甲方作為土地入股金。（2）土地流轉費：乙方按照合同約定，支付給甲方作為土地流轉費用。（3）經(jīng)營管理費：乙方支付給甲方作為土地經(jīng)營管理費用，用于土地的日常維護和管理。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，甲乙雙方協(xié)商確定的其它費用。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：乙方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式支付相關費用。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）土地入股金：乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付。（2）土地流轉費：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點支付。（3）經(jīng)營管理費：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點支付。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票。（2）乙方支付的費用應真實、準確，不得虛報、冒領。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供符合約定的土地，應承擔相應的違約責任。（2）甲方未按合同約定支付乙方收益，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付土地入股金、土地流轉費、經(jīng)營管理費等費用，應承擔相應的違約責任。（2）乙方未按合同約定進行土地經(jīng)營，造成土地資源浪費或損害，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。（3）違約金支付方式：違約方應在違約事實發(fā)生后____個工作日內支付違約金。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。（2）合同內容及相關文件。9.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）甲乙雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力事件帶來的損失。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致土地受損，影響乙方經(jīng)營。（2）政府政策調整，導致土地用途變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，可提交相關調解機構進行調解。（2）調解不成的，可提交仲裁機構進行仲裁。（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉讓合同。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同涉及土地承包經(jīng)營權。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對土地的最終所有權和使用權。（2）乙方保留對土地入股金的優(yōu)先購買權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督權。（2）乙方保留在合同履行期間，對甲方提供土地質量的投訴權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方就合同修改或補充事項達成一致意見。（2）甲乙雙方簽署書面修改或補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充協(xié)議自簽署之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，共同推進土地入股經(jīng)營項目的實施。（2）甲乙雙方應定期召開會議，就項目進展情況進行溝通和協(xié)調。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應通過書面形式進行溝通和協(xié)調。（2）甲乙雙方應按照約定的時間節(jié)點，及時提供相關信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。（2）增減條款自簽署之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（土地所有權人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（土地承包人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地入股協(xié)議書2.土地入股金支付憑證3.土地流轉費支付憑證4.土地經(jīng)營管理費用支付憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決協(xié)議7.合同修改或補充協(xié)議8.協(xié)作會議記錄9.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供符合約定的土地。未按合同約定支付乙方收益。乙方違約：未按合同約定支付土地入股金、土地流轉費、經(jīng)營管理費等費用。未按合同約定進行土地經(jīng)營，造成土地資源浪費或損害。認定：違約行為發(fā)生后，守約方應及時通知違約方，并提供相關證據(jù)。甲乙雙方可協(xié)商解決違約行為，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.入股：指乙方將自有資金或資產(chǎn)投入甲方土地，共同參與土地經(jīng)營，按約定比例分享收益。2.承包期：指乙方承包經(jīng)營甲方土地的期限，自合同生效之日起計算。3.收益：指乙方在承包期內，通過經(jīng)營甲方土地所獲得的收入。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地質量不符合約定。解決辦法：甲方應承擔相應的違約責任，乙方有權要求甲方修復或更換土地。2.問題：乙方經(jīng)營不善，導致土地資源浪費或損害。解決辦法：乙方應承擔相應的違約責任，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。3.問題：合同履行過程中，雙方意見不合，無法達成一致。解決辦法：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，甲乙雙方協(xié)商解除合同或采取其他補救措施。5.問題：合同修改或補充過程中，雙方意見不合。解決辦法：通過協(xié)商達成一致意見，簽署書面修改或補充協(xié)議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的責權利：1.權利：第三方有權參與土地入股經(jīng)營項目的決策和管理。第三方有權分享土地入股經(jīng)營項目的收益。2.義務：第三方應按照合同約定，履行相應的出資義務。第三方應協(xié)助甲乙雙方完成土地入股經(jīng)營項目的相關手續(xù)。3.責任：第三方應對其出資部分承擔相應的責任。第三方應對其參與的土地入股經(jīng)營項目的決策和管理負責。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方享有對土地的承包經(jīng)營權，包括種植、養(yǎng)殖、加工等。乙方享有按約定比例分享土地入股經(jīng)營項目的收益。乙方有權要求甲方提供符合約定的土地和設施。2.乙方的利益條款：甲方應確保乙方在土地入股經(jīng)營項目中享有公平的權益。甲方應支持乙方的農業(yè)技術研究和推廣。甲方應協(xié)助乙方解決土地入股經(jīng)營過程中遇到的困難和問題。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合約定的土地和設施，應承擔違約責任。甲方不得擅自改變土地用途，影響乙方的土地入股經(jīng)營。甲方不得利用乙方提供的土地進行任何違法行為。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理。甲方可根據(jù)實際情況，調整土地入股經(jīng)營項目的經(jīng)營策略。2.甲方的利益條款：甲方享有土地入股經(jīng)營項目的最終收益權。甲方有權要求乙方按照合同約定，支付土地入股金和流轉費。甲方有權要求乙方在土地入股經(jīng)營過程中，維護土地資源。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按期支付土地入股金和流轉費，應承擔違約責任。乙方不得擅自改變土地用途，影響土地入股經(jīng)營項目的整體效益。乙方不得利用甲方提供的土地進行任何違法行為。全文完。2025年度新型農業(yè)承包土地入股合同范本5合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、承包土地基本情況1.土地位置2.土地面積3.土地性質4.土地用途5.土地等級三、入股方式及比例1.入股方式2.入股比例3.入股資金4.入股期限5.入股分紅四、承包土地經(jīng)營管理1.經(jīng)營管理模式2.經(jīng)營管理責任3.經(jīng)營管理權限4.經(jīng)營管理費用5.經(jīng)營管理收益五、土地流轉及退出機制1.土地流轉條件2.土地流轉程序3.土地退出條件4.土地退出程序5.土地退出補償六、風險承擔及責任1.風險承擔原則2.風險承擔范圍3.責任追究4.責任賠償5.爭議解決七、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同解除后的處理八、合同終止及清算1.合同終止條件2.合同清算程序3.合同清算組4.合同清算費用5.合同清算結果九、合同附件1.土地使用權證2.土地承包經(jīng)營權證3.入股資金證明4.其他相關證明材料十、合同簽署及生效1.合同簽署2.合同生效日期3.合同備案4.合同公示5.合同存檔十一、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭議解決十二、爭議解決方式1.爭議解決原則2.爭議解決途徑3.爭議解決機構4.爭議解決程序5.爭議解決費用十三、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理十四、其他約定事項1.保密條款2.通知送達3.合同附件4.合同解釋5.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度新型農業(yè)承包土地入股合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出資方（甲方）：____________________承包方（乙方）：____________________5.合同簽訂地點：____________________二、承包土地基本情況1.土地位置：____________________2.土地面積：____畝3.土地性質：____________________4.土地用途：____________________5.土地等級：____________________三、入股方式及比例1.入股方式：現(xiàn)金入股2.入股比例：甲方占____%，乙方占____%3.入股資金：人民幣____元4.入股期限：____年5.入股分紅：按照甲方占____%，乙方占____%的比例進行分紅四、承包土地經(jīng)營管理1.經(jīng)營管理模式：____________________2.經(jīng)營管理責任：____________________3.經(jīng)營管理權限：____________________4.經(jīng)營管理費用：____________________5.經(jīng)營管理收益：____________________五、土地流轉及退出機制1.土地流轉條件：____________________2.土地流轉程序：____________________3.土地退出條件：____________________4.土地退出程序：____________________5.土地退出補償：____________________六、風險承擔及責任1.風險承擔原則：____________________2.風險承擔范圍：____________________3.責任追究：____________________4.責任賠償：____________________5.爭議解決：____________________七、合同變更及解除1.合同變更條件：____________________2.合同解除條件：____________________3.合同變更程序：____________________4.合同解除程序：____________________5.合同解除后的處理：____________________八、合同終止及清算1.合