2025年度存量房屋買賣中介合同（綠色出行倡導升級版）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房屋買賣中介合同（綠色出行倡導升級版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買方基本信息1.3中介方基本信息2.房屋交易的基本條件2.1房屋權(quán)屬2.2房屋現(xiàn)狀2.3交易價格2.4付款方式3.房屋交付及使用3.1交付時間3.2交付條件3.3使用條件4.綠色出行倡導措施4.1綠色出行方式4.2綠色出行獎勵4.3綠色出行記錄5.合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.2房屋交易稅費清單10.3綠色出行獎勵方案11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)12.2合同備案時間13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______房屋面積：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______1.2買方基本信息買方姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______1.3中介方基本信息中介方名稱：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______2.房屋交易的基本條件2.1房屋權(quán)屬賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，賣方承諾將該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)完整、無保留地轉(zhuǎn)讓給買方。2.2房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為：_______（如：毛坯房、精裝修等）房屋內(nèi)設施清單：_______2.3交易價格房屋交易價格為：_______元人民幣2.4付款方式（1）首付：_______元人民幣，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付；（2）尾款：_______元人民幣，于房屋交付前_______日內(nèi)支付；（3）其他款項：_______元人民幣，于_______日內(nèi)支付。3.房屋交付及使用3.1交付時間賣方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給買方。3.2交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無損壞；（3）房屋內(nèi)設施齊全，功能正常；（4）房屋符合綠色出行倡導要求。3.3使用條件買方在獲得房屋所有權(quán)后，應按照房屋用途及設計要求合理使用房屋。4.綠色出行倡導措施4.1綠色出行方式買方承諾在居住期間，優(yōu)先選擇公共交通、騎行或步行等綠色出行方式。4.2綠色出行獎勵中介方將對買方綠色出行行為進行記錄，并在合同履行期滿后根據(jù)記錄給予相應獎勵。4.3綠色出行記錄買方應如實記錄綠色出行情況，并定期向中介方提交記錄。5.合同履行與變更5.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。5.2合同變更任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可對合同進行變更。6.違約責任6.1違約情形（1）一方未按合同約定履行付款義務；（2）一方未按合同約定交付房屋；（3）一方未按合同約定履行綠色出行倡導義務；（4）一方違反合同其他約定。6.2違約責任承擔（1）支付違約金：_______元人民幣；（2）賠償損失：_______元人民幣；（3）承擔其他違約責任。6.3違約賠償違約方應在本合同約定的違約責任履行期限內(nèi)支付違約金和賠償損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）書面協(xié)商：雙方在收到爭議通知后_______日內(nèi)進行書面協(xié)商；（2）訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決地點爭議解決地點為：合同簽訂地。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。自通知到達對方之日起，合同解除。8.3合同解除后果（1）已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付；（2）房屋權(quán)屬及使用權(quán)的轉(zhuǎn)移終止；（3）因解除合同造成的損失，由責任方承擔；（4）合同解除后，雙方應立即終止合同履行。9.合同終止9.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.2合同終止程序（1）書面確認合同終止；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）清理合同履行過程中的債權(quán)債務。9.3合同終止后果（1）房屋權(quán)屬及使用權(quán)的轉(zhuǎn)移終止；（2）未支付的款項不再支付；（3）因合同終止造成的損失，由責任方承擔。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.2房屋交易稅費清單10.3綠色出行獎勵方案11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)本合同需向_______（備案機構(gòu)名稱）備案。12.2合同備案時間本合同簽訂后_______日內(nèi)向合同備案機構(gòu)備案。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸中介方所有。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方機構(gòu)或個人。房地產(chǎn)評估機構(gòu)法律服務機構(gòu)金融機構(gòu)綠色出行倡導組織其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方2.第三方介入條件甲乙雙方書面同意；第三方具備相應的資質(zhì)和條件；第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定；第三方介入對合同履行有積極意義。3.第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確如下：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其賠償責任不超過_______元人民幣；第三方因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其賠償責任由甲乙雙方各自承擔。4.第三方權(quán)利義務4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和業(yè)務需要，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務活動。4.2第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其業(yè)務活動的合法性；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應按照合同約定，及時、準確地完成相關(guān)工作。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定；本合同中，甲方與第三方的權(quán)利義務關(guān)系僅限于本合同約定的范圍。5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定；本合同中，乙方與第三方的權(quán)利義務關(guān)系僅限于本合同約定的范圍。5.3第三方與中介方的劃分：第三方與中介方之間的關(guān)系由第三方與中介方另行簽訂的協(xié)議約定；本合同中，中介方與第三方的權(quán)利義務關(guān)系僅限于本合同約定的范圍。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。6.2第三方介入不影響甲乙雙方的合同關(guān)系，甲乙雙方應繼續(xù)承擔本合同約定的責任。6.3第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可對合同進行變更。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：合同履行完畢；第三方完成合同約定的任務；甲乙雙方或第三方提出終止第三方介入；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2第三方介入終止的程序：甲乙雙方或第三方書面通知對方，說明終止第三方介入的理由；第三方在收到通知后_______日內(nèi)，完成剩余工作并退出合同關(guān)系。7.3第三方介入終止的后果：第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務；第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的債權(quán)債務關(guān)系終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋信息頁等。說明：附件作為證明房屋權(quán)屬的文件，是合同生效的必要條件。2.房屋交易稅費清單要求：詳細列出房屋交易過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅等。說明：附件用于明確雙方應繳納的稅費，確保交易過程的合法性。3.綠色出行獎勵方案要求：明確綠色出行獎勵的具體措施、獎勵標準、獎勵發(fā)放方式等。說明：附件作為綠色出行倡導的補充，旨在鼓勵買方選擇綠色出行方式。4.房屋內(nèi)設施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的設施名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：附件用于明確房屋交付時的設施狀況，避免交付后產(chǎn)生爭議。5.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設施等情況。說明：附件用于明確房屋交付時的現(xiàn)狀，作為雙方驗收房屋的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務、責任限額等內(nèi)容。說明：附件作為第三方介入的補充協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、地點等內(nèi)容。說明：附件作為爭議解決的補充協(xié)議，確保爭議得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付購房款；乙方未按合同約定交付房屋；雙方未按合同約定履行綠色出行倡導義務；第三方未按合同約定履行職責；任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方未按合同約定支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為_______元人民幣；乙方未按合同約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為_______元人民幣；雙方未按合同約定履行綠色出行倡導義務，應向中介方支付違約金，違約金為_______元人民幣；第三方未按合同約定履行職責，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為_______元人民幣；任何一方違反合同約定的其他義務，應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響及損失程度，由違約方承擔相應的賠償責任。3.示例說明：甲方未按合同約定支付購房款，導致乙方無法按期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元人民幣；乙方未按合同約定交付房屋，導致甲方無法按期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元人民幣；雙方未按合同約定履行綠色出行倡導義務，中介方有權(quán)要求雙方各自支付違約金_______元人民幣；第三方未按合同約定履行職責，導致甲乙雙方損失，第三方有權(quán)要求支付違約金_______元人民幣。全文完。2025年度存量房屋買賣中介合同（綠色出行倡導升級版）1合同編號_________一、合同主體甲方：（房屋賣方）名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方：（房屋買方）名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國綠色出行理念的深入人心，為積極響應國家節(jié)能減排政策，甲方愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方權(quán)利義務，維護雙方的合法權(quán)益，本著公平、公正、自愿的原則，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；3.《綠色建筑評價標準》；4.其他相關(guān)法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.存量房屋：指已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，且尚未進行房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的房屋；2.綠色出行：指以自行車、步行、公共交通等低碳、環(huán)保的出行方式代替私家車出行；3.倡導升級版：指在原合同基礎上，針對綠色出行進行升級改進的版本。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方擁有的，具備居住功能的建筑物；2.價格：指甲乙雙方達成一致的，關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓的對價；3.交付：指甲方將房屋及相關(guān)設施、資料移交給乙方；4.驗收：指乙方在合同規(guī)定的時間內(nèi)，對房屋及配套設施進行檢查，確認符合合同約定的過程。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.要求乙方按照合同約定的價格支付房款；2.向乙方提供真實、準確的房屋信息；3.確保房屋的合法性和合規(guī)性；4.協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；5.保證房屋質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔責任。4.2乙方的權(quán)利和義務1.按照合同約定的價格支付房款；2.按照合同約定的時間、地點、方式驗收房屋；3.在房屋使用過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，愛護房屋；4.配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；5.在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應承擔違約責任。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同簽訂后，乙方應按照約定時間支付房款，甲方應于房款到賬之日起X日內(nèi)，向乙方交付房屋。5.2合同履行地點：房屋交付地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應按照合同約定，依法、合規(guī)地履行各自的權(quán)利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.本合同約定的履行期限屆滿，合同自動終止；2.甲方、乙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂終止合同書面文件；2.合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定各自承擔相應的責任；2.合同終止后，房屋歸乙方所有，甲方不得再行主張權(quán)利。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋買賣中介服務費：乙方支付給中介機構(gòu)的服務費用，具體金額根據(jù)中介機構(gòu)收費標準及雙方協(xié)商結(jié)果確定；2.房屋過戶稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應承擔的房屋過戶稅費；3.其他費用：如因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.房屋買賣中介服務費：乙方應于合同簽訂后X個工作日內(nèi)，將中介服務費支付至中介機構(gòu)指定賬戶；2.房屋過戶稅費：乙方應于辦理房屋過戶手續(xù)前，將相關(guān)稅費支付至稅務機關(guān)；3.其他費用：按照雙方協(xié)商確定的支付方式和時間進行支付。7.3支付時間1.房屋買賣中介服務費：乙方應在合同簽訂后X個工作日內(nèi)支付；2.房屋過戶稅費：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付；3.其他費用：按照雙方協(xié)商確定的支付時間支付。7.4支付章件1.房屋買賣中介服務費：乙方應提供支付憑證，中介機構(gòu)予以確認；2.房屋過戶稅費：乙方應提供支付憑證，稅務機關(guān)予以確認；3.其他費用：按照雙方協(xié)商確定的支付章件進行確認。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的X%；2.甲方提供虛假房屋信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的X%；2.乙方擅自改變房屋用途，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計算；2.賠償金額應在違約行為發(fā)生之日起X個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密；2.雙方在合同簽訂前、簽訂后所獲取的對方保密信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起X年；2.保密期限屆滿后，雙方仍需對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或其他無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況導致合同無法履行；2.不可抗力包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.雙方應將可能構(gòu)成不可抗力的事件及時通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時協(xié)商解決合同履行問題。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方互不承擔責任；2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；3.政府政策變動等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為X日，自爭議發(fā)生之日起計算。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決期限屆滿，如爭議仍未解決，雙方可申請調(diào)解；2.調(diào)解不成，可申請仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.轉(zhuǎn)讓合同應書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方應各自保留在合同履行過程中所擁有的權(quán)利；2.雙方在合同履行過程中所取得的權(quán)益，未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓或設定抵押。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的占有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方保留對房屋的購買權(quán)和使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應書面進行；2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力；2.修改和補充內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項義務；2.雙方應積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式溝通，及時解決合同履行過程中的問題；2.雙方應按照合同約定的時間和地點，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律；2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，具有完整的法律效力；2.本合同各條款之間相互獨立，任何條款的修改或刪除不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.雙方對本合同條款的增減，應書面通知對方，并取得對方書面同意；2.本合同增減條款經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋賣方）：簽字：__________________________日期：__________________________蓋章：__________________________乙方（房屋買方）：簽字：__________________________日期：__________________________蓋章：__________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件；2.房屋測繪報告；3.房屋買賣合同；4.房屋交易稅費繳納憑證；5.房屋租賃合同（如有）；6.不可抗力事件證明材料；7.其他雙方認為需要提供的材料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋；甲方提供虛假房屋信息；乙方未按合同約定支付房款；乙方擅自改變房屋用途；任何一方未履行合同約定的協(xié)助和配合義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和事實情況；雙方應提供相關(guān)證據(jù)，證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.存量房屋：指已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，且尚未進行房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的房屋。2.綠色出行：指以自行車、步行、公共交通等低碳、環(huán)保的出行方式代替私家車出行。3.倡導升級版：指在原合同基礎上，針對綠色出行進行升級改進的版本。4.不可抗力：指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或其他無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況導致合同無法履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)稅費爭議。解決辦法：雙方應積極溝通，協(xié)商解決稅費問題；如協(xié)商不成，可申請稅務機關(guān)調(diào)解或訴訟解決。2.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應在驗收期內(nèi)提出質(zhì)量問題，甲方應在合理期限內(nèi)進行修復；如修復不滿意，乙方有權(quán)要求退款或減少房款。3.問題：一方違約，另一方如何追究違約責任。解決辦法：違約方應按照合同約定的違約責任承擔相應責任；如違約方拒絕履行，另一方可依法申請仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中，一方出現(xiàn)財務困難，無法履行合同。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。5.問題：合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：中介機構(gòu)名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________2.第三方責任：第三方應保證其提供的房屋信息真實、準確、完整；第三方應協(xié)助雙方辦理房屋買賣手續(xù)，確保合同順利履行；第三方應監(jiān)督房屋交付過程，確保房屋符合合同約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取中介服務費用；第三方有權(quán)在合同履行過程中對雙方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定；第三方應保守雙方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整信息和真實情況；乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進行必要的維修和整改；乙方有權(quán)要求甲方提供房屋買賣合同及相關(guān)文件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受綠色出行倡導政策帶來的優(yōu)惠；乙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)合同約定進行合理裝修。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未按時交付房屋，應向乙方支付違約金；甲方提供虛假房屋信息，導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任；甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同簽訂后支付定金；甲方可要求乙方在房屋交付前支付部分房款；甲方可要求乙方在房屋交付后支付剩余房款。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的房款利息；甲方可享受乙方在房屋交付后支付的裝修費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付定金或房款，應向甲方支付違約金；乙方未在合同約定的時間內(nèi)進行房屋驗收，視為已驗收合格；乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度存量房屋買賣中介合同（綠色出行倡導升級版）2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期限1.5合同履行地點1.6合同標的物概述第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋產(chǎn)權(quán)人信息2.4房屋現(xiàn)狀描述2.5房屋配套設施及環(huán)境第三章中介服務內(nèi)容3.1中介服務范圍3.2中介服務方式3.3中介服務期限3.4中介服務費用及支付方式3.5中介服務成果要求第四章房屋交易流程4.1房屋交易流程概述4.2房屋交易雙方權(quán)利義務4.3房屋交易稅費承擔4.4房屋交易資金監(jiān)管4.5房屋交易風險提示第五章綠色出行倡導升級版條款5.1綠色出行倡導理念5.2綠色出行倡導措施5.3綠色出行倡導獎勵機制5.4綠色出行倡導責任與義務第六章違約責任6.1違約情形及定義6.2違約責任承擔方式6.3違約金計算標準6.4違約爭議解決方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用承擔第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理8.4合同解除后的責任承擔第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后的處理第十章其他約定10.1法律適用10.2通知送達10.3合同附件10.4合同解釋第十一章附則11.1合同份數(shù)11.2合同附件清單11.3合同簽署11.4合同備案第十二章特別約定12.1綠色出行倡導升級版實施細則12.2合同履行過程中的特殊事項處理12.3合同履行過程中的爭議解決機制12.4合同履行過程中的其他特別約定第十三章合同解除與終止的特別約定13.1合同解除與終止的特殊情形13.2合同解除與終止的特殊程序13.3合同解除與終止后的處理13.4合同解除與終止后的責任承擔第十四章合同附件14.1房屋權(quán)屬證明復印件14.2房屋買賣合同14.3中介服務協(xié)議14.4其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度存量房屋買賣中介合同（綠色出行倡導升級版）”。1.2合同雙方基本信息甲方（賣方）：[賣方全稱]，住所地：[賣方住所地]，法定代表人：[賣方法定代表人]，聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]。乙方（買方）：[買方全稱]，住所地：[買方住所地]，法定代表人：[買方法定代表人]，聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]。丙方（中介方）：[中介方全稱]，住所地：[中介方住所地]，法定代表人：[中介方法定代表人]，聯(lián)系電話：[中介方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期本合同于2025年[簽訂日期]簽訂。1.4合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，至[合同履行完畢日期]終止。1.5合同履行地點本合同履行地點為[合同履行地點]。1.6合同標的物概述本合同標的物為甲方擁有的位于[房屋所在地]的房屋，房屋基本情況如下：房屋坐落：[房屋坐落]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬]第二章房屋信息2.1房屋基本情況房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀]，房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2房屋權(quán)屬證明甲方應向乙方提供房屋的合法權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3房屋產(chǎn)權(quán)人信息甲方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有房屋的完全處分權(quán)。2.4房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀描述如下：[房屋現(xiàn)狀描述]2.5房屋配套設施及環(huán)境房屋配套設施及環(huán)境描述如下：[配套設施及環(huán)境描述]第三章中介服務內(nèi)容3.1中介服務范圍[中介服務范圍]3.2中介服務方式[中介服務方式]3.3中介服務期限中介服務期限自合同簽訂之日起至[中介服務期限結(jié)束日期]。3.4中介服務費用及支付方式中介服務費用為[中介服務費用]，支付方式為[支付方式]。3.5中介服務成果要求中介服務成果要求如下：[中介服務成果要求]第四章房屋交易流程4.1房屋交易流程概述房屋交易流程概述如下：[房屋交易流程概述]4.2房屋交易雙方權(quán)利義務甲方和乙方的權(quán)利義務如下：[甲方權(quán)利義務][乙方權(quán)利義務]4.3房屋交易稅費承擔房屋交易稅費由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。4.4房屋交易資金監(jiān)管房屋交易資金將通過[資金監(jiān)管機構(gòu)]進行監(jiān)管。4.5房屋交易風險提示雙方應充分了解房屋交易風險，并在交易過程中采取必要的防范措施。第五章綠色出行倡導升級版條款5.1綠色出行倡導理念本合同倡導綠色出行，鼓勵雙方在房屋交易過程中選擇環(huán)保、低碳的出行方式。5.2綠色出行倡導措施[綠色出行措施]5.3綠色出行倡導獎勵機制對于采取綠色出行措施的雙方，丙方將給予一定的獎勵。5.4綠色出行倡導責任與義務雙方應履行綠色出行倡導的責任與義務，共同推動綠色出行理念的落實。第六章違約責任6.1違約情形及定義違約情形及定義如下：[違約情形及定義]6.2違約責任承擔方式違約責任承擔方式如下：[違約責任承擔方式]6.3違約金計算標準違約金計算標準如下：[違約金計算標準]6.4違約爭議解決方式違約爭議解決方式如下：[違約爭議解決方式]第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)]。7.3爭議解決程序爭議解決程序如下：[爭議解決程序]7.4爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第八章合同解除8.1合同解除條件合同解除條件如下：[合同解除條件]8.2合同解除程序合同解除程序如下：[合同解除程序]8.3合同解除后的處理合同解除后的處理如下：[合同解除后的處理]8.4合同解除后的責任承擔合同解除后的責任承擔如下：[合同解除后的責任承擔]第九章合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件如下：[合同生效條件]9.2合同終止條件合同終止條件如下：[合同終止條件]9.3合同終止程序合同終止程序如下：[合同終止程序]9.4合同終止后的處理合同終止后的處理如下：[合同終止后的處理]第十章其他約定10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2通知送達一方發(fā)出的任何通知、函件或要求，均以[通知送達方式]送達對方為有效。10.3合同附件本合同附件如下：[合同附件清單]10.4合同解釋對本合同的解釋以本合同為準。第十一章附則11.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2合同附件清單[合同附件清單]11.3合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。11.4合同備案本合同簽訂后，應向相關(guān)管理部門備案。第十二章特別約定12.1綠色出行倡導升級版實施細則綠色出行倡導升級版實施細則如下：[綠色出行倡導升級版實施細則]12.2合同履行過程中的特殊事項處理合同履行過程中的特殊事項處理如下：[合同履行過程中的特殊事項處理]12.3合同履行過程中的爭議解決機制合同履行過程中的爭議解決機制如下：[合同履行過程中的爭議解決機制]12.4合同履行過程中的其他特別約定合同履行過程中的其他特別約定如下：[合同履行過程中的其他特別約定]第十三章合同解除與終止的特別約定13.1合同解除與終止的特殊情形合同解除與終止的特殊情形如下：[合同解除與終止的特殊情形]13.2合同解除與終止的特殊程序合同解除與終止的特殊程序如下：[合同解除與終止的特殊程序]13.3合同解除與終止后的處理合同解除與終止后的處理如下：[合同解除與終止后的處理]13.4合同解除與終止后的責任承擔合同解除與終止后的責任承擔如下：[合同解除與終止后的責任承擔]第十四章合同附件14.1房屋權(quán)屬證明復印件[房屋權(quán)屬證明復印件]14.2房屋買賣合同[房屋買賣合同]14.3中介服務協(xié)議[中介服務協(xié)議]14.4其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件]甲方（賣方）：乙方（買方）：（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（日期）（日期）丙方（中介方）：（簽字或蓋章）（日期）（日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方獨家代理權(quán)條款：本合同簽訂后，甲方授權(quán)丙方作為其獨家代理人，負責本房屋的出售事宜。說明：本條款確保在合同有效期內(nèi)，甲方不得自行或通過其他中介機構(gòu)出售房屋，以免影響丙方的獨家代理權(quán)益。1.2甲方違約責任條款：若甲方違反本合同約定，導致合同無法履行，甲方應向丙方支付違約金，違約金金額為房屋成交價的[百分比]%。說明：本條款旨在約束甲方在合同履行過程中的行為，保障丙方的合法權(quán)益。1.3甲方配合義務條款：甲方應積極配合丙方完成房屋交易，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。說明：本條款要求甲方在交易過程中履行相應的配合義務，確保交易順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方獨家購買權(quán)條款：本合同簽訂后，乙方授權(quán)丙方作為其獨家購買代理人，負責本房屋的購買事宜。說明：本條款確保在合同有效期內(nèi)，乙方不得自行或通過其他中介機構(gòu)購買房屋，以免影響丙方的獨家購買代理權(quán)益。2.2乙方違約責任條款：若乙方違反本合同約定，導致合同無法履行，乙方應向丙方支付違約金，違約金金額為房屋成交價的[百分比]%。說明：本條款旨在約束乙方在合同履行過程中的行為，保障丙方的合法權(quán)益。2.3乙方看房配合義務條款：乙方應按照丙方的安排，配合進行房屋看房，并就房屋情況提出疑問。說明：本條款要求乙方在房屋看房過程中積極配合，以確保對房屋狀況有充分的了解。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介參與條款：若本合同交易過程中涉及第三方中介，則丙方應與第三方中介進行協(xié)商，確保交易公平、公正。說明：本條款旨在明確第三方中介的參與方式，避免因中介參與導致的利益沖突。3.2第三方中介費用條款：第三方中介參與本合同交易，其費用由甲方和乙方按比例分擔。說明：本條款規(guī)定第三方中介費用的分擔方式，確保各方權(quán)益。3.3第三方中介責任條款：第三方中介在本合同交易過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行中介職責，并對自己的行為承擔相應責任。說明：本條款要求第三方中介在交易過程中履行職責，確保交易安全、合規(guī)。3.4第三方中介信息保密條款：第三方中介對本合同涉及的信息負有保密義務，未經(jīng)甲方、乙方或丙方同意，不得泄露。說明：本條款要求第三方中介對交易信息保密，保護各方隱私。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明復印件2.房屋買賣合同3.中介服務協(xié)議4.第三方中介協(xié)議（如有）5.綠色出行倡導升級版實施細則6.交易稅費計算表7.交易資金監(jiān)管協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明。乙方未在約定時間內(nèi)完成看房。丙方未按約定履行中介職責。第三方中介違反保密義務。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同條款和法律法規(guī)為依據(jù)。雙方協(xié)商無法解決時，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.中介服務：指中介機構(gòu)為委托人提供的服務，包括信息提供、合同簽訂、交易撮合等。3.獨家代理權(quán)：指委托人授予中介機構(gòu)在一定期限內(nèi)獨家代理其交易的權(quán)利。4.違約金：指當事人違反合同約定而應支付給對方的金錢賠償。5.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的糾紛采取的解決措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延提供房屋權(quán)屬證明。解決辦法：丙方應督促甲方及時提供，如甲方未履行，可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方在看房過程中提出過多要求，影響交易進度。解決辦法：丙方應與乙方溝通，明確看房流程，并引導乙方合理表達需求。3.問題：第三方中介泄露交易信息。解決辦法：丙方應與第三方中介簽訂保密協(xié)議，并追究其法律責任。五、所有應用場景：1.甲方為賣方，乙方為買方，丙方為中介機構(gòu)。2.第三方中介參與交易，提供額外服務。3.房屋交易涉及綠色出行倡導升級版條款。4.房屋交易過程中發(fā)生爭議，需要通過法律途徑解決。全文完。2025年度存量房屋買賣中介合同（綠色出行倡導升級版）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將存量房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋的雙方權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益，促進綠色出行倡導的升級。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方自愿、平等、公平、誠實信用的原則簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.存量房屋：指已經(jīng)建成并投入使用的房屋，包括二手房、經(jīng)濟適用房等。2.綠色出行：指采用環(huán)保、低碳、節(jié)能的出行方式，如步行、騎行、公共交通等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買賣雙方：指甲方（賣方）和乙方（買方）。2.房屋權(quán)屬：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利。3.履行：指買賣雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利義務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務向乙方提供真實、準確的房屋信息。3.甲方有義務配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方有義務按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的存量房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應在合同履行期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應在合同履行期限內(nèi)，按照約定支付購房款。3.雙方應在合同履行期限內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。2.甲方違約，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出書面解除通知。3.乙方違約，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面解除通知。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。2.合同解除后，乙方應退還甲方已支付的購房款。3.合同解除后，雙方應按照約定承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.甲方應向乙方支付房屋總價款的_____%作為中介服務費。2.乙方應支付房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。3.雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.中介服務費：乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付甲方中介服務費。2.稅費：乙方應于辦理房屋過戶手續(xù)前，按照稅務機關(guān)的要求支付相關(guān)稅費。3.其他費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間1.中介服務費：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。2.稅費：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付。3.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方支付款項時，應將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到款項后，應向乙方出具相應的收據(jù)或發(fā)票。3.任何因支付方式錯誤或延遲支付導致的損失，由責任方承擔。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付____元/天的違約金。2.甲方提供的房屋信息與實際情況不符的，應退還乙方已支付的購房款，并支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付____元/天的違約金。2.乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付____元/天的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.違約金的支付方式為：一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過程中知悉的房屋交易信息。9.2保密期限1.本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同履行不能或難以履行的情形。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減少不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點為____市。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務。2.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務的，應書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為房屋所有權(quán)人的情形。2.乙方為購房者的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留對房屋的所有權(quán)直至乙方支付全部購房款并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣、出租或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間使用房屋的權(quán)利，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由