2025年商鋪租賃合同范本（含裝修費用結(jié)算）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年商鋪租賃合同范本（含裝修費用結(jié)算）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物及用途2.1商鋪基本情況2.2商鋪使用范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.裝修事宜5.1裝修范圍及費用5.2裝修時間及進度5.3裝修驗收及合格標準6.水電費用6.1水電費用承擔方6.2費用結(jié)算方式及時間7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費承擔方7.2費用結(jié)算方式及時間8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件及流程8.2商鋪轉(zhuǎn)租條件及流程9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定事項14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________2.租賃標的物及用途2.1商鋪基本情況2.1.1商鋪地址：_________________2.1.2商鋪面積：_________________平方米2.1.3商鋪結(jié)構(gòu)：_________________2.1.4商鋪設(shè)施：_________________2.2商鋪使用范圍2.2.1商鋪僅用于：_________________2.2.2商鋪不得用于：_________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_________________3.1.2租賃結(jié)束日期：_________________3.2租金金額及支付方式3.2.1月租金：_________________元3.2.2租金支付方式：每月____日前支付3.2.3首次支付時間：_________________4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：_________________元4.1.2押金支付方式：與租金同方式支付4.2押金退還條件及流程4.2.1退還條件：租賃期滿且商鋪無違約情況4.2.2退還流程：承租方提出退還申請，出租方核實無誤后退還5.裝修事宜5.1裝修范圍及費用5.1.1裝修范圍：_________________5.1.2裝修費用：_________________元5.2裝修時間及進度5.2.1裝修時間：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成5.2.2裝修進度：每周向出租方匯報一次5.3裝修驗收及合格標準5.3.1驗收時間：裝修完成后____日內(nèi)5.3.2驗收標準：符合國家相關(guān)標準和雙方約定6.水電費用6.1水電費用承擔方6.1.1水電費用由：_________________承擔6.2費用結(jié)算方式及時間6.2.1結(jié)算方式：每月____日前支付6.2.2結(jié)算時間：每月____日前支付7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費承擔方7.1.1物業(yè)管理費由：_________________承擔7.2費用結(jié)算方式及時間7.2.1結(jié)算方式：每月____日前支付7.2.2結(jié)算時間：每月____日前支付8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件及流程8.1.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)出租方書面同意，承租方方可轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)8.1.2轉(zhuǎn)讓流程：承租方應(yīng)提前____個月向出租方提出轉(zhuǎn)讓申請，并提供相關(guān)資料8.2商鋪轉(zhuǎn)租條件及流程8.2.1轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)出租方書面同意，承租方方可將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方8.2.2轉(zhuǎn)租流程：承租方應(yīng)提前____個月向出租方提出轉(zhuǎn)租申請，并提供相關(guān)資料9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按時交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付____%的違約金9.1.2擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時支付租金或押金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金9.2.2擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方有權(quán)在承租方違約的情況下解除合同10.1.2承租方有權(quán)在出租方違約的情況下解除合同10.2合同解除流程10.2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效12.2合同附件12.2.1合同附件一：商鋪租賃明細表12.2.2合同附件二：裝修設(shè)計圖13.其他約定事項13.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議13.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：_________________14.2合同簽訂地點：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意。15.2第三方介入條件15.2.1.1第三方具備相關(guān)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；15.2.1.2第三方介入的內(nèi)容與合同履行相關(guān)；15.2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額為第三方介入事項直接導(dǎo)致的損失。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入程序如下：15.4.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；15.4.1.2第三方與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；15.4.1.3.1第三方介入的具體事項；15.4.1.3.2第三方責(zé)任限額；15.4.1.3.3第三方介入的期限和方式；15.4.1.3.4第三方介入的費用及支付方式；15.4.1.3.5第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；15.4.1.3.6第三方介入爭議解決方式。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利：15.5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獨立開展相關(guān)工作；15.5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.5.1.3第三方有權(quán)在介入事項完成后，向甲乙雙方收取合理費用。15.5.2第三方義務(wù)：15.5.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行第三方介入?yún)f(xié)議；15.5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密；15.5.2.3第三方應(yīng)按時完成介入事項，并保證工作質(zhì)量；15.5.2.4第三方應(yīng)承擔因自身原因造成的損失。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.6.1.1第三方與甲乙雙方是獨立合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間合同的權(quán)利義務(wù)；15.6.1.2第三方介入事項的成果，歸甲乙雙方共有，但第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獲得相應(yīng)報酬。15.6.2第三方與出租方、承租方的關(guān)系：15.6.2.1第三方與出租方、承租方是獨立合同關(guān)系，第三方不承擔出租方、承租方之間合同的權(quán)利義務(wù)；15.6.2.2第三方介入事項的成果，歸出租方、承租方共有，但第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獲得相應(yīng)報酬。15.7第三方介入后的合同履行15.7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，繼續(xù)履行合同義務(wù)；15.7.2第三方介入事項完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，及時支付相關(guān)費用。15.8第三方介入后的爭議解決15.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃明細表詳細要求：包括商鋪地址、面積、租金、押金、物業(yè)管理費、水電費等信息。說明：此表用于記錄商鋪租賃的詳細信息，作為合同附件。2.裝修設(shè)計圖詳細要求：包括商鋪裝修的平面圖、立面圖、效果圖等。說明：此圖用于展示商鋪裝修的設(shè)計方案，作為合同附件。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、責(zé)任限額、期限和方式、費用及支付方式等。說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的細節(jié)，作為合同附件。4.合同簽訂證明詳細要求：包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等。說明：此證明用于證明合同已簽訂，作為合同附件。5.保證金收據(jù)詳細要求：包括保證金金額、支付日期、收款人等。說明：此收據(jù)用于證明保證金已支付，作為合同附件。6.裝修驗收報告詳細要求：包括裝修完成時間、驗收時間、驗收結(jié)果等。說明：此報告用于證明商鋪裝修已完成且符合驗收標準，作為合同附件。7.水電費結(jié)算單詳細要求：包括水電費金額、結(jié)算時間、支付日期等。說明：此單據(jù)用于證明水電費已結(jié)算，作為合同附件。8.物業(yè)管理費結(jié)算單詳細要求：包括物業(yè)管理費金額、結(jié)算時間、支付日期等。說明：此單據(jù)用于證明物業(yè)管理費已結(jié)算，作為合同附件。9.違約金支付憑證詳細要求：包括違約金金額、支付日期、收款人等。說明：此憑證用于證明違約金已支付，作為合同附件。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決結(jié)果等。說明：此協(xié)議用于證明爭議已解決，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金或押金擅自改變商鋪用途損壞商鋪設(shè)施未按時