2025年度個(gè)人住房租賃合同示范文本二零二五版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住房租賃合同示范文本二零二五版1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_________的住房出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于_________的住房，具體地址為_________。2.租賃期限：指乙方租賃房屋的起始日期至終止日期。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租方，即擁有房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指本合同中承租方，即租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋租賃期間的日常管理。3.甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，解除合同并收回房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同租賃地點(diǎn)為甲方位于_________的住房，具體地址為_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保障房屋的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；2.合同終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)支付押金。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計(jì)算。2.乙方未按時(shí)支付押金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日費(fèi)用的_________%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。2.甲方未按合同約定收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元。3.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞，無法居住。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，無法履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按合同約定支付租金的。2.乙方違反合同約定的其他義務(wù)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同有沖突的，以修改或補(bǔ)充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的安全和正常使用。2.雙方應(yīng)就房屋租賃事宜進(jìn)行溝通，及時(shí)解決租賃期間出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、短信、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件：1.房屋租賃清單2.房屋現(xiàn)狀描述3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋現(xiàn)狀描述3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋。未按合同約定收回房屋。房屋存在安全隱患，未及時(shí)維修。2.乙方違約：未按合同約定支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。損壞房屋或附屬設(shè)施。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實(shí)際行為，雙方協(xié)商解決或通過法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的起始日期至終止日期。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為擔(dān)保合同履行而向甲方支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催繳租金，逾期未付可按合同約定收取滯納金。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。3.問題：房屋租賃期間發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同履行問題，必要時(shí)可解除合同。5.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中“第三方”指在甲方與乙方之間，因房屋租賃事宜而參與合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守本合同約定，對(duì)因第三方原因造成的房屋損壞或租賃糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與房屋租賃事宜，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付相關(guān)費(fèi)用、遵守租賃規(guī)定等。5.第三方退出第三方如需退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)房屋的損壞部分。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租。乙方有權(quán)在租賃期間，享受房屋相關(guān)配套設(shè)施的使用。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自改變房屋用途，影響乙方正常使用。甲方不得在租賃期間，強(qiáng)迫乙方搬離。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方愛護(hù)房屋，不得損壞。甲方可對(duì)乙方進(jìn)行日常管理，確保房屋的安全和正常使用。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方支付的押金。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度個(gè)人住房租賃合同示范文本二零二五版2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同當(dāng)事人信息1.5合同生效條件1.6合同終止條件第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備第三章租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限約定3.3租賃續(xù)約條件第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整方式第五章房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間第六章義務(wù)與責(zé)任6.1出租人義務(wù)6.2承租人義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章房屋使用7.1房屋用途7.2房屋使用限制7.3房屋維護(hù)責(zé)任第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力終止條件第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章法律適用11.1合同適用法律11.2違約責(zé)任法律依據(jù)第十二章合同附件12.1房屋租賃清單12.2其他附件第十三章合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同附件效力13.3其他約定事項(xiàng)第十四章合同簽署14.1簽署人信息14.2簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個(gè)人住房租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.4合同當(dāng)事人信息姓名：____身份證號(hào)碼：____地址：____姓名：____身份證號(hào)碼：____地址：____1.5合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）房屋被依法收回；（3）房屋被依法拆除；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第二章房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室。2.2房屋位置房屋位于____市____區(qū)，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.3房屋面積房屋建筑面積為____平方米。2.4房屋裝修情況房屋裝修為____裝修，具體裝修內(nèi)容包括：（1）墻面：____；（2）地面：____；（3）門窗：____；（4）廚衛(wèi)：____；（5）其他：____。2.5房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備如下：（1）家具：____；（2）電器：____；（3）廚房設(shè)備：____；（4）衛(wèi)生間設(shè)備：____；（5）其他：____。第三章租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限約定租賃期限為____年。3.3租賃續(xù)約條件租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件與本合同相同。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金為每月____元。4.2租金支付方式租金支付方式為：____（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.3租金支付時(shí)間租金每月____日前支付。4.4租金調(diào)整方式租金在租賃期間內(nèi)保持不變。第五章房屋押金5.1押金金額押金為____元。5.2押金退還條件（1）租賃期滿，房屋無損壞，設(shè)施設(shè)備齊全；（2）乙方按約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用；（3）雙方無其他爭(zhēng)議。5.3押金退還時(shí)間租賃期滿后____日內(nèi)，甲方退還乙方押金。第六章義務(wù)與責(zé)任6.1出租人義務(wù)（1）提供符合租賃條件的房屋；（2）保證房屋安全、無隱患；（3）按約定收取租金；（4）協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)。6.2承租人義務(wù)（1）按約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用；（2）愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備；（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.3違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：____；（2）乙方違約責(zé)任：____。第七章房屋使用7.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。7.2房屋使用限制（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自改變房屋用途；（3）不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備；（4）不得影響他人正常生活。7.3房屋維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修；（3）雙方共同負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)。第八章不可抗力8.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）任何一方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明文件。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除違約責(zé)任。8.3不可抗力終止條件不可抗力事件終止后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)正常履行合同義務(wù)。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）房屋被依法收回或拆除；（3）房屋被抵押、查封等限制性措施；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方；（2）解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費(fèi)用。第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可以向____法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因合同爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十二章合同附件本合同附件包括房屋租賃清單和其他附件。第十三章合同生效及其他13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署人信息出租人（甲方）：________________簽字（蓋章）：________________日期：____年____月____日承租人（乙方）：________________簽字（蓋章）：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1房屋維修責(zé)任說明：甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋的維修責(zé)任承擔(dān)主要責(zé)任。條款：甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的安全性和使用功能，如房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。1.2房屋租賃保證金說明：為保障房屋租賃期間的安全和整潔，甲方可收取一定數(shù)額的保證金。條款：甲方可收取____元作為房屋租賃保證金，租賃期滿后，如房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)無息退還保證金。1.3房屋租賃期間禁止事項(xiàng)說明：甲方有權(quán)對(duì)房屋租賃期間的禁止事項(xiàng)進(jìn)行規(guī)定，以維護(hù)房屋的安全和秩序。（1）改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）擅自改變房屋用途；（3）存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品；（4）進(jìn)行違法活動(dòng)。1.4房屋租賃期間物業(yè)管理說明：甲方應(yīng)確保房屋租賃期間的物業(yè)管理符合相關(guān)規(guī)定。條款：甲方應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同，確保房屋租賃期間的物業(yè)管理質(zhì)量。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1租金調(diào)整權(quán)說明：乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。條款：租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲超過____%，乙方有權(quán)在____日內(nèi)提出調(diào)整租金，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。2.2房屋裝修權(quán)說明：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需征得甲方同意。條款：乙方在租賃期間需對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)提前____日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.3房屋租賃期間寵物飼養(yǎng)說明：乙方在租賃期間有權(quán)飼養(yǎng)寵物，但需遵守相關(guān)規(guī)定。（1）不得飼養(yǎng)大型寵物；（2）不得影響他人正常生活；（3）保持寵物清潔，不得在房屋內(nèi)隨地排泄。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)在促成租賃交易過程中，有權(quán)收取一定比例的中介費(fèi)用。條款：中介機(jī)構(gòu)促成本合同簽訂，甲方應(yīng)支付____元作為中介費(fèi)用。3.2中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在租賃過程中應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任，確保交易雙方權(quán)益。條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并對(duì)房屋租賃合同進(jìn)行審核，確保合同合法有效。3.3中介爭(zhēng)議解決說明：中介機(jī)構(gòu)在租賃過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商