二零二五版門面房買賣協(xié)議包含商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門面房買賣協(xié)議包含商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務合同合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與范圍1.3合同當事人信息1.4合同生效條件第二章房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.4房地產(chǎn)用途及規(guī)劃第三章買賣雙方權(quán)利與義務3.1買方權(quán)利與義務3.2賣方權(quán)利與義務3.3買賣雙方共同義務第四章交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間與方式4.3付款違約責任第五章商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務5.1數(shù)據(jù)監(jiān)測內(nèi)容5.2數(shù)據(jù)分析方法5.3服務期限5.4服務費用及支付方式第六章信息披露與保密6.1信息披露義務6.2保密條款6.3違約責任第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八章違約責任8.1違約情形及責任8.2違約金及賠償8.3違約處理程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除后的處理10.1合同解除后的財產(chǎn)返還10.2合同解除后的費用結(jié)算10.3合同解除后的其他處理第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章附則12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同簽署日期12.4合同適用法律12.5合同解釋權(quán)合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的與范圍本合同旨在明確買賣雙方在二零二五版門面房買賣過程中的權(quán)利、義務，以及包含的商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務合同的相關事宜。1.3合同當事人信息1.3.1買方：[買方全稱]，法定代表人/負責人：[買方法定代表人/負責人姓名]，聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]。1.3.2賣方：[賣方全稱]，法定代表人/負責人：[賣方法定代表人/負責人姓名]，聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]。1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章；1.4.2買賣雙方完成合同約定的款項支付；1.4.3合同登記備案。第二章房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置[具體地址]。2.2房地產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)面積：[平方米]；結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]。2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明[權(quán)屬證明文件編號]。2.4房地產(chǎn)用途及規(guī)劃用途：商業(yè)；規(guī)劃：[具體規(guī)劃描述]。第三章買賣雙方權(quán)利與義務3.1買方權(quán)利與義務3.1.1買方有權(quán)了解賣方的房地產(chǎn)權(quán)屬情況；3.1.2買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)完成購房款的支付；3.1.3買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋；3.1.4買方應按合同約定支付購房款及相關費用。3.2賣方權(quán)利與義務3.2.1賣方應保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰；3.2.2賣方應在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付買方；3.2.3賣方應配合買方辦理過戶手續(xù)；3.2.4賣方應按照合同約定收取購房款及相關費用。第四章交易價格及支付方式4.1交易價格[房屋總價]。4.2付款時間與方式4.2.1首付款：[首付款金額]，于合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)支付；4.2.2尾款：[尾款金額]，于房屋交付前支付。4.3付款違約責任若買方未按時支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的[比例]%。第五章商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務5.1數(shù)據(jù)監(jiān)測內(nèi)容[具體數(shù)據(jù)監(jiān)測內(nèi)容描述]。5.2數(shù)據(jù)分析方法[具體數(shù)據(jù)分析方法描述]。5.3服務期限[服務期限描述]。5.4服務費用及支付方式[服務費用及支付方式描述]。第六章信息披露與保密6.1信息披露義務買賣雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，及時、準確地向?qū)Ψ脚断嚓P信息。6.2保密條款買賣雙方對本合同內(nèi)容以及商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務過程中獲得的信息負有保密義務。6.3違約責任若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2符合法律法規(guī)和合同約定。7.2合同解除條件7.2.1買方或賣方違約；7.2.2因不可抗力導致合同無法履行；7.2.3雙方協(xié)商一致。7.3合同變更與解除的程序7.3.1變更：雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方；7.3.2解除：雙方應簽訂書面解除協(xié)議，并通知對方。第八章違約責任8.1違約情形及責任8.1.1買方未按時支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的[比例]%；8.1.2賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的[比例]%；8.1.3雙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；8.1.4因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失。8.2違約金及賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。8.3違約處理程序8.3.1當事人一方違約時，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金；8.3.2雙方協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。9.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。第十章合同解除后的處理10.1合同解除后的財產(chǎn)返還10.1.1買方已支付的購房款應全部返還；10.1.2賣方應將房屋及其附屬設施返還給買方。10.2合同解除后的費用結(jié)算10.2.1雙方應按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用；10.2.2未發(fā)生的費用不再結(jié)算。10.3合同解除后的其他處理10.3.1雙方應按照法律法規(guī)和合同約定處理合同解除后的其他事宜。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務期限屆滿；11.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除；11.2.3合同因一方違約而終止。第十二章附則12.1合同附件本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)權(quán)屬證明、付款憑證、服務協(xié)議等。12.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.3合同簽署日期[簽署日期]。12.4合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.5合同解釋權(quán)對本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。第十三章合同的補充和修改本合同的補充和修改必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章通知和送達14.1通知方式（一）當面送達；（二）郵寄送達；（三）電子郵件送達。14.2送達地址買方送達地址：[買方地址]；賣方送達地址：[賣方地址]。[買方全稱]：（蓋章）[買方法定代表人/負責人姓名]：（簽字）[賣方全稱]：（蓋章）[賣方法定代表人/負責人姓名]：（簽字）[日期]：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，若出現(xiàn)第三方對房屋享有權(quán)利的情況，甲方有權(quán)在得知情況后的[天數(shù)]內(nèi)選擇解除合同或繼續(xù)履行合同，且甲方解除合同時無需承擔違約責任。1.2甲方指定物業(yè)服務條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)指定物業(yè)服務公司，并負責與物業(yè)服務公司簽訂物業(yè)服務合同，買方應予以配合。1.3甲方變更用途通知條款說明：若甲方計劃變更房屋用途，需提前[天數(shù)]書面通知買方，買方有權(quán)在得知通知后的[天數(shù)]內(nèi)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。1.4甲方房屋裝修限制條款說明：本條款規(guī)定，甲方對房屋的裝修進行限制，買方在裝修過程中應遵守甲方的要求，否則甲方有權(quán)要求買方恢復原狀。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，若出現(xiàn)房屋用途變更、物業(yè)服務更換等情況，乙方有權(quán)在得知情況后的[天數(shù)]內(nèi)選擇是否繼續(xù)履行合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.2乙方裝修補償條款說明：若乙方對房屋進行裝修，甲方應給予相應的補償，具體補償金額由雙方協(xié)商確定。2.3乙方房屋使用限制條款說明：本條款規(guī)定，乙方在房屋使用過程中，應遵守甲方的要求，不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀。2.4乙方房屋維護責任條款說明：本條款規(guī)定，乙方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款說明：本條款規(guī)定，中介費用由買賣雙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2中介保密條款說明：中介機構(gòu)在提供中介服務過程中，應對買賣雙方的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。3.3中介責任條款說明：中介機構(gòu)應按照合同約定履行中介職責，如因中介機構(gòu)的過錯導致合同無法履行，中介機構(gòu)應承擔相應的違約責任。3.4中介費用支付條款說明：中介費用應在合同簽訂后的[天數(shù)]內(nèi)支付，逾期未支付，中介機構(gòu)有權(quán)暫停中介服務。3.5中介變更合同條款說明：若中介機構(gòu)在合同履行過程中，因特殊原因需要更換中介機構(gòu)，應提前[天數(shù)]書面通知買賣雙方，并經(jīng)雙方同意后，方可更換中介機構(gòu)。3.6中介糾紛處理條款說明：中介機構(gòu)在履行中介職責過程中，如發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.付款憑證3.服務協(xié)議4.中介服務合同5.甲方指定物業(yè)服務合同6.乙方裝修方案及費用明細7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方認為需要附在合同中的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按時支付購房款認定：買方在合同約定的付款時間內(nèi)未支付應付款項。2.違約行為：賣方未按時交付房屋認定：賣方在合同約定的交付時間內(nèi)未將房屋交付買方。3.違約行為：一方違反保密條款認定：一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務過程中獲得的信息。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務認定：一方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事關系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：當事人通過人民法院解決爭議的司法程序。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方逾期支付購房款解決辦法：賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并可向人民法院提起訴訟。2.問題：賣方逾期交付房屋解決辦法：買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并可要求解除合同并要求賠償損失。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.商業(yè)門面房買賣2.包含商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務的門面房買賣3.甲方或乙方為主導的門面房買賣4.存在第三方中介機構(gòu)的服務合同5.需要明確違約責任和爭議解決方式的門面房買賣合同全文完。二零二五版門面房買賣協(xié)議包含商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務合同1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)名稱3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.買賣雙方的權(quán)利義務4.1買方權(quán)利4.2買方義務4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間6.房產(chǎn)交付6.1交付時間6.2交付方式6.3交付條件7.過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除11.4合同生效12.合同附件13.合同簽署14.合同備案第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五版門面房買賣協(xié)議包含商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務合同”。1.2協(xié)議雙方甲方（賣方）：[賣方全稱]乙方（買方）：[買方全稱]1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將位于[房產(chǎn)地址]的門面房出售給乙方，并約定雙方的權(quán)利義務，同時包含乙方對甲方商業(yè)數(shù)據(jù)的監(jiān)測與分析服務。2.買賣雙方信息2.1買方信息買方全稱：[買方全稱]買方法定代表人：[買方法定代表人姓名]買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]買方住所地：[買方住所地]2.2賣方信息賣方全稱：[賣方全稱]賣方法定代表人：[賣方法定代表人姓名]賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]賣方住所地：[賣方住所地]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]3.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]，單位：平方米3.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：商業(yè)用途4.買賣雙方的權(quán)利義務4.1買方權(quán)利4.1.1享有該門面房的所有權(quán)。4.1.2享有對該門面房的使用權(quán)。4.1.3享有對該門面房的經(jīng)營權(quán)。4.2買方義務4.2.1按照本協(xié)議約定的交易價格支付購房款。4.2.2按照本協(xié)議約定的時間完成過戶手續(xù)。4.2.3按照本協(xié)議約定的方式使用該門面房。4.3賣方權(quán)利4.3.1收取本協(xié)議約定的購房款。4.3.2享有對該門面房的出售權(quán)。4.4賣方義務4.4.1按照本協(xié)議約定的時間、地點交付該門面房。4.4.2確保該門面房權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.交易價格及支付方式5.1交易價格本門面房的交易價格為人民幣[交易價格]元整。5.2支付方式5.2.1買方應于[支付時間]前支付全部購房款。5.2.2支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。6.房產(chǎn)交付6.1交付時間甲方應于[交付時間]前將房產(chǎn)交付給乙方。6.2交付方式甲方應將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應按約定時間、地點接收房產(chǎn)。6.3交付條件6.3.1甲方應確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.3.2甲方應確保房產(chǎn)符合交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設施齊全、無損壞等。7.過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)7.1.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.1.2甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2過戶費用7.2.1過戶費用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等，具體費用按照國家規(guī)定執(zhí)行。7.2.2雙方應各自承擔相應的過戶費用。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時間支付購房款的。8.1.2賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的。8.1.3任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務的。8.2違約責任8.2.1若買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付每日萬分之五的違約金。8.2.2若賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向買方支付每日萬分之五的違約金。8.2.3違約方應賠償守約方因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.1.2本協(xié)議內(nèi)容。10.2保密期限10.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同變更11.2.1本協(xié)議的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽署確認。11.3合同解除11.3.1.1雙方協(xié)商一致。11.3.1.2一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償或補救。11.3.1.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。11.4合同生效11.4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。12.1.2交易雙方的身份證明文件。12.1.3雙方簽署的補充協(xié)議。13.合同簽署13.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同備案14.1本合同簽訂后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)進行備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二五版門面房買賣協(xié)議包含商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務合同》中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1為確保交易安全，引入具有專業(yè)資質(zhì)的中介機構(gòu)。2.1.2為提供商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務，引入專業(yè)的數(shù)據(jù)分析機構(gòu)。2.1.3為解決爭議，引入具有權(quán)威性的仲裁機構(gòu)。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和職責范圍確定。3.2.1中介機構(gòu)的責任限額為交易金額的[中介機構(gòu)責任限額百分比]%。3.2.2數(shù)據(jù)分析機構(gòu)的責任限額為提供服務的費用總額。3.2.3仲裁機構(gòu)的責任限額為仲裁裁決確定的金額。4.第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1中介機構(gòu)有權(quán)收取中介服務費用。4.1.2數(shù)據(jù)分析機構(gòu)有權(quán)獲得數(shù)據(jù)分析服務費用。4.1.3仲裁機構(gòu)有權(quán)根據(jù)仲裁規(guī)則進行仲裁。4.2第三方的義務：4.2.1中介機構(gòu)應按照約定提供專業(yè)、中立的服務。4.2.2數(shù)據(jù)分析機構(gòu)應按照約定提供準確、可靠的數(shù)據(jù)分析服務。4.2.3仲裁機構(gòu)應按照法律規(guī)定和仲裁規(guī)則進行仲裁。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系。5.1.2第三方僅根據(jù)本合同約定向甲乙雙方提供服務。5.2第三方與交易合同的關系：5.2.1第三方的介入不影響本合同的效力。5.2.2第三方的責任和義務僅限于本合同約定的范圍。6.第三方介入的程序6.1中介機構(gòu)介入程序：6.1.1甲方或乙方提出中介服務需求。6.1.2雙方協(xié)商確定中介機構(gòu)及服務內(nèi)容。6.1.3中介機構(gòu)提供中介服務，并收取中介服務費用。6.2數(shù)據(jù)分析機構(gòu)介入程序：6.2.1甲方或乙方提出數(shù)據(jù)分析服務需求。6.2.2雙方協(xié)商確定數(shù)據(jù)分析機構(gòu)及服務內(nèi)容。6.2.3數(shù)據(jù)分析機構(gòu)提供數(shù)據(jù)分析服務，并收取數(shù)據(jù)分析服務費用。6.3仲裁機構(gòu)介入程序：6.3.1雙方協(xié)商不成，任何一方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。6.3.2仲裁機構(gòu)受理仲裁申請，并按照仲裁規(guī)則進行仲裁。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1本合同履行完畢。7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.1.3第三方完成約定的服務內(nèi)容。7.2第三方介入終止后的處理：7.2.1第三方應按照約定退還剩余費用。7.2.2第三方應將介入過程中獲取的資料、信息等歸還甲乙雙方。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用包括但不限于：8.1.1中介服務費用。8.1.2數(shù)據(jù)分析服務費用。8.1.3仲裁費用。8.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分擔。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。說明：附件應清晰、完整，以便辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.交易雙方的身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件，確保交易雙方真實有效。說明：附件應與實際身份信息一致，以便確認交易雙方的身份。3.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，確保房產(chǎn)價值真實。說明：評估報告應包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。4.交易雙方簽訂的補充協(xié)議要求：提供交易雙方就本合同內(nèi)容達成的任何補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。5.交易雙方的資金證明要求：提供交易雙方的資金證明文件，確保買方有支付購房款的能力。說明：資金證明應能證明買方具備支付購房款的能力。6.交易雙方簽署的委托書要求：提供交易雙方簽署的委托書，授權(quán)第三方代表其簽署本合同。說明：委托書應明確授權(quán)范圍和委托期限。7.第三方機構(gòu)出具的評估報告要求：提供第三方機構(gòu)出具的商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析報告。說明：報告應包含數(shù)據(jù)分析結(jié)果、分析結(jié)論等。8.仲裁機構(gòu)出具的仲裁裁決書要求：提供仲裁機構(gòu)出具的仲裁裁決書，解決雙方爭議。說明：裁決書應具有法律效力，雙方應遵守裁決結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買方未按約定時間支付購房款。賣方未按約定時間交付房產(chǎn)。任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務。2.違約責任認定標準違約金：未按約定時間支付購房款或未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向守約方支付每日萬分之五的違約金。損失賠償：違約方應賠償守約方因此造成的損失。3.違約責任示例說明買方未按約定時間支付購房款，導致賣方無法按時交付房產(chǎn)，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并賠償因此造成的損失。賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，導致買方無法按時開展經(jīng)營，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二五版門面房買賣協(xié)議包含商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范甲方將其擁有的門面房出售給乙方，并約定雙方在買賣過程中及買賣完成后，就商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務達成一致，明確雙方的權(quán)利和義務。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.門面房：指位于商業(yè)區(qū)、繁華地段或人流量較大的地段，具有獨立門面、可供商業(yè)經(jīng)營使用的房屋。2.商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務：指乙方在門面房買賣過程中及買賣完成后，對甲方提供的商業(yè)數(shù)據(jù)進行收集、整理、分析，為甲方提供決策依據(jù)的服務。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出售門面房的當事人。2.乙方：指本合同中購買門面房的當事人。3.合同標的：指本合同中甲方出售的門面房。4.合同價款：指本合同中乙方購買門面房所支付的對價。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價款。2.甲方應保證所出售門面房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.甲方應配合乙方進行商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付門面房。2.乙方應按照合同約定支付合同價款。3.乙方應配合甲方進行商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點門面房買賣合同履行地點為：____________________。5.3合同履行方式1.甲方應按照合同約定的時間、地點，將門面房交付給乙方。2.乙方應按照合同約定的時間、地點，支付合同價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)；2.雙方應按照合同約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.門面房買賣價款：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方出售的門面房價格為人民幣____元整。2.商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務費：乙方支付給甲方的商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務費用為人民幣____元整，包括但不限于數(shù)據(jù)收集、整理、分析及報告編制等費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價款及服務費用。2.甲方應提供收款賬戶信息，乙方應在合同約定的支付時間內(nèi)將款項轉(zhuǎn)入指定賬戶。7.3支付時間1.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付門面房買賣價款。2.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務費。7.4支付條款1.乙方支付的門面房買賣價款及服務費用，甲方應在收到款項后____個工作日內(nèi)出具相應的收款憑證。2.任何因乙方原因?qū)е碌母犊钛舆t，乙方應向甲方支付____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定交付門面房，應向乙方支付____%的違約金。2.若甲方提供的門面房存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付合同價款，應向甲方支付____%的違約金。2.若乙方未按合同約定支付服務費用，應向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應按照違約金的約定向守約方支付賠償。2.賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.任何與本合同相關的不公開信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例1.地震；2.洪水；3.戰(zhàn)爭；4.政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。2.雙方同意，在特定情況下，如合并、分立、破產(chǎn)等，可以轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因門面房買賣而產(chǎn)生的權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方因商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務而產(chǎn)生的權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對門面房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部合同價款。2.乙方在支付完畢全部合同價款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押門面房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務成果的所有權(quán)。2.乙方在使用商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務成果時，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。14.2修改和補充效力1.修改或補充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。2.修改或補充后的合同條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應積極配合對方進行商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商解決協(xié)作與配合事宜。2.雙方應按照約定的方式和時間履行協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）____年____月____日乙方（買受方）：（簽字或蓋章）____年____月____日附件：1.門面房買賣合同2.商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務合同甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）____年____月____日乙方（買受方）：（簽字或蓋章）____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.門面房買賣合同2.商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務合同3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.爭議解決流程圖二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定交付門面房：認定甲方違約，需支付乙方違約金。所出售門面房存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定：認定甲方違約，需承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付合同價款：認定乙方違約，需支付甲方違約金。未按合同約定支付服務費用：認定乙方違約，需支付甲方違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責任等內(nèi)容。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定了房地產(chǎn)的開發(fā)、交易、管理等內(nèi)容。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.保密：指對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等不公開信息的保護。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對雙方爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：門面房權(quán)屬糾紛解決辦法：甲方應確保門面房權(quán)屬清晰，如發(fā)生糾紛，應及時解決，避免影響合同履行。2.問題：支付延遲解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的支付時間履行支付義務，如發(fā)生延遲，應按照合同約定支付滯納金。3.問題：商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務不符合要求解決辦法：乙方應按照合同約定提供商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務，如服務不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。4.問題：不可抗力事件發(fā)生解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。5.問題：爭議解決解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解或仲裁，必要時可提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體：第三方主體：指在本合同中提供商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供準確、及時的商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務。第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務：第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和甲方的要求。第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付門面房，并保證門面房的權(quán)屬清晰。乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務，并保證服務的質(zhì)量。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供門面房的產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務的詳細報告。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定交付門面房，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按合同約定提供商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押門面房，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付合同價款及服務費用。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成支付，并保證支付的真實性和合法性。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供門面房的購買資金。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成支付，并保證支付的真實性和合法性。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付合同價款及服務費用，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按合同約定完成支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押門面房，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二五版門面房買賣協(xié)議包含商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用6.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務內(nèi)容11.1數(shù)據(jù)監(jiān)測范圍11.2數(shù)據(jù)分析內(nèi)容11.3服務期限12.服務費用及支付方式12.1服務費用12.2支付方式12.3支付時間13.服務期限及終止13.1服務期限13.2服務終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)地址：____________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1交易總價：____________________元3.1.2付款方式：____________________3.2付款方式3.2.1首付款：____________________元，支付時間：____________________3.2.2尾款支付方式：____________________3.2.3尾款支付時間：____________________4.交房時間及條件4.1交房時間4.1.1交房日期：____________________4.2交房條件4.2.1甲方須確保房屋權(quán)屬清晰無爭議4.2.2甲方須確保房屋無抵押、查封等法律限制4.2.3甲方須確保房屋交付時符合約定的使用條件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.1.1甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)5.1.2乙方須積極配合甲方辦理過戶手續(xù)5.2過戶費用5.2.1過戶費用總額：____________________元5.2.2甲方承擔費用：____________________5.2.3乙方承擔費用：____________________6.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式6.1.1甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方6.1.2雙方須在規(guī)定時間內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間6.2.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成時間：____________________7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1若甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付違約金：____________________元7.1.2若甲方未履行過戶手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付違約金：____________________元7.2乙方違約責任7.2.1若乙方未按時支付房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金：____________________元7.2.2若乙方未按時辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應向甲方支付違約金：____________________元8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.2.2接到通知的一方應在接到通知之日起________日內(nèi)答復是否同意解除合同9.2.3雙方應在接到通知之日起________日內(nèi)協(xié)商確定解除合同的具體事宜10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務期限屆滿10.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除而終止10.2.3合同因一方違約而依法解除11.商業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析服務內(nèi)容11.1數(shù)據(jù)監(jiān)測范圍11.1.1監(jiān)測甲方門面房的經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于客流量、銷售額等11.1.2監(jiān)測數(shù)據(jù)采集周期為每日、每周或每月11.2數(shù)據(jù)分析內(nèi)容11.2.1分析門面房的經(jīng)營狀況，包括經(jīng)營趨勢、競爭對手分析等11.2.2提供經(jīng)營建議和改進措施11.3服務期限11.3.1服務期限自合同生效之日起至________日止12.服務費用及支付方式12.1服務費用12.1.1服務費用總額：____________________元12.1.2乙方應于每個服務周期開始前支付相應服務費用12.2支付方式12.2.1乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務費用12.2.2轉(zhuǎn)賬信息：收款人____________________，賬號____________________，開戶行____________________13.服務期限及終止13.1服務期限13.1.1服務期限自合同生效之日起至________日止13.2服務終止條件13.2.1合同到期自然終止13.2.2因甲方違約導致合同提前終止14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1