個(gè)人購(gòu)房委托代理協(xié)議樣本2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人購(gòu)房委托代理協(xié)議樣本2024版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議日期2.房源信息2.1房源地址2.2房源類型2.3房源面積2.4房源價(jià)格3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理購(gòu)買3.2代理出售3.3代理租賃3.4代理評(píng)估4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用金額4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間4.3支付方式5.代理期限5.1委托代理期限5.2代理期限延長(zhǎng)6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1代理人權(quán)利6.2代理人義務(wù)6.3委托人權(quán)利6.4委托人義務(wù)7.違約責(zé)任7.1代理人違約7.2委托人違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果12.附則12.1合同附件12.2合同生效條件13.其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容14.簽字蓋章14.1委托人簽字14.2代理人簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方甲方：【甲方姓名】乙方：【乙方公司名稱】1.3協(xié)議日期本協(xié)議簽訂日期為【填寫日期】。第二條房源信息2.1房源地址房源地址為【填寫房源具體地址】。2.2房源類型房源類型為【填寫房源類型，如住宅、商業(yè)等】。2.3房源面積房源面積為【填寫房源實(shí)際面積】。2.4房源價(jià)格房源價(jià)格為【填寫房源報(bào)價(jià)】。第三條代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理購(gòu)買乙方接受甲方委托，代理甲方購(gòu)買上述房源。3.2代理出售乙方接受甲方委托，代理甲方出售上述房源。3.3代理租賃乙方接受甲方委托，代理甲方租賃上述房源。3.4代理評(píng)估第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用金額代理費(fèi)用為【填寫代理費(fèi)用金額】。4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在【填寫支付時(shí)間】前支付代理費(fèi)用。4.3支付方式第五條代理期限5.1委托代理期限本協(xié)議的代理期限為【填寫代理期限，如3個(gè)月、6個(gè)月等】。5.2代理期限延長(zhǎng)如雙方同意延長(zhǎng)代理期限，需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1代理人權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，處理與房源相關(guān)的購(gòu)買、出售、租賃等事宜。6.2代理人義務(wù)乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)代理服務(wù)，并妥善保管甲方的資料。6.3委托人權(quán)利甲方有權(quán)隨時(shí)撤銷乙方的代理權(quán)，并有權(quán)要求乙方退還已支付的代理費(fèi)用。6.4委托人義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的房源信息和個(gè)人資料，并按照協(xié)議約定支付代理費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1代理人違約如乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2委托人違約如甲方未按約定支付代理費(fèi)用或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商無果，雙方可選擇向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解無效，雙方同意通過法律途徑解決爭(zhēng)議。第十條合同的變更與終止10.1合同變更雙方同意，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為【填寫保密期限】。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方在其他事項(xiàng)上的約定如下：【填寫其他約定內(nèi)容】。第十四條簽字蓋章14.1委托人簽字甲方：【填寫甲方簽字】14.2代理人簽字乙方：【填寫乙方簽字】14.3合同蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源照片及資料詳細(xì)要求：包含房源室內(nèi)外照片、房源詳細(xì)介紹、房源權(quán)屬證明等。附件二：代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出代理服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式等。附件三：支付憑證詳細(xì)要求：包含支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件四：代理業(yè)績(jī)證明詳細(xì)要求：包含代理過程中實(shí)現(xiàn)的購(gòu)買、出售、租賃等業(yè)績(jī)證明。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)及保密內(nèi)容。附件六：不可抗力證明詳細(xì)要求：如有不可抗力事件發(fā)生，需提供相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.代理人未按約定履行代理職責(zé)。2.委托人未按約定支付代理費(fèi)用。3.委托人提供虛假房源信息或個(gè)人資料。4.代理人泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。5.雙方未按約定履行合同其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.代理人未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.委托人未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)支付遲延支付的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。3.委托人提供虛假房源信息或個(gè)人資料，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.代理人泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.雙方未按約定履行合同其他條款，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.若代理人未能在約定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)買交易，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過購(gòu)房機(jī)會(huì)，甲方有權(quán)要求代理人賠償損失。2.如委托人延遲支付代理費(fèi)用，代理人可以要求支付遲延支付的利息，并有權(quán)終止合同。說明三：法律名詞及解釋：1.委托代理：指委托人授權(quán)代理人代為處理特定事務(wù)的行為。2.代理費(fèi)用：指代理人因履行代理職責(zé)而向委托人收取的費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.個(gè)人隱私：指?jìng)€(gè)人生活中不愿為他人公開或知悉的私密信息。1.委托代理：本合同中，甲方委托乙方作為其購(gòu)房的代理人。2.代理費(fèi)用：乙方根據(jù)本