2025年度倉儲物流場地租賃保證金三方管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度倉儲物流場地租賃保證金三方管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3第三方管理方信息4.租賃場地描述4.1場地位置4.2場地面積4.3場地用途4.4場地設(shè)施5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃續(xù)約6.租金及支付6.1租金金額6.2支付方式6.3付款時間6.4逾期付款7.保證金7.1保證金金額7.2保證金用途7.3保證金退還8.使用條款8.1場地使用范圍8.2使用限制8.3使用規(guī)范9.維護與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任9.3第三方管理方責(zé)任10.保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險責(zé)任11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任11.3第三方管理方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同生效13.4合同變更14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2025年度倉儲物流場地租賃保證金三方管理協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：為明確租賃雙方及第三方管理方在倉儲物流場地租賃過程中的保證金管理責(zé)任，確保租賃合同的履行，特訂立本協(xié)議。1.3協(xié)議依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定本協(xié)議。2.定義與解釋2.1定義：2.1.1出租方：指擁有倉儲物流場地所有權(quán)或使用權(quán)，愿意出租給承租方使用的單位或個人。2.1.2承租方：指愿意租賃倉儲物流場地并支付租金的單位或個人。2.1.3第三方管理方：指接受出租方委托，負(fù)責(zé)管理租賃保證金并監(jiān)督租賃雙方履行合同義務(wù)的第三方機構(gòu)。2.2解釋：本協(xié)議中如有未盡事宜，可由租賃雙方及第三方管理方共同協(xié)商解釋。3.雙方信息3.1出租方信息：3.1.1名稱：_____________________3.1.2地址：_____________________3.1.3聯(lián)系人：_____________________3.1.4聯(lián)系電話：_____________________3.2承租方信息：3.2.1名稱：_____________________3.2.2地址：_____________________3.2.3聯(lián)系人：_____________________3.2.4聯(lián)系電話：_____________________3.3第三方管理方信息：3.3.1名稱：_____________________3.3.2地址：_____________________3.3.3聯(lián)系人：_____________________3.3.4聯(lián)系電話：_____________________4.租賃場地描述4.1場地位置：_____________________4.2場地面積：_____________________4.3場地用途：倉儲物流4.4場地設(shè)施：_____________________5.租賃期限5.1租賃起始日期：_____________________5.2租賃終止日期：_____________________5.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，如租賃雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。6.租金及支付6.1租金金額：_____________________6.2支付方式：_____________________6.3付款時間：每月__日支付上月租金。6.4逾期付款：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期租金__%的滯納金。7.保證金7.1保證金金額：_____________________7.2保證金用途：7.2.1作為租賃合同履行的擔(dān)保；7.2.2用于支付因承租方違約造成的損失；7.2.3用于支付因維護場地而產(chǎn)生的合理費用。7.3保證金退還：7.3.1租賃期滿且承租方無違約行為時，出租方應(yīng)在__日內(nèi)退還保證金；7.3.2如承租方違約，保證金將用于支付相關(guān)損失或費用，不足部分由承租方另行支付；7.3.3如出租方違約，保證金將退還承租方。8.使用條款8.1場地使用范圍：承租方僅限于在租賃場地進行倉儲物流活動，不得用于其他用途。8.2使用限制：8.2.1不得在租賃場地進行任何違法活動；8.2.2不得損壞租賃場地的設(shè)施設(shè)備；8.2.3不得占用公共通道或影響其他用戶的使用。8.3使用規(guī)范：8.3.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)倉儲物流的法律法規(guī)；8.3.2承租方應(yīng)按照出租方的要求進行場地使用；8.3.3承租方應(yīng)保持租賃場地的清潔和安全。9.維護與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任：9.1.1負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng)；9.1.2保證租賃場地的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)；9.1.3及時修復(fù)因自然原因或非人為因素造成的損壞。9.2承租方責(zé)任：9.2.1負(fù)責(zé)租賃場地的日常清潔；9.2.2負(fù)責(zé)因自身原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞；9.2.3在租賃期滿或提前終止租賃時，將租賃場地恢復(fù)至原狀。9.3第三方管理方責(zé)任：9.3.1監(jiān)督租賃雙方遵守本協(xié)議條款；9.3.2定期檢查租賃場地的使用情況；9.3.3協(xié)助解決租賃雙方在場地使用過程中產(chǎn)生的爭議。10.保險10.1保險種類：10.1.1承租方應(yīng)自行投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃場地的實際價值；10.1.2出租方應(yīng)投保建筑保險，保險金額不低于租賃場地的建筑價值。10.2保險金額：10.2.1承租方財產(chǎn)保險金額：_____________________10.2.2出租方建筑保險金額：_____________________10.3保險責(zé)任：10.3.1保險責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失；10.3.2保險責(zé)任應(yīng)覆蓋租賃場地的設(shè)施設(shè)備和建筑本身。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：11.1.1未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金；11.1.2違反使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；11.1.3損壞租賃場地的，應(yīng)賠償損失。11.2出租方違約責(zé)任：11.2.1未按時交付租賃場地的，應(yīng)支付違約金；11.2.2未履行維護保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；11.2.3違反合同約定的，應(yīng)賠償承租方損失。11.3第三方管理方違約責(zé)任：11.3.1未履行監(jiān)督管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；11.3.2未及時處理租賃雙方爭議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：租賃雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序：12.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2.2訴訟期間，除爭議事項外，本協(xié)議其他條款繼續(xù)有效。12.3爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。13.其他約定13.1通知方式：租賃雙方及第三方管理方的通知應(yīng)以書面形式進行，送達(dá)地址為各自在協(xié)議中的登記地址。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款失效的，各方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。13.3合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同變更：本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)租賃雙方及第三方管理方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：_____________________14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式__份，租賃雙方及第三方管理方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本協(xié)議中，第三方是指除租賃雙方和第三方管理方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，其介入租賃關(guān)系是為了提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)管、咨詢或其他目的。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高租賃關(guān)系的透明度、效率和專業(yè)性，確保租賃合同的順利履行。16.第三方介入類型16.1中介方：指為租賃雙方提供信息、溝通和促成租賃關(guān)系成立的第三方。16.2監(jiān)管方：指對租賃場地的使用和管理進行監(jiān)督的第三方。16.3咨詢方：指為租賃雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。16.4其他第三方：指根據(jù)租賃雙方需要，提供其他相關(guān)服務(wù)的第三方。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經(jīng)租賃雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的附件。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過程中，對租賃雙方造成的損失，其責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。18.2責(zé)任限額的確定：18.2.1根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和行業(yè)慣例確定；18.2.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其提供的服務(wù)的合理價值。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1獲得租賃雙方提供的必要信息和資料；19.1.2根據(jù)協(xié)議約定，獨立行使職責(zé)；19.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求租賃雙方提供必要的協(xié)助。19.2第三方義務(wù)：19.2.1遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；19.2.2對租賃雙方提供的服務(wù)應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎和勤勉的義務(wù)；19.2.3對在履行職責(zé)過程中知悉的租賃雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與租賃雙方的關(guān)系：第三方與租賃雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)獨立于租賃雙方，公正、客觀地履行職責(zé)。20.2第三方與第三方管理方的關(guān)系：第三方與第三方管理方之間是委托與受托的關(guān)系，第三方管理方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，對第三方的行為進行監(jiān)督和管理。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間是平等、獨立的關(guān)系，各自履行各自的職責(zé)，互不干涉。21.第三方介入的終止21.1.1本協(xié)議終止；21.1.2第三方完成其職責(zé)；21.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，應(yīng)書面通知租賃雙方和第三方管理方，并按照協(xié)議約定進行善后處理。22.第三方介入的補充條款22.1第三方介入的具體條款應(yīng)根據(jù)第三方的類型和介入目的在第三方介入?yún)f(xié)議中詳細(xì)約定。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方管理方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.第三方介入?yún)f(xié)議5.租賃場地平面圖及設(shè)施清單6.保險單復(fù)印件7.保證金收據(jù)8.爭議解決相關(guān)文件9.通知送達(dá)確認(rèn)函10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.出租方、承租方和第三方管理方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需清晰、完整，并加蓋公章。2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及租賃雙方和第三方管理方的責(zé)任劃分。3.租賃場地平面圖及設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)描述租賃場地的布局、面積、設(shè)施設(shè)備等信息。4.保險單復(fù)印件應(yīng)包含保險金額、保險期限、保險責(zé)任等內(nèi)容。5.保證金收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付日期等信息。6.爭議解決相關(guān)文件包括爭議解決申請書、法院判決書等。7.通知送達(dá)確認(rèn)函應(yīng)證明通知已送達(dá)至收件人。8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件包括但不限于變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金：違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。示例說明：若每月租金為10000元，承租方未在每月__日支付租金，則每日滯納金為10000元的__%。2.違反使用規(guī)定：違約責(zé)任認(rèn)定：承租方違反使用規(guī)定，造成租賃場地或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：承租方未經(jīng)允許在租賃場地內(nèi)進行危險作業(yè)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)賠償出租方損失。3.未按時交付租賃場地：違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時交付租賃場地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的__%計算。示例說明：若每月租金為10000元，出租方未在約定日期交付租賃場地，則每日違約金為10000元的__%。4.未履行維護保養(yǎng)責(zé)任：違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未履行維護保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃場地或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：出租方未及時修復(fù)租賃場地的漏水問題，導(dǎo)致承租方財產(chǎn)受損，出租方應(yīng)賠償損失。5.未經(jīng)同意變更協(xié)議：違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：承租方未與出租方協(xié)商一致，擅自改變租賃場地的用途，出租方有權(quán)要求承租方停止違法行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度倉儲物流場地租賃保證金三方管理協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.第三方（管理方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及第三方就2025年度倉儲物流場地租賃保證金的管理事宜達(dá)成共識，確保場地租賃關(guān)系的順利進行。2.2目的本協(xié)議的目的是規(guī)范保證金的管理，保障甲方、乙方及第三方的合法權(quán)益，確保倉儲物流場地的正常運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.倉儲物流場地：指甲方擁有的可用于倉儲、物流等用途的場地。2.保證金：指乙方為保證履行租賃合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。3.管理方：指負(fù)責(zé)保管、監(jiān)督和使用保證金的第三方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指出租方，即本協(xié)議中提供倉儲物流場地的主體。2.乙方：指承租方，即本協(xié)議中租賃倉儲物流場地的主體。3.第三方：指管理方，即本協(xié)議中負(fù)責(zé)保證金管理的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方支付保證金，并按照本協(xié)議約定使用保證金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合租賃合同的倉儲物流場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付保證金。2.乙方有義務(wù)按照租賃合同約定使用倉儲物流場地，并按時繳納租金。4.3第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方有義務(wù)按照本協(xié)議約定保管、監(jiān)督和使用保證金。2.第三方有義務(wù)定期向甲方、乙方報告保證金的使用情況。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度倉儲物流場地租賃期滿之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為倉儲物流場地所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后三日內(nèi)，向甲方支付保證金。2.甲方應(yīng)按照租賃合同約定，向乙方提供倉儲物流場地。3.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)保管、監(jiān)督和使用保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及第三方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.倉儲物流場地租賃期滿。2.甲方、乙方或第三方單方面解除本協(xié)議。6.3終止程序1.甲方、乙方或第三方解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方。2.乙方應(yīng)在終止本協(xié)議后，將保證金退還甲方。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離倉儲物流場地。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.保證金：乙方需按照租賃合同約定的金額支付保證金，作為履行租賃合同的擔(dān)保。2.租金：乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時支付租金。3.管理費：第三方在管理保證金過程中產(chǎn)生的合理費用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.保證金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金至甲方指定賬戶。2.租金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。3.管理費：第三方應(yīng)向甲方提出費用申請，甲方審核后支付至第三方指定賬戶。7.3支付時間1.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后三日內(nèi)支付保證金。2.租金：乙方應(yīng)按照租賃合同約定的支付時間支付租金。3.管理費：第三方應(yīng)在產(chǎn)生費用后十五日內(nèi)向甲方提出費用申請。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費用時，注明支付款項的具體用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供倉儲物流場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。2.甲方未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金金額的千分之五。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保證金金額的千分之五。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.甲方、乙方及第三方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自本協(xié)議簽訂之日起至2025年度倉儲物流場地租賃期滿后三年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方及第三方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，各方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，各方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。3.不可抗力事件結(jié)束后，各方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲方、乙方及第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.也可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方、乙方及第三方可轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議項下的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對倉儲物流場地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留在租賃期內(nèi)按照租賃合同的約定使用倉儲物流場地的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除租賃合同并收回倉儲物流場地的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并繼續(xù)履行租賃合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。2.任何修改和補充的文件應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的文件與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的，以修改和補充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方、乙方及第三方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2.任何一方在履行本協(xié)議過程中遇到困難，應(yīng)主動向其他方尋求協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.各方應(yīng)通過書面或口頭方式溝通協(xié)作事項。2.各方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲方、乙方及第三方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。2.任何增減條款應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：__________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：__________日期：____年____月____日第三方（管理方）簽字：__________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：__________乙方（承租方）蓋章：__________第三方（管理方）蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.倉儲物流場地租賃合同5.保證金繳納憑證6.不可抗力事件證明文件7.違約金支付憑證8.其他雙方認(rèn)可的與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供倉儲物流場地，認(rèn)定違約。未按約定退還保證金，認(rèn)定違約。未按約定履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付保證金，認(rèn)定違約。未按約定支付租金，認(rèn)定違約。未按約定使用倉儲物流場地，認(rèn)定違約。3.第三方違約行為及認(rèn)定：未按約定保管、監(jiān)督和使用保證金，認(rèn)定違約。未按約定向甲方、乙方報告保證金使用情況，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方因其違約行為所應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指雙方就涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等事項達(dá)成的保密協(xié)議。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保證金的管理和使用過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的管理方式和支付時間執(zhí)行，如有分歧，通過協(xié)商解決。2.問題：倉儲物流場地出現(xiàn)損壞或安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后及時維修或整改。3.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行義務(wù)。解決辦法：受影響方應(yīng)及時通知其他方，并按照不可抗力條款進行處理。4.問題：合同履行過程中，一方違約，另一方未及時提出異議。解決辦法：非違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后，及時書面通知違約方，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方負(fù)責(zé)保證金的保管、監(jiān)督和使用，確保保證金的安全和合規(guī)使用。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告保證金的使用情況，包括使用金額、用途等。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定支付保證金和相關(guān)費用。第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議規(guī)定，對保證金的使用進行審查和監(jiān)督。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保保證金的使用合法合規(guī)。第三方應(yīng)保持獨立性，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的倉儲物流場地。乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還保證金。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約造成的損失。2.乙方利益條款乙方在租賃期內(nèi)，享有倉儲物流場地的使用權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知甲方。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定提供倉儲物流場地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變倉儲物流場地的用途。甲方在乙方租賃期內(nèi)，不得提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)租賃合同約定，對乙方使用倉儲物流場地的行為進行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照約定支付保證金和租金。甲方可要求乙方遵守租賃合同的約定，不得擅自改變倉儲物流場地的用途。2.甲方的利益條款甲方可享有因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。甲方可享有因乙方使用倉儲物流場地而產(chǎn)生的收益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定支付保證金和租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變倉儲物流場地的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在租賃期內(nèi)，不得將倉儲物流場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。全文完。2025年度倉儲物流場地租賃保證金三方管理協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的二、倉儲物流場地概述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施2.4場地使用條件三、保證金管理3.1保證金金額3.2保證金繳納方式3.3保證金用途3.4保證金退還條件四、三方職責(zé)4.1出租方職責(zé)4.2承租方職責(zé)4.3管理方職責(zé)五、合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽六、租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3違約責(zé)任七、場地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3安全責(zé)任七、維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費用八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議變更10.3協(xié)議解除十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式十二、協(xié)議生效12.1生效條件12.2生效日期十三、協(xié)議附件13.1附件一：倉儲物流場地租賃合同13.2附件二：場地使用規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除與終止程序合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度倉儲物流場地租賃保證金三方管理協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方：出租方：________________________承租方：________________________管理方：________________________1.4協(xié)議目的：明確2025年度倉儲物流場地租賃保證金的管理責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定運行。二、倉儲物流場地概述2.1場地位置：位于________________________2.2場地面積：總面積為________________________平方米2.3場地設(shè)施：包括________________________2.4場地使用條件：________________________三、保證金管理3.1保證金金額：人民幣________________________元3.2保證金繳納方式：________________________3.3保證金用途：用于________________________3.4保證金退還條件：________________________四、三方職責(zé)4.1出租方職責(zé)：4.1.1提供符合約定的倉儲物流場地；4.1.2維護場地設(shè)施的正常運行；4.1.3按時收取租金；4.1.4協(xié)助解決租賃過程中的爭議。4.2承租方職責(zé)：4.2.1按時繳納保證金；4.2.2按照約定使用場地；4.2.3維護場地設(shè)施；4.2.4按時支付租金；4.2.5遵守國家法律法規(guī)和場地使用規(guī)范。4.3管理方職責(zé)：4.3.1負(fù)責(zé)保證金的管理和監(jiān)督；4.3.2協(xié)助出租方和承租方解決租賃過程中的問題；4.3.3確保保證金的安全和合規(guī)使用。五、合同期限5.1合同起始日期：____年__月__日5.2合同終止日期：____年__月__日5.3合同續(xù)簽：________________________六、租金及支付方式6.1租金金額：人民幣________________________元/月6.2租金支付方式：________________________6.3違約責(zé)任：________________________七、場地使用規(guī)范7.1使用范圍：________________________7.2使用限制：________________________7.3安全責(zé)任：________________________八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方未按約定使用場地；8.1.3承租方造成場地設(shè)施損壞；8.1.4出租方未按約定提供場地或設(shè)施；8.1.5管理方未按約定履行管理職責(zé)。8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約方應(yīng)按合同約定支付違約金；8.2.3嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約處理：8.3.1出現(xiàn)違約情形，守約方應(yīng)書面通知違約方；8.3.2違約方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)采取補救措施；8.3.3若違約方未采取補救措施或補救措施不滿意的，守約方有權(quán)解除合同。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：________________________十、其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決。10.2協(xié)議變更：任何一方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容，協(xié)議變更需經(jīng)三方協(xié)商一致并簽訂書面文件。10.3協(xié)議解除：在下列情況下，任何一方均可解除本協(xié)議：10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3.2協(xié)議約定的解除條件成就；10.3.3一方嚴(yán)重違約；10.3.4經(jīng)三方協(xié)商一致。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式：以書面形式進行通知，可通過郵寄、專人送達(dá)或傳真等方式。11.2送達(dá)地址：________________________11.3送達(dá)方式：________________________十二、協(xié)議生效12.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效。12.2生效日期：____年__月__日十三、協(xié)議附件13.1附件一：倉儲物流場地租賃合同13.2附件二：場地使用規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議解除與終止14.1解除條件：參照第十條第10.3款。14.2終止條件：本協(xié)議約定的合同期限屆滿或協(xié)議解除條件成就時終止。14.3解除與終止程序：________________________出租方（簽字）：日期：____年__月__日承租方（簽字）：日期：____年__月__日管理方（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，對租賃場地的使用、維護、租金調(diào)整等重大事項擁有最終決策權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對承租方的場地使用情況進行監(jiān)督，確保其符合協(xié)議約定。1.3甲方優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇租賃場地的承租方。1.4甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況或自身需求，對租賃場地進行合理調(diào)整，包括但不限于面積、用途等。1.5甲方收益權(quán)說明：甲方有權(quán)享有租賃場地的收益，包括租金、場地增值等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，對租賃場地的使用、維護、租金調(diào)整等重大事項擁有最終決策權(quán)。2.2乙方優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇租賃場地的承租方。2.3乙方監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對出租方和管理方的行為進行監(jiān)督，確保其符合協(xié)議約定。2.4乙方變更權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況或自身需求，對租賃場地進行合理調(diào)整，包括但不限于面積、用途等。2.5乙方收益權(quán)說明：乙方有權(quán)享有租賃場地的收益，包括租金、場地增值等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和管理方之間的溝通，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。3.2中介費用說明：中介費用由甲方、乙方和管理方按比例承擔(dān)。3.3中介保密說明：中介應(yīng)對甲方、乙方和管理方的商業(yè)秘密和隱私進行保密。3.4中介監(jiān)督說明：中介有權(quán)對出租方、承租方和管理方的行為進行監(jiān)督，確保其符合協(xié)議約定。3.5中介爭議解決說明：如甲方、乙方或管理方之間發(fā)生爭議，中介應(yīng)協(xié)助協(xié)調(diào)，如協(xié)調(diào)不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.6中介報告說明：中介應(yīng)定期向甲方、乙方和管理方提交租賃場地使用情況的報告，包括場地使用率、租金收入等。3.7中介變更說明：如中介無法履行職責(zé)，任何一方均可提出更換中介，并經(jīng)三方協(xié)商一致后生效。3.8中介責(zé)任說明：中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或造成損失的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：倉儲物流場地租賃合同2.附件二：場地使用規(guī)范3.附件三：其他相關(guān)文件（如場地平面圖、設(shè)施清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按約定支付租金；b.承租方未按約定使用場地；c.承租方造成場地設(shè)施損壞；d.出租方未按約定提供場地或設(shè)施；e.管理方未按約定履行管理職責(zé)；f.任何一方未按約定履行通知義務(wù)；g.任何一方違反協(xié)議約定的保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：a.出現(xiàn)違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；b.違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議約定、相關(guān)法律法規(guī)及實際發(fā)生情況；c.爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)事實和證據(jù)判斷違約行為是否存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋、履行方式等問題發(fā)生的糾紛解決方式。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：守約方應(yīng)書面通知承租方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付租金；如承租方仍不支付，可申請仲裁或訴訟。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：出租方應(yīng)立即通知承租方，要求其承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；如承租方拒絕，可申請仲裁或訴訟。3.問題：管理方未履行管理職責(zé)。解決辦法：出租方或承租方有權(quán)要求管理方履行職責(zé)，如管理方拒絕，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.倉儲物流場地租賃；2.倉儲物流場地使用；3.倉儲物流場地設(shè)施維護；4.倉儲物流場地租賃保證金管理；5.倉儲物流場地租賃合同履行過程中的爭議解決。全文完。2025年度倉儲物流場地租賃保證金三方管理協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.第三方：名稱：（第三方名稱）地址：（第三方地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為規(guī)范2025年度倉儲物流場地租賃保證金的管理，明確各方責(zé)任，確保租賃雙方及第三方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確倉儲物流場地租賃保證金的管理方式，確保保證金的安全、合理使用，降低租賃風(fēng)險，促進租賃雙方及第三方的合作與發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）倉儲物流場地：指甲方提供的用于倉儲、物流等業(yè)務(wù)的場地。（2）保證金：指乙方為保證履行租賃合同約定的義務(wù)，向甲方支付的一定金額的貨幣資金。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指提供倉儲物流場地的主體。（2）乙方：指租賃倉儲物流場地的主體。（3）第三方：指負(fù)責(zé)管理保證金的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付保證金。（2）甲方有義務(wù)保障乙方租賃場地的合法權(quán)益。（3）甲方有義務(wù)按照約定將保證金存入第三方指定的賬戶。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有義務(wù)按照約定支付保證金。（2）乙方有義務(wù)按照租賃合同約定使用租賃場地。（3）乙方有義務(wù)在合同終止后，按照約定將保證金退還甲方。4.3第三方的權(quán)利與義務(wù)：（1）第三方有義務(wù)妥善保管保證金，確保其安全。（2）第三方有義務(wù)按照約定向甲方和乙方提供保證金管理服務(wù)。（3）第三方有義務(wù)在合同終止后，按照約定將保證金退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度倉儲物流場地租賃合同到期之日止。5.2合同履行地點：本協(xié)議的履行地點為甲方提供的倉儲物流場地所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金。（2）保證金的管理由第三方負(fù)責(zé)，具體事宜雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃合同到期；（2）租賃合同解除；（3）租賃合同終止。6.3終止程序：（1）租賃合同到期或解除后，乙方應(yīng)向甲方退還保證金。（2）租賃合同終止后，第三方應(yīng)將保證金退還甲方。6.4終止后果：（1）租賃合同終止后，保證金退還甲方。（2）本協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：本協(xié)議項下的保證金總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。保證金構(gòu)成如下：（1）租賃保證金：人民幣____元，用于保證乙方按照租賃合同約定使用倉儲物流場地。（2）履約保證金：人民幣____元，用于保證乙方履行租賃合同約定的各項義務(wù)。7.2支付方式：（1）租賃保證金和履約保證金合并支付，可一次性支付，也可分批次支付。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付當(dāng)日將款項劃入甲方指定的賬戶。7.3支付時間：（1）租賃保證金應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付。（2）履約保證金應(yīng)在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付保證金時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后5個工作日內(nèi)確認(rèn)收到。（2）甲方收到保證金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，作為保證金支付的有效憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供倉儲物流場地或提供場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金總額的20%。（2）甲方擅自解除租賃合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金總額的30%。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付保證金總額的10%。（2）乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算。（2）違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后5個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項下的保密內(nèi)容包括但不限于倉儲物流場地的位置、面積、租賃價格、租賃期限、保證金數(shù)額等。9.2保密期限：本協(xié)議項下的保密期限自合同簽訂之日起至租賃合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）各方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，各方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，各方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致倉儲物流場地?fù)p壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止倉儲物流活動；（3）罷工導(dǎo)致倉儲物流場地?zé)o法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，各方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）涉及商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對倉儲物流場地的所有權(quán)。（2）乙方保留在租賃期間對倉儲物流場地的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對倉儲物流場地的監(jiān)管權(quán)。（2）乙方保留在租賃期間對倉儲物流場地的合理使用和改善權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開