2025年度裝修工程竣工驗收合同規(guī)范版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度裝修工程竣工驗收合同規(guī)范版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程面積1.4工程承包方式1.5工程承包內(nèi)容1.6工程合同工期1.7工程驗收標準2.工程驗收程序2.1驗收申請2.2驗收時間2.3驗收組織2.4驗收人員2.5驗收內(nèi)容2.6驗收方法2.7驗收記錄3.驗收標準3.1國家標準3.2行業(yè)標準3.3設(shè)計文件要求3.4工程質(zhì)量要求3.5工程安全要求3.6環(huán)保要求4.驗收不合格處理4.1不合格原因分析4.2不合格項目整改4.3不合格項目驗收4.4違約責(zé)任4.5爭議解決5.驗收費用5.1驗收費用承擔(dān)5.2驗收費用支付5.3驗收費用結(jié)算6.驗收證書6.1驗收證書發(fā)放6.2驗收證書內(nèi)容6.3驗收證書有效期7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達14.3不可抗力14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：2025年度公司辦公樓裝修工程1.2工程地點：市區(qū)路號1.3工程面積：5000平方米1.4工程承包方式：施工總承包1.5工程承包內(nèi)容：包括但不限于建筑裝修、設(shè)備安裝、室內(nèi)外裝飾等1.6工程合同工期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月1.7工程驗收標準：符合國家現(xiàn)行建筑行業(yè)施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范2.工程驗收程序2.1驗收申請：承包方應(yīng)在工程竣工后10日內(nèi)向業(yè)主方提交驗收申請報告，并附上驗收資料2.2驗收時間：業(yè)主方應(yīng)在收到驗收申請后5日內(nèi)確定驗收時間，并通知承包方2.3驗收組織：由業(yè)主方組織成立驗收小組，負責(zé)組織驗收工作2.4驗收人員：驗收小組由業(yè)主方代表、設(shè)計方代表、施工方代表及相關(guān)部門人員組成2.5驗收內(nèi)容：包括工程質(zhì)量、工程進度、工程資料、工程安全等2.6驗收方法：現(xiàn)場檢查、查閱資料、功能測試等2.7驗收記錄：驗收小組應(yīng)填寫驗收記錄，記錄驗收情況及驗收結(jié)果3.驗收標準3.1國家標準：《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB5021020183.2行業(yè)標準：《建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》JGJ13320013.3設(shè)計文件要求：按照批準的設(shè)計文件及變更通知執(zhí)行3.4工程質(zhì)量要求：達到設(shè)計要求和國家質(zhì)量標準3.5工程安全要求：符合國家有關(guān)建筑安全的規(guī)定3.6環(huán)保要求：符合國家環(huán)保標準，不得污染環(huán)境4.驗收不合格處理4.1不合格原因分析：由驗收小組對不合格原因進行分析，并形成書面報告4.2不合格項目整改：承包方應(yīng)在收到不合格報告后7日內(nèi)制定整改方案，并進行整改4.3不合格項目驗收：整改完成后，由驗收小組進行復(fù)驗，確認合格后方可進行下一階段工作4.4違約責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿こ滩缓细瘢邪綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.5爭議解決：驗收不合格引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁5.驗收費用5.1驗收費用承擔(dān)：驗收費用由業(yè)主方承擔(dān)5.2驗收費用支付：驗收費用在驗收合格后支付5.3驗收費用結(jié)算：驗收費用結(jié)算按照雙方約定執(zhí)行6.驗收證書6.1驗收證書發(fā)放：驗收合格后，由業(yè)主方向承包方發(fā)放驗收證書6.2驗收證書內(nèi)容：包括工程名稱、工程地點、驗收時間、驗收結(jié)果等6.3驗收證書有效期：驗收證書自發(fā)放之日起生效，有效期為一年7.合同解除7.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：7.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.2合同當(dāng)事人一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；7.1.3合同當(dāng)事人一方喪失履行合同的能力，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補救措施；7.1.4合同當(dāng)事人一方破產(chǎn)、被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照等；7.1.5合同當(dāng)事人一方不履行合同的主要義務(wù)，致使合同目的不能實現(xiàn)。7.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并在解除通知送達之日起生效。8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1采取補救措施；8.2.2支付違約金；8.2.3恢復(fù)原狀；8.2.4賠償損失。8.3違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決程序：仲裁應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決地點：仲裁地點為合同簽訂地或雙方約定的其他地點。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間：2025年1月1日10.3合同生效地點：市區(qū)11.合同變更11.1合同變更情形：在合同履行過程中，如因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2合同變更程序：合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力：變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止情形：合同因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致而終止。12.2合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)。13.合同附件13.1附件清單：合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、驗收標準等。13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3附件效力：附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式：本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.2通知送達：通知送達以收件人簽收或郵件投遞成功為準。14.3不可抗力：不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行。14.4合同未盡事宜：合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等，其介入旨在監(jiān)督、評估、咨詢或提供專業(yè)服務(wù)。15.2.1合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供專業(yè)意見；15.2.2工程質(zhì)量或安全問題需要第三方進行檢測或評估；15.2.3雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項和范圍；15.3.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方工作順利進行。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1負責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合合同要求；16.1.2負責(zé)支付第三方服務(wù)費用；16.1.3負責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方的工作關(guān)系。16.2乙方責(zé)任：16.2.1同意甲方邀請第三方介入；16.2.2配合第三方工作，提供必要的信息和資料；16.2.3對第三方的工作提出合理意見和建議。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過合同總價的10%。17.2第三方責(zé)任免除：17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議，免除其責(zé)任；17.2.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議，免除其責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)獨立履行服務(wù)協(xié)議，不受甲方其他業(yè)務(wù)或關(guān)系的干擾；18.1.2第三方對甲方負有保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；18.2.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時反饋工作進展。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；19.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)文件要求：包含所有必要的工程圖紙、施工圖、設(shè)計變更通知、技術(shù)規(guī)范等。說明：圖紙及技術(shù)文件應(yīng)清晰、完整，為工程實施提供準確的技術(shù)指導(dǎo)。2.施工合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括工程名稱、地點、承包方式、工期、質(zhì)量標準、付款方式等。說明：施工合同是雙方簽訂的基礎(chǔ)文件，明確了工程實施的基本條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.驗收標準及規(guī)范要求：列出國家及行業(yè)的相關(guān)驗收標準和規(guī)范。說明：驗收標準及規(guī)范是工程驗收的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量達到預(yù)期要求。4.工程進度計劃要求：詳細列出工程各階段的進度計劃，包括施工節(jié)點、驗收節(jié)點等。說明：工程進度計劃是監(jiān)控工程進度的重要工具，有助于確保工程按時完成。5.工程質(zhì)量保證體系文件要求：包括質(zhì)量管理體系文件、質(zhì)量手冊、程序文件等。說明：質(zhì)量保證體系文件是確保工程質(zhì)量的重要手段，有助于提高工程質(zhì)量水平。6.工程安全文明施工措施要求：包括安全文明施工方案、安全防護設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全文明施工措施是保障施工人員安全和工程順利進行的重要保障。7.付款憑證及結(jié)算資料要求：包括發(fā)票、收據(jù)、付款申請、結(jié)算報告等。說明：付款憑證及結(jié)算資料是合同履行過程中的重要財務(wù)文件，確保資金安全。8.驗收報告及驗收證書要求：包括驗收報告、驗收證書、整改報告等。說明：驗收報告及驗收證書是工程驗收的重要文件，證明工程符合驗收標準。9.爭議解決文件要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：包括法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標準等。說明：其他相關(guān)文件為合同履行提供法律和政策支持。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按合同約定支付工程款；未按時提供施工圖紙及技術(shù)文件；未按合同約定提供施工現(xiàn)場；未經(jīng)乙方同意擅自變更工程設(shè)計。1.2乙方違約：未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合合同要求；工程進度滯后；未按合同約定進行工程驗收。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約責(zé)任：逾期支付工程款的，應(yīng)支付違約金；未按時提供施工圖紙及技術(shù)文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；未按時提供施工現(xiàn)場的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；未經(jīng)乙方同意擅自變更工程設(shè)計的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.2乙方違約責(zé)任：未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或重建責(zé)任；工程質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任；工程進度滯后的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；未按合同約定進行工程驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并暫停工程進度。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或重建責(zé)任，并要求賠償相應(yīng)的損失。全文完。2025年度裝修工程竣工驗收合同規(guī)范版1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（業(yè)主）：1.2乙方（施工單位）：1.3其他相關(guān)方（如有）：二、合同前言2.1背景甲方因房屋裝修需要，經(jīng)乙方施工，現(xiàn)房屋裝修工程已進入竣工驗收階段。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程竣工驗收順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）竣工驗收：指在裝修工程完工后，由甲方、乙方及其他相關(guān)方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標準，對裝修工程進行全面檢查、測試和評定，確認工程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準的過程。（2）裝修工程：指對甲方房屋進行的室內(nèi)、室外裝修及配套設(shè)施建設(shè)等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中的關(guān)鍵詞如下：（1）裝修：指對房屋進行裝飾、改造、加固、維修等活動。（2）工程：指按照設(shè)計要求，使用材料、設(shè)備等完成一定任務(wù)的建設(shè)活動。（3）質(zhì)量：指裝修工程符合設(shè)計要求、國家和行業(yè)標準以及合同約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成裝修工程；有權(quán)對裝修工程進行監(jiān)督和檢查；有權(quán)在驗收合格后取得竣工文件。（2）義務(wù)：按照合同約定支付工程款；配合乙方進行裝修工程；確保裝修工程的順利進行。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取工程款；有權(quán)要求甲方配合進行裝修工程。（2）義務(wù)：按照合同約定，按時、按質(zhì)完成裝修工程；確保裝修工程的安全和質(zhì)量；按照規(guī)定進行工程驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點裝修工程竣工驗收地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在約定的時間內(nèi)，完成裝修工程；甲方按照合同約定，配合乙方進行裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）裝修工程竣工驗收合格；（2）因不可抗力等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止本合同；（3）法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，需提前三十日以書面形式通知對方；（2）雙方就終止合同的有關(guān)事項進行協(xié)商，達成一致意見后，簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將甲方房屋恢復(fù)原狀；（3）因本合同終止產(chǎn)生的其他責(zé)任，由雙方協(xié)商解決。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同費用構(gòu)成如下：（1）材料費：包括裝修所需的各種材料費用，如瓷磚、地板、油漆、水電材料等；（2）人工費：包括施工人員的工資、福利、社會保險等；（3）設(shè)備費：包括施工過程中使用的各類設(shè)備租賃費用；（4）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費用；（5）其他費用：包括因不可抗力等原因產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方；（2）支付時，甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后五個工作日內(nèi)確認收到。7.3支付時間（1）材料費：在材料采購前，甲方應(yīng)支付材料費的50%作為預(yù)付款；（2）人工費和設(shè)備費：在工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用的50%；（3）管理費：在工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應(yīng)支付管理費的50%；（4）其他費用：在發(fā)生額外費用時，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提交的發(fā)票和結(jié)算清單進行審核；（2）乙方提交的發(fā)票和結(jié)算清單應(yīng)真實、完整、合法；（3）如甲方對發(fā)票和結(jié)算清單有異議，應(yīng)在收到后五個工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之五計算；（2）乙方施工過程中造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，賠償金額不足以彌補損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）裝修設(shè)計方案；（2）工程進度和計劃；（3）材料供應(yīng)商信息；（4）施工技術(shù)參數(shù)；（5）其他涉及商業(yè)秘密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至裝修工程竣工驗收合格之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式使用或傳播保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用范圍限于合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決工程延期問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致工程損失，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)損失。10.4不可抗力實例（1）因地震導(dǎo)致工程無法正常進行；（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工；（3）因戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同約定的特定服務(wù)或權(quán)利；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方和乙方均保留；（2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料有誤或不足，有權(quán)要求甲方補充或更正。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對裝修工程的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督的權(quán)利；（2）乙方保留對裝修工程的質(zhì)量、進度、安全等進行管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充應(yīng)書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）任何一方提出修改或補充本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補充內(nèi)容與本合同相抵觸的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)配合乙方進行裝修工程的設(shè)計、施工、驗收等工作；（2）乙方應(yīng)配合甲方提供必要的資料和條件，確保裝修工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，進行協(xié)作與配合；（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保裝修工程不受影響。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于裝修工程竣工驗收的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款；（2）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（施工單位）簽字：_________日期：____年____月____日甲方（業(yè)主）蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（施工單位）蓋章：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計圖紙2.材料采購清單3.施工進度計劃4.裝修工程驗收報告5.支付憑證及結(jié)算清單6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合協(xié)議10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付工程款；b.提供的資料有誤或不足；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按時完成工程；b.施工過程中造成工程質(zhì)量問題；c.違反保密條款。2.違約行為認定：甲方違約的認定：a.甲方未按時支付工程款，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付記錄為準；b.甲方提供的資料有誤或不足，由乙方書面通知甲方，甲方在五個工作日內(nèi)未予補充或更正；c.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，由乙方提供相關(guān)證據(jù)。乙方違約的認定：a.乙方未按時完成工程，以合同約定的時間節(jié)點為準；b.乙方施工過程中造成工程質(zhì)量問題，以第三方檢測報告為準；c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，由甲方提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的補償性款項。4.賠償責(zé)任：指合同一方違反合同約定，給守約方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付工程款，如未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程，如未按時完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并可協(xié)商延長工期。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。如修復(fù)后仍存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或解除合同。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：任何一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對裝修工程的質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合國家標準和合同要求。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行工程驗收，并提出驗收意見。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便進行質(zhì)量監(jiān)督和檢查。第三方有權(quán)要求甲方和乙方對工程質(zhì)量問題進行整改。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時完成質(zhì)量監(jiān)督和檢查工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)在甲方違約時要求支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的材料、設(shè)備等，并有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后，按照合同約定取得竣工文件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程進度達到合同約定節(jié)點時，支付相應(yīng)的款項。乙方有權(quán)要求甲方在工程中出現(xiàn)不可抗力因素時，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度和費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。甲方提供的材料、設(shè)備不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償損失。甲方不得擅自變更工程設(shè)計和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成裝修工程。甲方可要求乙方對裝修工程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。甲方可要求乙方在工程驗收合格后，按照合同約定取得竣工文件。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程進度達到合同約定節(jié)點時，支付相應(yīng)的款項。甲方可要求乙方在工程中出現(xiàn)不可抗力因素時，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度和費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之五計算。乙方施工過程中造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，如泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度裝修工程竣工驗收合同規(guī)范版2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點6.合同生效日期二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程建設(shè)規(guī)模6.工程設(shè)計單位7.工程施工單位三、合同當(dāng)事人1.甲方（業(yè)主）2.乙方（施工單位）3.第三方監(jiān)理單位四、合同工期1.工程開工日期2.工程竣工日期3.工程延期規(guī)定4.工期延誤責(zé)任五、合同價款1.合同總價2.工程量清單3.付款方式4.付款節(jié)點5.付款條件六、工程質(zhì)量管理1.工程質(zhì)量標準2.質(zhì)量檢驗與驗收3.質(zhì)量責(zé)任4.質(zhì)量糾紛處理七、工程進度管理1.工程進度計劃2.進度控制措施3.進度調(diào)整4.進度延誤責(zé)任八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.文明施工要求4.安全生產(chǎn)事故處理九、工程變更1.變更范圍2.變更程序3.變更責(zé)任4.變更費用十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十一、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約糾紛處理十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止程序十四、其他1.不可抗力2.通知與送達3.合同附件4.合同附件說明合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度裝修工程竣工驗收合同2.合同編號：[填寫合同編號]3.合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]4.合同雙方信息：甲方（業(yè)主）：[填寫業(yè)主名稱]乙方（施工單位）：[填寫施工單位名稱]第三方監(jiān)理單位：[填寫監(jiān)理單位名稱]5.合同簽訂地點：[填寫簽訂地點]6.合同生效日期：[填寫生效日期]二、工程概況1.工程名稱：[填寫工程名稱]2.工程地點：[填寫工程地點]3.工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]4.工程類型：[填寫工程類型]5.工程建設(shè)規(guī)模：[填寫工程建設(shè)規(guī)模]6.工程設(shè)計單位：[填寫設(shè)計單位名稱]7.工程施工單位：[填寫施工單位名稱]三、合同當(dāng)事人1.甲方（業(yè)主）：[填寫業(yè)主名稱]2.乙方（施工單位）：[填寫施工單位名稱]3.第三方監(jiān)理單位：[填寫監(jiān)理單位名稱]四、合同工期1.工程開工日期：[填寫開工日期]2.工程竣工日期：[填寫竣工日期]3.工程延期規(guī)定：a.甲方原因?qū)е卵悠赽.乙方原因?qū)е卵悠赾.不可抗力導(dǎo)致延期4.工期延誤責(zé)任：a.甲方責(zé)任b.乙方責(zé)任c.不可抗力五、合同價款1.合同總價：[填寫合同總價]2.工程量清單：a.項目名稱b.數(shù)量c.單價d.金額3.付款方式：a.預(yù)付款b.進度款c.竣工驗收款d.保修金4.付款節(jié)點：a.預(yù)付款支付節(jié)點b.進度款支付節(jié)點c.竣工驗收款支付節(jié)點d.保修金支付節(jié)點5.付款條件：a.付款憑證要求b.付款時間要求六、工程質(zhì)量管理1.工程質(zhì)量標準：a.設(shè)計標準b.施工規(guī)范c.國家標準2.質(zhì)量檢驗與驗收：a.施工過程中的檢驗b.竣工驗收的檢驗c.監(jiān)理單位的監(jiān)督3.質(zhì)量責(zé)任：a.甲方責(zé)任b.乙方責(zé)任c.監(jiān)理單位責(zé)任4.質(zhì)量糾紛處理：a.糾紛解決方式b.糾紛處理期限七、工程進度管理1.工程進度計劃：a.項目進度計劃b.分階段進度計劃2.進度控制措施：a.施工組織設(shè)計b.進度跟蹤c.進度調(diào)整3.進度調(diào)整：a.甲方原因?qū)е碌恼{(diào)整b.乙方原因?qū)е碌恼{(diào)整c.不可抗力導(dǎo)致的調(diào)整4.進度延誤責(zé)任：a.甲方責(zé)任b.乙方責(zé)任c.不可抗力八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任：a.乙方負責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。b.甲方負責(zé)提供必要的安全生產(chǎn)條件，包括安全設(shè)施和防護用品。2.安全生產(chǎn)措施：a.乙方應(yīng)制定詳細的安全施工方案，包括現(xiàn)場安全管理、安全操作規(guī)程等。b.甲方應(yīng)配合乙方進行安全教育和培訓(xùn)。3.文明施工要求：a.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，保持現(xiàn)場整潔。b.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行文明施工要求。4.安全生產(chǎn)事故處理：a.發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并報告甲方。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行事故調(diào)查和處理。九、工程變更1.變更范圍：a.設(shè)計變更b.施工條件變更c.甲方要求變更2.變更程序：a.乙方提出變更申請b.甲方審核變更申請c.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容3.變更責(zé)任：a.乙方因自身原因?qū)е碌淖兏?，由乙方承?dān)責(zé)任。b.甲方因自身原因?qū)е碌淖兏?，由甲方承?dān)責(zé)任。4.變更費用：a.變更費用按實際發(fā)生計算。b.變更費用應(yīng)在變更實施前協(xié)商確定。十、合同解除與終止1.合同解除條件：a.甲方嚴重違約b.乙方嚴重違約c.不可抗力2.合同終止條件：a.工程竣工驗收合格b.合同約定的終止條件3.合同解除程序：a.提出解除合同方應(yīng)書面通知對方b.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜4.合同終止程序：a.雙方簽署合同終止協(xié)議b.完成合同終止后的相關(guān)工作十一、違約責(zé)任1.違約行為：a.甲方未按時付款b.乙方未按時完成工程c.乙方施工質(zhì)量不符合要求2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：a.違約賠償金額按合同約定或?qū)嶋H損失計算。b.違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后一定期限內(nèi)支付。4.違約糾紛處理：a.違約糾紛可通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機構(gòu)：a.[填寫仲裁機構(gòu)名稱]b.[填寫人民法院名稱]3.爭議解決程序：a.雙方協(xié)商b.提交爭議解決機構(gòu)c.爭議解決機構(gòu)審理4.爭議解決費用：a.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。b.雙方另有約定的，從其約定。十三、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽署合同b.合同經(jīng)雙方簽字蓋章2.合同終止條件：a.工程竣工驗收合格b.合同約定的終止條件3.合同解除條件：a.合同約定的解除條件b.不可抗力4.合同終止程序：a.雙方簽署合同終止協(xié)議b.完成合同終止后的相關(guān)工作十四、其他1.不可抗力：a.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。b.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。2.通知與送達：a.通知應(yīng)以書面形式進行。b.送達地址應(yīng)明確。3.合同附件：a.設(shè)計文件b.施工圖紙c.施工組織設(shè)計4.合同附件說明：a.附件與合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：________________________乙方（施工單位）：____________________第三方監(jiān)理單位：____________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計方案和施工方案進行審核和批準。b.甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的材料供應(yīng)商進行材料采購。說明：甲方作為業(yè)主，對工程的整體規(guī)劃和設(shè)計有最終決定權(quán)，以確保工程符合其需求和標準。2.設(shè)計變更審批條款：a.乙方在施工過程中如需進行設(shè)計變更，應(yīng)向甲方提出書面申請。b.甲方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。說明：設(shè)計變更可能影響工程進度和成本，甲方需及時審批，以保證工程順利進行。3.材料采購監(jiān)督條款：a.乙方應(yīng)向甲方提供材料采購清單，甲方有權(quán)對材料的質(zhì)量、價格等進行審查。b.乙方采購的材料應(yīng)符合國家標準和合同約定。說明：甲方作為業(yè)主，對工程使用的材料質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，確保工程質(zhì)量和安全。4.甲方指定監(jiān)理條款：a.甲方有權(quán)指定第三方監(jiān)理單位對工程進行監(jiān)理。b.監(jiān)理費用由甲方承擔(dān)。說明：甲方指定監(jiān)理單位可以確保工程按照既定的標準進行施工，提高工程質(zhì)量。5.甲方驗收標準條款：a.工程竣工驗收標準由甲方制定。b.乙方應(yīng)按照甲方制定的驗收標準進行工程驗收。說明：甲方制定驗收標準有利于確保工程符合其預(yù)期的質(zhì)量和功能。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案和進度計劃。b.乙方有權(quán)對施工過程中遇到的技術(shù)問題進行決策。說明：乙方作為施工單位，對工程的具體實施有專業(yè)知識，有權(quán)進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。2.施工進度調(diào)整條款：a.乙方在施工過程中如遇到不可預(yù)見因素導(dǎo)致進度延誤，應(yīng)立即通知甲方。b.甲方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)與乙方協(xié)商確定新的進度計劃。說明：施工過程中可能遇到不可預(yù)見因素，乙方需及時通知甲方，以便雙方協(xié)商調(diào)整進度。3.乙方材料選擇條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程需求選擇合適的材料供應(yīng)商。b.乙方應(yīng)確保所選材料的質(zhì)量符合國家標準和合同約定。說明：乙方對材料的選購有專業(yè)知識和經(jīng)驗，有權(quán)選擇最合適的供應(yīng)商。4.乙方技術(shù)決策條款：a.乙方在施工過程中遇到技術(shù)問題時，有權(quán)作出技術(shù)決策。b.乙方應(yīng)將技術(shù)決策及時告知甲方。說明：乙方在施工過程中可能遇到技術(shù)問題，有權(quán)作出決策，以確保工程順利進行。5.乙方驗收標準條款：a.乙方有權(quán)對工程進行內(nèi)部驗收。b.乙方內(nèi)部驗收標準應(yīng)不低于合同約定的驗收標準。說明：乙方內(nèi)部驗收可以確保工程在交付甲方前達到一定的質(zhì)量要求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：a.第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)。b.中介費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分攤。說明：第三方中介機構(gòu)在合同中起到橋梁作用，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.中介費用結(jié)算條款：a.中介費用應(yīng)在中介服務(wù)完成后按照合同約定進行結(jié)算。b.中介費用結(jié)算應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認。說明：中介費用的結(jié)算需在服務(wù)完成后進行，以保障甲乙雙方的權(quán)益。3.中介責(zé)任條款：a.第三方中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的中介服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：中介機構(gòu)在合同中承擔(dān)一定的責(zé)任，以保證合同的有效執(zhí)行。4.中介變更通知條款：a.如有第三方中介機構(gòu)變更，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方。b.通知應(yīng)包括中介機構(gòu)名稱、變更原因等信息。說明：中介機構(gòu)的變更可能影響合同履行，雙方應(yīng)提前通知對方，以便進行必要的調(diào)整。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.施工組織設(shè)計4.材料采購清單5.施工進度計劃6.設(shè)計變更申請及批準文件7.工程竣工驗收報告8.甲方指定的監(jiān)理合同9.第三方中介機構(gòu)合同10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時付款b.乙方未按時完成工程c.乙方施工質(zhì)量不符合要求d.乙方未按合同約定進行材料采購e.甲方未按合同約定進行設(shè)計變更審批f.第三方中介機構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)違約行為認定：a.甲方未按時付款：通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄或甲方出具的付款憑證進行認定。b.乙方未按時完成工程：通過工程進度記錄或甲方驗收報告進行認定。c.乙方施工質(zhì)量不符合要求：通過甲方或第三方監(jiān)理單位的驗收報告進行認定。d.乙方未按合同約定進行材料采購：通過乙方提供的材料采購清單和甲方審核結(jié)果進行認定。e.甲方未按合同約定進行設(shè)計變更審批：通過設(shè)計變更申請及批準文件進行認定。f.第三方中介機構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)：通過第三方中介機構(gòu)出具的服務(wù)報告或甲方驗收報告進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方當(dāng)事人將爭議提交人民法院進行審理的一種爭議解決方式。5.監(jiān)理：指監(jiān)理機構(gòu)對工程施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的進度計劃，并采取必要的措施加快工程進度。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方進行整改，甲方或第三方監(jiān)理單位進行驗收，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。3.問題：甲方未按時付款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時付款，如出現(xiàn)付款延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問題：第三方中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不佳。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介機構(gòu)所在地的消費者協(xié)會或相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于新建或改造的裝修工程項目。2.適用于甲方為主導(dǎo)的裝修工程。3.適用于乙方為主導(dǎo)的裝修工程。4.適用于存在第三方中介機構(gòu)的裝修工程。5.適用于需要明確工程進度、質(zhì)量、費用等方面的裝修工程。全文完。2025年度裝修工程竣工驗收合同規(guī)范版3合同編號_________一、合同主體甲方（裝修工程委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（裝修工程承建方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對其自有或租賃的建筑物進行裝修，以提高建筑物的使用功能和美觀度，乙方愿意按照甲方的要求，承擔(dān)該裝修工程的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）裝修工程：指甲方委托乙方進行室內(nèi)外裝飾、裝修、改造、修繕等工程。（2）竣工驗收：指在裝修工程完成后，由甲方、乙方及相關(guān)部門對工程進行檢驗、評定，確認工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家及行業(yè)標準的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程竣工驗收合格之日止。（2）合同價款：指乙方按照本合同約定完成裝修工程所應(yīng)得的報酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成裝修工程。（2）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成裝修工程。（2）乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。（3）乙方應(yīng)配合甲方對施工過程進行監(jiān)督。（4）乙方應(yīng)按合同約定的時間、方式提交工程竣工報告。五、履行條件5.1合同履行時間本合同約定的裝修工程期限為____個月，自雙方簽字蓋章之日起計算。5.2合同履行地點裝修工程地點為：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成裝修工程，并提交工程竣工報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）裝修工程竣工驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）乙方在裝修工程竣工驗收合格后，向甲方提交工程竣工報告。（2）甲方在收到工程竣工報告后____日內(nèi)，對工程進行驗收。（3）驗收合格后，雙方簽署竣工驗收合格證明。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將工程交付甲方使用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后產(chǎn)生的問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）施工費用：包括人工、材料、設(shè)備、運輸、安裝、調(diào)試等費用。（2）設(shè)計費用：包括設(shè)計方案、圖紙、效果圖等費用。（3）管理費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（4）驗收費用：包括竣工驗收、檢測、評估等費用。（5）其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的_____%作為預(yù)付款。（2）進度款：在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方根據(jù)實際完成的工程量和質(zhì)量，支付相應(yīng)的進度款。（3）竣工結(jié)算款：在裝修工程竣工驗收合格后，甲方在____個工作日內(nèi)支付剩余的工程款。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：每個進度節(jié)點后____個工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時間：竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后____個工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方未按時提供施工條件或場地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定的時間、質(zhì)量、標準完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失確定，賠償方式包括但不限于：（1）支付違約金。（2）修復(fù)、重做。（3）退還已收款項。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）裝修工程的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計方案、圖紙等。（2）雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事行動。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致裝修工程無法繼續(xù)施工。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致裝修工程所需材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）在合同履行過程中，如出現(xiàn)新的權(quán)利，雙方應(yīng)協(xié)商確定權(quán)利的歸屬。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對裝修工程的設(shè)計方案、圖紙等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的新技術(shù)、新工藝的改進權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）補充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進行裝修工程的施工。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成裝修工程。15.2協(xié)作