二零二五年度牛羊養(yǎng)殖基地租賃合同規(guī)范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度牛羊養(yǎng)殖基地租賃合同規(guī)范文本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3聯(lián)系方式第二條養(yǎng)殖基地基本情況2.1養(yǎng)殖基地名稱2.2養(yǎng)殖基地位置2.3養(yǎng)殖基地面積2.4養(yǎng)殖基地土地性質(zhì)第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限屆滿后的處理第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付租金的處理第五條養(yǎng)殖基地使用5.1養(yǎng)殖基地用途5.2養(yǎng)殖基地設(shè)施5.3養(yǎng)殖基地維護(hù)5.4養(yǎng)殖基地安全第六條養(yǎng)殖基地租賃費用6.1租賃費用包含內(nèi)容6.2租賃費用計算方法6.3租賃費用調(diào)整第七條養(yǎng)殖基地租賃費用支付7.1首付金額7.2首付支付時間7.3月租金支付時間7.4預(yù)付費用支付時間第八條養(yǎng)殖基地租賃合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更內(nèi)容第九條養(yǎng)殖基地租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理第十條養(yǎng)殖基地租賃合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三條合同附件13.1養(yǎng)殖基地租賃合同附件清單13.2養(yǎng)殖基地租賃合同附件內(nèi)容第十四條其他約定14.1合同雙方認(rèn)為必要的其他約定14.2合同雙方認(rèn)為重要的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：養(yǎng)殖基地1.1.2法定代表人：1.2承租方信息1.2.1名稱：農(nóng)業(yè)科技1.2.2法定代表人：第二條養(yǎng)殖基地基本情況2.1養(yǎng)殖基地名稱：牛羊養(yǎng)殖基地2.2養(yǎng)殖基地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.3養(yǎng)殖基地面積：100畝2.4養(yǎng)殖基地土地性質(zhì)：農(nóng)村集體建設(shè)用地第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3租賃期限屆滿后的處理：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果確定是否續(xù)租第四條租金及支付方式4.1租金金額：每年100萬元人民幣4.2支付時間：每年1月1日前支付當(dāng)年租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：養(yǎng)殖基地賬號：0564.4逾期支付租金的處理：逾期未支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金第五條養(yǎng)殖基地使用5.1養(yǎng)殖基地用途：用于牛羊養(yǎng)殖及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)5.2養(yǎng)殖基地設(shè)施：包括牛羊舍、飼料庫、獸醫(yī)室等5.3養(yǎng)殖基地維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖基地的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.4養(yǎng)殖基地安全：承租方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖基地的安全管理，確保人員、設(shè)備、動物的安全第六條養(yǎng)殖基地租賃費用6.1租賃費用包含內(nèi)容：養(yǎng)殖基地租賃費用、設(shè)施設(shè)備折舊費、水電費、物業(yè)管理費等6.2租賃費用計算方法：按年度計算，每年100萬元人民幣6.3租賃費用調(diào)整：租賃期間如遇國家政策調(diào)整，租賃費用可相應(yīng)調(diào)整第七條養(yǎng)殖基地租賃費用支付7.1首付金額：租賃總金額的30%，即30萬元人民幣7.2首付支付時間：合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)7.3月租金支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金7.4預(yù)付費用支付時間：合同簽訂之日起支付第一個月的租金第八條養(yǎng)殖基地租賃合同變更8.1變更條件：合同內(nèi)容因不可抗力、政策調(diào)整等原因發(fā)生變更時，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3變更內(nèi)容：包括租賃期限、租金、用途、設(shè)施設(shè)備等內(nèi)容的變更。第九條養(yǎng)殖基地租賃合同解除9.1.1出租方未按約定提供養(yǎng)殖基地或設(shè)施；9.1.2承租方未按約定支付租金；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。9.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理養(yǎng)殖基地和設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費用。第十條養(yǎng)殖基地租賃合同爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：11.1.1未按約定提供養(yǎng)殖基地或設(shè)施，應(yīng)賠償承租方因此造成的損失；11.1.2未按約定收取租金，應(yīng)向承租方支付逾期租金及違約金。11.2承租方違約責(zé)任：11.2.1未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金；11.2.2損壞養(yǎng)殖基地或設(shè)施，應(yīng)照價賠償。11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且首付租金已支付。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理養(yǎng)殖基地和設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費用。第十三條合同附件13.1養(yǎng)殖基地租賃合同附件清單：13.1.1養(yǎng)殖基地平面圖13.1.2養(yǎng)殖基地設(shè)施清單13.1.3雙方身份證明文件13.1.4銀行賬戶信息13.2養(yǎng)殖基地租賃合同附件內(nèi)容：詳見附件清單所列文件。第十四條其他約定14.1合同雙方認(rèn)為必要的其他約定：14.1.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有；14.1.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同雙方認(rèn)為重要的其他約定：14.2.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容；14.2.2合同的修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除合同雙方以外的，因履行合同需要或經(jīng)雙方同意參與合同事務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)、風(fēng)險評估、法律咨詢等。第二條第三方介入的同意與選擇2.2第三方的選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求提供相關(guān)服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)不達(dá)標(biāo)或損害賠償?shù)呢?zé)任。3.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時通知雙方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但需事先通知雙方。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時向合同雙方提供相關(guān)服務(wù)報告。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度、市場行情等因素。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出租方的劃分：5.1.1第三方對出租方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及出租方自身的權(quán)益。5.1.2出租方對第三方的選擇、監(jiān)督和評價負(fù)責(zé)。5.2第三方與承租方的劃分：5.2.1第三方對承租方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及承租方自身的權(quán)益。5.2.2承租方對第三方的選擇、監(jiān)督和評價負(fù)責(zé)。5.3第三方與雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為獨立第三方，不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.3.2雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。6.2第三方介入后，雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十條的規(guī)定解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同到期或完成約定的服務(wù)內(nèi)容后，合同自然終止。7.2.1第三方未能按照合同約定履行職責(zé)；7.2.2第三方存在重大違約行為；7.2.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由合同雙方按照約定比例分擔(dān)。8.2第三方介入的費用支付方式：按季度支付，具體支付時間和方式由雙方協(xié)商確定。第九條本條款的生效9.1本條款自合同簽訂之日起生效。9.2本條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)殖基地平面圖詳細(xì)要求：提供養(yǎng)殖基地的整體布局圖，包括牛羊舍、飼料庫、獸醫(yī)室、運動場等設(shè)施的位置和面積。附件說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注各設(shè)施的名稱、功能和使用范圍，以便雙方明確養(yǎng)殖基地的布局和使用情況。2.養(yǎng)殖基地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出養(yǎng)殖基地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購置日期和殘值等。附件說明：設(shè)施清單應(yīng)作為合同附件，作為雙方確認(rèn)養(yǎng)殖基地設(shè)施狀況的依據(jù)。3.雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供雙方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證復(fù)印件等有效身份證明文件。附件說明：身份證明文件作為合同附件，用于證明雙方的合法身份和簽訂合同的法律效力。4.銀行賬戶信息詳細(xì)要求：提供雙方的開戶銀行名稱、賬戶名稱、賬號、開戶行地址等信息。附件說明：銀行賬戶信息作為合同附件，用于確保租金和費用的正確支付。5.養(yǎng)殖基地租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃期限、租金、使用范圍、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：養(yǎng)殖基地租賃合同作為合同附件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。6.養(yǎng)殖基地租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說明：變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史和具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定提供養(yǎng)殖基地或設(shè)施；承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變養(yǎng)殖基地用途；雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方違約責(zé)任：出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失，包括但不限于租金損失、設(shè)施設(shè)備損壞賠償?shù)?。承租方違約責(zé)任：承租方應(yīng)支付逾期租金及違約金，并賠償出租方因此造成的損失。違約責(zé)任的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失金額等因素確定。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：出租方未按約定提供養(yǎng)殖基地，導(dǎo)致承租方無法按時開始養(yǎng)殖。出租方應(yīng)賠償承租方因延期造成的損失，如租金損失、設(shè)備閑置損失等。示例二：承租方未按約定支付租金，逾期一個月。承租方應(yīng)支付逾期租金及千分之二的違約金，并賠償出租方因此造成的利息損失。示例三：承租方擅自改變養(yǎng)殖基地用途，造成環(huán)境污染。承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。全文完。二零二五年度牛羊養(yǎng)殖基地租賃合同規(guī)范文本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同生效日期1.6合同期限第二章牛羊養(yǎng)殖基地基本情況2.1基地位置2.2基地面積2.3基地設(shè)施2.4基地環(huán)境2.5基地用途第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)3.5雙方共同責(zé)任第四章租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機(jī)制4.5違約責(zé)任第五章基地使用及維護(hù)5.1基地使用范圍5.2基地設(shè)施維護(hù)5.3基地環(huán)境保持5.4基地安全責(zé)任5.5基地環(huán)保責(zé)任第六章牛羊養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范6.1養(yǎng)殖品種6.2養(yǎng)殖技術(shù)6.3飼料供應(yīng)6.4疾病預(yù)防與治療6.5養(yǎng)殖廢棄物處理第七章合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序7.4合同解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理10.4合同解除后的處理第十一章合同附件11.1附件一：牛羊養(yǎng)殖基地基本情況表11.2附件二：租賃設(shè)施清單11.3附件三：養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂及生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效條件12.3合同備案12.4合同生效日期第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同生效日期13.4合同份數(shù)第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度牛羊養(yǎng)殖基地租賃合同”。1.2合同雙方基本信息（此處列出租賃方和出租方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。）1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章牛羊養(yǎng)殖基地基本情況2.1基地位置牛羊養(yǎng)殖基地位于____市____區(qū)____街道____號。2.2基地面積牛羊養(yǎng)殖基地總面積為____平方米。2.3基地設(shè)施（此處列出基地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，如牛舍、羊舍、飼料倉庫、加工車間等。）2.4基地環(huán)境2.5基地用途牛羊養(yǎng)殖基地僅用于牛羊養(yǎng)殖及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)使用牛羊養(yǎng)殖基地。3.1.3租賃方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出終止合同的要求。3.2租賃方義務(wù)3.2.1租賃方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。3.2.2租賃方應(yīng)合理使用基地設(shè)施，不得損壞。3.2.3租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動合法合規(guī)。3.3出租方權(quán)利3.3.1出租方有權(quán)收取租金。3.3.2出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方遵守合同約定。3.4出租方義務(wù)3.4.1出租方應(yīng)保證牛羊養(yǎng)殖基地符合養(yǎng)殖要求。3.4.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)基地設(shè)施的日常維護(hù)。3.4.3出租方應(yīng)配合租賃方辦理相關(guān)手續(xù)。第四章租金及支付方式4.1租金總額牛羊養(yǎng)殖基地租賃總額為____元人民幣。4.2租金支付方式租金采取分期支付方式，具體支付時間為每____個月支付一次。4.3租金支付時間租金支付時間為每期支付日前____個工作日內(nèi)。4.4租金調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或其他因素導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。4.5違約責(zé)任如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。第五章基地使用及維護(hù)5.1基地使用范圍租賃方僅限于在基地范圍內(nèi)進(jìn)行牛羊養(yǎng)殖及相關(guān)活動。5.2基地設(shè)施維護(hù)租賃方應(yīng)對使用過程中損壞的設(shè)施負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3基地環(huán)境保持租賃方應(yīng)保持基地環(huán)境整潔，不得亂倒垃圾。5.4基地安全責(zé)任租賃方應(yīng)確保養(yǎng)殖活動安全，防止發(fā)生安全事故。5.5基地環(huán)保責(zé)任租賃方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動不造成環(huán)境污染。第六章牛羊養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范6.1養(yǎng)殖品種租賃方養(yǎng)殖品種為____、____等。6.2養(yǎng)殖技術(shù)租賃方應(yīng)按照國家相關(guān)養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)殖。6.3飼料供應(yīng)租賃方自行負(fù)責(zé)飼料供應(yīng)，確保飼料質(zhì)量。6.4疾病預(yù)防與治療租賃方應(yīng)定期對牛羊進(jìn)行防疫、驅(qū)蟲，確保養(yǎng)殖健康。6.5養(yǎng)殖廢棄物處理租賃方應(yīng)按照國家規(guī)定對養(yǎng)殖廢棄物進(jìn)行無害化處理。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金。8.1.2租賃方損壞基地設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償。8.1.3租賃方違反國家法律法規(guī)，造成環(huán)境污染或安全事故。8.1.4出租方未按約定提供符合養(yǎng)殖要求的基地設(shè)施。8.1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過____元人民幣。8.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約情形，由雙方協(xié)商確定。8.4違約爭議解決違約爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決。調(diào)解解決：雙方共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁解決：雙方同意提交仲裁委員會仲裁。訴訟解決：雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十章合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件10.1.1合同期滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3合同終止后的處理10.3.1租賃方應(yīng)將基地設(shè)施恢復(fù)原狀或賠償損失。10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。10.3.3合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助。第十一章合同附件（此處列出合同附件清單，如附件一：牛羊養(yǎng)殖基地基本情況表、附件二：租賃設(shè)施清單等。）第十二章合同簽訂及生效12.1合同簽訂程序雙方代表在合同上簽字蓋章，合同即生效。12.2合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同備案本合同需報送相關(guān)部門備案。12.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。13.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.4合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署（此處為合同簽署部分，包括租賃方和出租方的簽字蓋章。）租賃方代表簽字：出租方代表簽字：日期：____年____月____日租賃方代表簽字：出租方代表簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)甲方應(yīng)提供專業(yè)的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，包括但不限于飼料配比、疾病預(yù)防、養(yǎng)殖管理等，確保乙方養(yǎng)殖效益最大化。1.2市場銷售渠道甲方負(fù)責(zé)為乙方提供穩(wěn)定的銷售渠道，包括但不限于與相關(guān)企業(yè)的合作，確保乙方產(chǎn)品銷售無后顧之憂。1.3基地建設(shè)投資甲方負(fù)責(zé)對牛羊養(yǎng)殖基地進(jìn)行必要的建設(shè)投資，包括但不限于設(shè)施改造、環(huán)境優(yōu)化等，提升養(yǎng)殖基地的整體水平。1.4風(fēng)險分擔(dān)在養(yǎng)殖過程中，如遇市場價格波動、疫病等不可抗力因素導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)一定比例的風(fēng)險分擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1養(yǎng)殖計劃制定乙方有權(quán)制定養(yǎng)殖計劃，包括但不限于養(yǎng)殖品種、數(shù)量、時間等，甲方應(yīng)予以配合。2.2自主經(jīng)營決策乙方在養(yǎng)殖過程中，有權(quán)自主作出經(jīng)營決策，包括但不限于飼料采購、產(chǎn)品銷售等，甲方不得干涉。2.3養(yǎng)殖技術(shù)改進(jìn)乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對養(yǎng)殖技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)，以提高養(yǎng)殖效益，甲方應(yīng)予以支持。2.4基地設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對租賃的牛羊養(yǎng)殖基地設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，確保合同條款得到有效執(zhí)行。3.2中介費用中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同履行過程中雙方權(quán)益得到保障。如因中介機(jī)構(gòu)過錯導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)退出中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方完成合同終止事宜。3.7中介機(jī)構(gòu)補(bǔ)償如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中因過錯導(dǎo)致一方損失，應(yīng)向受損方支付相應(yīng)補(bǔ)償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：牛羊養(yǎng)殖基地基本情況表2.附件二：租賃設(shè)施清單3.附件三：養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：養(yǎng)殖計劃書6.附件六：市場銷售渠道合作協(xié)議7.附件七：風(fēng)險分擔(dān)協(xié)議8.附件八：中介費用支付憑證9.附件九：合同履行過程中的通訊記錄10.附件十：違約行為認(rèn)定及處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金。損壞基地設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償。違反國家法律法規(guī)，造成環(huán)境污染或安全事故。未按約定提供符合養(yǎng)殖要求的基地設(shè)施。2.違約行為認(rèn)定：由中介機(jī)構(gòu)或雙方協(xié)商認(rèn)定。提供相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻、書面證明等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成書面仲裁協(xié)議，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，由法院作出判決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)出書面催告，如仍不支付，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：基地設(shè)施損壞，租賃方未及時修復(fù)或賠償。解決辦法：要求租賃方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或賠償，如不執(zhí)行，可申請仲裁或訴訟。3.問題：市場價格波動導(dǎo)致租賃方損失。解決辦法：按照合同約定的風(fēng)險分擔(dān)比例，由甲方承擔(dān)部分責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.牛羊養(yǎng)殖基地租賃。2.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同履行。3.甲方或乙方為主導(dǎo)的養(yǎng)殖經(jīng)營活動。4.合同履行過程中的違約行為處理。5.合同執(zhí)行過程中的爭議解決。全文完。二零二五年度牛羊養(yǎng)殖基地租賃合同規(guī)范文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范甲方將位于_________________________的牛羊養(yǎng)殖基地租賃給乙方進(jìn)行養(yǎng)殖活動的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的：通過簽訂本合同，甲方將牛羊養(yǎng)殖基地出租給乙方，乙方在租賃期間負(fù)責(zé)養(yǎng)殖牛羊，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.牛羊養(yǎng)殖基地：指甲方提供的具備養(yǎng)殖牛羊條件的土地、設(shè)施、設(shè)備等。2.養(yǎng)殖：指乙方在牛羊養(yǎng)殖基地內(nèi)進(jìn)行的牛羊飼養(yǎng)、繁殖、防疫、銷售等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方牛羊養(yǎng)殖基地的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.養(yǎng)殖規(guī)模：指乙方在牛羊養(yǎng)殖基地內(nèi)養(yǎng)殖的牛羊數(shù)量。4.養(yǎng)殖成本：指乙方在養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的飼料、人工、水電等費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在牛羊養(yǎng)殖基地內(nèi)的養(yǎng)殖活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方負(fù)責(zé)提供符合養(yǎng)殖條件的牛羊養(yǎng)殖基地，確保乙方正常開展養(yǎng)殖活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用牛羊養(yǎng)殖基地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行牛羊養(yǎng)殖，確保養(yǎng)殖質(zhì)量。4.乙方應(yīng)合理利用養(yǎng)殖基地資源，不得擅自改變養(yǎng)殖基地用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：牛羊養(yǎng)殖基地位于_________________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在牛羊養(yǎng)殖基地內(nèi)進(jìn)行牛羊養(yǎng)殖活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；2.甲方有權(quán)單方面解除合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離牛羊養(yǎng)殖基地；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金；3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元，租賃面積共計____平方米，租金總額為____元。2.養(yǎng)殖成本：乙方在養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的飼料、人工、水電等費用，由乙方自行承擔(dān)。3.維護(hù)費用：乙方應(yīng)承擔(dān)牛羊養(yǎng)殖基地的日常維護(hù)費用，包括但不限于場地清理、設(shè)施維修等。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他相關(guān)費用，具體賬戶信息如下：開戶行：_________________________賬戶名稱：_______________________賬號：_________________________開戶行聯(lián)行號：__________________7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.養(yǎng)殖成本：乙方應(yīng)在養(yǎng)殖活動結(jié)束后，根據(jù)實際發(fā)生費用向甲方支付。3.維護(hù)費用：乙方應(yīng)于每季度末支付下一季度的維護(hù)費用。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金或相關(guān)費用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方一次性支付租金或相關(guān)費用，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供符合養(yǎng)殖條件的牛羊養(yǎng)殖基地，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____元違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方擅自改變養(yǎng)殖基地用途，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致養(yǎng)殖基地受到處罰，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實例：1.地震導(dǎo)致牛羊養(yǎng)殖基地受損；2.政府政策變更導(dǎo)致養(yǎng)殖成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期間，不得將牛羊養(yǎng)殖基地轉(zhuǎn)租給第三方；2.甲方不得將牛羊養(yǎng)殖基地出租給與乙方有競爭關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對牛羊養(yǎng)殖基地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分牛羊養(yǎng)殖基地。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對牛羊養(yǎng)殖基地的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對乙方養(yǎng)殖活動的檢查和指導(dǎo)。2.甲方保留在乙方違反合同約定時，有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)牛羊養(yǎng)殖基地的正常運營。2.雙方應(yīng)共同解決在履行合同過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商有關(guān)事項。2.雙方應(yīng)通過書面形式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于牛羊養(yǎng)殖基地租賃的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）_________________________（蓋章）_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：（簽字）_________________________（蓋章）_________________________日期：_________________________見證人：（簽字）_________________________（蓋章）_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.牛羊養(yǎng)殖基地租賃協(xié)議書2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.養(yǎng)殖成本明細(xì)表4.維護(hù)費用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合記錄10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合養(yǎng)殖條件的牛羊養(yǎng)殖基地。擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。未按時支付違約金。2.乙方違約：未按時支付租金或相關(guān)費用。擅自改變養(yǎng)殖基地用途。違反國家相關(guān)法律法規(guī)。未按合同約定支付違約金。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實際情況，雙方協(xié)商確定違約行為及違約事實。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向另一方支付的金錢。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律、法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按合同約定提供符合養(yǎng)殖條件的牛羊養(yǎng)殖基地。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，確保牛羊養(yǎng)殖基地符合養(yǎng)殖條件，并向乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變養(yǎng)殖基地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同約定支付違約金。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，必要時可解除合同。5.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________________________2.第三方主體地址：_________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_______________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)保證其提供的養(yǎng)殖技術(shù)、設(shè)備等符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.第三方應(yīng)對其提供的養(yǎng)殖技術(shù)、設(shè)備等承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用甲方提供的牛羊養(yǎng)殖基地進(jìn)行養(yǎng)殖活動。2.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的養(yǎng)殖條件和支持。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動合法合規(guī)。2.第三方應(yīng)按照合同約定，合理使用養(yǎng)殖基地資源，不得損害甲方權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供養(yǎng)殖所需的必要設(shè)施和設(shè)備。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整養(yǎng)殖規(guī)模。乙方有權(quán)獲得甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)支持和培訓(xùn)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方養(yǎng)殖產(chǎn)品的銷售渠道暢通。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行品牌推廣和市場開拓。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面提高租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得限制乙方調(diào)整養(yǎng)殖規(guī)模的合理需求。甲方不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的養(yǎng)殖活動，確保其符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費用。甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律措施。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證養(yǎng)殖基地的設(shè)施和設(shè)備得到妥善維護(hù)。乙方應(yīng)確保養(yǎng)殖活動不損害甲方名譽(yù)和利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變養(yǎng)殖基地的用途。乙方不得拖欠租金和相關(guān)費用。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法養(yǎng)殖活動。全文完。二零二五年度牛羊養(yǎng)殖基地租賃合同規(guī)范文本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點2.租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的概述2.2租賃標(biāo)的詳細(xì)描述2.3租賃標(biāo)的權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責(zé)任5.租賃用途5.1養(yǎng)殖基地用途限制5.2養(yǎng)殖基地用途變更6.養(yǎng)殖設(shè)施及設(shè)備6.1養(yǎng)殖設(shè)施及設(shè)備清單6.2養(yǎng)殖設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬6.3養(yǎng)殖設(shè)施及設(shè)備維護(hù)7.養(yǎng)殖基地管理7.1養(yǎng)殖基地管理制度7.2養(yǎng)殖基地安全管理7.3養(yǎng)殖基地環(huán)境衛(wèi)生8.養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)8.1養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容8.2養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)方式8.3養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)費用9.養(yǎng)殖產(chǎn)品及銷售9.1養(yǎng)殖產(chǎn)品種類9.2養(yǎng)殖產(chǎn)品銷售渠道9.3養(yǎng)殖產(chǎn)品銷售價格10.養(yǎng)殖保險10.1養(yǎng)殖保險種類10.2養(yǎng)殖保險費用10.3養(yǎng)殖保險理賠11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責(zé)任14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解釋14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度牛羊養(yǎng)殖基地租賃合同”。1.2合同編號本合同編號為：2025NYSYJZD001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：二零二五年一月一日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：X養(yǎng)殖基地地址：省市縣鎮(zhèn)村法定代表人：X乙方（承租方）：名稱：X養(yǎng)殖地址：省市縣鎮(zhèn)村法定代表人：X1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為：省市縣鎮(zhèn)村X養(yǎng)殖基地。2.租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的概述本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于省市縣鎮(zhèn)村的牛羊養(yǎng)殖基地。2.2租賃標(biāo)的詳細(xì)描述租賃標(biāo)的包括但不限于養(yǎng)殖舍、飼料庫、圍欄、水電設(shè)施等，具體詳見附件一《養(yǎng)殖基地設(shè)施清單》。2.3租賃標(biāo)的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證等。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為一年。3.3租賃期限續(xù)簽續(xù)簽合同應(yīng)于租賃期限屆滿前一個月內(nèi)簽訂，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜達(dá)成一致。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的一個工作日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時間租金支付時間：每月一個工作日。4.4違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。5.租賃用途5.1養(yǎng)殖基地用途限制乙方僅可用于養(yǎng)殖牛羊等牲畜，不得改變養(yǎng)殖基地的用途。5.2養(yǎng)殖基地用途變更如乙方需變更養(yǎng)殖基地用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.養(yǎng)殖設(shè)施及設(shè)備6.1養(yǎng)殖設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一《養(yǎng)殖基地設(shè)施清單》。6.2養(yǎng)殖設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬租賃期間，養(yǎng)殖設(shè)施及設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。6.3養(yǎng)殖設(shè)施及設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常使用。8.養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)8.1養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，包括但不限于牛羊飼養(yǎng)管理、疾病預(yù)防、飼料配制等方面的技術(shù)支持。8.2養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)方式甲方可通過現(xiàn)場指導(dǎo)、電話咨詢、電子郵件等方式向乙方提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)。8.3養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)費用養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)費用包含在租金中，乙方無需額外支付。9.養(yǎng)殖產(chǎn)品及銷售9.1養(yǎng)殖產(chǎn)品種類乙方養(yǎng)殖的牛羊產(chǎn)品包括但不限于牛肉、羊肉、牛奶、羊奶等。9.2養(yǎng)殖產(chǎn)品銷售渠道乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)養(yǎng)殖產(chǎn)品的銷售，可通過農(nóng)貿(mào)市場、超市、網(wǎng)絡(luò)平臺等多種渠道進(jìn)行銷售。9.3養(yǎng)殖產(chǎn)品銷售價格養(yǎng)殖產(chǎn)品的銷售價格由乙方根據(jù)市場行情自行確定，甲方不參與定價。10.養(yǎng)殖保險10.1養(yǎng)殖保險種類乙方應(yīng)自行購買養(yǎng)殖保險，包括但不限于疾病保險、意外傷害保險、死亡保險等。10.2養(yǎng)殖保險費用養(yǎng)殖保險費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)保險條款和保險金額確定。10.3養(yǎng)殖保險理賠如發(fā)生保險理賠事項，乙方應(yīng)及時向保險公司報案，并提供相關(guān)證明材料，甲方協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變租賃用途；（3）乙方損壞租賃標(biāo)的；（4）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定，雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序爭議解決程序按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除13.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起生效。13.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃標(biāo)的和剩余租金等事宜。14.其他約定14.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于《養(yǎng)殖基地設(shè)施清單》、《養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)協(xié)議》等。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.5合同附件清單本合同附件清單如下：1.養(yǎng)殖基地設(shè)施清單2.養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)協(xié)議3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃關(guān)系；（2）進(jìn)行項目監(jiān)理，確保租賃標(biāo)的符合合同約定；