二零二五年度房產產權轉移合同范本：商鋪交易法律文書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產產權轉移合同范本：商鋪交易法律文書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.房產基本情況3.交易雙方基本信息4.交易標的物及價格5.付款方式及期限6.產權轉移手續(xù)及費用7.交付與驗收8.違約責任9.爭議解決方式10.合同生效及終止11.其他約定事項12.合同附件13.合同簽署14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及適用法律1.2.1合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)。1.2.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.房產基本情況2.1房產名稱：_______2.2房產地址：_______2.3房產證號：_______2.4房產性質：_______2.5建筑面積：_______2.6使用面積：_______2.7房產產權：_______2.8房產用途：_______3.交易雙方基本信息3.1甲方（賣方）名稱：_______3.2甲方（賣方）地址：_______3.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：_______3.4乙方（買方）名稱：_______3.5乙方（買方）地址：_______3.6乙方（買方）聯(lián)系方式：_______4.交易標的物及價格4.1交易標的物：位于_______的商鋪，房產證號為_______。4.2交易價格：人民幣_______元整。5.付款方式及期限5.1付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）。5.2付款期限：_______（如簽訂合同后_______日內支付首期款，余款在_______日內支付完畢）。6.產權轉移手續(xù)及費用6.1甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、辦理房產過戶登記等。6.2產權轉移費用：_______（包括但不限于契稅、登記費、印花稅等）。6.3甲方承擔_______%，乙方承擔_______%。7.交付與驗收7.1甲方應在合同約定的交房日期前將房產交付乙方。7.2乙方應在收到房產后_______日內對房產進行驗收。7.3驗收標準：_______（如符合國家相關標準、合同約定標準等）。7.4驗收不合格的，甲方應在_______日內進行修復或更換，直至符合驗收標準。8.違約責任8.1如果甲方未能在合同約定的期限內完成房產過戶手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付相當于交易價格_______%的違約金。8.2如果乙方未能在合同約定的期限內支付款項，每延遲一日，應向甲方支付相當于未付款項_______%的違約金。8.3如果任何一方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中發(fā)生的一切爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。10.3如合同約定的期限屆滿且雙方未續(xù)簽，合同自動終止。11.其他約定事項11.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3任何對合同條款的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.合同附件12.1房產證復印件12.2房產測繪圖12.3其他相關證明文件13.合同簽署13.1甲方（賣方）簽字（或蓋章）：_______13.2乙方（買方）簽字（或蓋章）：_______13.3證人簽字（或蓋章）：_______14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2雙方應妥善保管合同原件，如有遺失，應及時通知對方并采取補救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌麉f(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2類型：第三方可能包括但不限于中介機構、律師、評估機構、擔保公司等。16.第三方介入的條款16.2第三方介入的引入：任何一方有意引入第三方時，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責任免除：如第三方因不可抗力或甲方、乙方提供的信息不準確等原因導致?lián)p失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立行使職責，不受甲乙雙方干預。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保服務質量。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分：第三方在合同履行過程中的職責，應與甲乙雙方的職責明確劃分，避免職責交叉或遺漏。19.2責任劃分：第三方在履行職責過程中產生的責任，應與甲乙雙方的責任明確劃分，避免責任不清或推諉。19.3溝通協(xié)調：甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，協(xié)調解決問題，確保合同順利履行。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2第三方退出：第三方因故退出合同履行時，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成交接工作。21.第三方費用21.1第三方費用：第三方提供服務的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際服務內容協(xié)商確定。21.2費用支付：第三方費用應在合同約定的期限內支付，支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供清晰的房產證復印件，包括封面、產權人信息頁、房產登記信息頁等。說明：附件1用于證明交易房產的產權歸屬和基本情況。2.房產測繪圖詳細要求：提供房產的測繪圖，標明房產的具體位置、面積、邊界等。說明：附件2用于直觀展示房產的地理位置和面積等信息。3.交易雙方身份證明復印件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復印件。說明：附件3用于證明甲乙雙方的合法身份和資質。4.房產評估報告詳細要求：提供由具有資質的評估機構出具的房產評估報告。5.房產交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房產交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：附件5用于證明交易過程中稅費已繳納完畢。6.合同簽訂地證明文件詳細要求：提供合同簽訂地的證明文件，如租賃合同、物業(yè)管理合同等。說明：附件6用于證明合同簽訂地的合法性和有效性。7.其他相關證明文件詳細要求：提供與交易相關的其他證明文件，如租賃合同、抵押權證明等。說明：附件7用于補充交易過程中可能涉及的其他證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未能在合同約定的期限內完成房產過戶手續(xù)。責任認定：甲方應向乙方支付相當于交易價格_______%的違約金。示例：若合同約定甲方應在簽訂合同后30日內完成過戶，但甲方未能在約定時間內完成，則甲方應向乙方支付相當于交易價格_______%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未能在合同約定的期限內支付款項。責任認定：乙方應向甲方支付相當于未付款項_______%的違約金。示例：若合同約定乙方應在簽訂合同后30日內支付首期款，但乙方未能在約定時間內支付，則乙方應向甲方支付相當于未付款項_______%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供評估服務過程中出現(xiàn)錯誤，導致甲乙雙方損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方未按合同約定提供相關證明文件，則該方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度房產產權轉移合同范本：商鋪交易法律文書1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫名稱）地址：（如有其他相關方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方與乙方就商鋪交易達成一致意見，雙方經友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，以明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在商鋪交易過程中的權利義務，確保交易順利進行，維護雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.商鋪：指位于城市繁華地段，具有商業(yè)用途的建筑物或空間。2.產權轉移：指商鋪所有權的轉移，包括但不限于房屋所有權、土地使用權等。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中承擔商鋪交易買方的主體。2.乙方：指本合同中承擔商鋪交易賣方的主體。3.合同價格：指甲乙雙方協(xié)商確定的商鋪交易價格。4.交易稅費：指根據(jù)國家法律法規(guī)，甲乙雙方應繳納的相關稅費。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務，確保交易順利進行。2.甲方有權要求乙方提供商鋪的相關證明文件，包括但不限于產權證、土地使用權證等。3.甲方有權要求乙方承擔交易稅費。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定履行義務，確保交易順利進行。2.乙方有權要求甲方提供相關證明文件，包括但不限于支付能力證明等。3.乙方有權要求甲方承擔交易稅費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：本合同履行地點為商鋪所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應在合同生效后____個工作日內，向乙方支付合同價格。2.乙方應在收到甲方支付款項后____個工作日內，將商鋪產權證等相關證明文件交付甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，雙方無其他爭議。2.合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，書面通知對方終止合同。2.雙方按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定，辦理商鋪產權轉移手續(xù)。2.合同終止后，雙方應互相返還已支付的款項。七、費用與支付7.1費用構成1.商鋪交易價格：甲方應向乙方支付商鋪的交易價格，具體金額為人民幣____元整。2.交易稅費：根據(jù)國家相關法律法規(guī)，甲乙雙方應繳納的交易稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。3.其他費用：包括但不限于中介服務費、評估費、律師費等其他與交易相關的費用。7.2支付方式1.甲方支付商鋪交易價格時，可采用銀行轉賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式。2.乙方在收到甲方支付款項后，應及時向甲方出具相應的收款憑證。7.3支付時間1.甲方應在合同簽訂后的____個工作日內，向乙方支付商鋪交易價格。2.交易稅費及其他費用的支付時間，雙方可根據(jù)具體情況另行約定。7.4支付條款1.甲方支付商鋪交易價格時，應確保款項的合法合規(guī)，不得使用非法資金。2.雙方應按照約定的支付方式，確保資金的安全和及時到賬。3.如因支付原因導致交易無法按時完成，雙方應協(xié)商解決，并承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付商鋪交易價格的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方在支付商鋪交易價格時，如使用非法資金，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間交付商鋪產權證的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方在交付商鋪產權證時，如存在產權糾紛，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照約定的違約金比例，向守約方支付違約金。2.如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.雙方在本合同履行過程中交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、轉讓或以其他方式披露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調整合同履行期限。10.4不可抗力實例1.因地震導致商鋪無法交付。2.因戰(zhàn)爭導致交易。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.爭議提交第三方調解機構進行調解。2.調解不成的，提交仲裁委員會仲裁。3.仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同未經對方同意，不得轉讓。2.如需轉讓，雙方應簽訂書面協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉讓的情形1.合同未履行完畢。2.存在爭議未解決。3.其他雙方約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，雙方應遵守合同約定的權利義務。2.除非合同另有約定，否則任何一方不得擅自轉讓其在本合同項下的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在商鋪交易過程中，對商鋪進行合理使用的權利。2.乙方保留在商鋪交易過程中，對商鋪進行合理維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的內容，均應視為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內容，與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成商鋪交易的相關事宜。2.雙方應積極協(xié)助對方，解決在交易過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式，及時溝通交易過程中的相關信息。2.雙方應按照約定的方式和時間，完成各自應盡的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就商鋪交易的全部約定，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款1.如合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。2.合同的增減條款，經雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.乙方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。3.商鋪產權證、土地使用權證等證明文件。4.商鋪交易稅費繳納憑證。5.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議。6.不可抗力事件的相關證明文件。7.爭議解決過程中產生的相關文件。8.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付商鋪交易價格。使用非法資金支付商鋪交易價格。未按約定時間交付商鋪產權證。2.乙方違約：未按約定時間交付商鋪產權證。在交付商鋪產權證時存在產權糾紛。違約行為的認定：違約行為的發(fā)生，應以書面形式通知對方，并提供相關證據(jù)。雙方應按照合同約定的違約金比例，支付違約金。如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.產權轉移：指商鋪所有權的轉移，包括但不限于房屋所有權、土地使用權等。3.交易稅費：指根據(jù)國家相關法律法規(guī)，甲乙雙方應繳納的相關稅費，如契稅、印花稅、土地增值稅等。4.保密內容：指雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中，甲方發(fā)現(xiàn)商鋪存在產權糾紛。解決辦法：雙方應立即停止交易，協(xié)商解決產權糾紛，或尋求法律途徑解決。2.問題：交易過程中，乙方未按約定時間交付商鋪產權證。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內交付產權證。3.問題：交易過程中，甲方發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患。解決辦法：雙方應立即停止交易，協(xié)商解決安全隱患，或尋求專業(yè)機構進行鑒定。4.問題：交易過程中，雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，或尋求第三方調解機構進行調解。5.問題：交易過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，并調整合同履行期限。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）第三方的責權利：1.責任：第三方應確保其提供的商鋪信息真實、準確、完整。第三方應協(xié)助雙方完成交易過程中的相關手續(xù)。第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得參與任何違法行為。2.權利：第三方有權要求甲方和乙方按照約定履行合同義務。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的證明文件。第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。3.利益：第三方有權獲得甲方和乙方支付的傭金。第三方有權獲得甲方和乙方支付的獎勵。第三方有權獲得甲方和乙方支付的違約金。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在約定時間內支付商鋪交易價格。乙方有權要求甲方承擔交易稅費。乙方有權要求甲方在約定時間內交付商鋪產權證。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得商鋪交易價格的合理利潤。乙方有權獲得交易稅費的分攤。乙方有權獲得因交易而產生的其他利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按約定支付交易價格、未按約定時間交付產權證等。甲方的違約金為____%，且甲方不得以任何理由拒絕支付。甲方的限制條款包括但不限于不得擅自轉讓商鋪、不得擅自改變商鋪用途等。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在約定時間內交付商鋪產權證。甲方可要求乙方承擔交易稅費。甲方可要求乙方保證商鋪的產權清晰。2.甲方的利益條款：甲方可獲得商鋪的合法所有權。甲方可獲得因商鋪交易而產生的其他利益。甲方可要求乙方在約定時間內交付商鋪，并保證商鋪符合約定條件。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按約定時間交付產權證、未保證商鋪產權清晰等。乙方的違約金為____%，且乙方不得以任何理由拒絕支付。乙方的限制條款包括但不限于不得擅自改變商鋪用途、不得擅自出售商鋪等。全文完。二零二五年度房產產權轉移合同范本：商鋪交易法律文書2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂時間及地點1.4合同適用法律第二章房產基本信息2.1房產所有權人2.2房產位置及面積2.3房產用途2.4房產權屬證明第三章交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點3.4付款方式及憑證第四章產權轉移及登記4.1產權轉移條件4.2產權轉移登記申請4.3登記費用及承擔4.4登記時間及結果第五章交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產交付條件5.3房產驗收標準5.4驗收程序及責任第六章履約責任6.1出賣方責任6.2買受方責任6.3違約責任6.4爭議解決方式第七章附件及補充條款7.1附件一：房產產權證明文件7.2附件二：房產現(xiàn)狀描述7.3附件三：相關稅費繳納證明7.4補充條款一7.5補充條款二第八章合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用承擔9.4爭議解決期限第十章通知及送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達期限第十一章不可抗力及免責條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3免責條款第十二章合同附件12.1房產產權證明文件12.2房產現(xiàn)狀描述12.3相關稅費繳納證明12.4其他相關文件第十三章合同簽訂日期13.1出賣方簽字蓋章13.2買受方簽字蓋章13.3監(jiān)督機關或見證人簽字蓋章第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任合同編號202510第一章合同概述1.1合同簽訂目的為明確買賣雙方在商鋪交易中的權利和義務，保障交易安全，特簽訂本合同。1.2合同簽訂雙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.3合同簽訂時間及地點本合同于二零二五年____月____日，在________________地點簽訂。1.4合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)，并受其約束。第二章房產基本信息2.1房產所有權人甲方是本合同中商鋪的合法所有權人。2.2房產位置及面積商鋪位于________________，建筑面積為____平方米。2.3房產用途商鋪用途為________________。2.4房產權屬證明甲方應向乙方提供合法有效的房產權屬證明文件。第三章交易價格及支付方式3.1交易價格商鋪交易價格為人民幣____元整。3.2支付方式（1）首付金額：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；（2）剩余款項：人民幣____元整，于產權轉移登記后____個工作日內支付。3.3付款時間及節(jié)點具體付款時間及節(jié)點詳見第三條支付方式。3.4付款方式及憑證乙方支付款項時，應提供銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。第四章產權轉移及登記4.1產權轉移條件乙方支付全部交易款項后，甲方應將商鋪的產權轉移給乙方。4.2產權轉移登記申請甲方應在乙方支付全部交易款項后的____個工作日內，向相關產權登記機構申請辦理產權轉移登記。4.3登記費用及承擔產權轉移登記費用由雙方按照相關規(guī)定各自承擔。4.4登記時間及結果產權轉移登記辦理時間約為____個工作日，甲方應確保產權轉移登記手續(xù)辦理成功。第五章交付及驗收5.1房產交付時間甲方應在產權轉移登記手續(xù)辦理完成后____個工作日內，將商鋪交付給乙方。5.2房產交付條件（1）房產結構安全；（2）房產設施齊全；（3）無任何債權債務糾紛。5.3房產驗收標準乙方應在收到商鋪后____個工作日內進行驗收，驗收標準詳見附件。5.4驗收程序及責任驗收程序詳見附件，如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應在____個工作日內予以修復。第六章履約責任6.1出賣方責任甲方應按照本合同約定，履行房產交付、產權轉移等義務。6.2買受方責任乙方應按照本合同約定，支付交易款項，并配合甲方辦理產權轉移登記手續(xù)。6.3違約責任如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.4爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章附件及補充條款7.1附件一：房產產權證明文件7.2附件二：房產現(xiàn)狀描述7.3附件三：相關稅費繳納證明7.4補充條款一7.5補充條款二第八章合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）本合同約定的交易目的已經實現(xiàn)；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行。8.3合同解除條件（1）任何一方嚴重違約；（2）合同約定的解除條件成就。8.4合同解除程序合同解除應當書面通知對方，并說明解除理由。解除通知發(fā)出后，本合同自通知到達對方時解除。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構雙方選擇的仲裁委員會為________________。9.3爭議解決費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月。第十章通知及送達10.1通知方式雙方應以書面形式相互通知，包括但不限于郵寄、電子郵件等方式。10.2送達地址甲方：____________________乙方：____________________10.3送達期限通知自發(fā)出之日起____個工作日視為送達。第十一章不可抗力及免責條款11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；如無法解決，可部分或全部免除責任。11.3免責條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第十二章合同附件12.1房產產權證明文件12.2房產現(xiàn)狀描述12.3相關稅費繳納證明12.4其他相關文件第十三章合同簽訂日期13.1出賣方簽字蓋章13.2買受方簽字蓋章13.3監(jiān)督機關或見證人簽字蓋章第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任雙方應妥善保管本合同及相關附件，防止遺失或損壞。___________________________（甲方簽字蓋章）___________________________（乙方簽字蓋章）___________________________（監(jiān)督機關或見證人簽字蓋章）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：監(jiān)督機關或見證人（簽字/蓋章）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房產瑕疵告知條款甲方承諾，在合同簽訂前已對商鋪進行充分檢查，并如實告知乙方商鋪存在的瑕疵，包括但不限于結構問題、設施損壞、權屬糾紛等。乙方在簽訂合同時已充分了解并接受這些瑕疵。1.2甲方協(xié)助辦理手續(xù)條款甲方應協(xié)助乙方辦理產權轉移登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助聯(lián)系產權登記機構等。1.3甲方責任承擔條款如因甲方原因導致產權轉移登記手續(xù)無法在約定時間內完成，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。1.4甲方違約責任條款如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方支付條件條款乙方應在支付首付款后，有權要求甲方提供商鋪的產權證明文件，并在驗收合格后支付剩余款項。2.2乙方驗收期限條款乙方應在收到商鋪后的____個工作日內完成驗收，如驗收不合格，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分款項。2.3乙方解除合同權利條款如甲方未按照合同約定提供商鋪或存在重大違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。2.4乙方違約責任條款如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款中介服務費用由甲方支付，具體金額由雙方與中介機構協(xié)商確定。3.2中介保密條款中介機構應對交易雙方提供的信息保密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責任條款中介機構應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如因中介機構原因導致交易失敗或產生糾紛，中介機構應承擔相應的責任。3.4中介傭金支付條款中介傭金在交易完成后支付，具體支付方式和時間由中介機構與交易雙方協(xié)商確定。3.5中介變更條款如中介機構在合同履行期間發(fā)生變更，應及時通知交易雙方，并取得雙方的書面同意。3.6中介糾紛解決條款中介機構與交易雙方發(fā)生糾紛時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產產權證明文件2.房產現(xiàn)狀描述3.相關稅費繳納證明4.買賣雙方身份證明文件5.中介機構服務協(xié)議（如有）6.交易款項支付憑證7.驗收報告8.爭議解決協(xié)議（如有）9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產或提供產權證明文件。認定：甲方未在合同約定的交付期限內完成交付，或未提供合法有效的產權證明文件。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項。認定：乙方未在合同約定的付款期限內支付全部或部分款項。3.違約行為：一方未履行合同約定的協(xié)助義務。認定：一方未按照合同約定協(xié)助對方完成相關手續(xù)或提供必要的信息。4.違約行為：一方隱瞞房產存在重大瑕疵。認定：一方在合同簽訂前未如實告知對方房產存在的重大瑕疵。5.違約行為：一方違反合同約定的保密義務。認定：一方未經對方同意，泄露了對方提供的信息。三、法律名詞及解釋：1.產權轉移：指房產所有權從一方轉移至另一方的法律行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.保密義務：指一方對另一方提供的信息負有保密責任，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易款項支付過程中的資金安全問題。解決辦法：采用銀行轉賬或第三方支付平臺進行交易款項的支付，確保資金安全。2.問題：房產產權轉移登記過程中可能出現(xiàn)的延誤。解決辦法：提前了解產權轉移登記所需材料和時間，確保及時辦理。3.問題：交易雙方對房產現(xiàn)狀存在爭議。解決辦法：在合同中詳細描述房產現(xiàn)狀，必要時可進行第三方鑒定。4.問題：合同履行過程中可能出現(xiàn)的溝通不暢。解決辦法：設立專門的溝通渠道，確保雙方能夠及時溝通解決相關問題。五、所有應用場景：1.商鋪買賣交易。2.房產產權轉移。3.房產交易涉及第三方中介服務。4.房產交易涉及爭議解決。5.房產交易涉及不可抗力因素。全文完。二零二五年度房產產權轉移合同范本：商鋪交易法律文書3合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其商鋪產權轉移給乙方事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在商鋪產權轉移過程中的權利義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)商鋪產權的順利轉移。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.商鋪：指位于某商業(yè)區(qū)域內的獨立商業(yè)設施，具有明確產權。2.產權轉移：指甲方將商鋪的占有、使用、收益和處分權轉移給乙方。3.2關鍵詞解釋：1.占有：指對商鋪實際擁有并使用。2.使用：指對商鋪進行經營、租賃等活動。3.收益：指商鋪經營所得的利潤。4.處分權：指對商鋪進行出售、贈與、抵押等行為的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付商鋪轉讓費用。2.甲方應保證商鋪的產權清晰，不存在任何爭議和負擔。3.甲方應配合乙方辦理商鋪產權轉移手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定轉移商鋪產權。2.乙方應按照合同約定支付商鋪轉讓費用。3.乙方應配合甲方辦理商鋪產權轉移手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，商鋪產權轉移手續(xù)辦理完畢之日為合同履行完畢。5.2合同履行地點：合同履行地點為商鋪所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應將商鋪產權證書及相關文件移交給乙方。2.乙方應按照合同約定支付商鋪轉讓費用。3.雙方應共同辦理商鋪產權轉移手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿，且雙方權利義務履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應簽訂書面協(xié)議。2.雙方應在解除合同后，辦理商鋪產權轉移手續(xù)的撤銷。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應按照約定各自承擔相應的責任。2.合同解除后，商鋪產權轉移手續(xù)的撤銷不影響雙方已履行的義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.商鋪轉讓費用：乙方應向甲方支付商鋪轉讓費用，具體金額為人民幣____________________元。2.辦理產權轉移手續(xù)費用：包括但不限于稅費、公證費、登記費等，由乙方承擔。3.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應在合同生效之日起____個工作日內，向甲方支付商鋪轉讓費用的_____%作為首付款。2.剩余的商鋪轉讓費用，乙方應在辦理產權轉移手續(xù)前一次性支付給甲方。7.3支付時間：1.首付款支付時間：合同生效之日起____個工作日內。2.剩余費用支付時間：辦理產權轉移手續(xù)前。7.4支付條款：1.乙方支付款項時，應將款項直接匯入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到款項后出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未在合同約定的期限內完成商鋪產權轉移手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為商鋪轉讓費用的_____%。2.若甲方提供的商鋪產權存在瑕疵，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。2.若乙方在合同約定的期限內未能辦理產權轉移手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為商鋪轉讓費用的_____%。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式：按日計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。2.賠償金額的支付方式：違約方應在接到對方書面通知之日起____個工作日內支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.雙方在合同履行過程中討論的、尚未公開的商業(yè)計劃、經營策略等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導致的損失，由雙方各自承擔。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，雙方可向有關調解機構申請調解。2.若調解無效，雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1.本合同項下的權利和義務涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同項下的權利和義務涉及他人合法權益。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對商鋪的最終所有權。2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變商鋪的用途。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間對商鋪進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得將商鋪出租或轉售。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同的修改和補充，應采取書面形式。2.修改和補充的內容作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同完成商鋪產權轉移手續(xù)。2.雙方應提供必要的文件和資料，以便對方辦理相關手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，進行協(xié)作與配合。2.雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和