二零二五年度商業(yè)綜合體電梯改造工程安全施工合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)綜合體電梯改造工程安全施工合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：___________________2.乙方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：___________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：___________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)綜合體在城市建設(shè)中發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。為了提高商業(yè)綜合體的運(yùn)行效率，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有商業(yè)綜合體進(jìn)行電梯改造工程。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在商業(yè)綜合體電梯改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程安全、順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）商業(yè)綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公等多種功能于一體的建筑群。2）電梯改造工程：指對(duì)現(xiàn)有電梯進(jìn)行更新、維修、改造等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）安全施工：指在施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工人員、設(shè)備、環(huán)境的安全。2）質(zhì)量保證：指乙方按照合同約定，確保電梯改造工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量合格。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行電梯改造工程。2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量和安全。3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成電梯改造工程。2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。3）乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，接受甲方監(jiān)督檢查。4）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)維修和整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：電梯改造工程施工地點(diǎn)為：________________________5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)電梯改造工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同約定的工期屆滿(mǎn)，且乙方按照合同約定完成電梯改造工程。2）因不可抗力等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止原因進(jìn)行協(xié)商。2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。3）終止合同后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，并退還甲方已支付的工程款項(xiàng)。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款項(xiàng)。2）合同終止后，因乙方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）工程量清單費(fèi)用：根據(jù)雙方共同確認(rèn)的工程量清單，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工費(fèi)等。2）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工圖審查等費(fèi)用。3）監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理合同約定，支付給監(jiān)理單位的費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：包括但不限于臨時(shí)用電費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度，每月向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。4）質(zhì)保金：合同總價(jià)款的_____%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)息退還乙方。7.3支付時(shí)間1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每月____日前。3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。4）質(zhì)保金退還時(shí)間：質(zhì)保期滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對(duì)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審核。2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3）支付款項(xiàng)應(yīng)以人民幣結(jié)算，并按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2）若甲方未按時(shí)提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2）若乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，賠償守約方因此遭受的損失，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容；2）甲方商業(yè)秘密；3）乙方施工技術(shù)、工藝、設(shè)備等商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；3）政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)采取一切措施，減輕不可抗力事件的影響；3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致施工中斷；2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同主體資格發(fā)生變更；2）合同內(nèi)容發(fā)生重大變更；3）合同目的發(fā)生變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)電梯改造工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2）乙方保留對(duì)電梯改造工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行控制的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)電梯改造工程施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2）乙方保留在發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題后，有權(quán)暫停施工并要求整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容不得與本合同約定相抵觸，如與合同約定相抵觸，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面通知等方式，保持溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就商業(yè)綜合體電梯改造工程安全施工事宜的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議、附件或口頭約定均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商業(yè)綜合體電梯改造工程圖紙及設(shè)計(jì)文件。2.乙方提供的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)和安全施工措施。3.甲方提供的施工場(chǎng)地、設(shè)備、材料等清單。4.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和竣工結(jié)算報(bào)告。5.乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議。7.相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范文件。8.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議和合同。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)整改的。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方書(shū)面催告后仍未在合理期限內(nèi)支付的。任何一方泄露合同約定的保密內(nèi)容，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未采取補(bǔ)救措施的。任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未采取補(bǔ)救措施的。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.質(zhì)保金：指合同當(dāng)事人一方為保證合同履行，預(yù)先支付給對(duì)方的保證金。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，雙方為解決合同未約定或約定不明確的事項(xiàng)而簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開(kāi)會(huì)議，討論變更方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整工期和費(fèi)用。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面催告，并保留采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行事故調(diào)查，按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，并采取預(yù)防措施防止類(lèi)似事故再次發(fā)生。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款含義，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及角色：第三方名稱(chēng)：_____________________第三方角色：監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等，確保乙方按照合同約定執(zhí)行。設(shè)計(jì)單位：提供符合要求的工程設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更通知。材料供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并保證材料及時(shí)供應(yīng)。3.第三方權(quán)利：監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)不符合要求的施工進(jìn)行整改指令。設(shè)計(jì)單位：有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行必要的修改，并通知乙方。材料供應(yīng)商：有權(quán)要求乙方按照合同約定驗(yàn)收材料。4.第三方義務(wù)：監(jiān)理單位：確保監(jiān)理工作的客觀、公正，及時(shí)向甲方和乙方提供監(jiān)理報(bào)告。設(shè)計(jì)單位：保證設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量，對(duì)設(shè)計(jì)變更負(fù)責(zé)。材料供應(yīng)商：保證材料的品質(zhì)，對(duì)材料供應(yīng)負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。乙方有權(quán)要求甲方支付進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方配合解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的非乙方責(zé)任原因?qū)е碌墓こ萄诱`進(jìn)行補(bǔ)償。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的非乙方責(zé)任原因?qū)е碌墓こ坛杀驹黾舆M(jìn)行補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、設(shè)備、材料等，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無(wú)故要求乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，如需變更，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的非乙方責(zé)任原因?qū)е碌墓こ萄诱`進(jìn)行賠償。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的非乙方責(zé)任原因?qū)е碌墓こ坛杀驹黾舆M(jìn)行賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和竣工結(jié)算報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得無(wú)故要求甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，如需變更，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體電梯改造工程安全施工合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、工程概況1.工程名稱(chēng)2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程期限三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.承包方的權(quán)利與義務(wù)2.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.第三方的權(quán)利與義務(wù)四、工程安全施工管理1.安全施工組織機(jī)構(gòu)2.安全施工責(zé)任3.安全施工措施4.安全教育培訓(xùn)5.安全生產(chǎn)檢查五、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收3.質(zhì)量責(zé)任4.質(zhì)量保證期六、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃編制2.進(jìn)度控制措施3.進(jìn)度調(diào)整4.進(jìn)度違約責(zé)任七、合同價(jià)格及支付方式1.合同價(jià)格2.工程款支付方式3.預(yù)付款4.驗(yàn)收付款5.逾期付款責(zé)任八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.發(fā)包方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算與支付十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、合同附件1.工程量清單2.技術(shù)規(guī)范3.安全施工方案4.質(zhì)量保證書(shū)5.其他相關(guān)文件十三、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力2.合同解除條件3.合同終止條件4.合同生效條件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度商業(yè)綜合體電梯改造工程安全施工合同2.合同雙方基本信息：發(fā)包方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)包方地址：省市區(qū)路號(hào)發(fā)包方聯(lián)系人：發(fā)包方聯(lián)系電話(huà)：138承包方名稱(chēng)：電梯安裝承包方地址：省市區(qū)路號(hào)承包方聯(lián)系人：承包方聯(lián)系電話(huà)：13956783.合同簽訂日期：2025年3月1日4.合同生效日期：合同簽訂之日起5.合同終止日期：2025年12月31日二、工程概況1.工程名稱(chēng)：商業(yè)綜合體電梯改造工程2.工程地點(diǎn)：省市區(qū)商業(yè)綜合體3.工程規(guī)模：共計(jì)10部電梯，其中客梯8部，貨梯2部4.工程內(nèi)容：電梯更換、改造、安裝及調(diào)試5.工程期限：自合同生效之日起12個(gè)月內(nèi)完成三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.承包方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求按時(shí)完成工程進(jìn)度負(fù)責(zé)工程安全施工，確保施工人員安全2.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：提供必要的施工條件，包括圖紙、材料等按時(shí)支付工程款對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督對(duì)工程驗(yàn)收合格后承擔(dān)電梯的使用維護(hù)責(zé)任3.第三方的權(quán)利與義務(wù)：在合同約定的范圍內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)四、工程安全施工管理1.安全施工組織機(jī)構(gòu)：設(shè)立安全施工領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)工程安全管理工作安全施工領(lǐng)導(dǎo)小組由發(fā)包方、承包方及相關(guān)部門(mén)組成2.安全施工責(zé)任：承包方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)總責(zé)發(fā)包方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督3.安全施工措施：制定安全施工方案，包括安全防護(hù)、應(yīng)急救援等定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改安全隱患4.安全教育培訓(xùn)：對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)定期進(jìn)行安全演練5.安全生產(chǎn)檢查：每周至少進(jìn)行一次安全生產(chǎn)檢查對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改五、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序3.質(zhì)量責(zé)任：承包方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任發(fā)包方對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督4.質(zhì)量保證期：合同約定的質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起2年六、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃編制：承包方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況編制詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和主要工程量2.進(jìn)度控制措施：制定進(jìn)度控制措施，確保工程按期完成對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，及時(shí)調(diào)整3.進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或其他原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃4.進(jìn)度違約責(zé)任：承包方未按進(jìn)度計(jì)劃完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任七、合同價(jià)格及支付方式1.合同價(jià)格：合同總價(jià)為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）合同價(jià)格包含設(shè)計(jì)、材料、安裝、調(diào)試等費(fèi)用2.工程款支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)20%作為預(yù)付款進(jìn)度款：每月根據(jù)工程進(jìn)度支付合同總價(jià)的30%驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的40%保修金：竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的10%，保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還3.預(yù)付款：預(yù)付款支付后，承包方不得無(wú)故停止施工4.驗(yàn)收付款：驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收款5.逾期付款責(zé)任：發(fā)包方逾期支付工程款，應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金八、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)2.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)3.合同變更與解除程序：變更或解除合同需書(shū)面通知對(duì)方雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議4.合同變更與解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任逾期付款，應(yīng)支付違約金2.發(fā)包方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任：第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任4.違約金計(jì)算與支付：違約金按合同約定比例計(jì)算違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十一、合同終止1.合同終止條件：工程按合同約定完成雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程十二、合同附件1.工程量清單2.技術(shù)規(guī)范3.安全施工方案4.質(zhì)量保證書(shū)5.其他相關(guān)文件十三、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同終止條件：工程按合同約定完成雙方協(xié)商一致解除合同4.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效十四、合同簽署1.合同簽署日期：2025年3月1日2.合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)3.合同簽署人：發(fā)包方代表：（簽名）承包方代表：（簽名）4.合同簽署單位蓋章：發(fā)包方：（蓋章）承包方：（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、變更等決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，并要求乙方配合執(zhí)行。甲方對(duì)工程質(zhì)量有最終驗(yàn)收權(quán)，乙方需按照甲方要求進(jìn)行整改。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)督權(quán)，確保工程按合同約定進(jìn)行。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方整改，并追究相應(yīng)責(zé)任。3.甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在工程實(shí)施過(guò)程中有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，乙方應(yīng)予以配合。內(nèi)容：甲方提出變更申請(qǐng)時(shí)，乙方應(yīng)在接到變更通知后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。如乙方不同意變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.甲方付款優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保甲方在工程款支付上的優(yōu)先權(quán)，以保障甲方利益。內(nèi)容：工程款支付順序?yàn)椋侯A(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款、保修金。甲方在支付進(jìn)度款和驗(yàn)收款前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。5.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，包括但不限于提供施工條件、材料等。內(nèi)容：甲方應(yīng)按合同約定提供施工圖紙、材料、設(shè)備等，確保乙方正常施工。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于施工方案、人員安排等。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定施工方案和人員安排，并報(bào)甲方審核。甲方應(yīng)在接到乙方方案后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。2.乙方施工自主權(quán)條款說(shuō)明：本條款保障乙方在施工過(guò)程中的自主權(quán)，確保工程順利進(jìn)行。內(nèi)容：乙方在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，但需及時(shí)通知甲方。3.乙方材料采購(gòu)權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在材料采購(gòu)上的自主權(quán)，以保障材料質(zhì)量和供應(yīng)。內(nèi)容：乙方有權(quán)自行采購(gòu)工程所需材料，但需確保材料符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保乙方對(duì)工程進(jìn)度的控制權(quán)，以保障工程按時(shí)完成。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、安全施工等。內(nèi)容：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)范，確保施工安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并向雙方提供咨詢(xún)服務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式。內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費(fèi)用支付方式為：按月支付，乙方支付。3.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，有權(quán)提出自己的意見(jiàn)和建議。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。5.第三方中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.技術(shù)規(guī)范3.安全施工方案4.質(zhì)量保證書(shū)5.甲方提供的施工圖紙及資料6.乙方提供的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃7.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議9.付款憑證及發(fā)票10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.爭(zhēng)議解決文件12.其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度乙方提供的材料或工程質(zhì)量不符合合同約定甲方未按合同約定支付工程款甲方未按合同約定提供施工條件第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：雙方在合同中約定的違約情形工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中的質(zhì)量不合格項(xiàng)付款憑證和發(fā)票的記錄第三方中介的監(jiān)督報(bào)告三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的專(zhuān)門(mén)處理合同糾紛的機(jī)構(gòu)。5.仲裁裁決：仲裁委員會(huì)作出的具有法律效力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度緩慢解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，明確進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監(jiān)督。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)要求乙方整改，并追究責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，明確付款流程，并確保按時(shí)支付。4.問(wèn)題：第三方中介監(jiān)督不力解決辦法：更換第三方中介或要求其提高監(jiān)督效率。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于商業(yè)綜合體電梯改造工程2.適用于甲方為主導(dǎo)的施工合同3.適用于乙方為主導(dǎo)的施工合同4.適用于存在第三方中介的施工合同5.適用于需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的施工合同全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體電梯改造工程安全施工合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)綜合體在城市建設(shè)中扮演著越來(lái)越重要的角色。為提升商業(yè)綜合體的使用體驗(yàn)，確保人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行電梯改造工程。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在商業(yè)綜合體電梯改造工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程安全、順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）商業(yè)綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公、居住等功能于一體的綜合性建筑。（2）電梯改造工程：指對(duì)現(xiàn)有電梯進(jìn)行更新、改造，提高電梯運(yùn)行效率、安全性能和舒適度。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）安全施工：指在電梯改造工程過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。（2）工期：指合同約定的電梯改造工程完成時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、安全地完成電梯改造工程。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款，并按合同約定支付違約金。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、安全地完成電梯改造工程。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。（3）乙方應(yīng)按甲方要求，提供施工圖紙、施工方案等資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：商業(yè)綜合體所在地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)電梯改造工程的施工、安裝、調(diào)試等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿(mǎn)，電梯改造工程完成。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。（2）因終止合同給對(duì)方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）工程直接費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。（2）工程管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（3）質(zhì)量保證金：為保證工程質(zhì)量，乙方需繳納一定比例的質(zhì)量保證金。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）工程款支付：甲方應(yīng)按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（2）結(jié)算支付：工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時(shí)間：（1）工程款支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款。（2）結(jié)算支付時(shí)間：工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按合同約定調(diào)整支付時(shí)間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式與工程款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。（2）甲方和乙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、保密的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)電梯改造工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)電梯改造工程進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在工程實(shí)施過(guò)程中對(duì)施工工藝進(jìn)行優(yōu)化的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供施工圖紙和技術(shù)資料。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、電話(huà)、書(shū)面等形式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商業(yè)綜合體電梯改造工程圖紙及技術(shù)資料。2.乙方提供的電梯改造工程施工方案及