2025版體育健身場所場地租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版體育健身場所場地租賃合同范本合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人信息1.2乙方法定代表/負責人信息1.3甲乙雙方聯(lián)系方式第二章合同標的物及租賃場地2.1場地名稱及地址2.2場地面積及結(jié)構(gòu)2.3場地使用性質(zhì)2.4場地附屬設施第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制第四章場地使用及維護4.1場地使用規(guī)則4.2場地維護責任4.3場地使用限制4.4附屬設施使用規(guī)定第五章場地租金支付5.1支付時間及方式5.2逾期支付處理5.3預付款及押金5.4費用結(jié)算第六章合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償6.3合同終止后的場地清理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同附件8.1場地平面圖8.2場地租賃協(xié)議8.3其他相關文件第九章合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案機構(gòu)第十章其他約定事項10.1合同變更及補充10.2合同解釋及爭議10.3合同終止及后續(xù)處理第十一章合同份數(shù)及送達11.1合同份數(shù)11.2合同送達方式11.3合同送達地址第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序第十三章違約責任及賠償13.1違約責任13.2賠償方式13.3賠償范圍第十四章合同附件14.1場地平面圖14.2場地租賃協(xié)議14.3其他相關文件合同編號202500001第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人信息甲方全稱：甲方法定代表人/負責人姓名：甲方身份證號碼：1.2乙方法定代表/負責人信息乙方全稱：乙方法定代表人/負責人姓名：乙方身份證號碼：1.3甲乙雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：甲方電子郵箱：乙方聯(lián)系電話：乙方電子郵箱：第二章合同標的物及租賃場地2.1場地名稱及地址場地名稱：場地地址：2.2場地面積及結(jié)構(gòu)場地面積：平方米場地結(jié)構(gòu)：詳見附件一2.3場地使用性質(zhì)場地使用性質(zhì)：體育健身場所2.4場地附屬設施1.更衣室2.健身器材3.休息區(qū)4.洗手間第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣元/月支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整周期：每年調(diào)整一次調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及成本變化第四章場地使用及維護4.1場地使用規(guī)則1.租賃方需遵守國家法律法規(guī)及場地相關規(guī)定。2.場地僅用于體育健身活動，不得從事其他經(jīng)營性活動。3.不得損壞場地設施，如有損壞應賠償。4.保持場地清潔衛(wèi)生，愛護公共設施。4.2場地維護責任1.甲方負責場地設施的日常維護保養(yǎng)。2.乙方負責場地使用過程中的清潔工作。4.3場地使用限制1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變場地用途。2.不得在場地內(nèi)進行影響他人正常使用的行為。4.4附屬設施使用規(guī)定1.更衣室：僅供乙方及其使用者使用。2.健身器材：僅供乙方及其使用者使用，不得私自拆卸或損壞。第五章場地租金支付5.1支付時間及方式支付時間：每月日前支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等5.2逾期支付處理逾期支付：按日向乙方支付滯納金，滯納金為租金的千分之五。5.3預付款及押金預付款：人民幣元押金：人民幣元5.4費用結(jié)算甲方在每月結(jié)束后向乙方出具費用結(jié)算單，乙方在收到結(jié)算單后七個工作日內(nèi)結(jié)清費用。第六章合同解除及違約責任6.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致。2.出現(xiàn)不可抗力因素。3.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.2違約責任及賠償1.乙方逾期支付租金，應支付滯納金。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應賠償損失。6.3合同終止后的場地清理合同終止后，乙方應將場地恢復原狀，如有損壞應賠償。第七章爭議解決7.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.爭議提交所在地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構(gòu)1.協(xié)商：由雙方指定協(xié)商代表進行。2.訴訟：所在地人民法院。7.3爭議解決程序1.協(xié)商：自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決。2.訴訟：按照法定程序進行。第八章合同附件8.1場地平面圖附件一：場地平面圖8.2場地租賃協(xié)議附件二：場地租賃協(xié)議8.3其他相關文件附件三：其他相關文件第九章合同生效及備案9.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2合同備案要求本合同自生效之日起十五日內(nèi)向相關部門備案。9.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)：所在地工商行政管理局第十章其他約定事項10.1合同變更及補充合同變更或補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.2合同解釋及爭議本合同的解釋權歸甲方所有。如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。10.3合同終止及后續(xù)處理合同終止后，乙方應將場地恢復原狀，如有損壞應賠償。第十一章合同份數(shù)及送達11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同送達方式合同送達方式：直接送達、郵寄送達、電子送達等。11.3合同送達地址甲方送達地址：乙方送達地址：第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)不可抗力因素。3.乙方嚴重違反合同約定。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方約定的合同終止條件成就。12.3合同解除及終止程序1.解除合同：書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。2.終止合同：按照合同約定或法定程序進行。第十三章違約責任及賠償13.1違約責任1.乙方逾期支付租金，應支付滯納金。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應賠償損失。13.2賠償方式賠償方式：貨幣賠償。13.3賠償范圍賠償范圍：包括直接經(jīng)濟損失和合理費用。第十四章合同附件14.1場地平面圖附件一：場地平面圖14.2場地租賃協(xié)議附件二：場地租賃協(xié)議14.3其他相關文件附件三：其他相關文件甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1場地設施更新與維護責任甲方法定代表人/負責人姓名：甲方法定代表人/負責人簽字：說明：甲方負責場地設施的定期檢查與維護，確保設施處于良好狀態(tài)。如因設施老化或損壞導致乙方經(jīng)營活動受到影響，甲方應承擔相應責任。1.2場地使用限制1.1.1限制乙方在非營業(yè)時間使用場地；1.1.2限制乙方在特定日期或時間段內(nèi)使用場地；1.1.3限制乙方舉辦特定類型的活動。說明：甲方有權根據(jù)自身經(jīng)營需求對場地使用進行合理限制，但應提前通知乙方，并確保乙方利益不受重大影響。1.3場地租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租權甲方享有在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租的權利，乙方同意在同等條件下優(yōu)先與甲方續(xù)簽合同。說明：甲方為場地所有者，享有租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權，以保證甲方對場地經(jīng)營的連續(xù)性。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方經(jīng)營自主權乙方享有場地經(jīng)營自主權，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。說明：乙方作為租賃方，有權自主經(jīng)營場地，甲方不得干預乙方正常經(jīng)營。2.2場地裝修改造乙方有權對場地進行必要的裝修改造，但需提前告知甲方，并取得甲方同意。說明：乙方為提高場地使用效果，有權進行合理范圍內(nèi)的裝修改造，但需遵循相關規(guī)定，并取得甲方同意。2.3乙方經(jīng)營活動中的收益分配本合同租賃期滿后，乙方在場地內(nèi)產(chǎn)生的收益，甲方享有一定比例的分成。說明：乙方在場地內(nèi)經(jīng)營產(chǎn)生的收益，甲方有權按約定比例分成，以體現(xiàn)甲方在場地租賃中的權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用中介服務費用由乙方支付，具體金額由甲乙雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。說明：第三方中介機構(gòu)提供場地租賃服務，其服務費用應由乙方承擔。3.2中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)應對甲乙雙方提供的服務負責，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應承擔相應責任。說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中應盡到中介責任，確保合同順利履行。3.3中介機構(gòu)保密義務中介機構(gòu)對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。說明：中介機構(gòu)在提供場地租賃服務過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保信息安全。3.4中介機構(gòu)變更合同中介機構(gòu)在未經(jīng)甲乙雙方同意的情況下，不得擅自變更合同內(nèi)容。說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應征得甲乙雙方同意，確保合同變更的合法性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地租賃協(xié)議3.其他相關文件（如：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。乙方違反合同約定，損壞場地設施。甲方未按照合同約定提供場地或設施。乙方擅自改變場地用途。乙方未按照約定進行場地維護。2.違約行為認定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為逾期支付。乙方對場地設施造成損壞，經(jīng)甲方確認后，視為違約行為。甲方未在約定的時間內(nèi)提供場地或設施，經(jīng)乙方確認后，視為違約行為。乙方擅自改變場地用途，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后，視為違約行為。乙方未按照約定進行場地維護，經(jīng)甲方通知后未在規(guī)定時間內(nèi)整改，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人/負責人：指依法代表企業(yè)行使職權的負責人。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.滯納金：指因逾期付款而應支付給對方的違約金。4.貨幣賠償：指以貨幣形式支付給對方的賠償。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催收租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：場地設施損壞。解決辦法：甲方應及時維修或更換損壞設施，乙方應承擔相應費用。3.問題：甲方未提供場地或設施。解決辦法：甲方應盡快提供場地或設施，并承擔因此給乙方造成的損失。4.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復場地原狀，并承擔違約責任。5.問題：乙方未按照約定進行場地維護。解決辦法：甲方應及時通知乙方整改，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。五、所有應用場景：1.體育健身場所租賃。2.商業(yè)設施租賃。3.工業(yè)用地租賃。4.展覽館、會議中心等公共場所租賃。全文完。2025版體育健身場所場地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.場地使用范圍5.1允許使用項目5.2禁止使用項目6.場地維護與保養(yǎng)6.1甲方責任6.2乙方責任7.場地使用規(guī)則7.1使用時間7.2使用人數(shù)7.3使用規(guī)定8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他權利義務13.2其他補充條款14.合同附件14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：設備清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：（此處填寫甲方全稱）甲方地址：（此處填寫甲方詳細地址）甲方法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人姓名）1.2乙方信息乙方名稱：（此處填寫乙方全稱）乙方地址：（此處填寫乙方詳細地址）乙方法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人姓名）2.場地基本情況2.1場地位置場地所在地址：（此處填寫場地詳細地址）2.2場地面積場地總面積：（此處填寫場地總面積，單位：平方米）2.3場地設施場地內(nèi)設施清單：（此處列舉場地內(nèi)所有設施，如更衣室、淋浴間、休息區(qū)、器械區(qū)等）3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：（此處填寫租賃合同生效日期）3.2租賃終止日期租賃終止日期：（此處填寫租賃合同終止日期）4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：（此處填寫租金總額，單位：元）4.2支付時間租金支付時間：（此處填寫租金支付的具體日期或時間段）4.3支付方式租金支付方式：（此處填寫租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.場地使用范圍5.1允許使用項目允許在場地內(nèi)進行的體育健身活動：（此處列舉允許進行的體育健身活動，如瑜伽、跑步、健身器材使用等）5.2禁止使用項目禁止在場地內(nèi)進行的活動：（此處列舉禁止進行的活動，如吸煙、酗酒、寵物帶入等）6.場地維護與保養(yǎng)6.1甲方責任甲方負責場地的整體維護與保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。6.2乙方責任乙方在使用場地期間，應保持場地整潔，不得隨意更改場地布局，對損壞的設施應及時報修。7.場地使用規(guī)則7.1使用時間場地開放時間：（此處填寫場地開放的具體時間段）7.2使用人數(shù)場地使用人數(shù)限制：（此處填寫場地允許的最大使用人數(shù)）7.3使用規(guī)定使用規(guī)定：（此處列舉場地使用的具體規(guī)定，如使用前后清潔衛(wèi)生、禁止大聲喧嘩等）8.合同變更與解除8.1變更條件在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他正當理由需要變更合同條款，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2解除條件1.一方嚴重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的；2.因不可抗力導致合同無法履行的；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。9.違約責任9.1甲方違約責任甲方未按合同約定提供場地或設施，或違反場地使用規(guī)定，導致乙方損失，甲方應承擔相應賠償責任。9.2乙方違約責任乙方未按合同約定支付租金，或未按約定使用場地，造成場地或設施損壞，乙方應承擔相應賠償責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并協(xié)商處理合同履行事宜。如不可抗力事件導致合同無法履行，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止；2.合同解除；3.甲方提前收回場地；4.其他法定或約定終止的情形。13.其他約定事項13.1其他權利義務除本合同約定外，雙方應遵守國家法律法規(guī)及社會公德，相互尊重，公平交易。13.2其他補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：設備清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為達成本合同目的，提供中介服務、咨詢服務、技術服務或其他相關服務的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方介入的范圍提供場地租賃的中介服務；提供設施設備的安裝、維護或升級服務；提供專業(yè)咨詢服務，如法律、財務、管理等；提供其他與本合同履行相關的服務。2.甲乙雙方與第三方的責任劃分2.1甲乙雙方的責任甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務。2.2第三方的責任第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，并對所提供的服務承擔相應的責任。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的提出甲乙雙方任何一方均可提出引入第三方介入的請求，但需征得另一方同意。3.2第三方介入的確定經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用及支付方式。4.第三方責任限額4.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務內(nèi)容和市場行情等因素確定。4.2責任限額的體現(xiàn)第三方責任限額應在合同中明確約定，并在服務協(xié)議或補充協(xié)議中予以體現(xiàn)。5.第三方介入的費用及支付5.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔。5.2支付方式第三方介入的費用支付方式應在合同中明確約定，如分期支付、按服務完成進度支付等。6.第三方介入的合同變更6.1變更程序如第三方介入涉及合同變更，甲乙雙方應按照合同變更的程序進行，包括協(xié)商、書面通知等。6.2變更內(nèi)容的確定第三方介入的合同變更內(nèi)容應在合同中明確約定，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決途徑第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.第三方介入的保密條款8.1保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一定年限。9.第三方介入的合同終止9.1終止條件1.第三方介入的目的實現(xiàn)；2.第三方介入服務期限屆滿；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止；4.其他法定或約定終止的情形。9.2終止程序合同終止時，甲乙雙方應按照合同約定的程序進行，包括通知、費用結(jié)算等。10.第三方介入的其他條款10.1第三方介入的補充協(xié)議甲乙雙方可根據(jù)實際情況，與第三方簽訂補充協(xié)議，對第三方介入的具體事項進行細化。10.2第三方介入的合同附件第三方介入的合同附件包括服務協(xié)議、費用清單、保密協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：提供場地詳細的平面布局圖，包括各功能區(qū)、進出口、消防設施等。附件說明：本附件用于明確場地布局，便于乙方了解和使用。2.附件二：設備清單詳細要求：詳細列出場地內(nèi)所有設施設備，包括名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。附件說明：本附件用于明確場地設施情況，便于乙方了解和維護。3.附件三：第三方介入服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的服務內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方權益。4.附件四：費用結(jié)算清單詳細要求：詳細列出租金、押金、服務費用等各項費用的計算依據(jù)和金額。附件說明：本附件用于明確費用結(jié)算方式，確保雙方權益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、程序、生效日期等。附件說明：本附件用于規(guī)范合同變更行為，確保變更合法有效。6.附件六：違約責任認定書詳細要求：明確違約行為的認定標準、責任承擔等。附件說明：本附件用于處理違約行為，保障雙方權益。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等。附件說明：本附件用于規(guī)范爭議解決程序，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供場地或設施；未按約定收取租金；違反場地使用規(guī)定；故意隱瞞場地或設施缺陷。（2）乙方違約：未按約定支付租金；損壞場地或設施；違反場地使用規(guī)定；故意隱瞞場地或設施缺陷。2.責任認定標準：（1）甲方責任認定：未按約定提供場地或設施：賠償乙方因未使用場地或設施而遭受的損失；未按約定收取租金：賠償乙方因延遲收取租金而遭受的損失；違反場地使用規(guī)定：賠償乙方因違反規(guī)定而遭受的損失；故意隱瞞場地或設施缺陷：賠償乙方因缺陷導致的損失。（2）乙方責任認定：未按約定支付租金：支付滯納金；損壞場地或設施：賠償修復費用或按設備原值折舊賠償；違反場地使用規(guī)定：賠償甲方因違反規(guī)定而遭受的損失；故意隱瞞場地或設施缺陷：賠償甲方因缺陷導致的損失。示例說明：甲方未按約定提供場地，導致乙方無法正常營業(yè)，甲方應賠償乙方因停業(yè)而遭受的損失。乙方損壞場地設施，甲方應要求乙方賠償修復費用或按設備原值折舊賠償。全文完。2025版體育健身場所場地租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其體育健身場所場地租賃給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金并履行相關義務。通過本合同的簽訂，雙方共同維護體育健身場所的正常運營，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）體育健身場所：指甲方擁有的、用于開展體育健身活動的場地；（2）租賃期限：指乙方租賃體育健身場所的時間；（3）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用；（4）配套設施：指體育健身場所內(nèi)提供的各種設備、器材等。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租體育健身場所的一方；（2）乙方：指本合同中承租體育健身場所的一方；（3）合同履行：指乙方按照合同約定支付租金并使用體育健身場所的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定使用體育健身場所；（3）甲方有權對乙方使用體育健身場所的行為進行監(jiān)督；（4）甲方應確保體育健身場所的安全、衛(wèi)生和正常運營；（5）甲方應按照合同約定提供配套設施。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用體育健身場所；（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供配套設施；（3）乙方應按照合同約定支付租金；（4）乙方應合理使用體育健身場所，不得損害甲方及其他顧客的合法權益；（5）乙方應遵守體育健身場所的規(guī)章制度，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點體育健身場所的具體地址為：________________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供體育健身場所及配套設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同租賃期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應提前_________日書面通知對方；（2）雙方應在收到解除合同通知之日起_________日內(nèi)協(xié)商確定終止事宜；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將體育健身場所恢復原狀；（2）甲方應退還乙方已支付的租金；（3）雙方應承擔因合同終止而產(chǎn)生的其他費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方按照約定的租金標準，每月向甲方支付場地租賃費用；（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金；（3）物業(yè)管理費：乙方應按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費標準支付；（4）水電費：乙方在使用體育健身場所期間，應按照實際使用量支付水電費；（5）其他費用：因乙方使用體育健身場所而產(chǎn)生的其他費用，如維修費、清潔費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在規(guī)定的時間內(nèi)，直接向甲方支付現(xiàn)金；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的____日前，支付當月的租金；（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付；（3）物業(yè)管理費、水電費：乙方應在實際使用后，按月支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，注明款項用途，如“____月租金”或“____月物業(yè)管理費”等；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供體育健身場所，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按合同約定提供配套設施，應承擔相應的賠償責任；（3）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金；（2）乙方損壞體育健身場所或配套設施，應承擔賠償責任；（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：違約金按未履行部分費用的____%計算；（2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實際損失情況確定；（3）賠償方式：賠償金額可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）體育健身場所的經(jīng)營策略；（2）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）雙方的財務信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方應繼續(xù)履行保密義務，直至保密內(nèi)容公開。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）COVID19疫情；（2）地震；（3）政府實施的封鎖措施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的租賃期限尚未屆滿；（2）合同約定的保密條款尚未履行完畢；（3）存在合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對體育健身場所的所有權；（2）甲方保留對體育健身場所進行管理、維護和改造的權利；（3）甲方保留對乙方的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，進入體育健身場所進行安全檢查的權利；（2）甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施維護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護體育健身場所的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用體育健身場所；（2）乙方應積極配合甲方的工作，共同提高體育健身場所的服務質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于體育健身場所場地租賃的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款任何一方對本合同的增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：________________乙方（蓋章）：簽字：________________日期：________________見證人（如有）：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育健身場所場地租賃合同范本2.體育健身場所場地平面圖3.甲方提供的配套設施清單4.乙方使用的設備器材清單5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.現(xiàn)金支付憑證7.物業(yè)管理費繳納憑證8.水電費繳納憑證9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決相關文件11.合同修改和補充協(xié)議12.協(xié)助與配合事項記錄13.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供體育健身場所（認定：甲方未能按照合同約定的日期和條件提供場地）。未按合同約定提供配套設施（認定：甲方未能按照合同約定提供或維護好配套設施）。違反保密條款（認定：甲方泄露了合同中約定的保密信息）。2.乙方違約：未按合同約定支付租金（認定：乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金）。損壞體育健身場所或配套設施（認定：乙方在使用過程中造成了場地或設施的損壞）。違反保密條款（認定：乙方泄露了合同中約定的保密信息）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密義務和保密內(nèi)容的約定。4.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，并按照合同約定的逾期付款違約金條款進行處理。2.問題：體育健身場所出現(xiàn)設施損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在合理時間內(nèi)修復或更換損壞的設施。3.問題：因不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行時間或解除合同。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行或受益的其他個人或法人。2.第三方權利：第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得體育健身場所的使用權；第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的配套設施；第三方有權獲得本合同約定的相關利益。3.第三方義務：第三方應遵守本合同的約定，合理使用體育健身場所；第三方應按照合同約定支付相關費用；第三方應承擔因自身原因造成的損失或損害。4.第三方責任：第三方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任；第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供安全、衛(wèi)生的體育健身場所；乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的維護和維修服務；乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，獲得租金減免或優(yōu)惠。2.乙方利益條款：乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的品牌宣傳和推廣資源；乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，享受甲方提供的員工培訓和服務支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供體育健身場所或配套設施，應向乙方支付違約金；甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；甲方不得擅自改變合同約定的租賃期限和租金標準。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的經(jīng)營行為進行合理監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整合同約定的租金標準；甲方可對乙方違反合同約定的行為，采取必要的法律措施。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的經(jīng)營中獲得分成收益；甲方可利用乙方的經(jīng)營情況，提升自身品牌形象和知名度。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金；乙方損壞體育健身場所或配套設施，應承擔賠償責任；乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。全文完。2025版體育健身場所場地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及提前終止4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3逾期支付及滯納金5.場地使用規(guī)定5.1場地使用范圍5.2場地使用時間5.3場地維護責任6.保證金及退還6.1保證金金額及支付方式6.2保證金退還條件及程序7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式及送達地址11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1場地平面圖12.2合同簽訂人身份證明文件13.合同簽署13.1雙方簽署日期13.2雙方簽署人簽字14.合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2025SGFLD0011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方：名稱：體育健身地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2租賃方：名稱：健身俱樂部地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.場地基本情況2.1場地位置：省市區(qū)路號2.2場地面積：500平方米2.3場地設施及用途：包括但不限于籃球場、羽毛球場、健身器材區(qū)、淋浴間、更衣室等，主要用于體育健身活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月2日3.2租賃終止日期：2028年1月1日3.3租賃期限延長及提前終止3.3.1租賃期限延長：租賃方需提前一個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后，可延長租賃期限。3.3.2提前終止：租賃方如需提前終止合同，應提前三個月向出租方提出書面申請，并支付違約金。4.租金及支付方式4.1租金標準：每月租金為人民幣10,000元整。4.2租金支付方式：租賃方應于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付及滯納金：如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金0.5%的滯納金。5.場地使用規(guī)定5.1場地使用范圍：租賃方僅限于在場地內(nèi)進行體育健身活動，不得用于其他商業(yè)用途。5.2場地使用時間：每日開放時間為早上6:00至晚上22:00。5.3場地維護責任：租賃方應負責場地的日常維護，保持場地整潔，如有損壞，應及時修復或賠償。6.保證金及退還6.1保證金金額及支付方式：租賃方需支付人民幣5,000元作為保證金，于合同簽訂當日一次性支付。6.2保證金退還條件及程序6.2.1租賃期滿，租賃方無違約行為，保證金全額退還。6.2.2租賃期間，如租賃方有違約行為，保證金部分或全部不予退還。7.違約責任7.1租賃方違約責任7.1.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金0.5%的滯納金。7.1.2租賃方擅自改變場地用途，出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償損失。7.2出租方違約責任7.2.1出租方未按時提供場地，應向租賃方支付相當于租金的違約金。7.2.2出租方未按約定維護場地，導致租賃方無法正常使用場地，應承擔相應責任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.3租賃方嚴重違約，出租方有權解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。8.3合同解除及終止的程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應書面通知對方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應進行場地清理和交接。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并盡力減輕損失。10.2通知方式及送達地址10.2.1通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達。10.2.2出租方送達地址：省市區(qū)路號10.2.3租賃方送達地址：省市區(qū)路號11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2合同簽訂后，租賃方支付首期租金。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同，應書面通知對方。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。12.合同附件12.1場地平面圖12.2合同簽訂人身份證明文件13.合同簽署13.1雙方簽署日期：2025年1月1日13.2雙方簽署人簽字：出租方簽字：________________________租賃方簽字：________________________14.合同備案及登記14.1合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行備案和登記。14.2合同備案和登記費用由雙方各自承擔。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，因特定原因，由雙方同意引入的，對合同執(zhí)行有協(xié)助、監(jiān)督或管理職能的獨立第三方。1.2.1中介服務：協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。1.2.2監(jiān)理服務：對場地使用、維護等情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。1.2.3管理服務：對場地進行日常管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設施維護等。2.第三方介入的引入程序2.1雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。2.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，并提供相關證明文件。2.3雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確第三方的工作范圍、職責和權利。3.第