二零二四年度住宅小區(qū)景觀綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同協(xié)議書模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)景觀綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍2.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式及時間4.3付款憑證及審核5.養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2景觀設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.養(yǎng)護(hù)服務(wù)責(zé)任6.1雙方責(zé)任劃分6.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)不到位責(zé)任6.3事故處理責(zé)任7.養(yǎng)護(hù)服務(wù)驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時間8.養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系人電話]電子郵箱：[甲方聯(lián)系人郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系人電話]電子郵箱：[乙方聯(lián)系人郵箱]2.合同標(biāo)的2.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍本合同約定的養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍為甲方住宅小區(qū)內(nèi)的所有綠化區(qū)域，包括但不限于草坪、樹木、花卉、灌木等。2.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.定期修剪草坪，保持草坪整齊美觀；2.樹木修剪、整形，保持樹木生長健康；3.花卉、灌木修剪、施肥，保持植物生長旺盛；4.病蟲害防治，確保植物不受病蟲害侵害；5.景觀設(shè)施維護(hù)，包括座椅、垃圾桶、標(biāo)識牌等；6.環(huán)境衛(wèi)生清潔，保持小區(qū)環(huán)境整潔。3.養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為一年，自合同生效之日起計算。4.養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額本合同約定的養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[費(fèi)用金額]元。4.2付款方式及時間甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。4.3付款憑證及審核甲方支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，乙方應(yīng)及時審核并確認(rèn)。5.養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求如下：1.草坪密度應(yīng)達(dá)到[密度要求]，無雜草；2.樹木修剪應(yīng)保持樹形美觀，無病蟲害；3.花卉、灌木生長旺盛，無枯黃現(xiàn)象；4.病蟲害防治應(yīng)定期進(jìn)行，確保植物健康。5.2景觀設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.座椅、垃圾桶等設(shè)施應(yīng)保持完好無損；2.標(biāo)識牌應(yīng)清晰可見，無破損；3.景觀設(shè)施清潔，無污漬。5.3環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)1.小區(qū)內(nèi)無垃圾、雜物；2.公共區(qū)域無痰跡、污漬；3.小區(qū)道路、綠化帶等區(qū)域保持整潔。6.養(yǎng)護(hù)服務(wù)責(zé)任6.1雙方責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)所需的場地、設(shè)施和條件，并支付約定的養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)按照合同約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)不到位責(zé)任若乙方未按照合同約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3事故處理責(zé)任在養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程中發(fā)生任何安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同變更8.1合同變更條件1.國家政策調(diào)整導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的；2.甲方住宅小區(qū)綠化面積發(fā)生變化的；3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同的其他情況。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.3合同變更效力合同變更協(xié)議簽署后，自雙方簽字蓋章之日起生效，原有合同條款與變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。9.養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同解除9.1合同解除條件1.乙方未按合同約定履行養(yǎng)護(hù)服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未整改的；2.乙方因自身原因?qū)е吗B(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重下降，經(jīng)甲方催告后仍未改善的；3.甲方未按合同約定支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用的；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理完畢所有未了事項(xiàng)。解除合同不影響雙方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可約定向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.乙方未按合同約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)的；2.甲方未按合同約定支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用的；3.雙方違反合同其他約定行為的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.承擔(dān)對方因此遭受的損失；3.采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計算，但最高不超過合同總額的[百分比]。12.合同附件12.1附件清單1.甲方住宅小區(qū)綠化平面圖；2.養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表；3.付款憑證樣本。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的一部分。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下所有通知、文件等應(yīng)通過書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以合同約定的地址為準(zhǔn)。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同語言本合同以中文書寫，如合同外文翻譯版本與中文版本不一致，以中文版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額的確定1.第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；2.第三方服務(wù)的風(fēng)險程度；3.合同金額；4.市場行情和行業(yè)慣例。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其服務(wù)范圍內(nèi)，超出服務(wù)范圍的行為不屬第三方責(zé)任。15.3.2第三方與其他各方責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的責(zé)任；3.第三方與甲乙雙方之間因第三方責(zé)任產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。16.第三方介入程序16.1第三方介入條件1.合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議，雙方無法達(dá)成一致；2.合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)評估、監(jiān)理或保險等服務(wù)；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。16.2第三方介入程序1.雙方協(xié)商一致后，發(fā)出邀請第三方介入的通知；2.第三方收到邀請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)作出是否接受邀請的決定；3.第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)；2.第三方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量和效率；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：1.退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；2.支付違約金；3.承擔(dān)因違約行為造成的損失。18.2第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為。若第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行方式第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同履行。19.2合同履行監(jiān)督第三方有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同得到正確、全面、有效的履行。19.3合同履行變更若第三方介入導(dǎo)致合同履行方式發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議，以明確新的合同履行方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方住宅小區(qū)綠化平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注小區(qū)內(nèi)所有綠化區(qū)域的邊界、植物種類、位置等信息。附件說明：本平面圖用于明確養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍和內(nèi)容。2.養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行頻率等。附件說明：本明細(xì)表用于明確雙方對養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容的理解和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3.付款憑證樣本詳細(xì)要求：提供付款憑證的格式和內(nèi)容要求，包括但不限于付款金額、日期、收款人信息等。附件說明：本樣本用于指導(dǎo)甲方在支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用時的憑證填寫。4.養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：本協(xié)議用于記錄雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的共識。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。附件說明：本協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。附件說明：本認(rèn)定書用于明確違約責(zé)任和賠償事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)；甲方未按合同約定支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；雙方違反合同其他約定行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即采取措施予以糾正；違約行為導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；違約責(zé)任認(rèn)定以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若乙方未按時完成樹木修剪，導(dǎo)致樹木生長異常，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例二：若甲方未按時支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。示例三：若第三方在監(jiān)理過程中未能及時發(fā)現(xiàn)并報告養(yǎng)護(hù)問題，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)景觀綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1具體服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)區(qū)域范圍2.3服務(wù)時間安排3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量管理要求3.2質(zhì)量檢測方法3.3質(zhì)量保證期限4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式與期限5.服務(wù)期限與終止條件5.1服務(wù)期限5.2終止合同的條件5.3終止合同的通知與程序6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒?.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則13.3費(fèi)用支付計劃表14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保住宅小區(qū)景觀綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，為業(yè)主提供優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1具體服務(wù)項(xiàng)目本合同約定的服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：綠化植物修剪、澆水、施肥、病蟲害防治、綠化設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)等。2.2服務(wù)區(qū)域范圍服務(wù)范圍為住宅小區(qū)內(nèi)的所有公共綠地、綠化帶、景觀池、健身器材等區(qū)域。2.3服務(wù)時間安排服務(wù)時間為每日7:00至19:00，節(jié)假日及特殊情況除外。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量管理要求服務(wù)方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2質(zhì)量檢測方法定期對綠化植物的生長狀況、病蟲害發(fā)生情況進(jìn)行檢測，確保及時發(fā)現(xiàn)并處理問題。3.3質(zhì)量保證期限本合同約定的質(zhì)量保證期限為自服務(wù)開始之日起一年。4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元。4.2費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：綠化養(yǎng)護(hù)人員工資、綠化材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、保險費(fèi)等。4.3支付方式與期限支付方式為分期支付，每季度支付一次，具體支付日期及金額以合同附件為準(zhǔn)。5.服務(wù)期限與終止條件5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自年月日起至年月日止。5.2終止合同的條件1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；4）雙方協(xié)商一致。5.3終止合同的通知與程序1）提前終止合同，一方需書面通知另一方；2）通知內(nèi)容應(yīng)包括終止原因、終止時間及后續(xù)處理事宜。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同約定的服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。7.3違約責(zé)任若乙方違反知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義違約行為包括但不限于：未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、擅自改變服務(wù)內(nèi)容、逾期支付費(fèi)用等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)1）若乙方未按時提供服務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用總額的1%；2）若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間不收取費(fèi)用。若乙方兩次整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用總額的10%；3）若乙方擅自改變服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；4）若乙方逾期支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為逾期費(fèi)用總額的0.1%。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄒ詫?shí)際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序1）提出仲裁申請；2）仲裁委員會受理；3）仲裁庭組成；4）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證；5）仲裁庭作出仲裁裁決。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同約定的仲裁委員會所在地。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序1）變更內(nèi)容需以書面形式提出；2）雙方協(xié)商一致；3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除條件1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；4）雙方協(xié)商一致。10.4合同解除程序1）提前解除合同，一方需書面通知另一方；2）通知內(nèi)容應(yīng)包括解除原因、解除時間及后續(xù)處理事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則、費(fèi)用支付計劃表等。11.3合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。12.合同簽署12.1簽署主體甲方（服務(wù)方）：X有限公司乙方（業(yè)主方）：X住宅小區(qū)業(yè)主委員會12.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地為X市。13.合同附件13.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表（詳細(xì)列明服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等）13.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則（詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測方法）13.3費(fèi)用支付計劃表（詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付日期等）14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任合同由雙方各自妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并按原樣補(bǔ)辦。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1第三方介入的概念本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的適用范圍1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2）合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3）合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出1）甲乙雙方均可提出引入第三方介入的請求；2）提出請求的一方應(yīng)向另一方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。16.2第三方介入的同意1）另一方應(yīng)在收到第三方基本信息后的五個工作日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入；2）若另一方拒絕第三方介入，應(yīng)說明理由。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)1）第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。17.2第三方的權(quán)利1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任的概念本合同所指的第三方責(zé)任是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額1）第三方責(zé)任限額為人民幣萬元；2）若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)；3）第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式為：a）第三方應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的損失；b）若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可向第三方追償；c）若第三方無法承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的損失，甲乙雙方可向第三方追償，直至第三方責(zé)任限額被完全覆蓋。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1）第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2）第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分1）第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2）第三方在履行職責(zé)過程中，若造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任1）若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1）合同履行完畢；2）爭議解決完畢；3）甲乙雙方協(xié)商一致；4）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；2）第三方應(yīng)在收到終止通知后的五個工作日內(nèi)，完成相關(guān)工作的交接，并退出合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求：列明服務(wù)項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間、服務(wù)人員配置等。