二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃物描述3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時(shí)間7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時(shí)間8.使用與維護(hù)8.1使用范圍8.2使用限制8.3維護(hù)責(zé)任9.交付與驗(yàn)收9.1交付時(shí)間9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房”指位于市區(qū)街道號(hào)的廠房，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。（2）“租賃方”指甲方，即有限公司。（3）“承租方”指乙方，即科技有限公司。1.2解釋本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的解釋應(yīng)按照本條款中的定義為準(zhǔn)。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方甲方（租賃方）：名稱：有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：2.2承租方乙方（承租方）：名稱：科技有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：3.租賃物描述3.1廠房位置智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房位于市區(qū)街道號(hào)，具體坐標(biāo)為經(jīng)度，緯度。3.2廠房面積智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房總面積為平方米，其中生產(chǎn)區(qū)面積平方米，辦公區(qū)面積平方米。3.3廠房結(jié)構(gòu)智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房為鋼混結(jié)構(gòu)，地上層，每層凈高米，配備電梯部。3.4廠房配套設(shè)施廠房?jī)?nèi)配備有消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、供水系統(tǒng)等配套設(shè)施，滿足智能倉(cāng)儲(chǔ)需求。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自2005年1月1日起，至2009年12月31日止。4.2租賃終止日期租賃合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣萬(wàn)元/年，共計(jì)萬(wàn)元。5.2支付方式租金分季度支付，每季度支付萬(wàn)元，支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的15日前。5.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整以年度為周期，根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情等因素進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用公式法，即調(diào)整后的租金=原租金×（1+調(diào)整系數(shù)）。6.3調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為每年的3月31日。7.押金及退還7.1押金金額乙方需向甲方支付押金人民幣萬(wàn)元。7.2押金退還條件在租賃合同終止且乙方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金。7.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間與租賃合同終止時(shí)間相同。8.使用與維護(hù)8.1使用范圍乙方租賃智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房?jī)H用于智能倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。8.2使用限制乙方在使用智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。8.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。9.交付與驗(yàn)收9.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于2005年1月1日前將智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房交付乙方使用。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。9.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中列明，甲方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房；（2）乙方未按約定支付租金；（3）任何一方違反本合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為萬(wàn)元；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為萬(wàn)元；（3）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。12.合同解除12.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后日內(nèi)仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)解除；（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。13.合同終止13.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后日內(nèi)仍未改正；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、拆除設(shè)施設(shè)備等。14.其他約定14.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃雙方基本信息等。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的或履行本合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂和履行。中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方與中介方另行協(xié)商確定。15.3.2監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的建設(shè)和改造過程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。監(jiān)理方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)資料和施工圖紙，并對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.3.3咨詢方咨詢方負(fù)責(zé)就智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)分析等方面提供專業(yè)意見。咨詢方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可，其費(fèi)用由提出咨詢需求的甲方承擔(dān)。15.3.4評(píng)估方15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額（1）中介方的責(zé)任限額：中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)的倍。（2）監(jiān)理方的責(zé)任限額：監(jiān)理方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其賠償總額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的倍。（3）咨詢方和評(píng)估方的責(zé)任限額：咨詢方和評(píng)估方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其賠償總額不超過其服務(wù)費(fèi)用的倍。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任僅限于本合同約定范圍內(nèi)，對(duì)于超出約定范圍的責(zé)任，甲乙雙方自行承擔(dān)。15.5.2權(quán)利劃分第三方在履行職責(zé)過程中，享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3義務(wù)劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。15.6第三方變更15.6.1第三方變更條件在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.6.2第三方變更程序更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂合作協(xié)議，并通知對(duì)方。15.7第三方介入的終止15.7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成職責(zé)，合同目的實(shí)現(xiàn)。15.7.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除合作協(xié)議、退還預(yù)付款等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的設(shè)施設(shè)備、建筑結(jié)構(gòu)等信息，包括但不限于：生產(chǎn)區(qū)設(shè)備清單、辦公區(qū)設(shè)備清單、配套設(shè)施清單等。2.租賃雙方基本信息包括甲乙雙方的公司名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號(hào)等。3.租賃物交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄租賃物交付和驗(yàn)收的情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。4.租金支付憑證記錄租金的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。5.押金收據(jù)證明乙方已支付押金的憑證。6.第三方合作協(xié)議記錄甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。8.其他相關(guān)文件包括但不限于：政府批文、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、消防驗(yàn)收合格證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約：未按約定時(shí)間交付租賃物；租賃物存在重大質(zhì)量問題；未按約定提供配套設(shè)施；未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途。（2）乙方違約：未按約定支付租金；未按約定使用租賃物；損壞租賃物；未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付元違約金；租賃物存在重大質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；甲方未按約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付元違約金；甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付元違約金；乙方未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方損壞租賃物的，應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用；乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明（1）甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開展業(yè)務(wù)，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)賠償乙方因延遲交付造成的損失。（2）乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃回收資金。乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同有效期1.6合同目的和范圍第二章租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2廠房產(chǎn)權(quán)證明2.3廠房使用性質(zhì)2.4廠房配套設(shè)施第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃費(fèi)用與稅費(fèi)4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3水電費(fèi)結(jié)算方式4.4稅費(fèi)承擔(dān)第五章交付與驗(yàn)收5.1廠房交付時(shí)間5.2廠房交付條件5.3廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4廠房驗(yàn)收程序第六章使用與維護(hù)6.1廠房使用范圍6.2廠房維護(hù)責(zé)任6.3廠房維修責(zé)任6.4違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1租賃違約責(zé)任7.2使用違約責(zé)任7.3維護(hù)違約責(zé)任7.4其他違約責(zé)任第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力對(duì)合同的影響10.4不可抗力事件處理第十一章合同附件11.1廠房平面圖11.2廠房設(shè)施清單11.3有關(guān)文件和資料第十二章其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知條款12.3爭(zhēng)議管轄條款12.4合同解釋條款第十三章合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效日期13.4合同解除程序第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章14.4合同附件簽署合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.5合同有效期：自2025年1月1日至2028年12月31日1.6合同目的和范圍：甲方將位于市區(qū)街道的智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃給乙方，用于乙方開展倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)。第二章租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2廠房產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供廠房產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.3廠房使用性質(zhì)：乙方僅限于在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)，不得改變廠房使用性質(zhì)。2.4廠房配套設(shè)施：廠房?jī)?nèi)配備有必要的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限：本合同租賃期限為三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租金金額：每月租金為人民幣萬(wàn)元，共計(jì)人民幣萬(wàn)元。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第四章租賃費(fèi)用與稅費(fèi)4.1水電費(fèi)：乙方自行承擔(dān)廠房?jī)?nèi)水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。4.3水電費(fèi)結(jié)算方式：乙方每月向水電供應(yīng)商支付水電費(fèi)用，并將發(fā)票復(fù)印件提交給甲方。4.4稅費(fèi)承擔(dān)：乙方自行承擔(dān)與租賃廠房相關(guān)的稅費(fèi)。第五章交付與驗(yàn)收5.1廠房交付時(shí)間：甲方應(yīng)于2025年1月1日前將廠房交付給乙方使用。5.2廠房交付條件：廠房應(yīng)具備正常使用條件，無(wú)損壞、污染等。5.3廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4廠房驗(yàn)收程序：乙方在收到廠房后，應(yīng)在日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。第六章使用與維護(hù)6.1廠房使用范圍：乙方應(yīng)在廠房?jī)?nèi)開展倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。6.2廠房維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)，保持廠房整潔、安全。6.3廠房維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4違約責(zé)任：如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1租賃違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2使用違約責(zé)任：如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3維護(hù)違約責(zé)任：如乙方未履行維護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。7.4其他違約責(zé)任：如雙方違反合同其他條款，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九章不可抗力9.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件通知：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)通知對(duì)方。9.3不可抗力對(duì)合同的影響：在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履約。9.4不可抗力事件處理：雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。第十章合同附件10.1廠房平面圖：甲方提供廠房平面圖，包括各區(qū)域劃分、尺寸等。10.2廠房設(shè)施清單：甲方提供廠房?jī)?nèi)設(shè)施清單，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量等。10.3有關(guān)文件和資料：合同附件包括但不限于廠房產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施清單等文件和資料。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3爭(zhēng)議管轄條款：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。11.4合同解釋條款：本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于合同履行方的解釋為準(zhǔn)。第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。12.3合同生效日期：2025年1月1日12.4合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理。第十三章合同簽署13.1合同簽署日期：2025年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道13.3合同簽署人簽字蓋章：（甲方）（乙方）第十四章合同附件14.1廠房平面圖14.2廠房設(shè)施清單14.3有關(guān)文件和資料甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________甲方聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系電話：_________甲方電子郵箱：_________乙方電子郵箱：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1維護(hù)責(zé)任明確條款：說(shuō)明：甲方作為租賃方，應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃期間廠房設(shè)施的安全和完好。具體條款如下：1.1.1甲方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)備正常運(yùn)行。1.1.2甲方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行日常清潔和維護(hù)，保持廠房?jī)?nèi)外環(huán)境整潔。1.1.3甲方在發(fā)現(xiàn)廠房設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。2.2租金調(diào)整條款：說(shuō)明：甲方在合同期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲或政策調(diào)整，有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。具體條款如下：2.2.1在合同有效期內(nèi)，如市場(chǎng)租金上漲超過一定比例，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。2.2.2如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)政策要求調(diào)整租金。3.3租賃期滿續(xù)租條款：說(shuō)明：租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方續(xù)租需求。具體條款如下：3.3.1租賃期滿前三個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向。3.3.2甲方在收到乙方續(xù)租意向后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：4.1使用范圍擴(kuò)大條款：說(shuō)明：乙方在租賃期間，如需擴(kuò)大使用范圍或增加倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)。具體條款如下：4.1.1乙方在租賃期間，如需擴(kuò)大使用范圍或增加倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。4.1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后，一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。5.2租金支付期限延長(zhǎng)條款：說(shuō)明：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如遇到資金周轉(zhuǎn)困難，可申請(qǐng)延長(zhǎng)租金支付期限。具體條款如下：5.2.1乙方在租賃期間，如因經(jīng)營(yíng)困難無(wú)法按時(shí)支付租金，可向甲方提出延長(zhǎng)支付期限的申請(qǐng)。5.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后，一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。6.3違約責(zé)任減輕條款：說(shuō)明：在乙方違約的情況下，甲方應(yīng)適當(dāng)減輕違約責(zé)任。具體條款如下：6.3.1乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致違約，甲方應(yīng)予以理解，減輕違約責(zé)任。6.3.2乙方在租賃期間，如因合同履行過程中的合理原因?qū)е逻`約，甲方應(yīng)適當(dāng)減輕違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：7.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：中介方在促成租賃合同簽訂過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。具體條款如下：7.1.1中介費(fèi)用包括但不限于傭金、手續(xù)費(fèi)等。7.1.2中介費(fèi)用由甲方在合同簽訂后X日內(nèi)支付給中介方。8.2中介保密條款：說(shuō)明：中介方在參與租賃合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容。具體條款如下：8.2.1中介方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2中介方未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。9.3中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介方在促成租賃合同簽訂過程中，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體條款如下：9.3.1中介方應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，不得提供虛假信息。9.3.2中介方在促成合同簽訂過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或無(wú)法履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠房平面圖2.廠房設(shè)施清單3.廠房產(chǎn)權(quán)證明（土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等）4.有關(guān)文件和資料（如合同簽訂依據(jù)、租金調(diào)整依據(jù)等）5.中介合同（如有中介參與）6.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反使用規(guī)定，擅自改變廠房使用性質(zhì)。乙方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞。甲方未按時(shí)交付廠房或交付的廠房不符合約定條件。甲方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞。雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定為違約行為。第三方機(jī)構(gòu)（如仲裁機(jī)構(gòu)）的裁決也可作為違約行為的認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指爭(zhēng)議雙方自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指爭(zhēng)議雙方通過人民法院進(jìn)行訴訟解決爭(zhēng)議的一種方式。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始和終止的時(shí)間。5.租金：指乙方支付給甲方的廠房使用費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付困難。解決辦法：乙方可申請(qǐng)延長(zhǎng)支付期限或分期支付。2.問題：廠房設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方并按照合同約定進(jìn)行維修或賠償。3.問題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為廠房所有權(quán)人，乙方為租賃方。2.廠房用于倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)。3.租賃期限為三年。4.租金支付方式為每月支付。5.合同雙方為國(guó)內(nèi)企業(yè)或個(gè)人。6.合同簽訂地為市區(qū)街道。全文完。二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于甲方擁有智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房，乙方有租賃該廠房的意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房：指具備自動(dòng)化、信息化、智能化等先進(jìn)技術(shù)的倉(cāng)儲(chǔ)廠房，能夠?qū)崿F(xiàn)貨物存儲(chǔ)、管理、配送等全過程自動(dòng)化作業(yè)。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的起止時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的出租方，即智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的所有者。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的當(dāng)事人。（3）智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房：指具備自動(dòng)化、信息化、智能化等先進(jìn)技術(shù)的倉(cāng)儲(chǔ)廠房。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方負(fù)責(zé)智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的維修、保養(yǎng)及安全管理。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房進(jìn)行合理改造，但不得影響乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房，不得損壞、擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房位于：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。（3）雙方應(yīng)保持良好溝通，共同維護(hù)智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可終止。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。（3）一方違約，違約方應(yīng)在接到解除合同通知后____日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房交還給甲方，并確保其完好無(wú)損。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按月支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)甲方物業(yè)管理規(guī)定，乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方使用智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房所產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的其它相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方在指定時(shí)間將費(fèi)用現(xiàn)金交付甲方。（3）甲方認(rèn)可的其它支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付水電費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間支付。7.4支付章件：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供符合約定的智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未能按照合同約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未能按照合同約定支付租金或其它費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方擅自改變智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和雙方協(xié)商確定。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。（3）違約金和損失賠償可采用現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其它雙方認(rèn)可的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同的內(nèi)容。（2）智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的技術(shù)參數(shù)、性能、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。（3）雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同及保密內(nèi)容的秘密。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同及保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或雙方商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為不宜轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房進(jìn)行合理改造的權(quán)力，但不得影響乙方的正常使用。（2）甲方保留在緊急情況下，為了保障公共安全和乙方利益，進(jìn)入乙方租賃的智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同原有條款的修改或補(bǔ)充，不影響原有條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的正常運(yùn)行，確保租賃物的安全。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利使用智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方就智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃合同范本2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房平面圖5.智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房設(shè)備清單6.甲方提供的租賃保證金收據(jù)7.乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用收據(jù)8.不可抗力事件證明材料9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.任何雙方認(rèn)為必要的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。未進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用和相應(yīng)的違約責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或其它費(fèi)用：認(rèn)定違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金及相應(yīng)的違約責(zé)任。擅自改變智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)：認(rèn)定違約，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違