2025年度個(gè)人房屋買賣合同（含家具家電及清潔服務(wù)費(fèi)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋買賣合同（含家具家電及清潔服務(wù)費(fèi)）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年，鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)欲將其出售給乙方，乙方有意購買。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施。2.家具家電：指房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具、家電等物品，具體清單見附件一。3.清潔服務(wù)費(fèi)：指乙方支付給甲方的房屋清潔費(fèi)用，具體金額見附件二。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出賣方，即房屋所有權(quán)人。2.乙方：指本合同中的買受方，即購買房屋的單位或個(gè)人。3.房屋買賣合同：指甲乙雙方就房屋買賣事宜簽訂的具有法律效力的協(xié)議。4.履行：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證明文件。3.甲方有義務(wù)保證房屋買賣合同的真實(shí)性、合法性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務(wù)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，房屋交付時(shí)間為____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋交付地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地，具體地址為____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，向甲方支付購房款。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同約定的房屋交付時(shí)間屆滿，房屋未交付或交付不符合合同約定的，視為合同終止。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除原因、賠償事宜等。2.雙方協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，房屋及相關(guān)權(quán)利義務(wù)歸乙方所有。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整，大寫：____________________。2.家具家電費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整，大寫：____________________。3.清潔服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_____元整，大寫：____________________。4.交易稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由買方承擔(dān)，具體金額另行計(jì)算。5.其他費(fèi)用：包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款，金額為房屋買賣價(jià)格的_____%。2.乙方應(yīng)于房屋交付前，向甲方支付剩余購房款。3.家具家電費(fèi)用和清潔服務(wù)費(fèi)應(yīng)在房屋交付前一次性支付。7.3支付時(shí)間1.首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.剩余購房款支付時(shí)間：房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)。3.家具家電費(fèi)用和清潔服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。2.乙方支付款項(xiàng)后，如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。3.如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方已支付的款?xiàng)不予退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋買賣價(jià)格的_____%作為違約金。2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.乙方未按合同約定時(shí)間接收房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋租金的_____%作為違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照合同約定的支付方式支付。2.如違約方逾期支付違約金或賠償金，應(yīng)按每日_____%的比例支付滯納金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的內(nèi)容及簽訂情況。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋的占有權(quán)和使用權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方在未支付完畢全部購房款前，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的處置。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。2.乙方在房屋交付前，如需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同。2.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋買賣的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同內(nèi)容不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.房屋清單2.家具家電清單3.清潔服務(wù)費(fèi)清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋清單2.家具家電清單3.清潔服務(wù)費(fèi)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋買賣價(jià)格的_____%作為違約金。提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方損失。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。未按合同約定時(shí)間接收房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋租金的_____%作為違約金。3.違約行為的認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，或乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付購房款，視為違約。任何一方違反合同約定的條款，均構(gòu)成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.房屋買賣合同：指甲乙雙方就房屋買賣事宜簽訂的具有法律效力的協(xié)議。3.交易稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由買方承擔(dān)的稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。4.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對(duì)某些信息保密的條款。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商確定房屋交付時(shí)間。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并協(xié)商確定支付時(shí)間。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并賠償因此造成的損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保房屋的合法權(quán)屬，并對(duì)房屋存在的權(quán)屬瑕疵承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋的維修保養(yǎng)工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的情況下對(duì)房屋進(jìn)行必要的管理和調(diào)整。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證房屋買賣合同的真實(shí)性、合法性。第三方應(yīng)按時(shí)提供房屋過戶手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合約定的房屋質(zhì)量提出異議。2.乙方利益條款：乙方在房屋交付前有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的購房款。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。甲方提供虛假房屋權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款。甲方可要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收房屋。甲方可要求乙方在房屋交付前進(jìn)行必要的房屋裝修或改造。2.甲方的利益條款：甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。甲方在合同履行過程中有權(quán)對(duì)乙方的裝修或改造進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付購房款的情況下，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方在未支付購房款前，未經(jīng)甲方同意不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的處置。乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方提出的合理要求，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。全文完。2025年度個(gè)人房屋買賣合同（含家具家電及清潔服務(wù)費(fèi)）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同生效條件5.合同終止條件二、房屋基本情況1.房屋位置及面積2.房屋產(chǎn)權(quán)信息3.房屋用途4.房屋附屬設(shè)施5.房屋裝修情況三、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格2.付款方式及時(shí)間3.付款方式變更4.逾期付款責(zé)任四、家具家電清單及清潔服務(wù)費(fèi)1.家具家電清單2.清潔服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.清潔服務(wù)時(shí)間及方式4.清潔服務(wù)費(fèi)用支付五、合同履行與交付1.履行期限2.履行地點(diǎn)3.履行方式4.履行責(zé)任六、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.稅費(fèi)承擔(dān)3.稅費(fèi)支付方式4.稅費(fèi)爭議解決七、違約責(zé)任1.買賣雙方違約責(zé)任2.逾期付款責(zé)任3.逾期交房責(zé)任4.逾期過戶責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止通知十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.家具家電清單附件4.清潔服務(wù)合同附件十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式及送達(dá)3.合同變更及補(bǔ)充4.合同解釋十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.家具家電清單附件4.清潔服務(wù)合同附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人房屋買賣合同（含家具家電及清潔服務(wù)費(fèi)）2.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式乙方（買受方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：____年____月____日，____市____區(qū)____地址4.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。二、房屋基本情況1.房屋位置及面積：____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積____平方米2.房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號(hào)____，產(chǎn)權(quán)人為甲方3.房屋用途：住宅4.房屋附屬設(shè)施：____5.房屋裝修情況：____三、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___元整2.付款方式及時(shí)間：首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款：人民幣_(tái)___元整，于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付3.付款方式變更：雙方協(xié)商一致，可變更付款方式及時(shí)間4.逾期付款責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付____%的違約金四、家具家電清單及清潔服務(wù)費(fèi)1.家具家電清單：家具：____家電：____2.清潔服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元整3.清潔服務(wù)時(shí)間及方式：房屋交付后____日內(nèi)完成4.清潔服務(wù)費(fèi)用支付：清潔服務(wù)完成后，乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)五、合同履行與交付1.履行期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)2.履行地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.履行方式：甲方將房屋及相關(guān)物品交付乙方4.履行責(zé)任：甲方保證房屋及相關(guān)物品符合合同約定，乙方接收房屋及相關(guān)物品時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收六、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)3.稅費(fèi)支付方式：稅費(fèi)由買方支付4.稅費(fèi)爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟七、違約責(zé)任1.買賣雙方違約責(zé)任：甲方違約：未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金乙方違約：未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金2.逾期付款責(zé)任：如乙方逾期付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及實(shí)際損失3.逾期交房責(zé)任：如甲方逾期交房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及實(shí)際損失4.逾期過戶責(zé)任：如甲方逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及實(shí)際損失八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。九、合同解除甲方未按約定時(shí)間交付房屋；乙方未按約定時(shí)間支付房款；任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同解除通知：任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。4.合同終止通知：合同終止，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.家具家電清單附件4.清潔服務(wù)合同附件十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式及送達(dá)：雙方約定的通知方式為____，送達(dá)地址為____。3.合同變更及補(bǔ)充：本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十三、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.合同簽署人：甲方（簽字）：____；乙方（簽字）：____4.合同簽署單位：甲方（蓋章）：____；乙方（蓋章）：____十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.家具家電清單附件4.清潔服務(wù)合同附件甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________年月日：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方承諾在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。3.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換。5.甲方同意在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的清潔和維修，確保房屋交付時(shí)符合居住條件。6.甲方同意在合同簽訂后，將房屋鑰匙交付給乙方。7.甲方同意在合同簽訂后，將房屋的物業(yè)管理資料、水電費(fèi)繳納證明等文件交付給乙方。8.甲方同意在合同簽訂后，不得以任何理由單方面解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、周邊環(huán)境等。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。3.乙方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修或改造，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。4.乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方提供房屋的物業(yè)服務(wù)信息，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修基金等。5.乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方提供房屋的水電費(fèi)繳納證明，確保房屋交付時(shí)水電費(fèi)用清晰。6.乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方提供房屋的租賃情況，確保房屋交付時(shí)無租賃合同。7.乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄，確保房屋交付時(shí)無重大維修需求。8.乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方提供房屋的周邊配套設(shè)施信息，包括但不限于學(xué)校、醫(yī)院、商場等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供詳細(xì)的房屋信息