二零二四年度學(xué)生宿舍租賃合同及維修保障及入住管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度學(xué)生宿舍租賃合同及維修保障及入住管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生信息1.2宿舍管理方信息2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置2.2宿舍面積2.3宿舍設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.租賃合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.宿舍維修保障6.1維修責(zé)任6.2維修流程6.3維修費(fèi)用7.入住管理7.1入住手續(xù)7.2入住時(shí)間7.3宿舍管理規(guī)定8.安全責(zé)任8.1學(xué)生安全責(zé)任8.2宿舍管理方安全責(zé)任9.違約責(zé)任9.1學(xué)生違約責(zé)任9.2宿舍管理方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：宿舍設(shè)施清單13.2附件二：入住須知13.3附件三：維修申請(qǐng)表14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生信息姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：________________學(xué)號(hào)：____________________聯(lián)系方式：_________________1.2宿舍管理方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：_________________2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置地址：____________________樓號(hào)：____________________房間號(hào)：_________________2.2宿舍面積使用面積：________________居住人數(shù)：________________2.3宿舍設(shè)施1.床鋪：_________________2.書(shū)桌：_________________3.椅子：_________________4.燈具：_________________5.洗漱用品：_________________6.空調(diào)：_________________7.熱水器：_________________8.電視：_________________9.其他設(shè)施：_________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________3.2租金支付方式租金支付周期：每月支付支付方式：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金3.3租金金額每月租金：________________押金金額：________________4.租賃押金4.1押金金額押金金額：________________4.2押金退還條件1.租賃期滿，宿舍設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)。2.租賃期間，如因?qū)W生原因?qū)е滤奚嵩O(shè)施損壞，需承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。5.租賃合同變更與解除5.1合同變更1.學(xué)生提出合同變更，需提前一個(gè)月書(shū)面通知宿舍管理方。2.宿舍管理方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。5.2合同解除1.學(xué)生因故需要提前解除合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知宿舍管理方。2.宿舍管理方同意后，雙方協(xié)商解決押金及剩余租金問(wèn)題。6.宿舍維修保障6.1維修責(zé)任1.學(xué)生負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.宿舍管理方負(fù)責(zé)宿舍公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.2維修流程1.學(xué)生發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)向宿舍管理方報(bào)告。2.宿舍管理方接到報(bào)告后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)安排維修。6.3維修費(fèi)用1.學(xué)生因個(gè)人原因?qū)е略O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由學(xué)生承擔(dān)。2.公共設(shè)施維修費(fèi)用由宿舍管理方承擔(dān)。7.入住管理7.1入住手續(xù)1.學(xué)生需攜帶身份證、學(xué)生證等有效證件辦理入住手續(xù)。2.學(xué)生需繳納押金、租金等相關(guān)費(fèi)用。7.2入住時(shí)間入住時(shí)間為合同簽訂后的第一個(gè)月的第一天。7.3宿舍管理規(guī)定1.學(xué)生應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，維護(hù)宿舍秩序。2.學(xué)生不得擅自改變宿舍內(nèi)部設(shè)施。3.學(xué)生不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.學(xué)生不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。5.學(xué)生不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行烹飪活動(dòng)。6.學(xué)生不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒等活動(dòng)。8.安全責(zé)任8.1學(xué)生安全責(zé)任1.學(xué)生應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定，確保自身安全。2.學(xué)生不得在宿舍內(nèi)使用違禁電器，如電熱毯、電爐等。3.學(xué)生不得在宿舍內(nèi)吸煙、飲酒。4.學(xué)生應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，防止被盜、丟失。8.2宿舍管理方安全責(zé)任1.宿舍管理方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施完好。2.宿舍管理方應(yīng)確保宿舍樓道、樓梯等公共區(qū)域的安全暢通。3.宿舍管理方應(yīng)提供必要的安全培訓(xùn)和指導(dǎo)。9.違約責(zé)任9.1學(xué)生違約責(zé)任1.學(xué)生未按時(shí)繳納租金，每逾期一天，應(yīng)繳納租金的1%作為滯納金。2.學(xué)生損壞宿舍設(shè)施，需賠償相應(yīng)維修費(fèi)用。3.學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，根據(jù)情節(jié)輕重，宿舍管理方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行警告、罰款或終止合同。9.2宿舍管理方違約責(zé)任1.宿舍管理方未按時(shí)提供住宿服務(wù)，應(yīng)向?qū)W生退還相應(yīng)費(fèi)用。2.宿舍管理方未履行維修保障責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。11.合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定事項(xiàng)二1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)三1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：宿舍設(shè)施清單1.床鋪2.書(shū)桌3.椅子4.燈具5.洗漱用品6.空調(diào)7.熱水器8.電視9.其他設(shè)施13.2附件二：入住須知1.學(xué)生應(yīng)按時(shí)繳納租金和押金。2.學(xué)生應(yīng)愛(ài)護(hù)宿舍設(shè)施，不得隨意損壞。3.學(xué)生應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，維護(hù)宿舍秩序。13.3附件三：維修申請(qǐng)表14.合同簽署及生效日期本合同于______年______月______日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任，其承擔(dān)的最高賠償金額。2.2第三方責(zé)任限額規(guī)定1.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素由甲乙雙方在合同中約定。2.若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的三倍。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)合同約定。2.第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行對(duì)甲方的服務(wù)義務(wù)。3.甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)合同約定。2.第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行對(duì)乙方的服務(wù)義務(wù)。3.乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得違反合同約定。5.第三方介入的流程5.1第三方介入申請(qǐng)1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，由一方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.另一方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在______日內(nèi)給予答復(fù)。5.2第三方選定1.若甲乙雙方對(duì)第三方選定有爭(zhēng)議，可由雙方共同協(xié)商確定。2.若協(xié)商不成，可由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院指定。5.3第三方介入1.第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。2.第三方應(yīng)將介入情況及時(shí)通知甲乙雙方。5.4第三方介入終止1.第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方服務(wù)效果。2.若甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)效果滿意，可繼續(xù)委托第三方提供服務(wù)。3.若甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)效果不滿意，可終止第三方介入，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施，包括床鋪、書(shū)桌、椅子、燈具、洗漱用品、空調(diào)、熱水器、電視等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)宿舍設(shè)施的交付和驗(yàn)收。2.附件二：入住須知詳細(xì)要求：入住須知應(yīng)包括宿舍管理規(guī)定、安全須知、衛(wèi)生要求、費(fèi)用繳納方式等內(nèi)容，確保學(xué)生了解并遵守。附件說(shuō)明：此須知作為合同附件，用于指導(dǎo)學(xué)生入住宿舍的行為規(guī)范。3.附件三：維修申請(qǐng)表詳細(xì)要求：維修申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人的基本信息、維修項(xiàng)目的描述、維修原因、維修時(shí)間等信息，以便宿舍管理方及時(shí)處理。附件說(shuō)明：此表格作為合同附件，用于學(xué)生申請(qǐng)維修宿舍設(shè)施時(shí)使用。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。附件說(shuō)明：此合同作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：押金退還清單詳細(xì)要求：押金退還清單應(yīng)列明押金退還的原因、金額、退還時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于記錄押金退還的情況。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的生效時(shí)間等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)繳納租金的1%作為滯納金。示例說(shuō)明：若學(xué)生未按時(shí)繳納租金，逾期5天，則應(yīng)支付滯納金（租金×1%×5天）。2.違約行為二：損壞宿舍設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：學(xué)生損壞宿舍設(shè)施，需賠償相應(yīng)維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：若學(xué)生損壞宿舍空調(diào)，維修費(fèi)用為1000元，則學(xué)生需賠償1000元。3.違約行為三：違反宿舍管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)情節(jié)輕重，宿舍管理方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行警告、罰款或終止合同。示例說(shuō)明：若學(xué)生擅自改變宿舍內(nèi)部設(shè)施，宿舍管理方可對(duì)其進(jìn)行警告，并要求恢復(fù)原狀。4.違約行為四：第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方提供的維修服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。二零二四年度學(xué)生宿舍租賃合同及維修保障及入住管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生信息1.2住宿單位信息2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置及編號(hào)2.2宿舍面積及設(shè)施2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間及方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2退還條件及程序5.宿舍維修保障5.1維修范圍5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3維修申請(qǐng)及處理流程6.入住管理6.1入住手續(xù)6.2入住時(shí)間6.3宿舍管理規(guī)定7.違約責(zé)任7.1學(xué)生違約責(zé)任7.2住宿單位違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1宿舍租賃協(xié)議13.2宿舍維修保障協(xié)議13.3入住管理協(xié)議14.合同變更及終止14.1合同變更程序14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生信息1.1.1學(xué)生姓名1.1.2學(xué)生身份證號(hào)碼1.1.3學(xué)生聯(lián)系方式1.1.4學(xué)生所在學(xué)院及專業(yè)1.2住宿單位信息1.2.1住宿單位名稱1.2.2住宿單位法定代表人1.2.3住宿單位聯(lián)系方式1.2.4住宿單位地址2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置及編號(hào)2.1.1宿舍樓名稱2.1.2宿舍樓地址2.1.3宿舍房間編號(hào)2.2宿舍面積及設(shè)施2.2.1宿舍面積2.2.2宿舍內(nèi)設(shè)施清單2.3租賃期限2.3.1租賃開(kāi)始日期2.3.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金3.1.2年租金總額3.2支付時(shí)間及方式3.2.1每月支付日期3.2.2支付方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金總額4.2退還條件及程序4.2.1退還條件4.2.2退還程序5.宿舍維修保障5.1維修范圍5.1.1基礎(chǔ)設(shè)施維修5.1.2室內(nèi)設(shè)施維修5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.2.1學(xué)生維修費(fèi)用承擔(dān)范圍5.2.2住宿單位維修費(fèi)用承擔(dān)范圍5.3維修申請(qǐng)及處理流程5.3.1維修申請(qǐng)方式5.3.2維修處理時(shí)限6.入住管理6.1入住手續(xù)6.1.1入住手續(xù)清單6.1.2入住手續(xù)辦理流程6.2入住時(shí)間6.2.1入住時(shí)間規(guī)定6.2.2入住時(shí)間限制6.3宿舍管理規(guī)定6.3.1宿舍安全規(guī)定6.3.2宿舍衛(wèi)生規(guī)定6.3.3宿舍使用規(guī)定7.違約責(zé)任7.1學(xué)生違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任7.1.2損壞宿舍設(shè)施的違約責(zé)任7.1.3違反宿舍管理規(guī)定的違約責(zé)任7.2住宿單位違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)維修宿舍設(shè)施的違約責(zé)任7.2.2違反合同約定提供服務(wù)的違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1學(xué)生因故退學(xué)的合同解除8.1.2住宿單位因故無(wú)法提供服務(wù)的合同解除8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同解除程序8.2.1提前通知對(duì)方8.2.2解除合同的書(shū)面確認(rèn)8.2.3退還剩余租金及保證金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱9.2.2人民法院管轄法院10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2繳納租金及保證金10.2合同生效日期10.2.1合同簽訂日期10.2.2實(shí)際入住日期11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1宿舍租賃協(xié)議附件11.1.2宿舍維修保障協(xié)議附件11.1.3入住管理協(xié)議附件11.2合同解釋11.2.1合同解釋原則11.2.2合同解釋爭(zhēng)議處理12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1學(xué)生簽署日期12.1.2住宿單位簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.2.1學(xué)生簽署地點(diǎn)12.2.2住宿單位簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1宿舍租賃協(xié)議13.1.1宿舍租賃協(xié)議13.1.2宿舍租賃協(xié)議附件13.2宿舍維修保障協(xié)議13.2.1宿舍維修保障協(xié)議13.2.2宿舍維修保障協(xié)議附件13.3入住管理協(xié)議13.3.1入住管理協(xié)議13.3.2入住管理協(xié)議附件14.合同變更及終止14.1合同變更程序14.1.1提出變更申請(qǐng)14.1.2變更內(nèi)容協(xié)商14.1.3變更內(nèi)容確認(rèn)14.2合同終止條件14.2.1學(xué)生畢業(yè)或退學(xué)14.2.3雙方協(xié)商一致終止14.3合同終止程序14.3.1提出終止申請(qǐng)14.3.2終止內(nèi)容確認(rèn)14.3.3終止合同生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)督管理服務(wù)等目的而介入合同的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可邀請(qǐng)第三方介入，但需經(jīng)雙方書(shū)面同意。3.第三方職責(zé)3.1第三方的主要職責(zé)包括但不限于：3.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同條款的協(xié)商和解釋；3.1.2提供技術(shù)服務(wù)，對(duì)宿舍設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)；3.1.3提供監(jiān)督管理服務(wù)，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方權(quán)利4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3在必要時(shí)提出建議或要求甲乙雙方采取相應(yīng)措施。5.第三方義務(wù)5.1.1按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；5.1.3在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方責(zé)任限額6.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的實(shí)際損失。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和方式；7.1.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方；7.1.3第三方接受邀請(qǐng)或指定后，與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，但需書(shū)面通知第三方，并取得第三方的書(shū)面同意。9.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：9.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系；9.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其在合同中約定的范圍；9.1.3第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件如下：10.1.1合同履行完畢；10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；10.1.3第三方履行完畢其職責(zé)后。11.第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。12.第三方介入的法律適用12.1第三方介入的法律適用原則如下：12.1.1適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；12.1.2適用合同約定。13.第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如下：13.1.1雙方協(xié)商解決；13.1.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；13.1.3向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宿舍租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括甲乙雙方的基本信息、宿舍租賃的基本情況、租金及支付方式、租賃保證金、維修保障、入住管理、違約責(zé)任、合同解除、爭(zhēng)議解決、合同生效等條款的具體內(nèi)容。2.宿舍維修保障協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括維修范圍、維修費(fèi)用承擔(dān)、維修申請(qǐng)及處理流程、維修記錄、維修后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.入住管理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括入住手續(xù)、入